ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 26
| Застройщик | Аверс-Сити |
| Сдача ЖК | 2011 г. |
| Планировки |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 220.
| 65/30% | ||
| 40/18% | ||
| 81/37% | ||
| 18/8% | ||
| 16/7% |
Vita G
Постоянный пользователь
358
26 декабря 2008
13 ноя 2012 16:23
Цитата "pablya":Напишіть,будь ласка хто знає,як знайти нотаріуса Скляр ?
м. Арсенальная, Мазепы,3, вход в арку, там есть вывеска нотариус,
pablya
p
Постоянный пользователь
114
26 марта 2012
13 ноя 2012 17:14
hekievtimes.org/realty/9892-v-kieve-novaya-elita-centr-teper-zhk-kocyubinskiy.html
pablya
p
Постоянный пользователь
114
26 марта 2012
13 ноя 2012 17:15
Цитата "Vita G":Цитата "pablya":Напишіть,будь ласка хто знає,як знайти нотаріуса Скляр ?
м. Арсенальная, Мазепы,3, вход в арку, там есть вывеска нотариус,
Дякую!
victordr
Постоянный пользователь
166
16 февраля 2010
13 ноя 2012 19:03
По результатам сегодняшнего заседания аппеляционного суда:
1 . Требуется доказательство суду, что подвалы наших домов не просто подвалы, а помещения, где проходят инженерные сети и находятся станции подкачки воды и теплоносителя для всех помещений, квартир, и поэтому, они являются помещениями совместного пользования всех владельцев квартир- в этом наш интерес что они не могут быть проданы с аукциона, так как в этом случае появится нолвый владелец, который потребует с нас арендную плату за их использование.
Необходимо достать планы подваплов с сантехническими сетями и предоставить их в суд в качестве доказательства нашей заинтересованности.(ЖЭК)
2.Суд интересует вопрос: каким образом Аверс-сити заключал договор об ипотеке с Альфа-банком, когда уже был договор ипотеки на наши дома с банком Надра:
-для достройки домов застройщику нужны были деньги;
- на момент заключения договора ипотеки не существовало обтяження по любому- другому договору ипотеки на земельну ділянку кадастровий №3210946200:01:034:0081, Київська ообл, м. Ірпінь, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова (вул. Будівельна), земельна ділянка 26; Это можно было бы доказать «Витягом з Державного реєстру іпотек» станом на час заключення даного договору,- если его нет в Альфа банке, то я думаю Аверс мог бы его запросить, или же кто-либо из нас в нотариуса. Стоимость -34 грн.
-согласно Ст. 13.Закона Об ипотеке « предмет іпотеки може бути переданий в наступну іпотеку за
згодою попередніх іпотекодержателів, якщо інше не встановлено попереднім іпотечним договором. Попередня іпотека має вищий пріоритет над наступними іпотеками.»
Тут имеет место следующие обьяснение:
-в материалах судебного дела нет доказательства государственной регистрации ипотечного договора и последующих изменений к нему банком Надра-поэтому он не может являться «попереднім», тем более по земельному участку с данным кадастровым номером (хотя и по первоначальному кадастровому номеру данный ипотечный договор и изменения к нем (увеличение обтяжень) не регистрировались о чем в матеріалах суда нет данных;
- каким образом новый владелец обьектов незавершеного строительства должен был согласовывать наличие предыдущей ипотеки-об этом должен был позаботится Ипотекодержатель-Альфа-банк.
Осюда следует необходимость привлечь Альфа-банк в качестве свидетеля по данному судебному делу –подавайте «клопотання»
3.Требуется активное участие, по возможности, большего количества инвесторов в судебных заседаниях, и подача все нових «клопотань та пояснень», так как ощущается желание здыхаться нас и решить этот вопрос втихаря и в пользу Надра-банка.
Учтите, наши старання не проходят даром – все больше и больше инвесторов за это время получают право собственности на свои квартиры. Если втупит в силу решение суда первой инстанции – еще неизвестно как потом возможно будет оформить право собственности, тем кто его еще не оформил.
