



Подать объявление

ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Киев, Подольский р-н, ул. Тираспольская, 43

Реестр инвесторов

Застройщик	МЖК Оболонь, ИСК ОБРИЙ
Сдача ЖК	2017 - 2021 г.
Планировки	от 34 100 Грн/м²

Новости ЖК

Карточка Домик



ЖК сдан

Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:

Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 5.

		2/40%
		0/0%
		2/40%
		0/0%
		1/20%



1. . .645

646

647. . .794

SecurityBorodaCH

Постоянный пользователь

147

16 февраля 2018

15 март 2019 06:42

Цитата "KruglyZP":

Если не ошибаюсь:
3 - Оболонь
5 - Обрий
4а/1 - Оболонь
4а/2 - Обрий
4/1 - Оболонь
4/2 - Обрий
4/3 - Обрий

Болтун

Гость

5

03 октября 2018

15 март 2019 10:43

Кто принимал квартиру в 5 доме. Напишите пожалуйста есть ли счетчики на воду, отопление?

K.Natali

Новичок

15

24 декабря 2018

15 март 2019 14:27

[quote="Dofamin"]Никто не знает почему в доме 4 не проводят осмотр квартир[/quot. В отделе продаж говорят, что на след.неделе начнут, хотят частями приглашать инвесторов!

Stariy007

Постоянный пользователь

188

11 февраля 2017

15 март 2019 15:54

Цитата "Болтун":
Кто принимал квартиру в 5 доме. Напишите пожалуйста есть ли счетчики на воду, отопление?

Все счётчики установлены: элетро- двухрежимные день/ночь, вода - с функцией параметризации (дистанционная передача данных), тепло - немецкие.

ner

Новичок

18

25 ноября 2016

17 март 2019 18:16

Кто еще ходил на осмотр квартир, делитесь впечатлениями)
Были ли у кого-то замечания при приеме?
Подскажите на что стоит обращать больше внимания при осмотре? В договоре не указано какой марки окна/двери должны быть, я так понимаю нет смысла проверять какой марки они?
Спасибо

ner

Новичок

18

25 ноября 2016

17 март 2019 18:32

Подскажите, для изменений планировки (не несущих стен) нужно кого-то извещать и согласовывать с кем-то чтоб потом не было проблем? В договоре (Обрий) написано что о любых изменениях нужно извещать застройщика, но про не несущие стены слышал что их можно менять как угодно.

Stariy007

Постоянный пользователь

188

11 февраля 2017

17 март 2019 18:49

Цитата "ner":
Подскажите, для изменений планировки (не несущих стен) нужно кого-то извещать и согласовывать с кем-то чтоб потом не было проблем? В договоре (Обрий) написано что о любых изменениях нужно извещать застройщика, но про не несущие стены слышал что их можно менять как угодно.

Да, не несущие можно убирать, никаких проблем не будет. При приемке квартиры парень с ОП сказал что многие объединяют лоджию с кухней, профиль окон позволяет вставить двухкамерный стеклопакет.

ner

Новичок

18

25 ноября 2016

17 март 2019 19:14

Разбирался ли кто-то с вопросом шумоизоляции потолка/пола? Интересует на сколько это эффективно и сколько стоит такое удовольствие? Можно ли сделать шумоизоляцию пола если уже есть стяжка, или все-таки это делается под стяжкой пола?

Stariy007

Постоянный пользователь

188

11 февраля 2017

17 март 2019 19:35

Цитата "ner":
Разбирался ли кто-то с вопросом шумоизоляции потолка/пола? Интересует на сколько это эффективно и сколько стоит такое удовольствие? Можно ли сделать шумоизоляцию пола если уже есть стяжка, или все-таки это делается под стяжкой пола?

Я хочу сделать подвесной потолок с гипсокартона, в полость уложить акустическую минвату, таким образом думаю уменьшить звук от соседей сверху. Межквартирные стены в МК идут с прослойкой минвату, надеюсь будет хорошо. А с полом не советую, это вопрос ваших соседей снизу.

Veaceslav_588

Пользователь

100

29 ноября 2017

18 март 2019 01:01

Что за "кипиш" с приглашением собственников первой очереди на ул. Хрещатик 10? Кто может прояснить?

Zerorc

Пользователь

58

20 февраля 2018

18 март 2019 05:25

Цитата "ner":
Подскажите, для изменений планировки (не несущих стен) нужно кого-то извещать и согласовывать с кем-то чтоб потом не было проблем? В договоре (Обрий) написано что о любых изменениях нужно извещать застройщика, но про не несущие стены слышал что их можно менять как угодно.

Все расписывал tehnikbti

Цитата "tehnikbti":

Все не так.
Сейчас для некоторых перепланировок квартир необходимо:
1.Проект реконструкции
2.Повідомлення ДАБК
3. Выполнение работ (наличие технадзора, авторского надзора)
4.Новый техпаспорт БТИ
4.Декларация ДАБК
5. Регистрация изменений у госрегистратора

Согласовывать перепланировку необходимо в любом случае, если вы двигаете мокрые зоны, санузлы, комнаты. Потому что соседи под вами будут против ухудшения их жилищных условий, к примеру, если вы захотите над их кухней сделать свой санузел.

