ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 26
Забудовник | Аверс-Сіті |
Здача ЖК | 2011 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 220.
65/30% | ||
40/18% | ||
81/37% | ||
18/8% | ||
16/7% |
vicysia

Новачок
8
22 березня 2012
07 лип 2013 16:18
Наталья. перезвоните мне , на телефон 050 210 51 78 . 11 июля в11 00 Николай организует встречу в облдежадминистрации Садовского, Максименко и др. по поводу перспектив нашего дома. Я не могу участвовать из-за моего конфликта с Садовским и Максименко. Думаю Вам надо бы принять участие.
goldenage
g
Гість
3
04 червня 2013
08 лип 2013 18:18
//fakty.ua/167234-s-1-avgusta-notariusy- ne-imeyut-prava-zaveryat-dokument-o-kupl e-prodazhe-nedvizhimosti-bez-provedeniya -ee-nalogovoj-ocenki
С 1 августа нотариусы не имеют права заверять документ о купле-продаже недвижимости без проведения ее налоговой оценки
С 1 августа нотариусы не имеют права заверять документ о купле-продаже недвижимости без проведения ее налоговой оценки
A.C.

Користувач
26
09 березня 2013
08 лип 2013 18:45
Некорректно написано название статьи: журналисты есть безграмотные, непонимающие, что "налоговая оценка" и "оценка с целью налогообложения" - разнятся. Уже давно сделки как с недвижимостью, так и с движимым имуществом (машины, акции, корпоративные права, иное) проходят исключительно с привлечение эксперта-оценщика. И ни один нотариус (нормальный) не заверит договор без приложенного отчета эксперта о рыночной цене объекта. Причем, если экспертная оценка выше той, по которой заключен договор, то подоходный налог, платеж в пенсионный фонд и расчет гос.пошлины рассчитываются исходя из оценочной стоимости объекта (если она выше договорной)
Що це?
Експертна оцінка – це процедура визначення вартості майна, майнових і немайнових прав, нематеріальних активів та бізнесу.
Експертна оцінка майна – це процес, коли дипломовані спеціалісти оцінюють потенційну ринкову вартість нерухомого майна, автомобілів, цілісних майнових комплексів, а також найрізноманітнішого обладнання, враховуючи при цьому усі фактори, що можуть вплинути на її ціну на даний момент, і в найближчий період.
Навіщо?
Експертна оцінка майна є неодмінним аспектом юридичного оформлення зміни прав власності на високовартісне майно. Це стосується договорів спадкування, купівлі-продажу, дарування, міни, передачі в заставу. Якщо незалежна оцінка, оформлена у вигляді спеціалізованого звіту, відсутня – нотаріус неодмінно відмовиться засвідчити законність зміни власника квартири, автомобіля чи підприємства, а отже, з точки зору закону, майно власника не змінить, і угода буде недійсною.
Хто?
Експертна оцінка проводиться висококваліфікованими оцінювачами, які є випускниками одного з п’яти спеціалізованих ВНЗ України. Для початку офіційної діяльності вони неодмінно проходять річне стажування у успішних оціночних компаніях, що спеціалізуються на експертній оцінці майна, а потім здають екзамен на державному рівні перед представниками Фонду Держмайна. Це забезпечує їм сертифікат діяльності, без якого експерт-оцінювач працювати не може. Крім того, кваліфікований експерт повинен мати акредитацію у банках України (для кожного окремо), для того, щоб мати змогу співпраці у питаннях щодо застави майна.
Що це?
Експертна оцінка – це процедура визначення вартості майна, майнових і немайнових прав, нематеріальних активів та бізнесу.
Експертна оцінка майна – це процес, коли дипломовані спеціалісти оцінюють потенційну ринкову вартість нерухомого майна, автомобілів, цілісних майнових комплексів, а також найрізноманітнішого обладнання, враховуючи при цьому усі фактори, що можуть вплинути на її ціну на даний момент, і в найближчий період.
Навіщо?
Експертна оцінка майна є неодмінним аспектом юридичного оформлення зміни прав власності на високовартісне майно. Це стосується договорів спадкування, купівлі-продажу, дарування, міни, передачі в заставу. Якщо незалежна оцінка, оформлена у вигляді спеціалізованого звіту, відсутня – нотаріус неодмінно відмовиться засвідчити законність зміни власника квартири, автомобіля чи підприємства, а отже, з точки зору закону, майно власника не змінить, і угода буде недійсною.
Хто?
Експертна оцінка проводиться висококваліфікованими оцінювачами, які є випускниками одного з п’яти спеціалізованих ВНЗ України. Для початку офіційної діяльності вони неодмінно проходять річне стажування у успішних оціночних компаніях, що спеціалізуються на експертній оцінці майна, а потім здають екзамен на державному рівні перед представниками Фонду Держмайна. Це забезпечує їм сертифікат діяльності, без якого експерт-оцінювач працювати не може. Крім того, кваліфікований експерт повинен мати акредитацію у банках України (для кожного окремо), для того, щоб мати змогу співпраці у питаннях щодо застави майна.
natkat
n
Старожил
928
05 жовтня 2011
09 лип 2013 08:36
Совершенно верно - мы оформляли дарственную на ребенка и нотариусу обязательно нужна была экспертная оценка нашей квартиры, чтобы заплатить с нее налог.
По свету - РЭС пересмотрел нам счета и оказалось что у нас счет всего на 28 тыс., а не на 98 тыс, которые уже проплатил застройщик. Так что свет отключать не будут.
По свету - РЭС пересмотрел нам счета и оказалось что у нас счет всего на 28 тыс., а не на 98 тыс, которые уже проплатил застройщик. Так что свет отключать не будут.
A.C.

