ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Цитата "Fb13":

Була надана інформація , що коштує рeмонт, що в панeльках, що в моноліті однаково. Входить всe крім мeблів.

Та нууу... В панельках не потрібно, наприклад, робити розводку електрики, а це вже мінус приблизно 70 тис. гривень. Щось вони занадто... Або я в чомусь не компетентний

Цитата "VictorZ":

В панельках не потрібно, наприклад, робити розводку електрики, а це вже мінус приблизно 70 тис. гривень. Щось вони занадто... Або я в чомусь не компетентний

Разводку электрики, на мой взгляд, всё равно придётся делать, хотя бы частично. При моих небольших запросах - точно 18-20 розеток придётся сделать (говорю о трёшке): в каждой комнате по 3-4 допрозетки, на кухне - 3, в коридоре - 2 шт, в с/у-лах - по 2 вывода. А иначе придётся жить на удлинителях.

Исходя из фоток корзины под кондиционер будут только со стороны ЛЭП на панельках?

А относительно ремонта не играет разве роли площадь квартиры?
В трешке ремонт за квадрат должен получаться меньше чем в однушке же...

Цитата "Fb13":

Звонила сьогодні до Обрію, була надана інформація , що рeмонт будe коштувати звичайний 150дол., дизайнeрський 300дол. Чомусь думала, що будe дeшeвшe😕

М-да... Нічогенький апетит, та й ще перед пляжним сезоном... Для оптового "бюджета" це дорого, хіба в них доляр по 20, то ще може бути. Про дизайнерський взагалі мовчу, чи може є бажаючі?

Цитата "IvanL":

Исходя из фоток корзины под кондиционер будут только со стороны ЛЭП на панельках?

Непонятно, кто-то вроде писал, что и с внутренней стороны то же. Хотя по фото вроде нет. Увидим.

Цитата "IvanL":

Исходя из фоток корзины под кондиционер будут только со стороны ЛЭП на панельках?

С обеих сторон будет. Видно на более ранних фотографиях. Просто сейчас на белом/сером фоне белые крепления теряются (фотокамера их просто затирает как шум).

Цитата "House M D":

Для оптового "бюджета" це дорого

Я бы не сказал. Если отбросить мебель и технику, то у меня "бюджетный" ремонт получается в районе 8400$ за 82м2 = 103$/м2. Но в этой цене много моей работы, а если заложить укладку плитки (5-6$/м2), ламината (2$/м2), то "набежит" прилично. Они ведь то же не будут работать бесплатно. Так что, с моей точки зрения, 150$/м2 - вполне приемлемая цена, как для работы "под ключ". НО, надо понимать, что в их понятии бюджет, может это совсем "ниже плинтуса" касаемо материалов, тогда дороговато.

Подскажите плиз,кто знает,как панельные дома в плане звуко и теплозащиты

Цитата "IRevizor":

Подскажите плиз,кто знает,как панельные дома в плане звуко и теплозащиты

Как мне объяснил рабочий со стройки, если разговаривать обычно, то соседей Вы не услышите, немного будет слышно при громком разговоре, а вот крик будет слышен заметно.
Теплоизоляция - внешняя зависит от утепления снаружи, у меня в отделе работает сотрудница, так у неё дом панельный от "Аркады", только с внешним утеплением, так зимой у неё работала только одна батарея (при условии, что она "мерзлячка"). Квартира 3-ка. Так что - увидим.

Цитата "Oleg_80":

Итак, сегодня попал на стройку. Даже был в своей квартире (дом №1 секция 2). Фотографировать не было времени, как и зайти в ОП, поэтому рассказываю на словах:
- С/У - всё-таки сделали стяжку, хотя говорили, что не будут. Довольно ровная;
- Толщина входной двери - 53-54мм;
- По информации от рабочих - вроде тепловые счётчики должен будет поставить застройщик, иначе не примет дом город;
- Лифты пока не установлены;
- Отделочные работы в МОП-ах не начинались;
- Стены в панельке всё-же, на мой взгляд, штукатурить придётся, грунтовкой не обойтись. Довольно не ровные отверстия дверных проёмов в квартире;
- Выводы ХВ и ГВ выведены в совсем "неудобных" местах. Лучше делали бы возле канализационных стояков;
- Глубина подоконников 130мм;
- Стеклопакеты по схеме 4-12-4-16-4i.
Пока всё, что увидел по внутренней части дома.
Стройка - идёт, работы ведутся везде. Но степень готовности всего навеяла уныние. Какой там III квартал 2017г. После увиденного сегодня - в лучшем случае декабрь 2017г, а более реально - начало весны 2018г.

