ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 26

Фото за 09.09.2010г.

За неделю пройдено 3 метра тоннеля! Это все равно, что за неделю положить 10 кирпичей, при строительстве дома! Просто смешно!

В реестре залогового недвижимого имущества имеются следующие записи-
Аверс Сити в период с 19.07.10 по 30.07.10 и с 16.08.10 по 01.09.10 заложил Альфа Банку 1740 квартир. Каждая квартира (с указанием адреса и номера квартиры) заложена отдельным нотариально заверенным договором.
Информацию можете проверить у знакомых нотариусов.
Каким образом Аверс Сити может подписывать договора на заложенные квартиры?

Цитата:

В реестре залогового недвижимого имущества имеются следующие записи-
Аверс Сити в период с 19.07.10 по 30.07.10 и с 16.08.10 по 01.09.10 заложил Альфа Банку 1740 квартир. Каждая квартира (с указанием адреса и номера квартиры) заложена отдельным нотариально заверенным договором.
Информацию можете проверить у знакомых нотариусов.
Каким образом Аверс Сити может подписывать договора на заложенные квартиры?

Насколько я понял 1.09.2010г уже прошло! И что дальше?

Цитата:

В реестре залогового недвижимого имущества имеются следующие записи-
Аверс Сити в период с 19.07.10 по 30.07.10 и с 16.08.10 по 01.09.10 заложил Альфа Банку 1740 квартир. Каждая квартира (с указанием адреса и номера квартиры) заложена отдельным нотариально заверенным договором.
Информацию можете проверить у знакомых нотариусов.
Каким образом Аверс Сити может подписывать договора на заложенные квартиры?

Дождались!!!!! Это то о чем я говорила!!!!!! Аверс-Сити успокаивали инвесторов для того что-бы провернуть свои махинации. У нас у всех один выход срочно всем встречаться и подавать в прокуратуру!!!!!!!!

в этом комплексе столько квартир нет

Цитата:

в этом комплексе столько квартир нет

Они заложили все квартиры и часть второй очереди!!!!!!!!

можно легко посчитать все квартиры вместе со всей второй и третьей очередью и 1740 будет много.

Цитата:

Они заложили все квартиры и часть второй очереди!!!!!!!!

С форума ЖК Коцюбинское //kotsyubynsky.com.ua/forum/viewtopic... sc&start=15

Уважаемые инвесторы!

Убедительная просьба не реагировать на дезинформацию о комплексе и взаимоотношениях Инвесторы - АВЕРС-СИТИ, а также провокационные заявления, размещаемые на других сайтах и форумах. Мы работаем с инвесторами только через сайт Коцюбинского и форум на нашем сайте.

На форуме жилого комплекса Коцюбинский могут зарегистрироваться ТОЛЬКО ИНВЕСТОРЫ, КОТОРЫЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРЫ В КОМПЛЕКСЕ. Именно для защиты от негативной информации, размещаемой неизвестными лицами с неизвестными целями, система регистрации на форуме построена таким образом, что для получения доступа для работы на форуме необходимо указать номер дома, номер секции и номер квартиры, которую приобрел инвестор.

Нет регистрации на нашем форуме - значит, нет квартиры, нет достоверной информации о проекте как таковом и о компании АВЕРС-СИТИ как о Застройщике и собственнике комплекса. Мы хотим защитить своих инвесторов и себя.

Контроль "выбрасывания" непонятной информации на других сайтах и форумах, а также ее опровержение не является задачей нашей компании. Нашей первоочередной задачей является строительство комплекса и работа с инвесторами комплекса.
Ни одна квартира, в отношении которой заключены предварительные договора или существуют обязательства перед инвесторами, заключившими ранее договора купли-продажи облигаций РСИ и договора бронирования недвижимости, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДМЕТОМ ЗАЛОГА.

Размещаем полное и подробное описание Жилого комплекса "Коцюбинский" с указанием количества заложенных объектов недвижимочти (жилой и нежилой фонды), указанием м.кв. заложенных квартир по всему комплексу.