Користувач
26
09 березня 2013
09 лип 2013 17:22
Цитата "natkat":По свету - РЭС пересмотрел нам счета и оказалось что у нас счет всего на 28 тыс., а не на 98 тыс, которые уже проплатил застройщик. Так что свет отключать не будут.






Mila_Sa

Старожил
537
05 лютого 2008
10 лип 2013 11:44
Немножко уточно. Изначально счет выставили на 149 тысяч. застройщик попросил расшифровать откуда такая сумма - РЕС приехал отключил вообще, раз нам не нравится.
Начали разбираться - и РЕС нам выставил на след месяц сумму по нашему дому - 28 тысяч. а на вопрос - почему в предыдущем месяце был счет в 5,32 раза больше Рес ответил - потому что в прошлом месяце ...дней было больше)))))))))))))))))) больше намотали мол.
Начали разбираться - и РЕС нам выставил на след месяц сумму по нашему дому - 28 тысяч. а на вопрос - почему в предыдущем месяце был счет в 5,32 раза больше Рес ответил - потому что в прошлом месяце ...дней было больше)))))))))))))))))) больше намотали мол.
cherv
c
Постійний користувач
117
17 січня 2011
11 лип 2013 07:44
Цитата "Mila_Sa":Немножко уточно. Изначально счет выставили на 149 тысяч. застройщик попросил расшифровать откуда такая сумма - РЕС приехал отключил вообще, раз нам не нравится.
Начали разбираться - и РЕС нам выставил на след месяц сумму по нашему дому - 28 тысяч. а на вопрос - почему в предыдущем месяце был счет в 5,32 раза больше Рес ответил - потому что в прошлом месяце ...дней было больше)))))))))))))))))) больше намотали мол.
Вот Суки... Чем не дело для прокуратуры, это просто вымагательство денег в крупных размерах.
120673

