ЖК Кирилловский Гай | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Баггоутовская, 1-а

еще обещали в мае смотровой этаж)

Добрый день всем!
Сморю онлайн, на стройке 1-4 домов оч. много рабочих, а на 5,6 практически никого нет... они даже не могут доложить 4 последних этажа на 5-ом доме.
Вопрос к застройщику:
На сколько затянется СТРОИТЕЛЬСТВО и сдача дома?

Окон нет, но начали утеплять стену. Впервые такое вижу, насколько это допустимо кто знает?

На стороннем форуме нашелся такой ответ:
Проёмы должны быть закрыты до утепления по такой причине:
в случае, если присутствуют линейные неровности по наружным стенам, то при провеске отвесом фасада мы увидим не только саму неровность, но и ширину откоса. Причём, если на одном и том же окне, к примеру левый откос при провеске показывает ширину отличную от правого, то, соответственно, за относительный "0" принимаем ширину большего отклонения. После, стеновым утеплителем подойдём к откосам с проставкой (доп. подклейкой утеплителя), но, откосы выйдут одинаковыми по ширине. То же самое касается если одинаковых размеров окна стоят в одной вертикали на разных этажах.
Конечно, это больше касается многоэтажек, но встречал подобные отклонения и на трёхэтажных домах.
Вообщем, правильная последовательность работ по монтажу утеплителя схематично, должна выглядеть так:
1. монтаж утеплителя по откосам.
2. монтаж утеплителя по стенам, с примыканием к наружным частям откосного утеплителя.
А чтобы выполнить эти два правила необходима изначальная точка отсчёта. И этой точкой послужит рама окна.

можно утеплять и без окон,мин вата клеится по уровню,окна ставятся тоже по уровню,вертикаль,горизонт,потом после окон поклеят откосы с мин ваты,дюбеля,сетка,штукатурка,грунтовка кварцовая декоративная штукатурка,и уляля фасад готов

Сегодня — в воскресенье на 5 и 6 доме "священный" выходной — только флаги колышатся... А вот на 1-4 копошатся до сумерек!

И сдача дома по плану на носу((( работы ещё много. Думаете к Новому году успеем получить ключи?

это смешно ) на год у укрбуда задержка это стандарт...вы не интересовались статистикой перед покупкой ?

Цитата "Паникер":

это смешно ) на год у укрбуда задержка это стандарт...вы не интересовались статистикой перед покупкой ?

Паникер, вы и правда паникер )). Что же это за статистика такая? Серьезная задержка была по объектам, где возникли объективные трудности, не зависящие от застройщика (вроде Ривьеры). А в целом картина не такая пессимистичная.

По поводу оптимистов и пессимистов.
В ОП на Мельникова говорят, что задержки нет, а на стройке (ссылаясь на «объективные причины») уже называют срок полгода. С учетом входа в зиму Застройщик захочет переложить коммунальные платежи на Инвесторов. Это в том случае если готовность хоть в какой-то степени будет соответствовать заявленной, будут установлены приборы учета и заключены договора с поставщиками услуг (э/э, вода, тепло и т.д.). Но и это не гарантирует попадание на коммерческие тарифы по ЖКХ. Если же нет – то весна, а весна это практически год задержки. Я уже не говорю о благоустройстве прилегающей территории и подъездной дороге, на которой трудно разъехаться даже легковым авто.
P.S. Проведите небольшой эксперимент: звоните в ЦОП, в ОП на объекте, спрашивайте у строителей непосредственно на стройке, а потом сверим, что говорят о сроках. Кстати, о демонстрационном этаже тоже пока только обещания.

ок,укажите какой из сданных объектов Укрбуда был сдан в срок?

френдли хауз. с опережением на 6мес. не 100% уб проект, но тем не менее.

Я тоже инвестор и хочу верить, что все будет в срок.Но глаза не обманывают,пока...Искренне надеюсь,что зимой смогу ремонт делать,хотя объективно верю в это все меньше и меньше..

на какой форум новостроек укрбуда не посмотрю везде задержки от 3 мес, года и больше..!

ЖК Артёмовский сдан в срок

Наш ЖК в срок не попадёт ((((кто разбирается в стройке, скажите на каком этапе у нас работы?

на одном из форумов:

"ЖК Лыбидь - девять месяцев задержки.
ЖК Старокиевский - полтора года задержки.
ЖК Авангард - полтора года.
ЖК Шевченковский - уже должен быть сдан, а строить еще полтора года.

Академ-парк - хороший пример. Проект считается ведь считается удачным по реалиям укрбуда. 15.09.2014 - свайное поле и котлован. Сдадут все, наверное, в конце этого года

По Solarcity сдача тогда получается 2022 год."


Очень хочу верить что до зимы все таки успеют достроить, но по моему затянется до весны(

🙀🙀🙀🙀

Цитата "Noise.":

на одном из форумов:

"ЖК Лыбидь - девять месяцев задержки.
ЖК Старокиевский - полтора года задержки.
ЖК Авангард - полтора года.
ЖК Шевченковский - уже должен быть сдан, а строить еще полтора года.

Я думаю, все инвесторы с этим ознакомились и знали, на что рассчитывать.

Придётся не откладывать на ремонт (смысл?), а поехать в отпуск.