ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Цитата "lydmulatpf":

Между нашим ЖК и ЖК "Сырецкие сады" прямо под ЛЭП есть какие-то постройки похожие на гаражи.

Точно не скажу, но у нас много гаражей самозахватом ставили раньше.
Но одно дело, когда это 10 гаражей, другое - когда массово. Я так думаю, активисты по мере заселения дома будут искать пути решения вопроса с парковкой, тогда и поймем, что возможно, а что нет
На Саратовской в самом начале (минут 10 пешком от ЖК) есть большая территория автостоянки с гаражами. Они, понятно, в основном заняты, но тоже альтернатива. А вообще на Котовского вечером и так вся улица заставлена машинами жильцов из дома напротив (47)

Цитата "wifi":

А не задумывались Вы случайно,что трактор под ЛЭПом разравнивает землю, с чего это вдруг,зачем?

Во время стойки первой линии они там такой бардак натворили... Теперь убирают за собой.

Цитата "Balu80":

Убрать под землю - дорогостоящее мероприятие. И не уверен, что над проводами можно что-то строить.

Строить можно. В наших реалиях именно для этого обычно и убирают ЛЭП под землю.

Цитата "Balu80":

Чем больше нас будет, тем больше посадим деревьев и будет лучший вид из окон. Главное, чтобы саженцы не украли или сотрудники Киевэнерго не срезали в дальнейшем.

Думаю перед посадкой нужно попробовать пообщаться с Киевэнерго на эту тему.

Цитата "lydmulatpf":

ЖК "Сырецкие сады" огласили, что они там дома вообще построят в последнюю свою очередь ( получается что есть вероятность снятия всех линий ). И дальше за нашим ЖК под ЛЭП ведь есть какие то постройки. Margottt Вы писали что эти места знаете , может Вы знаете что там?

Когда-то на форуме Сырецких садов писали, что застройщик пытается договориться о переносе ЛЭП под землю. Если договорятся, то будут строить дома, если не договорятся - сделают мегастоянку. Такая информация была больше месяца назад, возможно что-то поменялось.
Возле нашего ЖК под ЛЭП два гаражных кооператива ("Тюльпан" и "Тюльпан-2"). Земля официально в бессрочном пользовании, но по документам еще советского периода. Сейчас пытаются оформить уже по украинским законам.

Цитата "Margottt":

я знаю, что эти линии резервные

Не знаю, как ближняя к ЖК, но большая (дальняя от комплекса), покрашенная в зеленый цвет, очень даже не резервная (учитывая какой треск от нее раздается).

Пол дня уходит дабы перечитать это всё (в основном срач) и найти что-то ценное. Давайте по существу.
От себя могу добавить, что все "Тюльпаны" - уже давно в частной собственности и с документами там всё в порядке. Это 300%.
Была в ЖЕКе - ключи раньше 25-го не дадут, даже если вы всё и подпишите (акты и т.д). Т.к. должен быть пуск отопления.

А почему нельзя просто построить хотя бы двухуровневую стоянку вместо одноуровневой?

Как ни как -- в 2 раза больше машин влезет!
А можно и трехуровневую...

Цитата "Anyutaann":

А почему нельзя просто построить хотя бы двухуровневую стоянку вместо одноуровневой?
Как ни как -- в 2 раза больше машин влезет!
А можно и трехуровневую...

Когда друзья покупали квартиру в нашем ЖК, им сказали, что просчитывали вариант постройки многоуровневого паркинга и пришли к тому, что слишком дорогие места получаются. Поэтому и отказались от этого варианта.

Цитата "Balu80":

Убрать под землю - дорогостоящее мероприятие. И не уверен, что над проводами можно что-то строить. По-моему, должен быть свободный доступ к проводам для их обслуживания.

Повірте, це дорого, але якщо, точніше коли захочуть на цьому місці будувати ЖК це вже не буде проблемою. У деяких забудовників вже є досвід у цьому

Цитата "A_Sa":

Когда друзья покупали квартиру в нашем ЖК, им сказали, что просчитывали вариант постройки многоуровневого паркинга и пришли к тому, что слишком дорогие места получаются. Поэтому и отказались от этого варианта.

Мне кажется это одна из разновидностей ля-ля-ля, лишь бы что сказать. На мой субъективный взгляд основная причина в том, что паркинг долго раскупают, это вроде как всем тут на форуме надо, а взять в массе так никто не горит желанием платить за паркинг 6-8-10k$ - лучше на улице оставить, часто замечал что в уже сданных и обжитых домах застройщики все еще продают паркинги. И получается что застройщику выгоднее добавить секцию - и быстренько продать квартиры, чем очень долго возится с паркингом. Бизнес, ничего личного, общая проблема новостроев.

Прошу инвесторов, заключивших договора с ЖЕКом (управляющей компанией), укажите их телефон, наверняка он указан в реквизитах тех документов, которые вы подписали

Цитата "CAXAPA HE HADO":

Повірте, це дорого, але якщо, точніше коли захочуть на цьому місці будувати ЖК це вже не буде проблемою. У деяких забудовників вже є досвід у цьому

Конечно верю. Особенно в Киеве, где цена на землю всё дороже. У нас на метро Героев Днепра тоже ничего нельзя было строить на входом. Якобы проводились работы по укреплению крыши станции метро, а сейчас уже строят 3 этаж торгового центра. И нельзя там строить, и были протесты жителей города - но кто смотрит на эти запреты, когда нужно строить.