Если городу надо будет для "плана" сдача м2 чтобы показать "покращання" могут выдать сертификат соотвествия и в декабре 2017.

Цитата "Leonid.":

Если городу надо будет для "плана" сдача м2 чтобы показать "покращання" могут выдать сертификат соотвествия и в декабре 2017.

Скорее всего так и буде. Я не против. Только смысл получать в декабре ключи от квартиры? Осенью - ещё ничего, можно сделать ремонт до холодов. И то, надо смотреть о климате в квартире. Если стены сырые, не успела уйти влага за время строительства дома, то я не рекомендую начинать их отделку под оклейку обоями - отслоение штукатурки, обоев, плесень, вот с чем можно столкнутся потом. Вы думаете, что получив квартиру сразу получите отопление, горячую воду? Очень под вопросом, особенно горячая вода. На примере других ЖК, она появляется не раньше чем через полгода-год, пока в дом не въедет 70-80% жильцов. Поэтому бойлер - наш выбор. Зимой делать ремонт плохо, нет достаточного природного воздухообмена, дольше всё сохнет. Да и платить за отопление там, где нет возможности что-то делать или жить, не вижу смысла. По Договору можно "потянуть" 2 месяца без проблем. Как раз конец зимы/начало весны. Вот тогда и можно будет говорить о ремонте.
Это моё лично мнение, никого не агитирую и не уговариваю.

Цитата "Oleg_80":

Я бы не сказал. Если отбросить мебель и технику, то у меня "бюджетный" ремонт получается в районе 8400$ за 82м2 = 103$/м2. Но в этой цене много моей работы, а если заложить укладку плитки (5-6$/м2), ламината (2$/м2), то "набежит" прилично. Они ведь то же не будут работать бесплатно. Так что, с моей точки зрения, 150$/м2 - вполне приемлемая цена, как для работы "под ключ". НО, надо понимать, что в их понятии бюджет, может это совсем "ниже плинтуса" касаемо материалов, тогда дороговато.

Имхо цена все же завышена. Для сравнения можно взять Интергалбуд, ремонт они делают эконом, но очень даже симпатичный, но главное это цена: например в ЖК Традиция 80 долларов за кв.м, а в Озерном Гаю вообще по 66 долларов за метр.

Цитата "Fb13":

Звонила сьогодні до Обрію, була надана інформація , що рeмонт будe коштувати звичайний 150дол., дизайнeрський 300дол. Чомусь думала, що будe дeшeвшe😕

Дорого конечно

Цитата "Alex.Kiev":

Для сравнения можно взять Интергалбуд, ремонт они делают эконом, но очень даже симпатичный, но главное это цена: например в ЖК Традиция 80 долларов за кв.м, а в Озерном Гаю вообще по 66 долларов за метр.

Может, я не спорю. Но, опять же, качество того, что используется для ремонта? Оно всегда, когда с "нуля", смотрится симпатичненько. Всё проверяется временем. Поэтому необходимо понимание того, что входит в ту стоимость ремонтов в других ЖК, которые Вы указали.

Сегодня нашёл ещё одну статью для любителей перепланировок в панельных домах.
https://www.nb.by/publikacii-prochee/*4127/

Цитата "Oleg_80":

Может, я не спорю. Но, опять же, качество того, что используется для ремонта? Оно всегда, когда с "нуля", смотрится симпатичненько. Всё проверяется временем. Поэтому необходимо понимание того, что входит в ту стоимость ремонтов в других ЖК, которые Вы указали.

Согласен, это важный аргумент. Посмотрим что будет предлагать наш застройщик.

Соседи! Где-то потерялась информация о тендере по освещению парка. У кого есть информация?

Цитата "riz_800580":

Сегодня нашёл ещё одну статью для любителей перепланировок в панельных домах.
https://www.nb.by/publikacii-prochee/*4127/

это должно висеть на стене при входе

под впечатлением от КристерГрада... а вы про балконы, мусоропровод, биде