«Об’єкт будівництва» - багатоповерхові житлові будинки з об’єктами соціально-побутового призначення та паркінгом по вул. Пономарьова (вул. Будівельна), 26 в смт. Коцюбинське Київської області, будівництво яких організовує ТОВ "АВЕРС-СІТІ" як Забудовник, до складу яких відповідно до проекту будівництва входять:
І черга будівництва Об’єкту будівництва:
І-й пусковий комплекс Об’єкту будівництва:
• Двосекційний 22-ох поверховий житловий будинок №2 (на ділянці №2), що включає 168 квартир, з них: 42 однокімнатних, 84 двокімнатних, 42 трикімнатних; загальною площею 13441,16 кв.м., житловою площею 6859,44 кв.м; загальний будівельний об’єм будинку 70949,00 куб. м, в тому числі підземна частина 2830,00 куб.м, площа забудови 3174 к.м.
• Одноповерхова трансформаторна підстанція, загальною площею 107,6 кв.м.; загальний будівельний об’єм – 567,60 кв.м., площа забудови 132,00 кв.м.

За договором іпотеки обтяжено:
"майнові права на _61_ квартиру, будівництво яких не завершене, що будуються в житловому будинку №2 (на ділянці №2) (за проектом) в смт.Коцюбинське, вул.Пономарьова (вул. Будівельна), 26, в складі І пускового комплексу І черги будівництва Об’єкту будівництва, поштова адреса - Київська обл. смт.Коцюбинське, вул.Пономарьова, 26, корп. 2, загальною проектною площею 5188,37 кв. м."

ІІ-й пусковий комплекс Об’єкту будівництва:
• Вбудовані приміщення на першому поверсі житлового будинку №2 (на ділянці №2) загальною площею 546,36 кв.м.

За договором іпотеки обтяжено:
майнові права на _1_ вбудоване нежитлове приміщення, будівництво якого не завершене, що будується в житловому будинок №2 (на ділянці №2) (за проектом) в смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова (вул. Будівельна), 26, в складі ІІ пускового комплексу І черги будівництва Об’єкту будівництва, поштова адреса - Київська обл. смт Коцюбинське, вул.Пономарева, 26, корп. 2, загальною проектною площею __81,54 кв. м.
та
майнові права на _2_ технічні приміщення цокольного поверху, будівництво яких не завершене, що будуються в житловому будинок №2 (на ділянці №2) (за проектом) в смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова (вул. Будівельна), 26, в складі ІІ пускового комплексу І черги будівництва Об’єкту будівництва, поштова адреса - Київська обл. смт Коцюбинське, вул.Пономарева, 26, корп. 2, загальною проектною площею 134,76 кв. м.


ІІІ-й пусковий комплекс Об’єкту будівництва:
• П’ятисекційний 21-22-ох поверховий житловий будинок №1 (на ділянці №1), що включає 454 квартири, з них: 122 однокімнатних, 206 двокімнатних, 126 трикімнатних; загальною площею 35458,45 кв.м., житловою площею 17751,02 кв.м; загальний будівельний об’єм будинку 252565,00 куб. м, в тому числі підземна частина 7520,00 куб.м, площа забудови 1098,00 к.м.


За договором іпотеки обтяжено:
майнові права на _68 квартир, будівництво яких не завершене, що будуються в житловому будинок №1 (на ділянці №1) (за проектом) в смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова (вул. Будівельна), 26, в складі ІІІ пускового комплексу І черги будівництва Об’єкту будівництва, поштова адреса - Київська обл. смт Коцюбинське, вул.Пономарева, 26, корп. 1, загальною проектною площею _6135,24 кв. м.

ІV-й пусковий комплекс Об’єкту будівництва:
• Вбудовані приміщення на першому поверсі житлового будинку №1 (на ділянці №1) загальною площею 1429,27 кв.м.

