ЖК Грюнвальд | УСК | Киев, ул. Клавдиевская, 40

Цитата "Ta.L":

Я не юрист, но полагаю, что право собственности на непроданные и квартиры и паркоместа будет оформлено на застройщика (или еще на какую-то компанию). А если это собственность застройщика (или какой-то компании), то что мешает сдавать ее в аренду?

Тут главное, чтоб дом достроили и сдали в эксплуатацию:) А паркоместа - это уже вторично)))

Пока все паркоместа не проданы логично их сдавать в аренду. Не знаю как будет в Грюнвальде. Но и цена аренды паркоместа тоже кусается если брать рыночные цены это около 50 грн/сутки или до 1000 грн/мес. Здесь можно и подумать о целесообразности страховки вместо паркоместа.

alexandr-one
скажите по кладовкам на 1 эт. 4 оч. уже что-то придумали?

Видео за 26, 28, 29, 30 июня 2015 года.

26.06.2015


28.06.2015



29.06.2015


30.06.2015

Не так давно была статистика по ценам на новострои от домика,думаю ниже приведенная статистика более объективная (как я и говорил средняя цена около 1000 долларов за кв.м.,учитывая все классы жилья

Район Киева грн/м2 % изменения за июнь
Голосеевский район 19'351 + 4.5%
Дарницкий район 17'563 - 2.7%
Деснянский район 13'000 +12.2%
Днепровский район 16'281 +3%
Оболонский район 25'173 + 4.3%
Печерский район 35'836 - 1.2%
Подольский район 22'009 - 8.5%
Святошинский район 15'548 - 3.5%
Соломенский район 21'210 + 5.2%
Шевченковский район 27'663 +17.3%
В среднем по Киеву 21'363 +3,1%
Средние цены на жилье в новостройках Киева по классам

Класс грн/м2
новостройки эконом-класса 16'368
новостройки бизнес-класса 24'335
новостройки элит-класса 41'817

Цитата "investo":

Не так давно была статистика по ценам на новострои от домика,думаю ниже приведенная статистика более объективная (как я и говорил средняя цена около 1000 долларов за кв.м.,учитывая все классы жилья

Район Киева грн/м2 % изменения за июнь
Голосеевский район 19'351 + 4.5%
Дарницкий район 17'563 - 2.7%
Деснянский район 13'000 +12.2%
Днепровский район 16'281 +3%
Оболонский район 25'173 + 4.3%
Печерский район 35'836 - 1.2%
Подольский район 22'009 - 8.5%
Святошинский район 15'548 - 3.5%
Соломенский район 21'210 + 5.2%
Шевченковский район 27'663 +17.3%
В среднем по Киеву 21'363 +3,1%
Средние цены на жилье в новостройках Киева по классам

Класс грн/м2
новостройки эконом-класса 16'368
новостройки бизнес-класса 24'335
новостройки элит-класса 41'817

На плакате реклама - в Подольском районе 11500 грн.

Цитата "AlexUnder":

На плакате реклама - в Подольском районе 11500 грн.

На заборе тоже много чего пишут, но это не значит что за забором такое имеется))) За каждой ценой скрывается подводные камни, а бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Человек, который собрался вложить минимум пол лимона, должен понимать куда вложить свои деньги.Можно купить Сосновый бор за 300 тыс и иметь гемор на долгие годы вместо квартиры.

Цитата "Vita G":

На заборе тоже много чего пишут, но это не значит что за забором такое имеется))) За каждой ценой скрывается подводные камни, а бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Человек, который собрался вложить минимум пол лимона, должен понимать куда вложить свои деньги.Можно купить Сосновый бор за 300 тыс и иметь гемор на долгие годы вместо квартиры.

Ладно, другой пример - активно строящийся ЖК "Квартет", недалеко от метро, почти центр.
Ранее цена была 25500, сейчас завлекают новой ценой 16000... И это явно не эконом-класс как у нас.

Цитата "AlexUnder":

Ладно, другой пример - активно строящийся ЖК "Квартет", недалеко от метро, почти центр.
Ранее цена была 25500, сейчас завлекают новой ценой 16000... И это явно не эконом-класс как у нас.

16 900 грн/м2 на квартиры больше 100м2

Ув.Грюнвальд! Огласите график работ по благоустройству придомовой территории, а именно когда будет подъезд к 4 очереди заасфальтирован.А то получается, ключи даем вместо брелка, а попасть в свою квартиру никак нельзя.Зачем тогда был этот цирк с выдачей ключей с 23 июня? Грюнвальд, не отмалчивайтесь и не испоганивайте мнение людей по поводу порядочного Застройщика.Ведь мы как инвесторы. которые вложили деньги в строительство, имеем право знать! Когда будет свободный допуск к своим квартирам?

Кто-то знает о чём это?...

//neo.investhelp.com.ua/ru/zhk-gryunvald

Цитата "Marimarichka":

Кто-то знает о чём это?...

//neo.investhelp.com.ua/ru/zhk-gryunvald

Цитата "Marimarichka":

Кто-то знает о чём это?...
//neo.investhelp.com.ua/ru/zhk-gryunvald

Это очень старые отзывы годичной давности.
Да, действительно сдачу первой очереди затянули, да, действительно генплан был изменён - но по срокам к строящимся объектам это отношения не имеет, а генплан был изменён, так как застройщик имеет на это право.
Так что, для нас ничего страшного в той статье нет.

Спасибо, успокоили

Как говорится не словом, а делом. Документы у застройщика Грюнвальда все в порядке, дома вводятся в эксплуатацию, люди заселяются. Не без мелких проблем и интриг конечно. Но на счет союза инвесторов Украины: 1. Почему ни одной претензии к именитым и крышуемым застройщика задержка объектов которых хорошенько переваливает отметку 1,5 - 2 года от заявленных. 2. Почему информация на сайте не актуальна и не обновляется. 3. Почему организация является коммерческим, а не госсударственным объектом.

Цитата "Vita G":

Ув.Грюнвальд! Огласите график работ по благоустройству придомовой территории, а именно когда будет подъезд к 4 очереди заасфальтирован.А то получается, ключи даем вместо брелка, а попасть в свою квартиру никак нельзя.Зачем тогда был этот цирк с выдачей ключей с 23 июня? Грюнвальд, не отмалчивайтесь и не испоганивайте мнение людей по поводу порядочного Застройщика.Ведь мы как инвесторы. которые вложили деньги в строительство, имеем право знать! Когда будет свободный допуск к своим квартирам?

Опять же, застройщик выполняет строительные работы в том числе по благоустройству. Срок по асфальтированию вам был объявлен 01.07.2015, в него не вложились, работы не останавливаются, наберитесь терпения, вопрос нескольких дней.

Цитата "Alexandr-one":

Опять же, застройщик выполняет строительные работы в том числе по благоустройству. Срок по асфальтированию вам был объявлен 01.07.2015, в него не вложились, работы не останавливаются, наберитесь терпения, вопрос нескольких дней.

Скажите по поводу почт.адреса 5 секции!Такие же проблемы будут у 4и7и9?Или 5-я это как ком в горле?С 4-ой 7-ой 9-ой квартиры будут выделять уже этой власти?Я так понимаю что причина в том что в 5-ой секции квартиры выделяли еще той власти что была раньше?

Скорее всего если вопрос решиться с 5 очередью, то и автоматом решится со всеми остальными. Правда, Александр? Чует моё сердце, что рыги накуралесили, а теперь суды на суды кивают, что землю отвели незаконно? Новая метла так сказать по-новому метет? Стойте на своем, если все уплатили. С вашей щепетильностью и правильным оформлением документов вопросов быть не должно. Если при старой власти было выдано решение, то оно легетимно. Закон обратной силы не имеет. Пусть сами внутри государства и разбираются

Цитата "якудза":

Скорее всего если вопрос решиться с 5 очередью, то и автоматом решится со всеми остальными. Правда, Александр? Чует моё сердце, что рыги накуралесили, а теперь суды на суды кивают, что землю отвели незаконно? Новая метла так сказать по-новому метет? Стойте на своем, если все уплатили. С вашей щепетильностью и правильным оформлением документов вопросов быть не должно. Если при старой власти было выдано решение, то оно легетимно. Закон обратной силы не имеет. Пусть сами внутри государства и разбираются

Можно эту тему обсуждать сколько угодно. Если в кратце, то те квартиры которые переданы чернобыльцам, их количество точно не помню 50-60шт, точнее они переданы КМДА, а КМДА уже вручило ордера на эти квартиры чернобыльцам, город не захотел учесть их как паевой взнос (если точнее - освободить от паевой участи застройщика). Интересен тот факт что предыдущая власть это учла, а нынешняя наверное считает это не законным. Выходит тогда чернобыльцы о которых снято масса телесюжетов не законно получили данные квартиры?) что принятые тогда решения кмда (приняты кстати как не странно в пользу настоящих чернобыльцев которые сейчас проживают в 1 и 2 доме) тоже не законно? Еще интересно то, что суммарная стоимость переданных квартир превышает стоимость паевого участия. Ситуация такова что не стоит падать в панику, все разрешится в правовом поле, просто "внезапные болезни" судей и переносы сессий немного затягивают процесс.

протокол от 18.05.2015года если утвердят, то 5,7,9,4 очереди будут вводиться в експлуатацию и получать почтовый адресс без проблемм.

Ну что значит город захотел-не захотел. Что за хотелки-то в серьезном, как они утверждают, правовом государстве?! Зажили по-новому итить! Есть квартиры - получите распишитесь! Если квартиры переданы и все документы имеются NO PROBLEM! Выход есть! Пусть вернут квартиры, Вы (УБК) их продадите и выплатите паевые взносы. Надеюсь Вы так вопрос ставите. Или в КМДА считают, что это подарок судьбы? С этими бронелобами по-другому нельзя. Пусть репы они чешут, а не Вы. Пусть думают как Вам квартиры вернуть и куда Чернобыльцев разселить. Умники блин в этой КМДА. Выбрали боксера - ешьте, не обляпайтесь.