ЖК Грюнвальд | УСК | Киев, ул. Клавдиевская, 40

Цитата "Sergey-7":

Нет такого пункта

Так вам можна делать што позволит фантазия даже так например

Цитата "ЛЕША 87":

:super:
Так вам можна делать што позволит фантазия даже так например

Делать, в принципе, можно что угодно, но только после принятия квартиры по акту.
Если переоборудование будет проводиться до принятия квартиры, то застройщик не принимает претензий касательно качества квартиры.

Да, выносной балкон как на фото выше, это, конечно, высший пилотаж. Ещё одна квартира находящаяся прям "в воздухе" :) А что касается "стиральной доски", то мне кажется если её и убирать, то лучше уже не ложить кирпич, а делать остекление от пола до потолка. Будет намного практичнее и красивее. И красить ничего не нужно будет...

Цитата "якудза":

...что касается "стиральной доски", то мне кажется если её и убирать, то лучше уже не ложить кирпич, а делать остекление от пола до потолка. Будет намного практичнее и красивее. И красить ничего не нужно будет...

+500
Я именно так и собираюсь сделать.
А ещё хочу окно в комнате прорубить до пола - вот будет красота...
Собственно, поэтому я и выбрал "видовую" сторону и высокий этаж - для этого самого "вида".

Везет же некоторым с видом на лес

Кстати, похоже вы тут единственный с видом на лес или мне кажется ? Каждый кто в последнее приходит на форум покупал квартиру с видом во двор (и я в том числе) :)

Цитата "Andrii_9":

...Каждый кто в последнее приходит на форум покупал квартиру с видом во двор (и я в том числе) :)

"Видовых" действительно ещё много свободных.
Но никогда не поздно насобирать деньжат и сменить квартиру на "видовую".
Сейчас цена 15500 за метр, но, думаю, можно договориться за 15000...

15500 это за вид во двор)))

Цитата "lfc-ua":

15500 это за вид во двор)))

Это только для самых популярных "однушек" 37 м2.
А вообще, сейчас цены на "видовые" и "дворовые" почти сравнялись.

Цитата "sonar4ik":

Я планирую часть заложить кирпичом, и сделать небольшой вынос, сантиметров на 30

Если делать такой вынос на балконах с западной и восточной стороны, то можно будет смотреть в комнату соседа. Как-бы не очень хорошо.

Так сосед мог смотреть через свое боковое окно и на соседский балкон и на улицу, а после выноса балкона на 30 см вперед, сосед будет вынужден смотреть только к соседу на балкон

Цитата "vlad564v":

Если делать такой вынос на балконах с западной и восточной стороны, то можно будет смотреть в комнату соседа. Как-бы не очень хорошо.

Если взять саму форму здания, то можете увидеть, что с зала одной квартиры удобно смотреть на балкон соседа. Подобный вынос не сыграет ни какого значения

Цитата "AlexUnder":

Это только для самых популярных "однушек" 37 м2.
А вообще, сейчас цены на "видовые" и "дворовые" почти сравнялись.

Трохи дивна політика ціноутворення. На початку лютого 37м2, коштувала 11000, а 40м2- 11 500.Тепер навпаки - менша дорожча. Це при тому, що 40 м2 лишались тільки на 23 і 24 поверсі, тому непопулярними їх не назвеш.

Ну что там восемнадцатый перекрыли? Кто видел? А то я в другом городе и не имею возможности наблюдать за стройкой постоянно.

А мне интересно, когда лифт будет и когда его запустят. Я инвестор 4 очереди 24-25 жилые этажи, сами понимаете, пешком туда никак. И еще вопрос по поводу установки гипсокартонных перегородок. Александр, хоть приблизительно сориентируйте по срокам, пожалуйста, когда будут закончены, чтобы можно было сфотографировать именно у нас на 24-25 этажах? Спасибо

Еще интересно бы увидеть какие лестницы ставят в 4й очереди в двухуровневых квартирах.

Цитата "AlexUnder":

+500
Я именно так и собираюсь сделать.
А ещё хочу окно в комнате прорубить до пола - вот будет красота...
Собственно, поэтому я и выбрал "видовую" сторону и высокий этаж - для этого самого "вида".

Проруьатели, а вы согласовали свои намерения с технадзором? Конструкция дома не нарушится, если его вот любой желающий рубать будет? Если любите окна от потолка до пола, то надо было другой ЖК подыскивать.

Цитата "ЛЕША 87":

Живу покаш то возле Грюнвальда ви почитайте свои договора купли -продажи если есть пунк о запрете стекления утепления фасада изминения фасада покраски в другой цвет то застройщик запрещает изменять фасад дома у нас в Соцтауне за ето штраф 10 процентов стоимости квартири зато дом хоть не изуродуют фанатики ремонта ви посмотрите на соседние панельний 14 етажний и кирпичний 10 етажний дома все балкони разние у каво то незастекленние а утепляют у всех разние стени не очень красиво виходит

Остекление лоджии/балкона не самое страшное зло, а в случае Грюнвальда для владельцев двушек 67квм и 58квм жизненно необходимым, потому как к ним с общего балкона можно будет лекго попасть в квартиру.
Если в стояке все остеклят одинаково, например тот вариант, что я предложил, не у всех видовые квартиры и панорамные окна, то ничего ужасного в фасаде дома произойти не должно. Без всяких там консолей и выхода за пределы здания конечно же.
Очень хочется чтобы владельцы пришли к обоюдному решению, а поскоку открытый балкон оставлять никто не будет, то нужно уже поднимать этот вопрос. 4-я очередь начнет ремонты ориентировочно с весны.

Куда большим злом считаю спутниковые тарелки и кондиционеры, к сожалению без них некоторые люди не представляют себе жизни. За это НАДО штрафовать или каким-либо образом наказывать. Тарелки запретить, а кондеры на балкон(магистраль длинной 10-15м должно хватить до внутренного блока) и тогда балкон остеклять не понадобится. Кто его знает как тот кондер или тарелку установили, место крепления будет находится на расстоянии 100 мм от несущей стены здания, из-за утеплителя. Кто-то сознательно действует, а кому-то надо по-дешевле.

В комфорт тауне балконы/лоджии остеклены от пола до потолка и фасад абсолютно не испорчен. На балконах стоят решетки до такого же уровня как и ограждения в Грюнвальде.

В соцтауне штрафуют? И правильно делают! Скоро у всех так будет, не переживайте, вы просто первые.

Цитата "Потенційний інвестор":

Трохи дивна політика ціноутворення. На початку лютого 37м2, коштувала 11000, а 40м2- 11 500.Тепер навпаки - менша дорожча. Це при тому, що 40 м2 лишались тільки на 23 і 24 поверсі, тому непопулярними їх не назвеш.

И это еще не конец ценам . Построено только 50 % дома 9 очереди ! А бакс сегодня на рынке по 27.50. Из этого следует что лояльность будет следующая не по 18 грн, а по 25 грн .

Я тоже за одинаковое остекление балконов. Выделяться не собираюсь из общей массы. Что касается тарелок - абсолютно согласен, зло это. А по кондиционерам думаю будут рекомендации по установке от застройщика.

Цитата "Winny":

А мне интересно, когда лифт будет и когда его запустят. Я инвестор 4 очереди 24-25 жилые этажи, сами понимаете, пешком туда никак. И еще вопрос по поводу установки гипсокартонных перегородок. Александр, хоть приблизительно сориентируйте по срокам, пожалуйста, когда будут закончены, чтобы можно было сфотографировать именно у нас на 24-25 этажах? Спасибо

Не раньше конца марта - начала апреля.