Цитата "Alex_lg":

часто замечал что в уже сданных и обжитых домах застройщики все еще продают паркинги. И получается что застройщику выгоднее добавить секцию - и быстренько продать квартиры, чем очень долго возится с паркингом. Бизнес, ничего личного, общая проблема новостроев.

Истину глаголите, товарищ. Деньги прежде всего.

интересно, а тариф 8,04 грн утвержден киевскими властями? //domik.ua/novosti/kak-rasschityvaetsya- tarif-na-soderzhanie-doma-i-pridomovoj-t erritorii-v-kieve-v-2017-godu-n254298.ht ml

Balu80 и соседи, получившие ключи и подписавшие договоры с обслуживающей организацией...подскажите, пожалуйста, они уже начнут с момента заключения договора насчитывать коммуналку и охрану, не узнавали? Благодарна за ответ. (в ОП спрашивала, не ответили,-отправили в ЖЭК, но не дали телефон ЖЭКА)) Логично понимаю, что вполне могут начать насчитывать платежи.

Цитата "A_Sa":

...сказали... слишком дорогие места получаются. Поэтому и отказались от этого варианта.

Цитата "Alex_lg":

Мне кажется это одна из разновидностей ля-ля-ля, лишь бы что сказать. На мой субъективный взгляд основная причина в том, что паркинг долго раскупают... никто не горит желанием платить за паркинг 6-8-10k$

Не понял к чему тут "ля-ля-ля, лишь бы что сказать". Вы сами написали то же самое, только другими словами и более расширенно

Цитата "Sosedkasnizu":

интересно, а тариф 8,04 грн утвержден киевскими властями? //domik.ua/novosti/kak-rasschityvaetsya- tarif-na-soderzhanie-doma-i-pridomovoj-t erritorii-v-kieve-v-2017-godu-n254298.ht ml

Тариф 8,04 ( у нас 6,15) явно завышен, ведь дома новые.Ссылка Ваша очень полезная, советую всем в нее вчитаться и уберечь себя от звонков на разные "горячие" линии. Для этого надо потребовать (!) внесения в договор пункта о ежемесячном отчете ЖЭКа или как его там о выполненных работах за месяц с указанием затрат по каждому пункту отдельно. Ведь любой договор подразумевает и Акт выполненных работ. В случае претензий он будет в Ваших руках козырем.

Цитата "InnaU":

Balu80 и соседи, получившие ключи и подписавшие договоры с обслуживающей организацией...подскажите, пожалуйста, они уже начнут с момента заключения договора насчитывать коммуналку и охрану, не узнавали? Благодарна за ответ. (в ОП спрашивала, не ответили,-отправили в ЖЭК, но не дали телефон ЖЭКА)) Логично понимаю, что вполне могут начать насчитывать платежи.

С этим пока непонятки. За декабрь точно платить не будем. Сказали, что когда будем платить - мы получим платёжки на оплату. Т.е. точной информации пока нет. Так что ожидаем платёжки. А кто будет на месте - желательно уточнить в ЖЭК-е.

Цитата "excel":

Прошу инвесторов, заключивших договора с ЖЕКом (управляющей компанией), укажите их телефон, наверняка он указан в реквизитах тех документов, которые вы подписали

067-504-71-60 - Зам. директора Галина Адамовна
067-359-22-20 - менеджер Вера Васильевна

Цитата "InnaU":

Balu80 и соседи, получившие ключи и подписавшие договоры с обслуживающей организацией...подскажите, пожалуйста, они уже начнут с момента заключения договора насчитывать коммуналку и охрану, не узнавали? Благодарна за ответ. (в ОП спрашивала, не ответили,-отправили в ЖЭК, но не дали телефон ЖЭКА)) Логично понимаю, что вполне могут начать насчитывать платежи.

Нет, не с момента заключения договора, а когда поставят счётчики и дадут ключи

Цитата "lentiayko":

Нет, не с момента заключения договора, а когда поставят счётчики и дадут ключи

Это оплата за "ресурсы". Вопрос был когда нам выставят счёт за коммуналку и охрану.

Цитата "InnaU":

Balu80 и соседи, получившие ключи и подписавшие договоры с обслуживающей организацией...подскажите, пожалуйста, они уже начнут с момента заключения договора насчитывать коммуналку и охрану, не узнавали? Благодарна за ответ. (в ОП спрашивала, не ответили,-отправили в ЖЭК, но не дали телефон ЖЭКА)) Логично понимаю, что вполне могут начать насчитывать платежи.

вообще если в доме коммуникации еще не подключены - как мы можем платить?

Цитата "A_Sa":

Не понял к чему тут "ля-ля-ля, лишь бы что сказать". Вы сами написали то же самое, только другими словами и более расширенно

Может и так, но мне например говорили что будет, а чтобы не ля-ля-ля, а честный ответ - паркинга не будет НАМ(застройщику) не выгодно.