ЖК Грюнвальд | УСК | Киев, ул. Клавдиевская, 40

Цитата "alt402":

Тетяно, а можете поділитись розмірами балкону? Цікаво, як ваші розміри співвідносяться з нашими в 67кв.м - ми все не можемо вирішити, чи зносити той балкон, чи ні.
Дякую.

На плані у нас 1200х1920 - це внутрішні розміри, за рахунок товщини стін і утеплювача він з'їсть трохи більше площі кухні. Як по факту не підкажу, бо не маю зараз змоги поміряти.

Вам слід перед усім визначитися, чи потрібен Вам балкон взагалі: чи є у Вас курці, чи сушите Ви одяг на балконі чи сушилкою, чи любите взагалі посидіти там літом з філіжанкою кави увечері, дихаючи свіжим повітрям. Я, наприклад, жила кілька років на зйомній квартирі без балкону. Це мене утвердило в переконанні, що особисто мені балкон дуже потрібен, хай навіть і маленький, навіть за рахунок деякої площі кухні. А кухня у квартирах 61кв і так доволі немаленька.

Я теж раджу лишити лоджію. Я щоправда збираюся його засклити і замість цегляних товстих стін звести газобетонні завтовшки 100 мм

Мне тоже кажется, что лоджия - это важный компонент жилья. Если бы их было две, то одну можно было бы снести. А одну - надо оставлять. Кухня площадью 12 метров, думаю, достаточно, чтобы расположить и зону приготовления, и столовую зону. Кроме того, скажу о своих впечатлениях о квартире 61 метр. Нишу у входа - однозначно оставил бы.

Мне тоже кажется, что лоджия - это важный компонент жилья. Если бы их было две, то одну можно было бы снести. А одну - надо оставлять. Кухня площадью 12 метров, думаю, достаточно, чтобы расположить и зону приготовления, и столовую зону. Кроме того, скажу о своих впечатлениях о квартире 61 метр. Нишу у входа - однозначно оставил бы. Она нужна для комода с ящичками для ключей, сумочек и прочей мелочевки, а также для зеркала, вешалки и обувницы для сезонной одежды и обуви. Кроме того, это важно во избежание эффекта "упириания лбом в стену при входе". Далее, санузел в пользу коридора не уменьшал бы ни в коем случае. Комфортный санузел - важно. Маленький санузел не может быть комфортным. Далее, в большой комнате , вдоль общей стены с кухней я бы построил гардеробную комнату 1 м х 2 м. Это уменьшит площадь на 2 квадрата, зато даст объем больше 5 кубических метров. Это очень много, это как грузовик средних размеров. Там можно поместить не только все тряпки в доме, но и еще много других вещей. Ну и еще - так намного дешевле.

Скажите когда грузовой лифт запустят без тети？Когда можно будет заходить через парадное？Скажите на сколько уже готовы все этажи,интересует особенно 23 этаж.

А ещё напишите о 9 очереди и работах, которые активно надеюсь в ней ведутся - особенно интересует 22 этаж)))
что известно о наших лифтах, аренде земли и сбоев со сроками (думаю цифры 3 квартал 2016 в договоре неактуальны), когда у нас планируется новоселье))))

7 дом выглядит очень эффектно без строительного забора)))) порадовало - правда асфальта пока нету...но все впереди - а что с замерами квартир - размеры совпадают - или больше-меньше...

Цитата "Jensen":

Далее, в большой комнате , вдоль общей стены с кухней я бы построил гардеробную комнату 1 м х 2 м. Это уменьшит площадь на 2 квадрата, зато даст объем больше 5 кубических метров.

Тоже думали над такой гардеробной, но ширина 1м недостаточна, нужна хотя бы 1,2 м = 0,6 м на гардероб собственно + 0,6 м на то чтобы вдоль него гулять. Значит, надо отхватить кусочек окна. Хотя окно в гардеробной это круто.

Цитата "Vpoiske920186":

Тоже думали над такой гардеробной, но ширина 1м недостаточна, нужна хотя бы 1,2 м = 0,6 м на гардероб собственно + 0,6 м на то чтобы вдоль него гулять. Значит, надо отхватить кусочек окна. Хотя окно в гардеробной это круто.