Думайте!!! У кого есть нове мысли и мнения подавайте в суд пояснення и клопотання, не ждите последних дней следующего заседания. Чуствуется 04.12.2012 года- будет окончательное решение суда. Сегодня было ощущение- судьи ищут причину подтвердить решение суда первой инстанции. Мы не должны дать им возможность сделать это.
Мое мнение - на следующее судебное заседание поять должна бать заявлена и проводится видеорегистрация заседания - это немножко сдерживает .
По результатам ухвалы сегодняшнего судебного заседания, думаю. У нас должны появиться нове «клопотання та пояснення». Посмотрим что они напишут…
1 . Требуется доказательство суду, что подвалы наших домов не просто подвалы, а помещения, где проходят инженерные сети и находятся станции подкачки воды и теплоносителя для всех помещений, квартир, и поэтому, они являются помещениями совместного пользования всех владельцев квартир- в этом наш интерес что они не могут быть проданы с аукциона, так как в этом случае появится нолвый владелец, который потребует с нас арендную плату за их использование.
Необходимо достать планы подваплов с сантехническими сетями и предоставить их в суд в качестве доказательства нашей заинтересованности.(ЖЭК)
2.Суд интересует вопрос: каким образом Аверс-сити заключал договор об ипотеке с Альфа-банком, когда уже был договор ипотеки на наши дома с банком Надра:
-для достройки домов застройщику нужны были деньги;
- на момент заключения договора ипотеки не существовало обтяження по любому- другому договору ипотеки на земельну ділянку кадастровий №3210946200:01:034:0081, Київська ообл, м. Ірпінь, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова (вул. Будівельна), земельна ділянка 26; Это можно было бы доказать «Витягом з Державного реєстру іпотек» станом на час заключення даного договору,- если его нет в Альфа банке, то я думаю Аверс мог бы его запросить, или же кто-либо из нас в нотариуса. Стоимость -34 грн.
-согласно Ст. 13.Закона Об ипотеке « предмет іпотеки може бути переданий в наступну іпотеку за
згодою попередніх іпотекодержателів, якщо інше не встановлено попереднім іпотечним договором. Попередня іпотека має вищий пріоритет над наступними іпотеками.»
Тут имеет место следующие обьяснение:
-в материалах судебного дела нет доказательства государственной регистрации ипотечного договора и последующих изменений к нему банком Надра-поэтому он не может являться «попереднім», тем более по земельному участку с данным кадастровым номером (хотя и по первоначальному кадастровому номеру данный ипотечный договор и изменения к нем (увеличение обтяжень) не регистрировались о чем в матеріалах суда нет данных;
- каким образом новый владелец обьектов незавершеного строительства должен был согласовывать наличие предыдущей ипотеки-об этом должен был позаботится Ипотекодержатель-Альфа-банк.
Осюда следует необходимость привлечь Альфа-банк в качестве свидетеля по данному судебному делу –подавайте «клопотання»
3.Требуется активное участие, по возможности, большего количества инвесторов в судебных заседаниях, и подача все нових «клопотань та пояснень», так как ощущается желание здыхаться нас и решить этот вопрос втихаря и в пользу Надра-банка.
Учтите, наши старання не проходят даром – все больше и больше инвесторов за это время получают право собственности на свои квартиры. Если втупит в силу решение суда первой инстанции – еще неизвестно как потом возможно будет оформить право собственности, тем кто его еще не оформил.
Думайте!!! У кого есть нове мысли и мнения подавайте в суд пояснення и клопотання, не ждите последних дней следующего заседания. Чуствуется 04.12.2012 года- будет окончательное решение суда. Сегодня было ощущение- судьи ищут причину подтвердить решение суда первой инстанции. Мы не должны дать им возможность сделать это.
Мое мнение - на следующее судебное заседание поять должна бать заявлена и проводится видеорегистрация заседания - это немножко сдерживает .
