ЖК Green Side | Грин Сайд | Синергия | Ирпень, ул. Университетская, 1-г,о,д,п

Дело не в позитиве или негативе. Все мы понимаем, что существуют технологические процессы в строительстве и соблюдение всех технологических и временных аспектов стоит того, чтобы не гнать лошадей. Дело в другом: проект достаточно масштабный для "Синергии". Нововведение с крышной котельной, не до конца решенные вопросы с разрешительной документацией по коммуникациям. Введение в эксплуатацию...Все это может значительно затянуть процесс получения нами положенных документов на право собственности. Если рассмотреть вопрос здраво, то на такой проект 2.5-3 года. Учитывая, что к строительству приступили ... , то если все норм, то след.летом должны войти в свои бетонные крепости)

Цитата "BrunXilda":

Дело не в позитиве или негативе. Все мы понимаем, что существуют технологические процессы в строительстве и соблюдение всех технологических и временных аспектов стоит того, чтобы не гнать лошадей. Дело в другом: проект достаточно масштабный для "Синергии". Нововведение с крышной котельной, не до конца решенные вопросы с разрешительной документацией по коммуникациям. Введение в эксплуатацию...Все это может значительно затянуть процесс получения нами положенных документов на право собственности. Если рассмотреть вопрос здраво, то на такой проект 2.5-3 года. Учитывая, что к строительству приступили ... , то если все норм, то след.летом должны войти в свои бетонные крепости)

оно то так
но есть достаточно много тех процессов, которые можно делать в параллель, но для это нужно больше ресурсов.
это все лирика.

я вам должен сказать другое, надеюсь наш и окрестные дома благополучно сдадут. есть обратная сторона медали по поводу ограничения высотности в зависимости от численности населенного пункта - имеет основную цель взвинтить цены на пригородное жилье. Чем меньше этажность тем будет выше цена 1 кв
пригород очень серьезный конкурент для рынка недвижимости киева
в нашей стране все принимается не просто так)

П.С: кто был на стройке/в ОП - делитесь инфо и фото

Цитата "shmn":

кто был на стройке/в ОП - делитесь инфо и фото

Всередині не були.
Продовжують встановлювати вікна в 3 та 4 секціях. Активно утеплюють 2.

А кому звонили з оп что сделали отопление?

Добрый день,я с 5 секции,188 квартира. Скажите пожалуйста кто-то проводил замеры однокомнатной квартиры - 37,45 кв.м.?

Цитата "Qwertyq":

А кому звонили з оп что сделали отопление?

с отдела продаж вам никто не позвонит, так как они не отвечают за заказанные вами дополнительные усуги, за допуслуги отвечает сервис. Если хотите знать о состоянии дел то звоните даже не в сервис, а непосредственно прорабу с которым общались перед тем как заказывать ту или иную услугу. Мне сказал прораб, что на этой неделе которая прошла должны были закончить разводку воды и разводку отопения поквартирно в первой секции и с понедельника приступать к пятой секции. Это для тех инвесторов которые заказывали допуслуги. Опять таки уточню если он не соврал мне как это регулярно делают представитеи СИНЕРГИИ.

Знает ли кто нибудь что нибудь о подводе комуникаций к нашему жк? Спрашиваю потому что видела на форумах соседних жк Нью Йорк и Скай2 фотографии где у них уже проложили к домам канализацию, за электрику и газ я не в курсе, но там видать дело с комуникациями сдвинулось с точки. Как у нас с комуникациями непонятно совсем.

Что про такое известно?

В новых государственных строительных нормах по градостроительству, которые вступили в силу с 1 сентября 2018 года, введено ограничение максимальной высоты жилой застройки в зависимости от классификации населенных пунктов и численности их населения.
Так, согласно строительным нормам, в сельских населенных пунктах с численностью до 1 тыс. человек разрешена исключительно усадебная застройка.
В селах с населением более 1тыс. человек - усадебная застройка и многоквартирные дома высотой до 12 м (до 4-х этажей включительно).
В поселках городского типа высотность многоквартирной жилой застройки возможна до 15 м (до 5 этажей включительно); в городах с численностью до 50 тыс. человек - до 27 м (до 9-ти этажей включительно); города с населением 50-100 тыс. - до 48 м (до 16-ти этажей включительно).
В городах с численностью населения более 100 тыс. высотность многоквартирных домов устанавливается документацией по пространственному планированию.

Ирпень 50 000 человек!?

Этот закон относится к тем кто начнет строительство с 01.09.2018, те кто начал строительство до 01.09.2018 не относится. Представите сколько тогда пришлось сносить уже сданных домов в которых живут люди."Требования" нового закона не могут распространяться на прошлые периоды.

Читайте внимательней, там не написано сносить дома! а только лишние этажи, это во-первых, а во-вторых, логически, как можно взять, выкинуть людей на улицу, снести их законное недвижимое имущество?! по закону, который принят через 5 лет, например, после того как дом уже сдали, и официально подключили, тысячи людей останутся без жилья, а это прямое нарушение закона и конституции!