A_Sa

Старожил

565

20 сентября 2016

18 март 2019 08:09

Цитата "Veaceslav_588":
Что за "кипиш" с приглашением собственников первой очереди на ул. Хрещатик 10? Кто может прояснить?

Это будет общее собрание совладельцев квартир и нежилых помещений. По задумке организаторов, там планируется решить вопрос создания ОСМД в нашем доме. По идее в противовес ОСМД будет предложено остаться с текущей эксплуатирующей службой (по старому ЖЭК). В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ НУЖНО БУДЕТ ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ, т.к. если мы этого не сделаем, то через год решат за нас: город объявит тендер на обслуживание нашего дома, и с большой вероятностью в этом тендере победит городской ЖЭК со всеми вытекающими последствиями (скорее всего мы попрощаемся с охраной, газонами, нормальным освещением, а для обращения по каким-то вопросам придется ехать в ЖЭК за несколько километров).

Hottabych

Постоянный пользователь

110

20 июня 2018

18 март 2019 09:19

А когда и во сколько приходить на это собрание???

Кактус111

Гость

3

18 марта 2019

18 март 2019 10:25

Я не пойму почему не сдают дом №4. Точнее не так. В письме, которое разослали инвесторам, есть крайний срок приема — 1 апреля. После этой даты идет возврат средств.
Звонила сегодня в ОП, сказали, что будут сдавать через неделю-две. Как-то неприятно не иметь на руках письменное подтверждение их слов с печатями, ведь теоретически в новом месяце могут сказать, мол простите, но вы не явились принимать жилье.
И еще. Как они надеялись сдать все квартиры за три недели?

Hottabych

Постоянный пользователь

110

20 июня 2018

18 март 2019 14:05

Был в ОП спрашивал про дом 4а (тот что Оболонь) сказали через неделю или полторы. Потом зашёл в ЭК поинтересоваться как потом получить ключи, процедура занимает минут 10, после первого числа, женщина ещё добавила "не спешите ваш ещё дом мы не приняли ЭК, ещё много недоделанного, будет комиссия ходить и брать на баланс, как быстро эта процедура пройдет она не знает". Кто что знает??

KIM88

Новичок

7

10 декабря 2018

18 март 2019 15:05

Цитата:
Был в ОП спрашивал про дом 4а (тот что Оболонь) сказали через неделю или полторы.

Ну неделя это 25.03, а вот полторы - это уже 28. Интересно как они за пару дней все квартиры планируют выдать...

Цитата:
"не спешите ваш ещё дом мы не приняли ЭК, ещё много недоделанного, будет комиссия ходить и брать на баланс, как быстро эта процедура пройдет она не знает"

А это влияет на возможность подписания акта приема-передачи? Ибо если ДА тогда как его подписать до 1-го апреля если ЭК не знают когда возьмут дом на баланс...

bogdan_88

Пользователь

45

15 ноября 2017

18 март 2019 15:13

Теж звонив відносно 4а(секція 1) На всі запитання одна відповідь - чекайте :notsure:

Організація процесу трішки хромає, а інвесторам трішки лячно )) в договорі і правдаж прописано що якщо не приймаємо в установлений термін то просто вертаються кошти

Системщик

Постоянный пользователь

103

29 января 2018

18 март 2019 15:24

Цитата "Veaceslav_588":
Что за "кипиш" с приглашением собственников первой очереди на ул. Хрещатик 10? Кто может прояснить?

Никакого кипиша нет - идёт обычная по закону работа по извещению владельцев первой очереди о дате и месте проведения сборов по поводу дальнейшего содержания дома. На сборах планируется рассмотреть вопрос создания ОСББ.

eva.eva

Пользователь

93

18 марта 2019

18 март 2019 17:46

а что сейчас подписывают акты приема передачи без ключей ?

Veaceslav_588

Пользователь

100

29 ноября 2017

18 март 2019 20:21

Цитата "A_Sa":

Это будет общее собрание совладельцев квартир и нежилых помещений. По задумке организаторов, там планируется решить вопрос создания ОСМД в нашем доме. По идее в противовес ОСМД будет предложено остаться с текущей эксплуатирующей службой (по старому ЖЭК). В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ НУЖНО БУДЕТ ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ, т.к. если мы этого не сделаем, то через год решат за нас: город объявит тендер на обслуживание нашего дома, и с большой вероятностью в этом тендере победит городской ЖЭК со всеми вытекающими последствиями (скорее всего мы попрощаемся с охраной, газонами, нормальным освещением, а для обращения по каким-то вопросам придется ехать в ЖЭК за несколько километров).

Я понял. Спасибо. А как на счет тарифов, может ли это как-то сказаться на снижении текущих тарифов?

Купуй квартиру на Domik.ua

Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів

Подробнее

1. . .645

646

647. . .794



Авторський канал ріелтора в Іспанії

Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції

Подробнее

+34624407828xxxx