Користувач
28
16 листопада 2011
11 лип 2013 14:11
Цитата "surf":В субботу состоялось собрание инвесторов секции № 5.
Собираем деньги на канализацию и электрику.
До 01.06 просьба всех сдать средства Татьяне, секция № 1, квартира 4.
Подробности по телефону.
По вопросам обращайтесь по телефону к Татьяне 097-381-50-93.
Инвесторы 5 секции!
Собираем деньги.
Вопросы по телефону.
nick_klimenko
n
Постійний користувач
123
10 квітня 2012
11 лип 2013 23:32
Отчет о нашем посещении обладминистрации на сайте Коцюбинки.
ella24
e
Старожил
605
15 березня 2012
12 лип 2013 13:05
Постараемся на следующей встрече всё таки решать проблему достройки нашей 4й секции. Но однозначьно чувствуется 3ажимистость Аверс-сити. Которое не хочет достраивать эту секцию...Да ,с теплом мы будем..но внутренних работ много...Ждём результатов встречи. Уважаемые соседи ,хочу услышать ваше мнение...согласны ли вы мало-мальски сбрасыватся деньгами..,для окончания работ внутри ваших этажей,стояков? Посему звоните и оставте свои координаты. 0683588267 пока мы не сбрасываемся..я лишь хочу понять сколько нас готовых сбросится
surf
s
Новачок
8
28 травня 2013
13 лип 2013 10:16
Инвесторы 5ой секции. Собираем деньги!
Сдаем Татьяне.Как обычно срочно!
Подробности можно получить у Ирины, Татьяны, Василия, Александра.
Узнайте у Татьяны, может у неё есть банк.карточка, чтобы Вы могли перечислить и не приезжать!
Сдаем Татьяне.Как обычно срочно!
Подробности можно получить у Ирины, Татьяны, Василия, Александра.
Узнайте у Татьяны, может у неё есть банк.карточка, чтобы Вы могли перечислить и не приезжать!
surf
s
Новачок
8
28 травня 2013
13 лип 2013 10:19
[size=150]Инвесторы 3, 4 и 5 секций.[/size]
[size=150]Проводим собрание в субботу 20 июля возле наших секций в 10.00.[/size]
Тема: продолжение работ, которые мы можем выполнить за собственные средства, и подключение теплопункта.
С ув., Ирина.
[size=150]Проводим собрание в субботу 20 июля возле наших секций в 10.00.[/size]
Тема: продолжение работ, которые мы можем выполнить за собственные средства, и подключение теплопункта.
С ув., Ирина.
morkovka
m
Постійний користувач
103
10 травня 2010
14 лип 2013 22:10
Цитата "surf":Инвесторы 3, 4 и 5 секций.[/size]
[size=150]Проводим собрание в субботу 20 июля возле наших секций в 10.00.
Тема: продолжение работ, которые мы можем выполнить за собственные средства, и подключение теплопункта.
С ув., Ирина.
очень интересный подход - куда интересно подевалась [size=150]1 [/size]и [size=150]2[/size] секция

продолжение работ, которые мы можем выполнить за собственные средства - 1, 2 и 3 секции сдали и сдают по 500 грн с каждой квартиры, внутри каждой из первых трех секций подбивались сметы по несколько раз и уже определились что примерно за эти 500 грн доделать, 1 секция даже уже и двери входные новые поставили... - или 4 и 5 секция хочет и планирует обсуждать, что доделывать в 1 секции?
и подключение теплопункта - тут или обсуждать всему дому вместе всем пяти секциям, или делится на на тех у кого была вода зимой и у кого ее не было, то есть 2.5 секции + 2.5 секции.
и еще: а 4 и 5 секция хоть примерно в каком количестве была на субботнике, когда убирали мусор пол дня под домом и сдавали все убирающие по 100 грн на вывоз этого мусора? аууу - 4 и 5 секция сколько грн сдала на вывоз мусора?
вдруг активировались! все время надо быть активным!
120673

