ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Я так понимаю с планировками 6 дома 3 очереди нет возможности ознакомиться на сайте. Только в ОП? Или они могут сбросить по електронке?

2 очередь, по состоянию на сегодня, почти готова. Может застройщик хочет сдать всю линию раньше? кто-нибудь что-то слышал об этом?

Цитата "Lilya F.":

2 очередь, по состоянию на сегодня, почти готова. Может застройщик хочет сдать всю линию раньше? кто-нибудь что-то слышал об этом?

Там же еще внутренние работы или вы по коробке судите?

Цитата "Bdfy12345":

Я так понимаю с планировками 6 дома 3 очереди нет возможности ознакомиться на сайте. Только в ОП? Или они могут сбросить по електронке?

это 6 дом)

Цитата "Lilya F.":

2 очередь, по состоянию на сегодня, почти готова. Может застройщик хочет сдать всю линию раньше? кто-нибудь что-то слышал об этом?

А с чего Вы взяли, что готова? Во-первых - мы не знаем, как обстоят дела внутри и сколько работы там еще осталось. А во вторых - посмотрите на 2-ю очередь не со стороны двора, а со стороны 3-й очереди: еще даже окна далеко не везде стоят, не говоря уже об утеплении, штукатурке и покраске))

Цитата "Natali_2510":

это 6 дом)

Большое спасибо! 😉

Цитата "KruglyZP":

А с чего Вы взяли, что готова? Во-первых - мы не знаем, как обстоят дела внутри и сколько работы там еще осталось. А во вторых - посмотрите на 2-ю очередь не со стороны двора, а со стороны 3-й очереди: еще даже окна далеко не везде стоят, не говоря уже об утеплении, штукатурке и покраске))

еслия не ошибаюсь то первую лиию сдавали поочередно(с интервалом пару месяцев), и во второй линии думаю будет чтото подобное. Дом 3 и 5 практически готовые (фасад давно сделан и внутрянка предполагаю на финишной стадии) что мешает их сдать? может я ошибаюсь но по факту это независимые дома. Не понимаю почему нужно привязыватся к домам 4.х которые значительно. отстают от 3 и 5-го

Цитата "bogdan_88":

еслия не ошибаюсь то первую лиию сдавали поочередно(с интервалом пару месяцев), и во второй линии думаю будет чтото подобное. Дом 3 и 5 практически готовые (фасад давно сделан и внутрянка предполагаю на финишной стадии) что мешает их сдать? может я ошибаюсь но по факту это независимые дома. Не понимаю почему нужно привязыватся к домам 4.х которые значительно. отстают от 3 и 5-го

Скорее всего коммуникации общие

У когось є інформація по 3 черзі? коли будуть продажі хоч у одного із забудовників?
чи якусь там 20 продали, і на тому все... ?

Вчера звонила в отдел продаж, в 3 очереди есть и однушки (от 18000грн за кВ.), и двушки(от 19000грн), и трешки

Цитата "bogdan_88":

еслия не ошибаюсь то первую лиию сдавали поочередно(с интервалом пару месяцев)

Нет, первую очередь сдавали целиком.
Это на ремонты людей запускали поочерёдно, с разрывом в 2 недели.

Цитата "Natali_2510":

У когось є інформація по 3 черзі? коли будуть продажі хоч у одного із забудовників?
чи якусь там 20 продали, і на тому все... ?

Зараз свої квартири продає Обрій - будинки 8, 7а (секція 2), 7(секція 1). Їхні квартири продаються через біржу, тому можна бачити реальну картину продажів. Біржа "Перспектива-Коммодіті", сайт - //e-commodity.fbp.com.ua/TradeForwards.a spx. В графі ЄДРПОУ ввести 39556547 (це код Обрію). За моїми підрахунками, на сьогодні по 3 черзі продано вже 69 квартир.

Кто знает, что за производитель лифтов будет во второй очереди?

Цитата "Tmls":

Кто знает, что за производитель лифтов будет во второй очереди?

Итальянские Movilift

Цитата "stendal":

Зараз свої квартири продає Обрій - будинки 8, 7а (секція 2), 7(секція 1). Їхні квартири продаються через біржу, тому можна бачити реальну картину продажів. Біржа "Перспектива-Коммодіті", сайт - //e-commodity.fbp.com.ua/TradeForwards.a spx. В графі ЄДРПОУ ввести 39556547 (це код Обрію). За моїми підрахунками, на сьогодні по 3 черзі продано вже 69 квартир.

А можете объяснить что это означает? А то совсем непонятно как они квартиры продают. Мы занесли свои документы и чего-то ждем, а когда появятся квартиры в продаже не понятно и никто не говорит.

Цитата "stendal":

Зараз свої квартири продає Обрій - будинки 8, 7а (секція 2), 7(секція 1). Їхні квартири продаються через біржу, тому можна бачити реальну картину продажів. Біржа "Перспектива-Коммодіті", сайт - //e-commodity.fbp.com.ua/TradeForwards.a spx. В графі ЄДРПОУ ввести 39556547 (це код Обрію). За моїми підрахунками, на сьогодні по 3 черзі продано вже 69 квартир.

Спасибо) такое чувство что пальцем в небо тыкают, выбирая какие квартиры продавать
Вы уже инвестировали?

Квартиры в 3 очереди продают по 100% оплате, рассрочки и кредита нет. Цена от 18000 на однушки. Я представляю, какая цена будет за метр, когда будут продавать с рассрочкой. Еще и отделку убрали, продают голые стены:(

Цитата "DariaSp":

А можете объяснить что это означает? А то совсем непонятно как они квартиры продают. Мы занесли свои документы и чего-то ждем, а когда появятся квартиры в продаже не понятно и никто не говорит.

Обрій продають свою квартири через два договори: договір продажу деривативу (десь 10% ціни) та договір продажу майнових прав (десь 90% ціни). Ось саме дериватив (або форвардний контракт) і реєструється на біржі. Схема цілком законна, просто можливо трохи складна для розуміння. До того ж реєстрація на біржі це додаткова гарантія для інвестора щодо уникнення подвійних продажів.

Цена на двушки 19200

Цитата "Natali_2510":

Спасибо) такое чувство что пальцем в небо тыкают, выбирая какие квартиры продавать
Вы уже инвестировали?

Так, інвестував. У мене це було приблизно так: 1) на Урожай фесті 22 вересня вибрав будинок, метраж та поверх (типу, забронював); 2) 4 жовтня зранку передзвонили - сказали що вже є ціна, чи я готовий купувати. Сказав ок. В той же день ввечері подзвонили, сказали що готові продавати. 3) потім підписання договорів та оплата. По якому принципу вибирають квартири, які готові продавати - невідомо. Мені здається, що менеджери передають в головний офіс інформацію про квартири, на яких є покупці зі 100% оплатою. А потім вже головний офіс Обрію вирішує, які з них продавати, - виходячи з ліквідності, маркетингу або Бог зна з яких ще міркувань.