ЖК "Курортный", Пуща-водица, ул. Юнкерова, 20 - "Будкапитал"

Пуща-водица, ул. Юнкерова, 20 (Краснофлотская, 24а)
Застройщик: "Будкапитал"


https://monitor.mkk.kga.gov.ua/
За даними департаменту містобудування та архітектури КМДА цей об'єкт, відповідно до статті 376 Цивільного кодексу України має ознаки самовільного будівництва.

автор фото: Domik.net

Подскажите дом еще строят?
У этого застройщика есть завершенные проекты?

Был там неделю назад... Никакого движения не заметил.

Был на ул. Юнкерова 20, встретил человека ответственного за стройку, сказал что закончат не раньше мая. Еще меня смутила высота потолка 2,50м.

Адреса Краснофлотская, 24а и Юнкерова, 20 имеют один и тот же строительный адрес, по которому находится Жилой комплекс "Курортный".

Цитата "Vadim4ik":

Еще меня смутила высота потолка 2,50м.

Мне говорили 2.70 ... На сайте информации нет. Но, сейчас присмотрелся на фото. Да, как то маловата высота.

Полезная информация: фундамент и каркас этого дома старые, раньше здесь был санаторий.
Здание простояло в заброшенном состоянии более 15 лет,это подтвердит любой коренной житель Пущи.

Обращаюсь за советом ко всем профессионалам (Джордж, Хелг и др.). Нужна информация о следующем доме: Пуща-водица, ул. Юнкерова, 20 (Краснофлотская, 24а)
Застройщик: "Весттехстрой"
Планируемая сдача: 4 квартал 2012.

Планирую купить квартиру в этом доме, но настораживает то, что дом реконструируется на основе старого советского санатория. Возвели еще 2 этажа на 4-х этажном старом доме. Есть ли проблемы с фундаментом? Подскажите, пожалуйста, если кто то владеет информацией :-). На этот раз решила все проверить, потом купить:-). Заранее благодарю за любую помощь.

На официальном сайте застройщиком указана другая фирма ТОВ "Велес" по тексту, но ТОВ "Веллес" по надписям на сайте. Последний из двух Ідентифікаційний код юридичної особи 37588341 - принадлежит Блажісу Жігімантасу совладельцу банка "Даниэль", зятю Молчановой В.В. (сейчас она Глава наблюдательного совета банка "Даниэль", до этого член наблюдательного совета Промэкономбанка - оба дают кредиты под квартиры в данном комплексе). На информационном стенде с фотографий номера разрешений на реконструкцию отсутствуют, в базе ГАСК тоже отсутствуют - есть только уже сданные на "Парк-готель Київ".
Какое отношение имеет Весттехстрой - не понятно, может генподрядчик. И за хостинг они забыли заплатить //www.vts.od.ua ...
Скользко как-то... А какие разрешения они показывают?

Выдержат ли стены и фундамент, должна решать экспертиза - обследование несущих конструкций обязательно при реконструкции с надстройкой. Из точных минусов - состояние стен нижних этажей узнать будет проблематично - они своей отделкой все замаскируют. По опыту знаю, что в старых кирпичных домах с толстыми стенами одной зимовки без отопления хватит на пару лет проблем минимум, а тут 15 лет (что, кстати, видно по стене 4 этажа - там кирпич снаружи рассыпался и весь этаж надо было по хорошему разобрать и строить по новой выше третьего).

Спасибо большое за оперативный ответ. Зла не держите:-). Согласна, все как то ветхо и ненадежно выглядит. А цена немаленькая 9100 грн. за метр. Обещали документы отправить на мейл в понедельник, но даже смотреть не хочу уже. Нашла другой вариант. ReachTown, начало Бучи, тоже недалеко от Пущи-Водицы. По картинкам комплекс просто сказочный, да и съездила посмотрела Варшавский двор того же застройщика. Впечатлило. А цена всего 810 долларов за метр при отсрочке год и оплате всего 30% от стоимости (сдача август-сентябрь 2014). С документами кажется все в порядке. посмотрю еще в понедельник.

Прочитала все мнения по поводу строительства данного Жилого Комплекса!Вы знаете, со многими могу не согласиться!Я уже забронировала квартиру в этом доме на 3 этаже и в принципе довольна!Они дают возможность покупки жилья со "смешным" первоначальным взносом, в их договоре прописываются возможности возврата данной суммы, если они не уложатся в сроки!Да, стройка идет не быстро и дата ввода в эксплуатацию изменилась, но... квартира в таком месте просто сказка для Киева, можно и подождать!Все документы проверял мой юрист, нет вопросов, все в порядке!!!Смотрели и тех.документацию по поводу реконструкции, ужаса в пристройке 5-6 этажей не вижу!Реконструкция проводится тщательно! Единственное пожалела что не взяла двухуровневую квартиру, высота потолков конечно лучше!

И Kuzia по поводу цен на квартиры!У них максимальная цена стоит 9000 грн. за квадратный метр и то с ремонтом!без ремонта идет еще дешевле!где вы взяли такую цену!

Уважаемые инвесторы ЖК "Курортный"!

Как, возможно, большинство из вас уже знает, по состоянию на текущий момент застройщик в который раз не выдерживает сроки сдачи дома.

В последний раз застройщиком была указана дата - 30 ноября 2013 г. Однако с нынешними темпами строительства эта дата не реальна.

Кроме того, не стоит забывать, что дом строится уже второй год с учетом того факта, что 4 этажа были готовы изначально (мы имеем реконструкцию старого санатория).

Все эти объективные моменты, а также ряд личных разговоров с представителями застройщика указывают на проблемы с финансированием строительства объекта.

Поскольку все мы рискуем финансово, есть предложение не пускать ситуацию на самотек.

На первом этапе предлагаю обменяться контактами (мой контактный номер (093) 921-05-80, имя - Галина). Я составлю список всех соседей и организую нашу общую встречу для обмена информацией.

На втором этапе предлагаю организовать встречу с ответственными лицами от застройщика (например, директор, прораб).

Пожалуйста, не оставайтесь равнодушными!

С уважением, Галина

У ЖК "курортный" проблемы с финансированием.5 ноября 2013 г.было принято решение (непонятно кем)- перенести сдачу дома на май 2014.Еще существует проблема со сдачей на баланс "киевгаза".Ждем окончания строительства.Дальнейшие действия безсмыслены.

Фото 9.11.13 - фасадная и тыльная сторона дома.Часть окон установлена уже несколько месяцев назад, видимо для строителей(зима ведь надвигается)

2.02.2014

В отделе продаж сказали, что продажа прекращена из-за проблем финансирования на неопределенный срок

"Брокбизесбанк" занимается рефинансированием банка застройщика ПАО «КБ «Промэкономбанк», в связи с неплатежеспособностью.

Забавно , от куда такая информация?
У Брокбизнесбанк самого проблемы не меньше
//news.finance.ua/ru/~/1/2014/03/05/3206 32

Только присмотрелась к дому - и на тебе коробка старая и проблемы с финансированием. Карма такая у наших строителей что ли?