Цитата "vshoke_ya":

Читайте внимательней, там не написано сносить дома! а только лишние этажи, это во-первых, а во-вторых, логически, как можно взять, выкинуть людей на улицу, снести их законное недвижимое имущество?! по закону, который принят через 5 лет, например, после того как дом уже сдали, и официально подключили, тысячи людей останутся без жилья, а это прямое нарушение закона и конституции!

Люди, ВИ вбиваєте просто такими заявами... Ви це серйозно?

Я плачу....

судя по камере, начинают утеплять 3-ю секцию

Звонила сегодня в СЦ что бы уточнить где будет по плану в квартире завод на отопление и газ, сказали что дом будет на электрике.

Цитата "Marisobel":

Звонила сегодня в СЦ что бы уточнить где будет по плану в квартире завод на отопление и газ, сказали что дом будет на электрике.

Тільки не кажіть, що ви чуєте це вперше.

Цитата "Marisobel":

Звонила сегодня в СЦ что бы уточнить где будет по плану в квартире завод на отопление и газ, сказали что дом будет на электрике.

А общедомовые котлы тоже на електрике?

Цитата "Marisobel":

Этот закон относится к тем кто начнет строительство с 01.09.2018, те кто начал строительство до 01.09.2018 не относится. Представите сколько тогда пришлось сносить уже сданных домов в которых живут люди."Требования" нового закона не могут распространяться на прошлые периоды.

спасибо

Люди, ВИ вбиваєте просто такими заявами... Ви це серйозно?

Я плачу....
[/quote]

Никто никого не "убивает",зачем плакать, у меня же написано, что нельзя такого делать, вот: Парцхаладзе пояснив, що розроблені і затверджені до 1 вересня 2018 року проекти будівництва коригуванню у зв’язку з прийняттям нового ДБН не підлягають. Винятком є лише випадки, коли іншими новими ДБН передбачається підвищення вимог безпеки, надійності, електро-, вибухо- та пожежобезпечності, енергоефективності або доступності для людей з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Однак цей випадок не стосується об’єктів, будівництво яких здійснюється у строки, визначені проектною документацією.

Цитата "Mehal":

Какой газ в квартиру?уже давным давно известно, что у нас не будет индивидуального, зачем газ?!
завод на отопление? а вы вообще знаете,что покупали? вы знаете,что в квартире ничего не будет,кроме лазерной стяжки, все остальное по стояку и в коридоре!
дом будет на электрике? что это значить? что будут электроплиты или крышная котельная на электрике, непонятно, ввели людей в заблуждение.
На сайте грин сайда уже давно есть инфа: Система отопления газовые водонагревательные крышные котельни на каждой секции, что значит, газа поквартирно не будет, только электроплиты

Цiкаво, на електрицi все мабуть буде дорожче ( не вигiдно)!?

Цитата "Horhe1000":

А общедомовые котлы тоже на електрике?

"ГАЗОВЫЕ водонагревательные крышные котельни" - так написано на офіційному сайті і саме таку інформацію надавали менеджери квартал назад... сподіваюсь нічого не змінилось...

Цитата "Miss_Marina":

"ГАЗОВЫЕ водонагревательные крышные котельни" - так написано на офіційному сайті і саме таку інформацію надавали менеджери квартал назад... сподіваюсь нічого не змінилось...

Представители СИНЕРГИИ много какой информации давали и при покупке кровь износу клялись об индивидуальном отоплении в каждой квартире. А что мы имеем теперь - газовые котельни? Я не удивлюсь если СИНЕРГИЯ еще раз нас киданет. Заведут в квартиры электрокабель, умоют руки и скажут ставьте електрообогреватели и при этом добавят что они не виноваты. Они вон СИНЕРГИЮ 2+ и СИНЕРГИЮ 3 до сих пор закончить никак не могут, просрочили уже все комплексы за которые взялись, что будет дальше?

Цитата "БУБОЧКА_90":

Представители СИНЕРГИИ много какой информации давали и при покупке кровь износу клялись об индивидуальном отоплении в каждой квартире. А что мы имеем теперь - газовые котельни? Я не удивлюсь если СИНЕРГИЯ еще раз нас киданет. Заведут в квартиры электрокабель, умоют руки и скажут ставьте електрообогреватели и при этом добавят что они не виноваты. Они вон СИНЕРГИЮ 2+ и СИНЕРГИЮ 3 до сих пор закончить никак не могут, просрочили уже все комплексы за которые взялись, что будет дальше?

Може вже досить нити? Маєте щось конструктивне сказати - пишіть. Коли не захожу на цей форум - суцільне ниття-виття! На форумах інших комплексів немає цих пустих балачок, люди пишуть по суті. (Тільки не кажіть, що у них все гладко і вчасно будується)