Подать объявление

ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

ЗастройщикАверс-Сити
Сдача ЖК2011 г.
Планировки
ЖК сдан
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 220.
65/30%
40/18%
81/37%
18/8%
16/7%
1. . .416418. . .564
07 июль 2013 16:18
Наталья. перезвоните мне , на телефон 050 210 51 78 . 11 июля в11 00 Николай организует встречу в облдежадминистрации Садовского, Максименко и др. по поводу перспектив нашего дома. Я не могу участвовать из-за моего конфликта с Садовским и Максименко. Думаю Вам надо бы принять участие.
08 июль 2013 18:18
//fakty.ua/167234-s-1-avgusta-notariusy- ne-imeyut-prava-zaveryat-dokument-o-kupl e-prodazhe-nedvizhimosti-bez-provedeniya -ee-nalogovoj-ocenki
С 1 августа нотариусы не имеют права заверять документ о купле-продаже недвижимости без проведения ее налоговой оценки
08 июль 2013 18:45
Некорректно написано название статьи: журналисты есть безграмотные, непонимающие, что "налоговая оценка" и "оценка с целью налогообложения" - разнятся. Уже давно сделки как с недвижимостью, так и с движимым имуществом (машины, акции, корпоративные права, иное) проходят исключительно с привлечение эксперта-оценщика. И ни один нотариус (нормальный) не заверит договор без приложенного отчета эксперта о рыночной цене объекта. Причем, если экспертная оценка выше той, по которой заключен договор, то подоходный налог, платеж в пенсионный фонд и расчет гос.пошлины рассчитываются исходя из оценочной стоимости объекта (если она выше договорной)
Що це?

Експертна оцінка – це процедура визначення вартості майна, майнових і немайнових прав, нематеріальних активів та бізнесу.

Експертна оцінка майна – це процес, коли дипломовані спеціалісти оцінюють потенційну ринкову вартість нерухомого майна, автомобілів, цілісних майнових комплексів, а також найрізноманітнішого обладнання, враховуючи при цьому усі фактори, що можуть вплинути на її ціну на даний момент, і в найближчий період.

Навіщо?

Експертна оцінка майна є неодмінним аспектом юридичного оформлення зміни прав власності на високовартісне майно. Це стосується договорів спадкування, купівлі-продажу, дарування, міни, передачі в заставу. Якщо незалежна оцінка, оформлена у вигляді спеціалізованого звіту, відсутня – нотаріус неодмінно відмовиться засвідчити законність зміни власника квартири, автомобіля чи підприємства, а отже, з точки зору закону, майно власника не змінить, і угода буде недійсною.

Хто?

Експертна оцінка проводиться висококваліфікованими оцінювачами, які є випускниками одного з п’яти спеціалізованих ВНЗ України. Для початку офіційної діяльності вони неодмінно проходять річне стажування у успішних оціночних компаніях, що спеціалізуються на експертній оцінці майна, а потім здають екзамен на державному рівні перед представниками Фонду Держмайна. Це забезпечує їм сертифікат діяльності, без якого експерт-оцінювач працювати не може. Крім того, кваліфікований експерт повинен мати акредитацію у банках України (для кожного окремо), для того, щоб мати змогу співпраці у питаннях щодо застави майна.
09 июль 2013 08:36
Совершенно верно - мы оформляли дарственную на ребенка и нотариусу обязательно нужна была экспертная оценка нашей квартиры, чтобы заплатить с нее налог.

По свету - РЭС пересмотрел нам счета и оказалось что у нас счет всего на 28 тыс., а не на 98 тыс, которые уже проплатил застройщик. Так что свет отключать не будут.
09 июль 2013 17:22
Цитата "natkat":
По свету - РЭС пересмотрел нам счета и оказалось что у нас счет всего на 28 тыс., а не на 98 тыс, которые уже проплатил застройщик. Так что свет отключать не будут.

