ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Короче...
Подписали сегодня акт приёма-передачи, подписали договор с ЭК...
В ЭК сказали,
цитирую: "Ключи с первого апреля у консьержа, только пожалуйста не с первого апреля"

Пока в ЭК заполняли договор, слышала что по комплексу сейчас проводят тесты отопления. В квартире были второй раз - сухо, всё нормально, батареи не журчат, не текут, не тёплые. Может, не по нашему дому сейчас тесты... ХЗ.

В договоре с ЭК указан номер, по нему звонить после 01/04 - скажут можно ли уже забирать ключи (кстати, на столе в ЭК уже лежат подготовленные связки, но ещё не всё готово)

Всё!

Цитата "VlPr":

Я имею ввиду что у нас забрали для оформления. Это у всех так?

Кто застройщик и по какой схеме покупали (ФФС, купівлі-продажу МП)?
Оболонь вроде оформляет право собственности для своих инвесторов и логично, что они забирают все необходимые документы для этого.

Обрий выдает пачку документов, а оформлением право собственности инвесторы занимаются индивидуально.
В ОП сказали, что ждут техпаспорта и присвоение адреса. Потом Обрий сможет выдать доки для последующего оформления.

Цитата "redhair":

Короче...
Подписали сегодня акт приёма-передачи, подписали договор с ЭК...
В ЭК сказали,
цитирую: "Ключи с первого апреля у консьержа, только пожалуйста не с первого апреля"

Пока в ЭК заполняли договор, слышала что по комплексу сейчас проводят тесты отопления. В квартире были второй раз - сухо, всё нормально, батареи не журчат, не текут, не тёплые. Может, не по нашему дому сейчас тесты... ХЗ.

В договоре с ЭК указан номер, по нему звонить после 01/04 - скажут можно ли уже забирать ключи (кстати, на столе в ЭК уже лежат подготовленные связки, но ещё не всё готово)

Всё!

Спасибо! Но вы не указали самого главного - какой тариф?) будут ли консьержи и как за них платить?)

Консьержи - конечно будут, раз у них ключи)
Тарифы вот такие... Это то, что в договоре указано

Цитата "fourth":

Спасибо! Но вы не указали самого главного - какой тариф?) будут ли консьержи и как за них платить?)

9.7грн за квадратный метр((

Цитата "fourth":

Кто застройщик и по какой схеме покупали (ФФС, купівлі-продажу МП)?
Оболонь вроде оформляет право собственности для своих инвесторов и логично, что они забирают все необходимые документы для этого.

Обрий выдает пачку документов, а оформлением право собственности инвесторы занимаются индивидуально.
В ОП сказали, что ждут техпаспорта и присвоение адреса. Потом Обрий сможет выдать доки для последующего оформления.

У нас ФФС Оболонь. Спасибо за инфу

Подскажите, судя по предыдущим секциям, можно ли купить однушку дешевле чем 21700грн/кв?
Ждать ли скидок, может напрямую у подрядчика, или планируются какие-то акции?

Хтось в курсі, лоджії утеплені в підлозі і стелі (однушки), чи потрібно самому утепляти? дякую

Подскажите, 2 очередь, насколько больше или меньше стал метраж квартир?
Я, инвестор 3 очереди.Хотелось бы понимать сколько еще придётся доплачивать.

Кто имел счастье почитать договор с жеком? Все тарифы выше на 5-20% чем я сейчас плачу в другом доме. Кстати тоже жеку застройщика, прямых договоров не заключал еще. Ребята прямо нарываются на создание жителями ОСББ Около 700 гр с однушки 42кв только постоянные платежи на содержание, а плюс еще по счетчикам...

Цитата "Donaq":

Хтось в курсі, лоджії утеплені в підлозі і стелі (однушки), чи потрібно самому утепляти? дякую

Когда снимал стяжку на балконе, то между стяжкой и бетонной плитой был пенополистирол.. но не во всех местах (1 очередь монолит)

Цитата "Mariia__":

Подскажите, 2 очередь, насколько больше или меньше стал метраж квартир?
Я, инвестор 3 очереди.Хотелось бы понимать сколько еще придётся доплачивать.

Тоже интересно. На сколько максимально выросла квардратура квартиры без учета перемен в лоджии?

У меня на 0,9 м выросла площадь,
Однушка, дом 3

Всем привет.Были сегодня в ОП.Рассматриваем 3 очередь.Сделали пару фото

Были сегодня в ОП,стройка полным ходом

Цитата "VlPr":

Кто имел счастье почитать договор с жеком? Все тарифы выше на 5-20% чем я сейчас плачу в другом доме. Кстати тоже жеку застройщика, прямых договоров не заключал еще. Ребята прямо нарываются на создание жителями ОСББ Около 700 гр с однушки 42кв только постоянные платежи на содержание, а плюс еще по счетчикам...

Интересно сколько по таким тарифам, выйдет общая платёжка. Вы не знаете сколько за охрану и дт.?

Вот такие расценки.

Цитата "an-droid":

Вот такие расценки.

Удивительно, но в Киеве вот такие расценки:
1. Хол. вода (оф. Сайт киевводоканала)
-тариф на послуги з централізованого водопостачання та водовідведення для споживачів м. Києва у розмірі 20,376 грн
2. Электричество (оф. Сайт Киевэнерго)
-Населению (в том числе, которое проживает в жилых домах, оборудованных кухонными электроплитами):
за объем, потребленный свыше 100 кВт∙ч электроэнергии в месяц 168,00 грн.
3. Горячая вода (оф. Сайт Киевтеплоэнерго)
Населення (за умови вiдсутностi рушникосушарки) 90,54 грн.
(Про водоотвод горячей воды не нашел нигде на оф. сайте)
4. Отопление (оф. Сайт Киевтеплоэнерго)
- за наявності квартирного (на приміщення) та\або будинкового засобів обліку теплової енергії 1654,41 грн/Гкал.

По доп услугам мое мнение.
Консьерж
В сумме выходит по 21 тыс грн. с подьезда.
Делим на 3, так как нормальная рабочая смена 8 часов. Выходит 7 тыс грн. в месяц. Справедливо. Другое дело, нужен ли консьерж нам?

Охрана нужна однозначно, цена в 100 грн. небольшая за такое удовольствие.
В сумме около 600-800 грн (однушка-двушка) насчитал, это только за придомовую + консьерж + охрана.

Цитата "Zerorc":

В сумме около 600-800 грн (однушка-двушка) насчитал, это только за придомовую + консьерж + охрана.

Это всего лишь 20-25 евро в месяц, мы каждый день по много раз тратим эти деньги, даже не замечая: кофе-брейк семьи на заправке, консультация 15-минутная у врача, 1 день ребёнка в частном садике, 50-десятая китайская футболка.... и месяц поддержания/чистота дома и придомовой территории, вывоз мусора, консьерж и охрана. Несопоставимые вещи!

тарифы вобщем-то обычные. и возник вопрос, до подписания прямых договоров на поставку услуг и взятия счетчиков на учет, платить по среднему уровню потребления на дом, или квартирные счетчики на что-то влияют?