По результатам ухвалы сегодняшнего судебного заседания, думаю. У нас должны появиться нове «клопотання та пояснення». Посмотрим что они напишут…
pablya
p
Постоянный пользователь
114
26 марта 2012
13 ноя 2012 21:12
Мешканці 2-го корпусу! Не думайте,що якщо ви вже на законних підставах живете в ваших оселях,то з вашими квартирами все гаразд.Якщо ви не хочете пану фірташу допомагати заробляти гроші,арендуючи в нього підвал свого будинку для користування прокладеними в ньому всіма комунікаціями,теплопуктом,нососною,та землю,на якій збудовано ваш будинок,по якій ви будете прогулюватися з вашими дітьми і собачками,то ви повинні всі ,як один занести Клопотання до Апеляційного суду і приймати активну участь у збереженні свого майна!!!! Інакше все профукаєте!
13176
1
Постоянный пользователь
163
30 марта 2012
14 ноя 2012 08:01
+1
Все кто оформил или подписал основные договора и не занес "клопотання" чего вы ждете??? Да и кто не подписал и не оформил!
Смотрите, чтоб не кусать себе локти, после решения апелляционного суда когда будут учтены интересы только тех инвесторов что фигурируют в деле, а всех остальных просто не учтут.
Все кто оформил или подписал основные договора и не занес "клопотання" чего вы ждете??? Да и кто не подписал и не оформил!
Смотрите, чтоб не кусать себе локти, после решения апелляционного суда когда будут учтены интересы только тех инвесторов что фигурируют в деле, а всех остальных просто не учтут.
Азарт
А
Пользователь
62
21 июля 2009
14 ноя 2012 13:32
Коцюбинский
Постоянный пользователь
110
26 сентября 2011
14 ноя 2012 19:41
Згідно ч. 2 ст. 382 ЦК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, [size=150]опорні конструкції будинку[/size], механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, [size=150]а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир[/size] а подвал обеспечивает все "потреби" - там труби, прочая утварь, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку. //www.reyestr.court.gov.ua/Review/653592 2
Особливу увагу суди звертають на Рішення Конституційного Суду України від 02.03.2004 р. № 4-рп/2004 справа про “права співвласників на допоміжні приміщення багатоквартирних будинків”, яким роз`яснено, що “допоміжні приміщення ([size=150]підвали[/size], сараї, кладовки, горища, колясочні і т. ін.) [size=200]передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир (кімнат у квартирах) багатоквартирних будинків. Підтвердження права власності на допоміжні приміщення не потребує здійснення додаткових дій, зокрема, створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, вступу до нього; власник (власники) неприватизованих квартир багатоквартирного будинку є співвласником (співвласниками) допоміжних приміщень нарівні з власниками приватизованих квартир”.[/[/size]b]
victordr
Постоянный пользователь
166
16 февраля 2010
15 ноя 2012 15:41
Особливу увагу суди звертають на Рішення Конституційного Суду України від 02.03.2004 р. № 4-рп/2004 справа про “права співвласників на допоміжні приміщення багатоквартирних будинків”, яким роз`яснено, що “допоміжні приміщення (підвали, сараї, кладовки, горища, колясочні і т. ін.) передаються безоплатно у спільну власність громадян одночасно з приватизацією ними квартир (кімнат у квартирах) багатоквартирних будинків. Підтвердження права власності на допоміжні приміщення не потребує здійснення додаткових дій, зокрема, створення об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, вступу до нього; власник (власники) неприватизованих квартир багатоквартирного будинку є співвласником (співвласниками) допоміжних приміщень нарівні з власниками приватизованих квартир”.
Это все хорошо, но чувствуется, что требуется нам доказать суду что подвалы являются помещениями совместного пользованияи там находятся станции подкачки и другие сантехнические и злектрические сети. Посему надо срочно достать планы подвалов дома 1 и 2 с разводкой сантехническимих и электрических сетей и оборудованием, которое там установлено. Для нас это главное! Попутно необходимо подавать "Клопотання" чтобы суд обязал Аверс-Сити предоставить данную документацию.