Користувач
28
16 листопада 2011
15 лип 2013 10:23
Цитата "morkovka":Цитата "surf":Инвесторы 3, 4 и 5 секций.[/size]
[size=150]Проводим собрание в субботу 20 июля возле наших секций в 10.00.
Тема: продолжение работ, которые мы можем выполнить за собственные средства, и подключение теплопункта.
С ув., Ирина.
очень интересный подход - куда интересно подевалась [size=150]1 [/size]и [size=150]2[/size] секция![]()
продолжение работ, которые мы можем выполнить за собственные средства - 1, 2 и 3 секции сдали и сдают по 500 грн с каждой квартиры, внутри каждой из первых трех секций подбивались сметы по несколько раз и уже определились что примерно за эти 500 грн доделать, 1 секция даже уже и двери входные новые поставили... - или 4 и 5 секция хочет и планирует обсуждать, что доделывать в 1 секции?
и подключение теплопункта - тут или обсуждать всему дому вместе всем пяти секциям, или делится на на тех у кого была вода зимой и у кого ее не было, то есть 2.5 секции + 2.5 секции.
и еще: а 4 и 5 секция хоть примерно в каком количестве была на субботнике, когда убирали мусор пол дня под домом и сдавали все убирающие по 100 грн на вывоз этого мусора? аууу - 4 и 5 секция сколько грн сдала на вывоз мусора?
вдруг активировались! все время надо быть активным!
Уважаемая morkovka!
Может быть секция 1,2, 3 и сдают деньги с каждой квартиры, - но они сдают деньги на благоустройство своих секций : дверей, крыши, благоустройство территории и т.д.
Вы же не сдавали деньги на двери, например 5-й секции или 4-й; или канализацию и электрику 5-й секции.
Все согласятся, что 1,2 и 3 секции УЖЕ ЖИВУТ в своих квартирах: у них есть тепло, работает лифт, действующая канализация, - и в большинстве случаев (так устроен человек) этих людей не будут волновать проблемы других.
Здравый смысл говорит о том, что: не будет инвестор 1-3 секции оплачивать теплопункт, -если у него в квартире есть тепло, канализацию, - если у него есть вода – к сожалению, у нас очень мало альтруистов: у каждого есть семьи дети и масса других забот и целей куда потратить деньги, чем просто их выкинуть на проблемы инвесторов других секций.
Мы точно также ходили «на баррикады» под МВД и банк, оббивали пороги у Грицая и Присяжнюка. Поэтому Ваши обвинения, увы – не обоснованы!!!!
Мы скажем Вам (инвесторам 1-3 й секции): «ОГРОМНОЕ СПАСИБО», если Вы поучаствуете в месте с нами и физически и материально.
ПРОСТО МЫ НЕ ХОТЕЛИ НАГРУЖАТЬ СВОИМИ ПРОБЛЕМАМИ ДРУГИХ .
natkat
n
Старожил
928
05 жовтня 2011
15 лип 2013 11:53
Уважаемые соседи из других секций, если кому-то нужна входная дверь - пишите в личку. Забирать в 1 секции на 10 этаже.
morkovka
m
Постійний користувач
103
10 травня 2010
15 лип 2013 16:16
Цитата "120673":
Уважаемая morkovka!
Может быть секция 1,2, 3 и сдают деньги с каждой квартиры, - но они сдают деньги на благоустройство своих секций : дверей, крыши, благоустройство территории и т.д.
Вы же не сдавали деньги на двери, например 5-й секции или 4-й; или канализацию и электрику 5-й секции.
Ну вот, и я том же речь веду!!! Уже все пять секций по отдельности сдавали деньги на обустройство внутри своей секции. А вот тут уже противоречия, о которых я говорю: Инвесторы 3, 4 и 5 секций, Тема: продолжение работ, которые мы можем выполнить за собственные средства.
а по теплопункту про сдачи денег вообще вести разговор БРЕД - даже если деньги сдадут не только 4-5 секция, а весь дом, денег не хватит... некоторые просто не понимают, что это ОГРОМНАЯ сумма, непосильная жильцам! проснитесь! тут только один путь - давить застройщика!!!!!!!!!!!!!!!!!!
morkovka
m
Постійний користувач
103
10 травня 2010
15 лип 2013 16:34
еще такой вопрос: куда ходят писять и какать собачки нашего комплекса? за пределы нашей травки под домом или есть вероятность вступить под парадным в какашку? были такие случаи?
возле военной базы небольшая автостоянка, за ней сразу небольшая полянка травяная и тропинка вдоль леса, где любят гулять очень мамочки с колясками - там можно гулять мамочкам с детками или там много какашек собачек?
возле военной базы небольшая автостоянка, за ней сразу небольшая полянка травяная и тропинка вдоль леса, где любят гулять очень мамочки с колясками - там можно гулять мамочкам с детками или там много какашек собачек?
120673