За договором іпотеки обтяжено:
майнові права на _7_ технічних приміщень цокольного поверху, будівництво яких не завершене, що будуються в житловому будинок №1 (на ділянці №1) (за проектом) в смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова (вул. Будівельна), 26, в складі ІV пускового комплексу І черги будівництва Об’єкту будівництва, поштова адреса - Київська обл. смт Коцюбинське, вул.Пономарева, 26, корп. 1, загальною проектною площею _533,92_ кв. м.ІІ черга будівництва Об’єкту будівництва:

V-й пусковий комплекс Об’єкту будівництва:
• трисекційний 22-ох поверховий житловий будинок №4 (на ділянці №4), що включає 315 квартир, з них: 147 однокімнатних, 105 двокімнатних, 42 трикімнатних, 21 чотирикімнатна; загальною площею 22210,82 кв.м., житловою площею 11163,18 кв.м; загальний будівельний об’єм будинку 1164457,00 куб. м, в тому числі підземна частина 4647,00 куб.м, площа забудови 2068,00 к.м.

За договором іпотеки обтяжено:
майнові права на 313 квартир, будівництво яких не завершене, що будуються в житловому будинок №4 (на ділянці №4) (за проектом) в смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова (вул. Будівельна), 26, корп. 4, в складі V пускового комплексу IІ черги будівництва Об’єкту будівництва, загальною проектною площею 22093,33 кв. м.

VІ-й пусковий комплекс Об’єкту будівництва:
• Вбудовані приміщення на першому поверсі житлового будинку №4 (на ділянці №4) загальною площею 937,14 кв.м., вбудовані технічні приміщення цокольного поверху будинку №4 (на ділянці №4) загальною площею 940,40,73 кв. м.

За договором іпотеки обтяжено:
майнові права на 12 вбудованих нежитлових приміщень, будівництво яких не завершене, що будуються в житловому будинок №4 (на ділянці №4) (за проектом) в смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова (вул. Будівельна), 26, в складі VІ пускового комплексу ІІ черги будівництва Об’єкту будівництва, загальною проектною площею 940,40 кв. м.


VІІ-й пусковий комплекс Об’єкту будівництва:
• трисекційний 22-ох поверховий житловий будинок №5 (на ділянці №5), що включає 315 квартир, з них: 147 однокімнатних, 105 двокімнатних, 42 трикімнатних, 21 чотирикімнатна; загальною площею 22210,82 кв.м., житловою площею 11163,18 кв.м; загальний будівельний об’єм будинку 1164457,00 куб. м, в тому числі підземна частина 4647,00 куб.м, площа забудови 2068,00 к.м.

За договором іпотеки обтяжено:
майнові права на 315 квартир, будівництво яких не завершене, що будуються в житловому будинок №5 (на ділянці №5) (за проектом) в смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова (вул. Будівельна), 26, в складі VІІ пускового комплексу IІ черги будівництва Об’єкту будівництва, загальною проектною площею 22210,82 кв.м.

VІІІ-й пусковий комплекс Об’єкту будівництва:
• Вбудовані приміщення на першому поверсі житлового будинку №5 (на ділянці №5) загальною площею 937,14 кв.м.

За договором іпотеки обтяжено:
майнові права на 3 вбудовані технічні приміщення цокольного поверху, будівництво яких не завершене, що будуються в житловому будинок №5 (на ділянці №5) (за проектом) в смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова (вул. Будівельна), 26, в складі VІІІ пускового комплексу ІІ черги будівництва Об’єкту будівництва, загальною проектною площею 241,71 кв. м.
та
майнові права на 8 вбудованих нежитлових приміщень, будівництво яких не завершене, що будуються в житловому будинок №5 (на ділянці №5) (за проектом) в смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова (вул. Будівельна), 26, в складі VІІІ пускового комплексу ІІ черги будівництва Об’єкту будівництва, загальною проектною площею 627,76 кв.м.

ІІІ черга будівництва Об’єкту будівництва:

ІХ-й пусковий комплекс Об’єкту будівництва:
• чотирисекційний 21-22-ох поверховий житловий будинок №3 (на ділянці №3), що включає 376 квартири, з них: 82 однокімнатних, 166 двокімнатних, 128 трикімнатних; загальною площею 29582,58 кв.м., житловою площею 14750,36 кв.м; загальний будівельний об’єм будинку 183841,60 куб. м, в тому числі підземна частина 6258,80 куб.м, площа забудови 2309 к.м.

За договором іпотеки обтяжено:
майнові права на 376 квартир, будівництво яких не завершене, що будуються в житловому будинок №3 (на ділянці №3) (за проектом) в смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова (вул. Будівельна), 26, в складі ІХ пускового комплексу IІІ черги будівництва Об’єкту будівництва, загальною проектною площею 29582,58 кв.м.