Получил Ухвалу суда от 13.11. Наши клопотання та "Пояснення", за исключением договора Альфы с Аверс-сити в решении не озвучиваются и значит им не интересны. Как видно из Ухвалы все идет к тому, что Надра получит решение на удовлетворение своих исковых требований за минусом тех средств, которые они получили в ходе ликвидационной процедуры РБИ.Вопрос только как и каким образом это будет предписано судебным решением.
Поэтому наша задача-не позволить признать за ними право на продажу подвалов и придомовой территории.
Надо еще искать и подавать в суд в качестве примеров решения и разьяснения вышестоящих судов по данному вопросу.
Это все хорошо, но чувствуется, что требуется нам доказать суду что подвалы являются помещениями совместного пользованияи там находятся станции подкачки и другие сантехнические и злектрические сети. Посему надо срочно достать планы подвалов дома 1 и 2 с разводкой сантехническимих и электрических сетей и оборудованием, которое там установлено. Для нас это главное! Попутно необходимо подавать "Клопотання" чтобы суд обязал Аверс-Сити предоставить данную документацию.
Получил Ухвалу суда от 13.11. Наши клопотання та "Пояснення", за исключением договора Альфы с Аверс-сити в решении не озвучиваются и значит им не интересны. Как видно из Ухвалы все идет к тому, что Надра получит решение на удовлетворение своих исковых требований за минусом тех средств, которые они получили в ходе ликвидационной процедуры РБИ.Вопрос только как и каким образом это будет предписано судебным решением.
Поэтому наша задача-не позволить признать за ними право на продажу подвалов и придомовой территории.
Надо еще искать и подавать в суд в качестве примеров решения и разьяснения вышестоящих судов по данному вопросу.
инвестор 116
и1
Пользователь
48
12 января 2012
16 ноя 2012 06:24
Доброе утро!!! Если оно доброе!
Уважаемые соседи касается тех кто запустил в своих квартирах отопление но не живут там уделяйте пол дня в неделю и наведайтесь в свои квартиры. В двух комнатной квартире (75кв/м) на 5-м этаже первой секции потекла прокладка у батареи, затопили все этажи что внизу. Я живу на третьем этаже у меня мокрые стены и потолки на кухне, ванной комнате и часть коридора. Хвала Владимиру Борисовичу, что он оказался в 19:00 на комплексе у своевременно устранил неполадку.
Уважаемые соседи касается тех кто запустил в своих квартирах отопление но не живут там уделяйте пол дня в неделю и наведайтесь в свои квартиры. В двух комнатной квартире (75кв/м) на 5-м этаже первой секции потекла прокладка у батареи, затопили все этажи что внизу. Я живу на третьем этаже у меня мокрые стены и потолки на кухне, ванной комнате и часть коридора. Хвала Владимиру Борисовичу, что он оказался в 19:00 на комплексе у своевременно устранил неполадку.
Прораб777
П
Постоянный пользователь
202
07 апреля 2012
16 ноя 2012 08:08
Скажите кто знает вопрос с електричеством решился?
Конца света в Ж/К Коцюбинском отенили?
Конца света в Ж/К Коцюбинском отенили?
invest11
i
Пользователь
89
26 августа 2010
16 ноя 2012 08:18
Подскажите, пожалуйста, а подписание договоров идет или опять пауза?
У меня заканчивается срок витяга, а от Аверсов ни ответа, ни привета.
Полная Тишина. Очередная.
У меня заканчивается срок витяга, а от Аверсов ни ответа, ни привета.
Полная Тишина. Очередная.
vladvlad
v
Постоянный пользователь
132
22 января 2007
16 ноя 2012 10:04
Цитата "инвестор 116":Доброе утро!!! Если оно доброе!
Уважаемые соседи касается тех кто запустил в своих квартирах отопление но не живут там уделяйте пол дня в неделю и наведайтесь в свои квартиры. В двух комнатной квартире (75кв/м) на 5-м этаже первой секции потекла прокладка у батареи, затопили все этажи что внизу. Я живу на третьем этаже у меня мокрые стены и потолки на кухне, ванной комнате и часть коридора. Хвала Владимиру Борисовичу, что он оказался в 19:00 на комплексе у своевременно устранил неполадку.