:clap: :clap: :clap: :clap: :clap: :clap:
10 июль 2013 11:44
Немножко уточно. Изначально счет выставили на 149 тысяч. застройщик попросил расшифровать откуда такая сумма - РЕС приехал отключил вообще, раз нам не нравится.
Начали разбираться - и РЕС нам выставил на след месяц сумму по нашему дому - 28 тысяч. а на вопрос - почему в предыдущем месяце был счет в 5,32 раза больше Рес ответил - потому что в прошлом месяце ...дней было больше)))))))))))))))))) больше намотали мол.
11 июль 2013 07:44
Цитата "Mila_Sa":
Немножко уточно. Изначально счет выставили на 149 тысяч. застройщик попросил расшифровать откуда такая сумма - РЕС приехал отключил вообще, раз нам не нравится.
Начали разбираться - и РЕС нам выставил на след месяц сумму по нашему дому - 28 тысяч. а на вопрос - почему в предыдущем месяце был счет в 5,32 раза больше Рес ответил - потому что в прошлом месяце ...дней было больше)))))))))))))))))) больше намотали мол.


Вот Суки... Чем не дело для прокуратуры, это просто вымагательство денег в крупных размерах.
11 июль 2013 14:11
Цитата "surf":
В субботу состоялось собрание инвесторов секции № 5.
Собираем деньги на канализацию и электрику.
До 01.06 просьба всех сдать средства Татьяне, секция № 1, квартира 4.
Подробности по телефону.
По вопросам обращайтесь по телефону к Татьяне 097-381-50-93.


Инвесторы 5 секции!
Собираем деньги.
Вопросы по телефону.
11 июль 2013 23:32
Отчет о нашем посещении обладминистрации на сайте Коцюбинки.
12 июль 2013 13:05
Постараемся на следующей встрече всё таки решать проблему достройки нашей 4й секции. Но однозначьно чувствуется 3ажимистость Аверс-сити. Которое не хочет достраивать эту секцию...Да ,с теплом мы будем..но внутренних работ много...Ждём результатов встречи. Уважаемые соседи ,хочу услышать ваше мнение...согласны ли вы мало-мальски сбрасыватся деньгами..,для окончания работ внутри ваших этажей,стояков? Посему звоните и оставте свои координаты. 0683588267 пока мы не сбрасываемся..я лишь хочу понять сколько нас готовых сбросится
13 июль 2013 10:16
Инвесторы 5ой секции. Собираем деньги!
Сдаем Татьяне.Как обычно срочно!
Подробности можно получить у Ирины, Татьяны, Василия, Александра.
Узнайте у Татьяны, может у неё есть банк.карточка, чтобы Вы могли перечислить и не приезжать!
13 июль 2013 10:19
[size=150]Инвесторы 3, 4 и 5 секций.[/size]
[size=150]Проводим собрание в субботу 20 июля возле наших секций в 10.00.[/size]
Тема: продолжение работ, которые мы можем выполнить за собственные средства, и подключение теплопункта.

С ув., Ирина.
14 июль 2013 22:10
Цитата "surf":
Инвесторы 3, 4 и 5 секций.[/size]
[size=150]Проводим собрание в субботу 20 июля возле наших секций в 10.00.
Тема: продолжение работ, которые мы можем выполнить за собственные средства, и подключение теплопункта.

С ув., Ирина.


очень интересный подход - куда интересно подевалась [size=150]1 [/size]и [size=150]2[/size] секция :wow:
продолжение работ, которые мы можем выполнить за собственные средства - 1, 2 и 3 секции сдали и сдают по 500 грн с каждой квартиры, внутри каждой из первых трех секций подбивались сметы по несколько раз и уже определились что примерно за эти 500 грн доделать, 1 секция даже уже и двери входные новые поставили... - или 4 и 5 секция хочет и планирует обсуждать, что доделывать в 1 секции?
и подключение теплопункта - тут или обсуждать всему дому вместе всем пяти секциям, или делится на на тех у кого была вода зимой и у кого ее не было, то есть 2.5 секции + 2.5 секции.

и еще: а 4 и 5 секция хоть примерно в каком количестве была на субботнике, когда убирали мусор пол дня под домом и сдавали все убирающие по 100 грн на вывоз этого мусора? аууу - 4 и 5 секция сколько грн сдала на вывоз мусора?

вдруг активировались! все время надо быть активным!
15 июль 2013 10:23
Цитата "morkovka":
Цитата "surf":
Инвесторы 3, 4 и 5 секций.[/size]
[size=150]Проводим собрание в субботу 20 июля возле наших секций в 10.00.
Тема: продолжение работ, которые мы можем выполнить за собственные средства, и подключение теплопункта.

С ув., Ирина.


