ЖК Грюнвальд | УСК | Киев, ул. Клавдиевская, 40

Цитата "semila79":

Да я вот слабо представляю этот метраж...вижу маленькую коробочку и все:)
Не представляю, как может выглядеть 3 -шка в 2 этажа по 45 квадратов каждый:(

Есть планировки пентхаузов 37+37м2 и 40+40м2. Если брать 46+46м2 то просто лестница будет на месте гардероба на планировке 1комнатной 46м2

Цитата "Alexandr-one":

Есть планировки пентхаузов 37+37м2 и 40+40м2. Если брать 46+46м2 то просто лестница будет на месте гардероба на планировке 1комнатной 46м2

Спасибо огромное!Теперь хоть понимание есть как это может выглядеть.Хочеться ту, которая по 46 квадратов.Но я мечтала о гардеробе в квартире, а теперь понимаю, что из за лестницы его может и не быть:(

Цитата "elgatito":

Делайте замеры, или хотя бы берите данные из планировки планируемой, и играйтесь с расстановкой мебели, чтоб иметь себе представление. Комнаты могут казаться маленькими, а могут и быть маленькими, отсутствие ремонта как раз не позволяет неподготовленному глазу различить оба варианта :)

Не легкая это задача:)Пока только имею понимание, что хочу на втором этаже детскую и спальню а внизу кухню и зал...и ОЧЕНЬ хочу гардероб

Цитата "semila79":

Не легкая это задача:)Пока только имею понимание, что хочу на втором этаже детскую и спальню а внизу кухню и зал...и ОЧЕНЬ хочу гардероб

Если верить сайту Грюнвальда, то на пентхаус 117 м 4-й очереди сейчас акция - 9500 грн. за квадрат.

Если потянете по стоимости ее, то будет там Вам все, что хотите.
Вид с западной стороны там будет конечно попроще чем из 7-й секции, но вид на север будет хорош, плюс срок сдачи дома значительно ближе.

Цитата "Sergey-7":

Если верить сайту Грюнвальда, то на пентхаус 117 м 4-й очереди сейчас акция - 9500 грн. за квадрат.

Если потянете по стоимости ее, то будет там Вам все, что хотите.
Вид с западной стороны там будет конечно попроще чем из 7-й секции, но вид на север будет хорош, плюс срок сдачи дома значительно ближе.

М
Мы смотрели на него, но дороговато..не потянем.Нам нужна рассрочка даже на 90 квадратов,если дадут на год..то возьмем..если нет, то прийдеться искать другой комплекс с рассрочкой:(

Цитата "semila79":

М
Мы смотрели на него, но дороговато..не потянем.Нам нужна рассрочка даже на 90 квадратов,если дадут на год..то возьмем..если нет, то прийдеться искать другой комплекс с рассрочкой:(

Вы поедьте в центральный офис к Лилие Викторовне и поторгуйтесь по условиям. Объясните свою ситуацию. Я думаю, что Вам пойдут на встречу, тем более, что Вам не обязательна 4-я очередь, которая сдается в ближайшее время. Этот застройщик достаточно гибкий в этом плане.

Цитата "Sergey-7":

Вы поедьте в центральный офис к Лилие Викторовне и поторгуйтесь по условиям. Объясните свою ситуацию. Я думаю, что Вам пойдут на встречу, тем более, что Вам не обязательна 4-я очередь, которая сдается в ближайшее время. Этот застройщик достаточно гибкий в этом плане.

Спасибо, надеюсь завтра у нас выйдет договориться:)
Подскажите пожалуйста,это комплекс закрытого типа?На сайте имеено так написанно, а муж говорит нет:)

Цитата "semila79":

Спасибо, надеюсь завтра у нас выйдет договориться:)
Подскажите пожалуйста,это комплекс закрытого типа?На сайте имеено так написанно, а муж говорит нет:)

Закрытость комплекса будет определяться на собрании жителей. Если застройщик огораживает территорию на которую свободный вход и выход то это не закрытый комплекс. Если жители будут согласны оплачивать содержание охраны и постов въезда/выезда то будет вам закрытого типа.

Цитата "Alexandr-one":

Закрытость комплекса будет определяться на собрании жителей. Если застройщик огораживает территорию на которую свободный вход и выход то это не закрытый комплекс. Если жители будут согласны оплачивать содержание охраны и постов въезда/выезда то будет вам закрытого типа.

Хм...тоесть сейчас покупаем "кота" в мешке?:(.Если например я хочу закрытого и верю застройщику, а собрание скажет открытый комплекс...то я теоретически обманутый инвестор?
Интиресно, большинство инвесторов как хотят?