Х-й пусковий комплекс Об’єкту будівництва:
• Вбудовані приміщення на першому поверсі житлового будинку №3 (на ділянці №3) загальною площею 783,66 кв.м.
• Одноповерховий дитячий садок на 30 місць (вбудований) загальною площею 475,36 кв.м;
• Двоповерхова адміністративна будівля загальною площею 350,50 кв.м., загальний будівельний об’єм 1633,50 куб.м., в тому числі підземна частина 135,00 куб.м;
• Одноповерхова трансформаторна підстанція загальною площею 107,60 кв.м, площа забудови 132,00 кв.м.

За договором іпотеки обтяжено:
майнові права на приміщення в житловому будинку №3 (на ділянці №3) (за проектом) в смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова (вул. Будівельна), 26, будівництво яких не завершене, що будуються в складі Х пускового комплексу ІІІ черги будівництва Об’єкту будівництва.

ІV черга будівництва Об’єкту будівництва:
ХІ-й пусковий комплекс Об’єкту будівництва:
• Паркінг на 544 машино-місця загальною площею 8048,16,00 кв.м. та Торговельний центр загальною площею 1820,00 кв.м., загальний будівельний об’єм 21816,90 куб.м., в тому числі підземна частина 3486,70 куб.м. площа забудови 8900,00 кв.м.
ХІІ-й пусковий комплекс Об’єкту будівництва:

За договором іпотеки обтяжено:
майнові права на паркінг на 538 машино-місць, загальною проектною площею 7946,1 кв.м., будівництво яких не завершене, що будуються в складі ХІ пускового комплексу ІV черги будівництва Об’єкту будівництва.

• П’ятиповерховий спортивно-розважальний комплекс загальною площею 3956,00 кв.м., загальний будівельний об’єм 5120,60 куб.м., в тому числі підземна частина 1692,0 куб.м. площа забудови 780,0 кв.м.

За договором іпотеки обтяжено:
майнові права на спортивно-розважальний комплекс, будівництво якого не завершене, що будується в смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова (вул. Будівельна), 26, в складі ХІІ пускового комплексу ІV черги будівництва Об’єкту будівництва, загальною проектною площею 3956,00 кв.м.

Владимир и др., харе колотить воду, всем понятны Ваши мотивы. Перестаньте названивать инвесторам со своими дебильными предложениями, перестаньте нести чушь на форумах... Хотите подавать в прокуратуру, так вперёд, никто Вас не держит, только очень сомневаюсь, что у Вас есть хоть какие-то основания...

Цитата:

С форума ЖК Коцюбинское //kotsyubynsky.com.ua/forum/viewtopic... sc&start=15


Владимир и др., харе колотить воду, всем понятны Ваши мотивы. Перестаньте названивать инвесторам со своими дебильными предложениями, перестаньте нести чушь на форумах... Хотите подавать в прокуратуру, так вперёд, никто Вас не держит, только очень сомневаюсь, что у Вас есть хоть какие-то основания...

Не надо быть настолько уверенным. Сейчас мои знакомые нотариусы проверяют информацию, как только будет ответ напишу. А вы Newcomers снимите розовые очки!!!!!!

Цитата:

Сейчас мои знакомые нотариусы проверяют информацию, как только будет ответ напишу.

Узнала. В залоге у банка вся вторая и третья очереди, наши квартиры не в залоге.

Цитата:

Узнала. В залоге у банка вся вторая и третья очереди, наши квартиры не в залоге.

Зачем писать, то что, не подтверждено и людей заставлять беспокоится? Неужели по приколу всякую хрень выкладывать?

Цитата:

Зачем писать, то что, не подтверждено и людей заставлять беспокоится? Неужели по приколу всякую хрень выкладывать?

Что значит хрень? Инвестор выложил информацию, я ее проверила!!!!!! Выбирайте выражения!!!!