а где еще кроме первой секции включили отопление?
Прораб777
П
Постоянный пользователь
202
07 апреля 2012
16 ноя 2012 10:12
Цитата "vladvlad":Цитата "инвестор 116":Доброе утро!!! Если оно доброе!
Уважаемые соседи касается тех кто запустил в своих квартирах отопление но не живут там уделяйте пол дня в неделю и наведайтесь в свои квартиры. В двух комнатной квартире (75кв/м) на 5-м этаже первой секции потекла прокладка у батареи, затопили все этажи что внизу. Я живу на третьем этаже у меня мокрые стены и потолки на кухне, ванной комнате и часть коридора. Хвала Владимиру Борисовичу, что он оказался в 19:00 на комплексе у своевременно устранил неполадку.
а где еще кроме первой секции включили отопление?
Во второй включили, в ближайшее время обещают включить в 3.
victordr
Постоянный пользователь
166
16 февраля 2010
16 ноя 2012 10:37
В нас серьезные проблемы по нашим правам на придомовую территорию. Рекомендую почитать://www.niss.gov.ua/articles/966/
k_Ast
k
Пользователь
73
14 сентября 2006
19 ноя 2012 09:14
Цитата "Прораб777":Цитата "vladvlad":Цитата "инвестор 116":
а где еще кроме первой секции включили отопление?
Во второй включили, в ближайшее время обещают включить в 3.
В 3-й секции тоже есть тепло, до 10-го этажа так точно!
Okrus3
O
Гость
5
13 июля 2012
19 ноя 2012 11:30
Всім, доброго дня. Підскажіть, якщо хтось знає, на даний момент відбувається підписання основних договорів?, де і коли?, а то не можу виловити кого - небудь з Аверсів.
Roman28
R
Пользователь
36
27 января 2010
19 ноя 2012 11:53
Добрый день! Подскажите, кто-то подал в суд на АВЕРС касательно невозврата денег за разницу в квадратных метрах? Я собираюсь это сделать, предлагаю сосредоточить наши усилия. Пишите.
П.С. Предупреждаю тех, кто собирается подписывать основной договор - если у вас уменьшение площади квартиры, АВЕРС деньги вам не будет возвращать. Возврат прекратился с октября как минимум.
П.С. Предупреждаю тех, кто собирается подписывать основной договор - если у вас уменьшение площади квартиры, АВЕРС деньги вам не будет возвращать. Возврат прекратился с октября как минимум.
invest11
i
Пользователь
89
26 августа 2010
19 ноя 2012 12:27
Похоже подписание основных договоров опять стоит на месте.
Аверсы отписываются, что нас пригласят, но пока тишина, а срок витяга заканчивается.
Аверсы отписываются, что нас пригласят, но пока тишина, а срок витяга заканчивается.
CMD
C
Постоянный пользователь
192
01 августа 2011
19 ноя 2012 14:40
Цитата "Roman28":Добрый день! Подскажите, кто-то подал в суд на АВЕРС касательно невозврата денег за разницу в квадратных метрах? Я собираюсь это сделать, предлагаю сосредоточить наши усилия. Пишите.
П.С. Предупреждаю тех, кто собирается подписывать основной договор - если у вас уменьшение площади квартиры, АВЕРС деньги вам не будет возвращать. Возврат прекратился с октября как минимум.
У меня такая же ситуация, денег - не вернули...
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1115.113 711
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая15.111 974
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а15.111 199
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,915.111 322
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 215.112 982
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная15.11964
- ЖК Fjord | Фьорд | ENSO | Военный проезд, 814.11142
- ЖК Forward | Форвард | Ріел | ул. Маршала Рыбалко, 5а14.1183
- ЖК "Сенсация", Гостомель, ул. Мирная, 3а13.119
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема13.112 009
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?15.113 824
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Лучший район Киева29.101 682
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы21.1015 231
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?13.10144
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Твердотопливный котел и расходы на отопление06.1119
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее