ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Хочу поднять ещё один момент по приёмке квартир. Мы все пишем про воду и отопление, но забыли про электрику (для жителей "панелек"). Ведь её никто ещё вроде не проверял перед подписанием Акта. А если электрики напутали и сделали неправильные "скрутки", которые уже забетонированы или ещё хуже, где-то есть обрыв кабеля? Исправление или переделка "потянет" не малых денег, хотя мы уже заплатили за проводку.

Цитата "yura_80":

Хочу поднять ещё один момент по приёмке квартир. Мы все пишем про воду и отопление, но забыли про электрику (для жителей "панелек"). Ведь её никто ещё вроде не проверял перед подписанием Акта. А если электрики напутали и сделали неправильные "скрутки", которые уже забетонированы или ещё хуже, где-то есть обрыв кабеля? Исправление или переделка "потянет" не малых денег, хотя мы уже заплатили за проводку.

До приема-передачи квартиры, я думал что просто добавлю себе пару розеток в недостающих местах, но посмотрев план разводки электричества, при подписании договора с ЭК, принял решение переделывать ее полностью. Делать ввод от счётчика в квартиру, ставить в квартире отдельный щеток и от него делать новую разводку, а если получится то ещё сделаю резервное питание для точечного освещения от УПС.

Антирекламу можно организовать не только в чате этого сайта.Будущие инвесторы редко сюда заходят.ЛУН, сайт ЖК,страница в фейсбуке.Если ситуация не изменится,ошибки не исправят - будем писать комментарии повсюду

Цитата "bohdan0110":

До приема-передачи квартиры, я думал что просто добавлю себе пару розеток в недостающих местах, но посмотрев план разводки электричества, при подписании договора с ЭК, принял решение переделывать ее полностью

Это идеальное решение. Но оно "потянет" от 500-1000$. В зависимости от площади квартиры, пожеланий заказчика, "начинки" и т.д. Не у всех они есть на данном этапе, а жить где-то надо.
Лично я не вижу для себя смысла полностью всё переделывать. Во-первых, она проложена и нормальным медным кабелем; во-вторых, финансово я это не потяну сейчас, а мне надо до конца весны 100% переехать; в-третьих, я человек без "особых" требований, поэтому небольшого "допила" новых розеток мне хватит; в-четвёртых, я могу данные "дополнения" сделать сам и меня это даже "заводит", можно вложить часть своего труда и знаний в свою "берлогу".

А вообще,я не представляю, как можно исправить ситуацию с подтеками в уже построенном доме.Надеюсь,такие методы есть и они эффективны. Всегда лучше сперва все делать правильно чем потом переделывать. И еще надеюсь,что застройщики не допустят своих ошибок в строительстве второй очереди а также условия все же сделают для всех одинаковыми (система охраны,оформление,прочее)

Цитата "Жора Вітер":

https://petition.kievcity.gov.ua/petition/?pid=6945&icf=1&sms=1 для нас очень актуально,прошу поддержать!

Подписал. Но здесь же обсуждали варианты со станциями метро. Был план со станцией на Интер площади. Если уже утвердили другой план, то эта петиция очень нужна. А еще без расширения дороги до окружной(после МРЭО) - этот вариант не полноценный.

У кого-то есть копия или коза договора переуступки с Обрием?
Кто может поделиться?

Цитата "Anuto44ka":

Антирекламу можно организовать не только в чате этого сайта.Будущие инвесторы редко сюда заходят.ЛУН, сайт ЖК,страница в google.Если ситуация не изменится,ошибки не исправят - будем писать комментарии повсюду

мне когда нужно узнать "всю правду" о стройке, я обязательно на форум Домика захожу, и всем знакомым обязательно рекомендую прежде форум почитать, чтобы знать реальное положение дел

Цитата "Margottt":

мне когда нужно узнать "всю правду" о стройке, я обязательно на форум Домика захожу, и всем знакомым обязательно рекомендую прежде форум почитать, чтобы знать реальное положение дел

Чтобы объективной оценивать, нужно параллельно купить в нескольких домах. Даже в дорогих домах есть много недочетов. В Городе Цветов за эти деньги всё хорошо. Место, транспорт, инфраструктура, сроки сдачи всё нормально.

Цитата "Investor1111":

Цитата "Margottt":

мне когда нужно узнать "всю правду" о стройке, я обязательно на форум Домика захожу, и всем знакомым обязательно рекомендую прежде форум почитать, чтобы знать реальное положение дел

Чтобы объективной оценивать, нужно параллельно купить в нескольких домах. Даже в дорогих домах есть много недочетов. В Городе Цветов за эти деньги всё хорошо. Место, транспорт, инфраструктура, сроки сдачи всё нормально.

Согласна. Единств на данный момент для меня лично значительный минус- мокрые углы.
Gogajan, конечно, помню!) Я уже подумала хорошо что мы соседнй сверху знаем,- так значительно лучше чем не знать. Спасибо!

Цитата "Investor1111":

Чтобы объективной оценивать, нужно параллельно купить в нескольких домах. Даже в дорогих домах есть много недочетов. В Городе Цветов за эти деньги всё хорошо. Место, транспорт, инфраструктура, сроки сдачи всё нормально.

Проблема не в том, есть недочёты или их нет. Они были, есть и будут. Невозможно создавать без изъянов. Но большинство проблем решаемо.
Тут о совсем другом, я что-то пока не встречал, чтобы в одном комплексе, в одном доме часть была сделана так, а другая - по-другому, если этого нет в проекте. Например, Варшавский и Автограф, как раз, совсем недавно их первые линии то же получили Сертификаты. Можно сказать, одногодки с нашим ЖК. Давно за ними слежу, а такого, как у нас - на встречал.
Присоединяюсь к "yura_80". Справедливая критика.

Я тоже поддерживаю критику в отношении Оболони.
Нам в отделе продаж год назад при выборе застройщика разхваливали Оболонь, а в конце мы видим что нас обманывали.

Интересно как в отделе продаж аргументируют отсутствие системы доступа на этаж описанной на оф. сайте в половине подъездов комплекса новым инвесторам?...
А при осмотре обязательно напишу это в акте претензий! И спортплощадку не сделали! Обман какой-то

Всем привет.
К сожалению, некоторое время вынужден был только просматривать форум, но не получалось отвечать или участвовать в дискуссии.
Тут недавно спрашивали моё мнение по поводу потёков на стенах. Но пока смог написать, "проблема" решилась, Застройщик её определил и уже решает.
Но тут вопрос в другом - насколько долго продержится данное решение. Насколько я понял, проблема в стыковании панелей. Изначально была не соблюдена технология стыкования, плюс дом даёт всё же небольшую усадку, что увеличивает стыковые расстояния. Думаю, что перестраивать никто уже ничего не будет. Следовательно, выходом из данной ситуации на мой взгляд, является герметизация трещин, путём заполнения пустот через технологические отверстия герметиками. В первое время, это однозначно решит проблему, а вот как оно поведёт себя через несколько лет - вопрос. Конечно, я не последняя истина в инстанции, насколько помню, здесь на ветке было несколько форумчан, по их утверждениям - строителей, при чём даже довольно высокого "ранга". Только их давно не "слышно", а сейчас их комментарии были бы очень кстати.

Сегодня был на стройке и хотел принять квартиру - не удалось. Сказали, что уже с 9-го числа приходите. Тогда и пуск отопления будет и приемка станет возможна. Видимо все ответственные уже в отпусках.

Цитата "Oleg_80":

Всем привет.
К сожалению, некоторое время вынужден был только просматривать форум, но не получалось отвечать или участвовать в дискуссии.
Тут недавно спрашивали моё мнение по поводу потёков на стенах. Но пока смог написать, "проблема" решилась, Застройщик её определил и уже решает.
Но тут вопрос в другом - насколько долго продержится данное решение. Насколько я понял, проблема в стыковании панелей. Изначально была не соблюдена технология стыкования, плюс дом даёт всё же небольшую усадку, что увеличивает стыковые расстояния. Думаю, что перестраивать никто уже ничего не будет. Следовательно, выходом из данной ситуации на мой взгляд, является герметизация трещин, путём заполнения пустот через технологические отверстия герметиками. В первое время, это однозначно решит проблему, а вот как оно поведёт себя через несколько лет - вопрос. Конечно, я не последняя истина в инстанции, насколько помню, здесь на ветке было несколько форумчан, по их утверждениям - строителей, при чём даже довольно высокого "ранга". Только их давно не "слышно", а сейчас их комментарии были бы очень кстати.

Прораб (или кто он там) который проводил приемку уверял что суть не в панелях - накосячили облицовщики. Так как у меня сей проблемы нет, я не стал расспрашивать и просить "а ну иди и покажи как и где".

Цитата "Malefique":

Прораб (или кто он там) который проводил приемку уверял что суть не в панелях - накосячили облицовщики. Так как у меня сей проблемы нет, я не стал расспрашивать и просить "а ну иди и покажи как и где".

Всё может быть. Но чтобы влага в таких объемах распространялась по квартирам и настолько пропитались стены, облицовочники должны были так "накасячить", что наверное это было бы видно визуально на фасаде. Впрочем, я не спец, поэтому поверим на слово. Только вопрос, а как исправлять "косяки" облицовочников на фасаде?
Представляю, как там сейчас "жарят" во все места этих бракоделов Застройщики.

Цитата "bankovsky":

Сегодня был на стройке и хотел принять квартиру - не удалось. Сказали, что уже с 9-го числа приходите. Тогда и пуск отопления будет и приемка станет возможна. Видимо все ответственные уже в отпусках.

Взаимоисключающие моменты - если они больше не передают квартиры, значит, к 9 января не наберется 50% оформленных жильцов даже теоретически, а без 50% и отопления не будет.

Знакомый прораб сказал, что подтёки в квартирах только у тех, у которых панели не той стороной поставили. Одно дело, если это внутри дома, то только дверной проем будет зеркально смещен.
Так что любое проникновение влаги сразу будет в квартире. Выход менее затратный: герметизация внутри квартиры стыков панелей (технологически не всегда возможен, плюс мостики холода будут сразу под обоями, вечная плесень и грибок...)
Можно снаружи всё переделать, но утеплитель срывать...
Наверное проще продать такую квартиру, нежели вкладываться в ремонт, себе дороже будет.

Мда уж, охренительные истории... А эта хрень с подтеками, во всех секциях наблюдаются?