ЖК "Кристер Град", ул. Маршала Гречко, пр. Правды - "ДБК-4"

Уважаемые жильцы! Подскажите, пожалуйста, есть ли здесь счастливые обладатели квартиры, приобретенной по переуступке у компании "Юлиана Финанс"? Были какие-либо моменты при оформлении документов?
И второй вопрос: понравилась торцевая квартира в 1м корпусе - переживаем не будет ли она холодной?
Всем спасибо за любую информацию;)

Цитата "tancer":

Уважаемые жильцы! Подскажите, пожалуйста, есть ли здесь счастливые обладатели квартиры, приобретенной по переуступке у компании "Юлиана Финанс"? Были какие-либо моменты при оформлении документов?
И второй вопрос: понравилась торцевая квартира в 1м корпусе - переживаем не будет ли она холодной?
Всем спасибо за любую информацию;)

2 страницы тому было

//forum.domik.ua/zhk-krister-grad-ul-mez hevaya-pr-pravdy-dbk4-t26921-7320.html

22.01.2018
Видача документів по будинку №3 у ЖК «Крістер Град»
(поштова адреса: м. Київ, вул. Сергія Данченка, 1, корпус 1-6).

Отримання документів для реєстрації права власності на нерухоме майно,
буде відбуватись за наступним графіком:

ДАТА
КОРПУС

01.02.2018
1-2

02.02.2018
1-2

05.02.2018
1-2

06.02.2018
3

07.02.2018
3

08.02.2018
3

09.02.2018
4

12.02.2018
4

13.02.2018
4

14.02.2018
5

15.02.2018
5

16.02.2018
5

19.02.2018
6

20.02.2018
6

21.02.2018
6

МІСЦЕ ВИДАЧІ: офіс продажу нерухомості: вул. Лугова, 13

ГОДИНИ РОБОТИ:
пн. - пт. з 9.00 до 16.00 / обідня перерва з 13.00 до 13.30

2. Покупці, які не мають можливості отримати документи в день, який зазначений в графіку, отримають їх після 21 лютого 2018 року.

ГОДИНИ ВИДАЧІ:
пн. - пт. з 9.00 до 13.00


3. Перелік документів, які потрібно мати при собі:

- паспорт та ідентифікаційний код Покупця (або нотаріально оформлена
довіреність на особу отримувача, за умови відсутності Покупця),

- договір купівлі – продажу майнових прав (оригінал);

- довідка про 100% оплату (оригінал);

- акт приймання – передачі майнових прав (оригінал)

ЖК "Кристер Град" занял "почетное" 4-е место в антирейтинге самых безвкусных жилых комплексов Киева

https://medium.com/@havand/худшие-жк-киева-5c7d34aed002

Цитата "Uzhviy":

ЖК "Кристер Град" занял "почетное" 4-е место в антирейтинге самых безвкусных жилых комплексов Киева

https://medium.com/@havand/худшие-жк-киева-5c7d34aed002

автор забыл указать в каком эстетическом "оазисе" он проживает


З.Ы. как по мне так Варшавский будет похлеще...

Живу в Кристер Граде с сентября 17. Если бы была возможность что-то изменить, не покупала бы ни в коем случае.
Застройщик поступил изначально обманно: вместо 11 этажей построил 25 со всеми вытекающими из этого последствиями.
С какими сюрпризами я столкнулась:
1. В субботу и воскресенье нет никаких техников - ни сантехника, ни электрика. Заявляют следующее: "вызывайте по интернету" (полезный совет)). Однажды в субботу по вине застройщика прорвала труба где-то сверху, вода лилась прямо на электрические провода, поэтому выбило везде свет. Понятно, что у всех новый ремонт. Вода течет по стенам, электричества нет, мне советуют в выходной день вызывать техников "по интернету". После длинных разбирательств ДВАЖДЫ приезжал лютый сантехник с позиционированием "какая разница почему оно раньше текло" - я показала, что на стене есть следы от течи воды, значит утечка была и раньше. Со второго раза нашел причину утечки. Электрика вызывала по интернету. Сумму можно себе представить. Срочно, выходной день, "по интернету".
2. Окна в квартире лучше не открывать. Это даже пылью назвать нельзя, это просто грязь, которая летит в окно и оседает на всем: подоконнике, окнах, цветах, одежде, постели. Ну, понятно, что и дышим ее тоже. Мы и наши дети. Здравствуй астма и хронический бронхит.
3. Из-за постройки 25 этажей вместо 11 абсолютно нет места где парковаться. Метро далеко, до остановки идти по катакомбам и свалке, каждый кто мог наскребсти, купил хотя бы авто 19-затертого года. Застройщик вместо конструктивного решения проблемы просто поставил перегородки, чтобы не ставили автомобили. Мало того, что это смотрится по уродски (единственный плюс Кристер града - это симпатичный вид его), но практически не меняет ситуации. Теперь место, которое было занято автомобилем, занимает уродская каменная глыба. Эдакие памятники Кристер град.
4. Не смотря на то, что ежемесячно я плачу 200+ грн за содержание территории, во дворе не убирают, после сильных ветров пакеты валяются неделями по всему двору, пока не улетят еще дальше. Единственное, что делается - вывозят мусор (на выходных - нет). Итого, 25 этажей, несколько домов, несколько корпусов, с каждой квартиры по 200+ грн, на что идут деньги, господа??? Богатые богатеют?
5. Во времена снегопада и последующего его подтаивания невозможно было пройтись по двору - скользота неимоверная. Машины не выезжали со двора 2 дня вообще ни одна. Стоят плотно, выехал - стукнул - попал на деньги. Почистили консьержки пешеходную часть. Естественно, что расстояние между дорожками, если надо пересечь дорогу никто не посыпал.
Похоже, что наболело? Да, наболело. Жалко денег, особенно когда слушаю от друзей и коллег, как заботится застройщик о жильцах в других новостройках. Чистят дороги, вокруг зеленые насаждения, а не гаражи с выводом дыма и гари прямо тебе в окно, заблаговременно делают парковки. Это не экономвариант. Это забей-на-жильца-вариант.

Цитата "Svelte":

Жалко денег, особенно когда слушаю от друзей и коллег, как заботится застройщик о жильцах в других новостройках. Чистят дороги, вокруг зеленые насаждения, а не гаражи с выводом дыма и гари прямо тебе в окно, заблаговременно делают парковки.

К сожалению, очень мало таких комплексов. Вот можете назвать, в каких именно такая красота?
Ну а гаражи - вообще-то давно уже там были

Цитата "Svelte":

Живу в Кристер Граде с сентября 17. Если бы была возможность что-то изменить, не покупала бы ни в коем случае...

Єдине, що можу порадити: продавайте квартиру, а то через пару років тут метро буде, ціна буде дорожча

P.S. А з приводу напівсфер, які становили, щоб деякі автомобілісти не паркувались - це не провина забудовника, так мешканці забажали просто

Цитата "speedsx":

К сожалению, очень мало таких комплексов. Вот можете назвать, в каких именно такая красота?
Ну а гаражи - вообще-то давно уже там были

Конечно были, но кто ж знал, что там целые химические мини заводы!
Недавно очень позитивные отзывы слышала про Белый шоколад (или что-то вроде того). Ничего не узнавала, потому что на сей момент неактуально

Цитата "DiHLoS":

Єдине, що можу порадити: продавайте квартиру, а то через пару років тут метро буде, ціна буде дорожча

P.S. А з приводу напівсфер, які становили, щоб деякі автомобілісти не паркувались - це не провина забудовника, так мешканці забажали просто

Застройщик должен думать про всех жителей, а не про только желающих. Действительно, жители настроены достаточно враждебно друг к другу, но это не решает проблемы. Застройщик в данном случае должен выступить миротворцем, а не ущемить одного из участников боевых действий.
По поводу метро - спасибо за совет, если подкинете деньжат на ремонт, я с удовольствием Про метро, наверное шутите. Моя коллега прожила на Виноградаре все свои 40 лет. Так вот она смеется громче всех над этой "новостью". Построят, но пользоваться им будут уже наши внуки. Рада, что у Вас оптимистичный взгляд на страну, где идет война.

Застройщик думать должен про что? Про беспределщиков гаражников, которые устроили вместо гаража цех? Про жителей, которые паркуют машины на газонах вместо того, чтобы арендоват гараж и ставить машину там? Или про собаковладельца, которому все-равно где нагадит его собака? С себя надо начинать...А не ждать, что кто-то за Вас решит Ваши проблемы. И тут не проблема комплекса, застройщика. А беда в людях, их наплевательстве друг на друга

И по существу претензий. Двор убирают кк везде 5 дней в неделю дворники. Ветра да, есть, мусор действительно от ветра ращлетается по двору, но тут уж природный фактор. Этажи моет раз в неделю ЖЕК. Чрез диспетчера в лифте вязь с ЖЕКОМ 24 часа в сутки. Так что мы с Вами в разных наверно ЖК живем. С подьездом к дому есть проблема, но она решаема со временем. Вокруг домов стройка идет еще, поэтому такие проблемы и возникают.

Цитата "Svelte":

Про метро, наверное шутите. Моя коллега прожила на Виноградаре все свои 40 лет. Так вот она смеется громче всех над этой "новостью".

Ну то просто раніше його тільки обіцяли, а зараз вже реальний тендер оголошено на будівництво...
https://prozorro.gov.ua/tender/UA-2018-01-19-000136-c

В данном ЖК есть две беды 1.обслуживающая компания и 2.Жильци

Цитата "Svelte":

Застройщик поступил изначально обманно: вместо 11 этажей построил 25 со всеми вытекающими из этого последствиями.

Где вы видели нестандартный проект на 11 этажей?
Изначально на этапе котлована и нескольких этажей на бигбордах висел план домов на 16 этажей, а когда уже в первом доме их построили из-за жадности застройщик добавил еще 9 до 25 этажей.

Цитата "Uzhviy":

Где вы видели нестандартный проект на 11 этажей?
Изначально на этапе котлована и нескольких этажей на бигбордах висел план домов на 16 этажей, а когда уже в первом доме их построили из-за жадности застройщик добавил еще 9 до 25 этажей.

это все меняет

Цитата "Svelte":

это все меняет

Живу з літа Данченко 3 все ок. Ви на якому поверсі що у вас пилюка в квартирі? У мене 12 поверх вид бомба що на Оболонь що на ліс вище думаю краще)) всім задоволений зробили ремонт на кухні балкон засклили квартира тепла включено тільки 2 батареї на 3-4 .

Ви купили вклали гроші. Продаж ніхто не відміняв тим паче документи на руках щей заробите.

Здравствуйте! А кто-то недавно оформлял переуступку? Можно ли еще купить в 3 доме по переуступке?

Люди добрые! подскажите, пожалуйста,как проходит процедура переуступки квартиры. Когда и как платить за сделку?