Цитата "semila79":

Хм...тоесть сейчас покупаем "кота" в мешке?:(.Если например я хочу закрытого и верю застройщику, а собрание скажет открытый комплекс...то я теоретически обманутый инвестор?
Интиресно, большинство инвесторов как хотят?

Запомните. Если Вам застройщик говорит что комплекс будет закрыт и это навязывает всем жителям включая потом 50грн/месяц без вашего согласия в платежку за комуналку - то как раз это будет называться купить кота в мешке. С таким успехом некоторые инвесторы киевских жилых комплексов попали на квартплате по 15грн/м2 куда включена и охрана, и уход за декоративными деревьями/газонами, дизайнерское освещение територии и т д. В ЖК Грюнвальд в покупаете в первую очередь квартиру в современном доме который находится в комплексе с внутренней развитой инфраструктурой... Квартплата будет составлять 4,5 грн/м2 и застройщик вам не навязывает содержать (платить за) то что возможно Вам не нужно будет...

учитывая что там будет супермаркет и спорт клуб, которые явно не будут работать только для жителей дома то сомневаюсь что комплекс будет закрытого типа.

Это если они будут. Очень большой шанс, что забьют или решат построить еще один дом. Тут бы на текущие жилые дома застройщику денег хватило, а вы о заборах переживаете)

Цитата "Arnak":

Это если они будут. Очень большой шанс, что забьют или решат построить еще один дом. Тут бы на текущие жилые дома застройщику денег хватило, а вы о заборах переживаете)

Боюсь вас огорчу... очередь в которой бассейн и отдельно стоящий супермаркет уже строят вот только вход в супермаркет с фасада точно также как в фитнесклуб с фасада соответственно на внутреннюю территорию никто ходить не будет. А на двор между очередями 5-7, 4-9 и того вряд ли кто посторонний сможет попасть так как он на стилобате (на 2 этаже) будет находится куда доступ будет только у жителей.

Цитата "semila79":

А я так понимаю,Вы уже счастливый обладатель данного жилья?:)

Можно и так сказать :)

Привет всем, если все будет ок, то будем на Грюшке в субботу 4го октября, где то к 12-13.
Если что, подтягивайтесь :)

Цитата "sonar4ik":

Привет всем, если все будет ок, то будем на Грюшке в субботу 4го октября, где то к 12-13.
Если что, подтягивайтесь :)

Мне на 13-45 надо в бассейн ребенка вести. Постараюсь перед этим подойти - пройду мимо стройки. Хотя в прошлую субботу нас двое было. Так и не состоялось толком знакомство.((( Я с таким же успехом до этого просто пересекался с другими инвесторами.

Цитата "Sergey-7":

Мне на 13-45 надо в бассейн ребенка вести. Постараюсь перед этим подойти - пройду мимо стройки. Хотя в прошлую субботу нас двое было. Так и не состоялось толком знакомство.((( Я с таким же успехом до этого просто пересекался с другими инвесторами.

Здесь дело такое, каждый как может так и приезжает, да и по мимо мыслей о Грю, еще есть много работы. Реально, с начала лета на Грю не был, нет времени, потратить 3-5 часов, это проблематично, хоть и ехать то буду с Оболони. Это видать, к сроку сдачи уже все начнут шевелиться быстрее, а пока в режиме строится и хорошо :)

Цитата "sonar4ik":

Здесь дело такое, каждый как может так и приезжает, да и по мимо мыслей о Грю, еще есть много работы. Реально, с начала лета на Грю не был, нет времени, потратить 3-5 часов, это проблематично, хоть и ехать то буду с Оболони. Это видать, к сроку сдачи уже все начнут шевелиться быстрее, а пока в режиме строится и хорошо :)

Так может и встречи тогда стоит назначать поближе к дате сдачи дома. Там и вопросы более конкретные появятся, некоторые сообща будет проще решать. Те же материалы более крупными партиями может быть дешевле покупать или хотя бы перевозить и т.п. На встречах можно будет искать единомышленников и кооперироваться.

Цитата "Sergey-7":

Так может и встречи тогда стоит назначать поближе к дате сдачи дома. Там и вопросы более конкретные появятся, некоторые сообща будет проще решать. Те же материалы более крупными партиями может быть дешевле покупать или хотя бы перевозить и т.п. На встречах можно будет искать единомышленников и кооперироваться.

Можно и так, но ближе к сдачи будут другие вопросы, сейчас хочется воочию глянуть на метраж, подумать о планировке. Ясно, что пока встречи инвесторов это так, поговорить, посмотреть и подумать.

Кто вместо гипса будет кирпич ложить? У меня Ванная и туалет 100 пудово будут стены из кирпича. Вот как затащить его голову ломаю...