Просьба откликнуться инвесторов заключавших предварительные договора с "РБИ" в период с июля по ноябрь 2009 года и у которых в тексте договора не прописано, что "РБИ" действует по агентскому соглашению с "Аверс-сити". с точки зрения юристов ситуация не очень хорошая т.к. РБИ от своего имени фактически продавало то, что ей не принадлежит. "Аверс-сити" тянет время и не идет на подписание трехстороннего договора. По нашим данным таких инвесторов около 30 человек из них больше половины оповещенно. Сейчас готовится коллективный иск. Если хотите обсудить данный вопрос присылайте информацию о себе на kocu777@gmail.com. Обязательно укажите дату заключения договора и номер квартиры, контактный телефон и имя приветствуются.

Цитата:

Что значит хрень? Инвестор выложил информацию, я ее проверила!!!!!! Выбирайте выражения!!!!

Я не лично Вам! А тому кто выложил! Если приняли в свой адрес - извините!

Цитата:

Просьба откликнуться инвесторов заключавших предварительные договора с "РБИ" в период с июля по ноябрь 2009 года и у которых в тексте договора не прописано, что "РБИ" действует по агентскому соглашению с "Аверс-сити". с точки зрения юристов ситуация не очень хорошая т.к. РБИ от своего имени фактически продавало то, что ей не принадлежит. "Аверс-сити" тянет время и не идет на подписание трехстороннего договора. По нашим данным таких инвесторов около 30 человек из них больше половины оповещенно. Сейчас готовится коллективный иск. Если хотите обсудить данный вопрос присылайте информацию о себе на kocu777@gmail.com. Обязательно укажите дату заключения договора и номер квартиры, контактный телефон и имя приветствуются.

угу, и еще фамилию и будет полный комплект.

У кого прописано по агентскому соглашению, Аверс-Сити выступает принципалом.

Агентский договор.
Статья 1005. Агентский договор

1. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

2. В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

3. Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

4. Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

Статья 1006. Агентское вознаграждение

Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре. Если в агентском договоре размер агентского вознаграждения не предусмотрен и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с настоящего Кодекса. При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

Статья 1007. Ограничения агентским договором прав принципала и агента

1. Агентским договором может быть предусмотрено обязательство принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, действующими на определенной в договоре территории, либо воздерживаться от осуществления на этой территории самостоятельной деятельности, аналогичной деятельности, составляющей предмет агентского договора.

2. Агентским договором может быть предусмотрено обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров, которые должны исполняться на территории, полностью или частично совпадающей с территорией, указанной в договоре.

3. Условия агентского договора, в силу которых агент вправе продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги исключительно определенной категории покупателей (заказчиков) либо исключительно покупателям (заказчикам), имеющим место нахождения или место жительства на определенной в договоре территории, являются ничтожными.

Статья 1008. Отчеты агента

1. В ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

2. Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала.

3. Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

Статья 1009. Субагентский договор

1. Если иное не предусмотрено агентским договором, агент вправе в целях исполнения договора заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субагента перед принципалом. В агентском договоре может быть предусмотрена обязанность агента заключить субагентский договор с указанием или без указания конкретных условий такого договора.

2. Субагент не вправе заключать с третьими лицами сделки от имени лица, являющегося принципалом по агентскому договору, за исключением случаев, когда в соответствии с настоящего Кодекса субагент может действовать на основе передоверия. Порядок и последствия такого передоверия определяются по правилам, предусмотренным настоящего Кодекса.

Статья 1010. Прекращение агентского договора

Агентский договор прекращается вследствие отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия; смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; признания индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, несостоятельным (банкротом).

Статья 1011. Применение к агентским отношениям правил о договорах поручения и комиссии

К отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные или настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора.

Речь шла о договорах в которых нет упоминания "Аверс-сити" и заключенных ориентировочно после 20.07.2010г.
P.S. Фамилия не нужна, имя и телефон - по желанию...

Не надо слов. Второй дом заложен полностью.
[attachment=0]z1.jpg[/attachment]
[attachment=1]z2.jpg[/attachment]
Аверс-Сити, Вы хорошие ребята. Но все таки объясните, как Вы собираетесь оформлять права собственности на квартиры? Надеюсь копии официальных документов, официальных органов это не голые слова.

Естественно, что поиск по реестру запрета отчуждения объектов недвижимого имущества не дает результатов, т.к. квартир как таковых еще нет.