очень интересный подход - куда интересно подевалась [size=150]1 [/size]и [size=150]2[/size] секция :wow:
продолжение работ, которые мы можем выполнить за собственные средства - 1, 2 и 3 секции сдали и сдают по 500 грн с каждой квартиры, внутри каждой из первых трех секций подбивались сметы по несколько раз и уже определились что примерно за эти 500 грн доделать, 1 секция даже уже и двери входные новые поставили... - или 4 и 5 секция хочет и планирует обсуждать, что доделывать в 1 секции?
и подключение теплопункта - тут или обсуждать всему дому вместе всем пяти секциям, или делится на на тех у кого была вода зимой и у кого ее не было, то есть 2.5 секции + 2.5 секции.

и еще: а 4 и 5 секция хоть примерно в каком количестве была на субботнике, когда убирали мусор пол дня под домом и сдавали все убирающие по 100 грн на вывоз этого мусора? аууу - 4 и 5 секция сколько грн сдала на вывоз мусора?

вдруг активировались! все время надо быть активным!


Уважаемая morkovka!
Может быть секция 1,2, 3 и сдают деньги с каждой квартиры, - но они сдают деньги на благоустройство своих секций : дверей, крыши, благоустройство территории и т.д.

Вы же не сдавали деньги на двери, например 5-й секции или 4-й; или канализацию и электрику 5-й секции.

Все согласятся, что 1,2 и 3 секции УЖЕ ЖИВУТ в своих квартирах: у них есть тепло, работает лифт, действующая канализация, - и в большинстве случаев (так устроен человек) этих людей не будут волновать проблемы других.

Здравый смысл говорит о том, что: не будет инвестор 1-3 секции оплачивать теплопункт, -если у него в квартире есть тепло, канализацию, - если у него есть вода – к сожалению, у нас очень мало альтруистов: у каждого есть семьи дети и масса других забот и целей куда потратить деньги, чем просто их выкинуть на проблемы инвесторов других секций.

Мы точно также ходили «на баррикады» под МВД и банк, оббивали пороги у Грицая и Присяжнюка. Поэтому Ваши обвинения, увы – не обоснованы!!!!

Мы скажем Вам (инвесторам 1-3 й секции): «ОГРОМНОЕ СПАСИБО», если Вы поучаствуете в месте с нами и физически и материально.
ПРОСТО МЫ НЕ ХОТЕЛИ НАГРУЖАТЬ СВОИМИ ПРОБЛЕМАМИ ДРУГИХ .
15 июль 2013 11:53
Уважаемые соседи из других секций, если кому-то нужна входная дверь - пишите в личку. Забирать в 1 секции на 10 этаже.
15 июль 2013 16:16
Цитата "120673":

Уважаемая morkovka!
Может быть секция 1,2, 3 и сдают деньги с каждой квартиры, - но они сдают деньги на благоустройство своих секций : дверей, крыши, благоустройство территории и т.д.

Вы же не сдавали деньги на двери, например 5-й секции или 4-й; или канализацию и электрику 5-й секции.


Ну вот, и я том же речь веду!!! Уже все пять секций по отдельности сдавали деньги на обустройство внутри своей секции. А вот тут уже противоречия, о которых я говорю: Инвесторы 3, 4 и 5 секций, Тема: продолжение работ, которые мы можем выполнить за собственные средства.

а по теплопункту про сдачи денег вообще вести разговор БРЕД - даже если деньги сдадут не только 4-5 секция, а весь дом, денег не хватит... некоторые просто не понимают, что это ОГРОМНАЯ сумма, непосильная жильцам! проснитесь! тут только один путь - давить застройщика!!!!!!!!!!!!!!!!!!
15 июль 2013 16:34
еще такой вопрос: куда ходят писять и какать собачки нашего комплекса? за пределы нашей травки под домом или есть вероятность вступить под парадным в какашку? были такие случаи?
возле военной базы небольшая автостоянка, за ней сразу небольшая полянка травяная и тропинка вдоль леса, где любят гулять очень мамочки с колясками - там можно гулять мамочкам с детками или там много какашек собачек?
15 июль 2013 17:38
Цитата "morkovka":
Цитата "120673":

Уважаемая morkovka!
Может быть секция 1,2, 3 и сдают деньги с каждой квартиры, - но они сдают деньги на благоустройство своих секций : дверей, крыши, благоустройство территории и т.д.

Вы же не сдавали деньги на двери, например 5-й секции или 4-й; или канализацию и электрику 5-й секции.


Ну вот, и я том же речь веду!!! Уже все пять секций по отдельности сдавали деньги на обустройство внутри своей секции. А вот тут уже противоречия, о которых я говорю: Инвесторы 3, 4 и 5 секций, Тема: продолжение работ, которые мы можем выполнить за собственные средства.

а по теплопункту про сдачи денег вообще вести разговор БРЕД - даже если деньги сдадут не только 4-5 секция, а весь дом, денег не хватит... некоторые просто не понимают, что это ОГРОМНАЯ сумма, непосильная жильцам! проснитесь! тут только один путь - давить застройщика!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Если Вы внимательно читаете форум, то было сказано, что на сайте Наш дом "Коцюбинский" выложен отчет про поход к Губернатору представителей инвесторов, застройщика, банков, ЖЕКа и Садовского.
На встрече было принято решение о финансирование запуска теплопункта силами банков и застроищика.
Поэтому, никто не собирается финансировать эти работы. Но кроме запуска теплопункта есть еще масса работ, которые никто проводить не будет!!!!

И вообще, - СДАЧА ДЕНЕГ - ЭТО ЛИЧНОЕ ДЕЛО КАЖДОГО!!!

Есть люди, которым негде жить, и они приложат массу усилий: и физических и финансовых, для того, чтобы побыстрее заселится в свои квартиры (или хотя бы их просто сдать и получать прибыль).
15 июль 2013 18:20
Цитата "120673":

Есть люди, которым негде жить, и они приложат массу усилий: и физических и финансовых, для того, чтобы побыстрее заселится в свои квартиры (или хотя бы их просто сдать и получать прибыль).

Согласен в этом на все 100% !!! поэтому и первые три секции копошатся как могут - сдают по 500 грн, двери меняют, полы МОПов заливают и тд, как могут так и улучшают свои жилищные условия... 1 секция, в большинстве, активно давит на застройщика уже несколько месяцев по установке и подключению щитков на жильцов - что надо ДЛЯ ВСЕГО ДОМА!

Сайт наш читаю внимательно и про теплопункт читал в том числе.
До сих пор не понимаю: каким боком приплели 3 секцию к 4 и 5 секции без 1 и 2 секции ??? - Инвесторы 3, 4 и 5 секций, Тема: продолжение работ, которые мы можем выполнить за собственные средства. При том, что Вы сами пишите: Может быть секция 1,2, 3 и сдают деньги с каждой квартиры, - но они сдают деньги на благоустройство своих секций : дверей, крыши, благоустройство территории и т.д.
От Вас идут ПРОТИВОРЕЧИЯ про групповуху 3, 4, 5 секции без секции 1 и 2. За сим состав на групповуху в составе 3, 4 и 5 секции считаю неправильной и дискуссию да на этот состав со своей стороны прекращаю.
15 июль 2013 19:01
Цитата "morkovka":
Цитата "120673":

Есть люди, которым негде жить, и они приложат массу усилий: и физических и финансовых, для того, чтобы побыстрее заселится в свои квартиры (или хотя бы их просто сдать и получать прибыль).

Согласен в этом на все 100% !!! поэтому и первые три секции копошатся как могут - сдают по 500 грн, двери меняют, полы МОПов заливают и тд, как могут так и улучшают свои жилищные условия... 1 секция, в большинстве, активно давит на застройщика уже несколько месяцев по установке и подключению щитков на жильцов - что надо ДЛЯ ВСЕГО ДОМА!

Сайт наш читаю внимательно и про теплопункт читал в том числе.
До сих пор не понимаю: каким боком приплели 3 секцию к 4 и 5 секции без 1 и 2 секции ??? - Инвесторы 3, 4 и 5 секций, Тема: продолжение работ, которые мы можем выполнить за собственные средства. При том, что Вы сами пишите: Может быть секция 1,2, 3 и сдают деньги с каждой квартиры, - но они сдают деньги на благоустройство своих секций : дверей, крыши, благоустройство территории и т.д.
От Вас идут ПРОТИВОРЕЧИЯ про групповуху 3, 4, 5 секции без секции 1 и 2. За сим состав на групповуху в составе 3, 4 и 5 секции считаю неправильной и дискуссию да на этот состав со своей стороны прекращаю.

Таким, что половина 3й секции должна отапливаться от второго теплопункта. И когда в 3ю секцию вселятся все инвесторы, то мощности одного теплопункта просто не хватит: так обозначено в проекте.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
1. . .416418. . .564
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
+34624407828xxxx