Окно в гардеробной это не просто круто, я бы сказал это козырно. Нет, я не имел в виду, чтобы там гулять. И "гардеробная" это громко сказано. Скорее, кладовая для вещей. Размер 2 х 1 м. Высота 2.7 метров. Ну или около этого. Дверь расположена в середине длинной стенки. Открываете дверь и делаете шаг. Слева от пола до потолка 5-7 полок глубиной 70 см. Перед вами 5-7 полок глубиной 40-50 см. Справа две штанги под потолком и две ниже, куда в общей сложности вместится 40 и более тремпелей - плечиков. Это я описал реально существующий гардероб. Внутри, конечно все очень плотно, но вмещается много. Во всяком случае, шкаф, занимающий такую же площадь, вмещает намного меньше.

Цитата "маргоша1.3":

Скажите когда грузовой лифт запустят без тети？Когда можно будет заходить через парадное？Скажите на сколько уже готовы все этажи,интересует особенно 23 этаж.

Без тети пока никак. Я сегодня ездил - управляется все с пульта (просто вверх-вниз), а двери открываются руками. Когда его сделают я не знаю.

Цитата "Alexandr-one":

Да, на крыше паркинга будет стандартный двор с детской площадкой и дворовыми проездами

Каким образом будет реализовано освещение этого двора? Так же как во дворе 1-2-4-5 очереди, или застройщик в этот раз не забудет за нормальное фонарное освещение?

Цитата "vdidyk":

Каким образом будет реализовано освещение этого двора? Так же как во дворе 1-2-4-5 очереди, или застройщик в этот раз не забудет за нормальное фонарное освещение?

Будут прожектора на фасадах зданий и несколько столбов в центре. В вашем дворе ещё не установили фонарных столбов, но должны это сделать.

Цитата "Alexandr-one":

Будут прожектора на фасадах зданий и несколько столбов в центре. В вашем дворе ещё не установили фонарных столбов, но должны это сделать.

Александр, "...должны сделать.." не означает, что сделают. Не проложены кабельные трассы под фонари. Или опять будут асфальт рыть? Рыть под кабель для фонарей, рыть под коммуникации будущего магазина - почему этого не сделали сразу?
Во дворе в темное время суток ТЕМНО, прожекторы освещают под собой площадь в 2 метра. Этого освещения явно не достаточно.

Цитата "маргоша1.3":

Скажите когда грузовой лифт запустят без тети？Когда можно будет заходить через парадное？Скажите на сколько уже готовы все этажи,интересует особенно 23 этаж.

Alexander-One, вопрос Вам

Цитата "rokise":

Alexander-One, вопрос Вам

23 этаж готово все кроме электричества по квартирам. Кому нужно ставить радиаторы - обращайтесь к Максиму Юрьевичу. То же самое касается счётчиков на электричество на квартиры.

Через парадное пускать начнут через неделю.

Грузовой лифт без лифтерши запустят через месяц не раньше.

Цитата "vdidyk":

Александр, "...должны сделать.." не означает, что сделают. Не проложены кабельные трассы под фонари. Или опять будут асфальт рыть? Рыть под кабель для фонарей, рыть под коммуникации будущего магазина - почему этого не сделали сразу?
Во дворе в темное время суток ТЕМНО, прожекторы освещают под собой площадь в 2 метра. Этого освещения явно не достаточно.

Кабель к столбам как раз проложен

Александ, можете еще подсказать почему забросили завершение внешних работ на 9-й очереди (в частности стена что выходит окнами на 7-ю очередь)? Спасибо.

Цитата "Mr.Vest":

Александ, можете еще подсказать почему забросили завершение внешних работ на 9-й очереди (в частности стена что выходит окнами на 7-ю очередь)? Спасибо.

Ничего не забросили. Оканчивают утеплять лоджии. Разгрузили склад с утеплителем под них. Двери установили до 18 этажа. Проводят разводку электричества по стоякам.

Соседи по 4-й очереди, кому-нибудь уже удалось оформить право собственности на квартиру? Я подал документы ещё месяц назад и до сих пор никакого ответа не получил

Доки были отданы еще в середине июля, в первых числах августа дело приостановлено по причине: "системна папка від забудовника розміщена в Держ реєстрі з порушеннями вимог п.62 Порядку ...", короче не все доки видит регистратор. Надо донести на землю, адрес и т.п. Застройщик не удивился, не сопротивлялся, все предоставил (видать не первый раз). Все отнесено в рга 5 августа. Вот снова жду