Користувач
28
16 листопада 2011
15 лип 2013 17:38
Цитата "morkovka":Цитата "120673":
Уважаемая morkovka!
Может быть секция 1,2, 3 и сдают деньги с каждой квартиры, - но они сдают деньги на благоустройство своих секций : дверей, крыши, благоустройство территории и т.д.
Вы же не сдавали деньги на двери, например 5-й секции или 4-й; или канализацию и электрику 5-й секции.
Ну вот, и я том же речь веду!!! Уже все пять секций по отдельности сдавали деньги на обустройство внутри своей секции. А вот тут уже противоречия, о которых я говорю: Инвесторы 3, 4 и 5 секций, Тема: продолжение работ, которые мы можем выполнить за собственные средства.
а по теплопункту про сдачи денег вообще вести разговор БРЕД - даже если деньги сдадут не только 4-5 секция, а весь дом, денег не хватит... некоторые просто не понимают, что это ОГРОМНАЯ сумма, непосильная жильцам! проснитесь! тут только один путь - давить застройщика!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Если Вы внимательно читаете форум, то было сказано, что на сайте Наш дом "Коцюбинский" выложен отчет про поход к Губернатору представителей инвесторов, застройщика, банков, ЖЕКа и Садовского.
На встрече было принято решение о финансирование запуска теплопункта силами банков и застроищика.
Поэтому, никто не собирается финансировать эти работы. Но кроме запуска теплопункта есть еще масса работ, которые никто проводить не будет!!!!
И вообще, - СДАЧА ДЕНЕГ - ЭТО ЛИЧНОЕ ДЕЛО КАЖДОГО!!!
Есть люди, которым негде жить, и они приложат массу усилий: и физических и финансовых, для того, чтобы побыстрее заселится в свои квартиры (или хотя бы их просто сдать и получать прибыль).
morkovka
m
Постійний користувач
103
10 травня 2010
15 лип 2013 18:20
Цитата "120673":
Есть люди, которым негде жить, и они приложат массу усилий: и физических и финансовых, для того, чтобы побыстрее заселится в свои квартиры (или хотя бы их просто сдать и получать прибыль).
Согласен в этом на все 100% !!! поэтому и первые три секции копошатся как могут - сдают по 500 грн, двери меняют, полы МОПов заливают и тд, как могут так и улучшают свои жилищные условия... 1 секция, в большинстве, активно давит на застройщика уже несколько месяцев по установке и подключению щитков на жильцов - что надо ДЛЯ ВСЕГО ДОМА!
Сайт наш читаю внимательно и про теплопункт читал в том числе.
До сих пор не понимаю: каким боком приплели 3 секцию к 4 и 5 секции без 1 и 2 секции ??? - Инвесторы 3, 4 и 5 секций, Тема: продолжение работ, которые мы можем выполнить за собственные средства. При том, что Вы сами пишите: Может быть секция 1,2, 3 и сдают деньги с каждой квартиры, - но они сдают деньги на благоустройство своих секций : дверей, крыши, благоустройство территории и т.д.
От Вас идут ПРОТИВОРЕЧИЯ про групповуху 3, 4, 5 секции без секции 1 и 2. За сим состав на групповуху в составе 3, 4 и 5 секции считаю неправильной и дискуссию да на этот состав со своей стороны прекращаю.
120673

Користувач
28
16 листопада 2011
15 лип 2013 19:01
Цитата "morkovka":Цитата "120673":
Есть люди, которым негде жить, и они приложат массу усилий: и физических и финансовых, для того, чтобы побыстрее заселится в свои квартиры (или хотя бы их просто сдать и получать прибыль).
Согласен в этом на все 100% !!! поэтому и первые три секции копошатся как могут - сдают по 500 грн, двери меняют, полы МОПов заливают и тд, как могут так и улучшают свои жилищные условия... 1 секция, в большинстве, активно давит на застройщика уже несколько месяцев по установке и подключению щитков на жильцов - что надо ДЛЯ ВСЕГО ДОМА!
Сайт наш читаю внимательно и про теплопункт читал в том числе.
До сих пор не понимаю: каким боком приплели 3 секцию к 4 и 5 секции без 1 и 2 секции ??? - Инвесторы 3, 4 и 5 секций, Тема: продолжение работ, которые мы можем выполнить за собственные средства. При том, что Вы сами пишите: Может быть секция 1,2, 3 и сдают деньги с каждой квартиры, - но они сдают деньги на благоустройство своих секций : дверей, крыши, благоустройство территории и т.д.
От Вас идут ПРОТИВОРЕЧИЯ про групповуху 3, 4, 5 секции без секции 1 и 2. За сим состав на групповуху в составе 3, 4 и 5 секции считаю неправильной и дискуссию да на этот состав со своей стороны прекращаю.
Таким, что половина 3й секции должна отапливаться от второго теплопункта. И когда в 3ю секцию вселятся все инвесторы, то мощности одного теплопункта просто не хватит: так обозначено в проекте.

Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Diadans | Диаданс | ENSO | ул. Евгения Коновальца07.05264
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская07.05116
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1106.053 748
- ЖК Orange City | Оранж Сити | GEOS | Лысогорский спуск, 26а06.055 706
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.05725
- ЖК Теремки | ИнтерГал-Буд | ул. Академика Заболотного, 1505.052 291
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Киевгорстрой | Каунасская, 2705.05431
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б05.054 834
- ЖК Русановская гавань | Ковальская | ул. Евгения Маланюка05.052 002
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема03.052 020
- Чи варто зараз купувати нерухомість?07.054 324
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Допоможіть розібратись з податками11.042
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- Капітальний ремонт +-40кв.м05.051
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Балони та Обладнання06.04
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031

Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше