ЖК Грюнвальд | УСК | ул. Клавдиевская, 40

Мне договор с формулами еще в июне давали в отделе продаж если рассрочку оформлять.

Цитата "adelinda":

Мне договор с формулами еще в июне давали в отделе продаж если рассрочку оформлять.

и к какому там курсу формулу прописали.... они по любому не могли вам прописать к курсу 16!!! а тут прописали 16..а ето значит что 16 доллар будет очень скоро ето раз а вот повышение с 1 декабря уже повышают и что получается что с 1 чмсла будет метр кв 11 000 грн где то не меньше и если бакс стукнет 2 числа 16.01грн то и еще формула сработает и к 11 000 грн и плюс формула и получится все 12 000 грн .вот такая лапша ...вот поетому они не хотят называть сколько повысится цена с 1 декабря ..сумму не назвали а просто предупредили тем самым привлекти хотят клиентов до 1 декабря по 9500 грн чем побольше а потом с 1 числа сюрпризик всем будет а все потому что если до 1 числа они назовут цену 11000 грн метр то никто не клюнет до 1 числа купить по 9500 грн ..не так ли ? а если не клюнет то 9 очереди будет попа или же с 9 очереди бабки не будет чем перекидывать на доработки предыдущих очередей !!!! если уж вкладывать то требоваать прописать в договоре что цена на квартиру фиксированная до конца строительства и если даже россрочка то тоже кв метров остатка фиксировать по 9500 грн ...или как другие прописывают при 100% оплате скидка 10% а при 50 % оплате 7 % скидка ...

ребята скиньте плиз договор кто нибудь без фамилий отсканируйте чтоб я понял кому какой договор давали чтоб было сравнить кому что выдали по грюнвальду....я уже в их договорах и обещания не могу ничего догнать ...ну естественнго с печатями договора чтоб я был уверен что ето отослал не зашифрованый сотрудник грюнвальда и вводил в оману инвесторов

Цитата "LFC":

ну вы знаете, даже когда дома вы затеваете ремонт, вы тоже никогда не заканчиваете как планировали. Я в принципе понимаю что для некоторых людей задержка в пол года тоже не малая т.к. много людей снимают квартиры и за частую расчитаны средства чуть ли не по дням но если смотреть в корень проблемы то главное что бы оно построилось и сдалось пусть даже задержка в год. Хотя я думаю что 4 и 7 очереди сдадутся с меньшей задержкой чем 5.

а 9 когда то здастся хоть в срок если они про 3 квартал 2016 прописали а еще прежние очередя не сданы

Цитата "джонни":

ребята скиньте плиз договор кто нибудь без фамилий ...

Джонни не занимайтесь херней. Если вам интересно позвоните в ОП и все выясните. Я купил квартиру неделю назад. В договор можно вносить изменения, было бы желание и аргументация. То же самое касается и курса. Я в своем договоре изменил цифру 16 на приемлемую для себя. Опять же, вы столько сообщений написали здесь и не удосужились набрать ОП и выяснить все лично. Если в Грюнвальде все так ужасно как вы пытаетесь накопать, так соберите свои сбережения и купите квартиру в том месте где вас все устроит. Зачем писать бредовые предположения, о договоре, курсе, и прочем если вы сами не можете поднять задницу и поинтересоваться у людей которые за этот ЖК отвечают.

Но видимо цель у вас другая. Не выбор сделать, а троллингом заниматься. Так может стоит приложить свои умения в более полезное русло. Сходите на российские форумы. Я уверен с вашим умением выносить мозг пользы для жителей Украины будет больше.

Вопрос: майнове право наступает после всей оплаты в договоре, мне юрист сказал, что должно майнове право наступать при внесении первого платежа, потому как ты заплатил и должен иметь хоть какое-то право. А право власности при оплате стоимости всей квартиры. На практике, в договоре, кто-то менял, никого не смущало? Спасибо.

Цитата "password":

Вопрос: майнове право наступает после всей оплаты в договоре, мне юрист сказал, что должно майнове право наступать при внесении первого платежа, потому как ты заплатил и должен иметь хоть какое-то право. А право власности при оплате стоимости всей квартиры. На практике, в договоре, кто-то менял, никого не смущало? Спасибо.

там четко указано что оплатив только тогда наступает право майнове а до етого логично значит нет ...и кстати что там за строка протягом месяца только будет выдано майнове право а не сразу на месте при подписание ..не смущает тот ньюанс что я внес бабки а майнове право не встиг отримати тому що через 2 дня фирма розвалится или перекупит проект другой застройщик ..и получится что останетесь у розбитого корыта ..очень знакомая ситуация по поводу квартир не дай бог будет как на обуховской 135 а ..там кидалово конкретное было и в конце киевмиськбуд прихватил обьектик в конце в свои лапки и новую документацию сделал на застройку внес там свои коррективы и получается продают по другому кругу и там етот обьект уже там не один год ... и вот чудо теперь етот дом сдают через месяц а старые инвесторы типа остаются с носом наверное потому как предложенное в компенсации наверное обанкротит первых инвесторов

Цитата "Vodolazs":

Джонни не занимайтесь херней. Если вам интересно позвоните в ОП и все выясните. Я купил квартиру неделю назад. В договор можно вносить изменения, было бы желание и аргументация. То же самое касается и курса. Я в своем договоре изменил цифру 16 на приемлемую для себя. Опять же, вы столько сообщений написали здесь и не удосужились набрать ОП и выяснить все лично. Если в Грюнвальде все так ужасно как вы пытаетесь накопать, так соберите свои сбережения и купите квартиру в том месте где вас все устроит. Зачем писать бредовые предположения, о договоре, курсе, и прочем если вы сами не можете поднять задницу и поинтересоваться у людей которые за этот ЖК отвечают.

Но видимо цель у вас другая. Не выбор сделать, а троллингом заниматься. Так может стоит приложить свои умения в более полезное русло. Сходите на российские форумы. Я уверен с вашим умением выносить мозг пользы для жителей Украины будет больше.

+1

Цитата "Vodolazs":

Джонни не занимайтесь херней. Если вам интересно позвоните в ОП и все выясните. Я купил квартиру неделю назад. В договор можно вносить изменения, было бы желание и аргументация. То же самое касается и курса. Я в своем договоре изменил цифру 16 на приемлемую для себя. Опять же, вы столько сообщений написали здесь и не удосужились набрать ОП и выяснить все лично. Если в Грюнвальде все так ужасно как вы пытаетесь накопать, так соберите свои сбережения и купите квартиру в том месте где вас все устроит. Зачем писать бредовые предположения, о договоре, курсе, и прочем если вы сами не можете поднять задницу и поинтересоваться у людей которые за этот ЖК отвечают.

Но видимо цель у вас другая. Не выбор сделать, а троллингом заниматься. Так может стоит приложить свои умения в более полезное русло. Сходите на российские форумы. Я уверен с вашим умением выносить мозг пользы для жителей Украины будет больше.

не будьте умне всех я был в отделе продаж и мне втерли и договор показали такой и папку с листиком формата а-4 дали поетажного плана квартир ..я не дурак по 5 раз бегать по отделам продаж .....кстати на папке цветной даной в отделе пародаж там есть номер указан на папке не на визитке а на папке самой там 099-134-96-64 .так я перезвонил и оказывается что это липовый номер нет такого номера .поднимает трубку человек сидящий в селе под Николаевом и ни сном ни духом не относится к грюнвальду ....как вам такой прикол .........и вы что самый умный чтоб менять ставку по гривне к доллару по 16 грн ..... всем повысят у кого договор к 16 прировнян а вы царь и не будете платить при 16 ....харе такое писать ..типа грюнвальд себе в убыток работать будет при 16 все платить будут повышение а вы нет .....тогда зачем цирк с повышением цен на кв метр если они сами сказали в отделе продаж что повышение в связи с скачком бакса с 1 числа делают сейчас а при 16 типа сказали они еще раз повысят..и если дом построят еще пару этажей то тоже подымут сказали ....тоисть намикнули что раз в 2 месяца подымать будут .......так что не обманывайте меня я там был с юристом .....а вот вы точно наверное или нанятый или работаете или ктот то из ваших работает там родственников

Цитата "джонни":

не будьте умне всех я был в отделе продаж и мне втерли и договор показали такой и папку с листиком формата а-4 дали поетажного плана квартир ..я не дурак по 5 раз бегать по отделам продаж .....кстати на папке цветной даной в отделе пародаж там есть номер указан на папке не на визитке а на папке самой там 099-134-96-64 .так я перезвонил и оказывается что это липовый номер нет такого номера .поднимает трубку человек сидящий в селе под Николаевом и ни сном ни духом не относится к грюнвальду ....как вам такой прикол .........и вы что самый умный чтоб менять ставку по гривне к доллару по 16 грн ..... всем повысят у кого договор к 16 прировнян а вы царь и не будете платить при 16 ....харе такое писать ..типа грюнвальд себе в убыток работать будет при 16 все платить будут повышение а вы нет .....тогда зачем цирк с повышением цен на кв метр если они сами сказали в отделе продаж что повышение в связи с скачком бакса с 1 числа делают сейчас а при 16 типа сказали они еще раз повысят..и если дом построят еще пару этажей то тоже подымут сказали ....тоисть намикнули что раз в 2 месяца подымать будут .......так что не обманывайте меня я там был с юристом .....а вот вы точно наверное или нанятый или работаете или ктот то из ваших работает там родственников

не дописал ето так бы называется економическое неравенство контрагентов

Цитата "джонни":

не дописал ето так бы называется економическое неравенство контрагентов

Цитата "джонни":

всем повысят у кого договор к 16 прировнян а вы царь и не будете платить при 16 ....харе такое писать ..типа грюнвальд себе в убыток работать будет при 16 все платить будут повышение а вы нет

Уважаемый, повторюсь, договор является предметом обсуждения. Я прописал в договоре вместо 16 ту цифру которая меня устраивала. Если вас это как-то задевает или оскорбляет - это ваши проблемы.

На данном этапе работа ОП ЖК"Грюнвальд" меня полностью удовлетворила и у нас не осталось разногласий. Что касается сдачи дома, то я не питаю иллюзий по поводу сроков. И полагаю, даже задержка в пол года не уменьшит радость от получения ключей и документов на квартиру.

Полагаю строительство секций будет закончено в срок. Задержка в пол года и больше связана с оформлением разного рода документов на дом, обусловленных бюрократическими механизмами.ИМХО.

Цитата "Investor-":

если не понимаете что такое економическое равенсто контрагентов.. то прочтите по интернету!!!.своими словами это по той или иной причине при одном выборе человек ставится один в лучшие условия другой в хужие.. ваш смайлик менно указывает что вы не знакомы с таким выражением.

Цитата "Vodolazs":

Джонни не занимайтесь херней. Если вам интересно позвоните в ОП и все выясните. Я купил квартиру неделю назад. В договор можно вносить изменения, было бы желание и аргументация. То же самое касается и курса. Я в своем договоре изменил цифру 16 на приемлемую для себя. Опять же, вы столько сообщений написали здесь и не удосужились набрать ОП и выяснить все лично. Если в Грюнвальде все так ужасно как вы пытаетесь накопать, так соберите свои сбережения и купите квартиру в том месте где вас все устроит. Зачем писать бредовые предположения, о договоре, курсе, и прочем если вы сами не можете поднять задницу и поинтересоваться у людей которые за этот ЖК отвечают.

Но видимо цель у вас другая. Не выбор сделать, а троллингом заниматься. Так может стоит приложить свои умения в более полезное русло. Сходите на российские форумы. Я уверен с вашим умением выносить мозг пользы для жителей Украины будет больше.

еще один момент вы сылаетесь на отдел продаж потоянно... а там твердят одно и тоже . они в отделе продаж не компетентны в договорах.. договор заключется вообще не на клвдиевской а надо ехать в офис ..а вы даже ето не упоминаете а толдычите про отдел продаж .....а отдел продаж и офис совсем разные вещи ....

Цитата "джонни":

еще один момент там твердят одно и тоже они в отделе продаж не компетентны в договорах..договор заключется вообще не на клвдиевской а надо ехать в офис ..а вы даже ето не упоминаете а толдычите про отдел продаж .....а отдел продаж и офис совсем разные вещи ....

В моем понимании все кто занимаются продажей это отдел продаж. Поэтому офис - это тоже отдел продаж.

Если вам твердят, что не компетентны в договорах на месте и дают контакты людей в офисе, то почему бы не поговорить с этим офисом, а не выдумывать бредовые идеи относительно договора? Я подъехал в офис и решил все интересующие меня вопросы за один день. А вы мусолите эту тему уже который месяц.

Цитата "джонни":

если не понимаете что такое економическое равенсто контрагентов.. то прочтите по интернету!!!.своими словами это по той или иной причине при одном выборе человек ставится один в лучшие условия другой в хужие.. ваш смайлик менно указывает что вы не знакомы с таким выражением.

Но вы не учитываете, что кто-то платит 100% суммы и просит под это скидку, а кто-то хочет рассрочку на год. Опять же, аванс может быть 50%, 70% и т.д. о каком равенстве контрагентов вы говорите?

Цитата "джонни":

...или как другие прописывают при 100% оплате скидка 10% а при 50 % оплате 7 % скидка ...

Товарищ Джонни, откуда такая информация?
Чтобы не быть голословным, прошу Вас привести примеры застройщиков, строящих аналогичное жильё, которые дают 10% скидки при 100% оплате.
Какой там первоначальный взнос, если они дают за взнос 50% скидку 7%??? В "Грюнвальде" чтобы просто вступить в стройные ряды инвесторов необходимо внести 50%, и про скидки при этом речь не идёт...

Цитата "Vodolazs":

Джонни не занимайтесь херней...

+1

Цитата "AlexUnder":

Товарищ Джонни, откуда такая информация?
Чтобы не быть голословным, прошу Вас привести примеры застройщиков, строящих аналогичное жильё, которые дают 10% скидки при 100% оплате.
Какой там первоначальный взнос, если они дают за взнос 50% скидку 7%??? В "Грюнвальде" чтобы просто вступить в стройные ряды инвесторов необходимо внести 50%, и про скидки при этом речь не идёт...

Скидки дают многие застройщики. Другое дело, что там изначально цена завышена. Тут зависит все исключительно от финансовой политики компании.

Цитата "Sergey-7":

Скидки дают многие застройщики. Другое дело, что там изначально цена завышена. Тут зависит все исключительно от финансовой политики компании.

Дают скидки 10%??? Если не "КомфортТаун", то кто тогда?