ЖК "Rich Town" (Рич таун), Ирпень, ул. Западная

Цитата "Anatoliy111":

у меня есть 5 дом. если верить ОП 4-й дом аналогично с 5м

Спасибо, огромное!!! Но, к сожалению, вынужден Вас расстроить - это, как мне кажется, план не 5-го дома, а дома построенного в Буче. Разница заключается в мелочах, но существенных, например вентшахты все переработаны в проекте ирпенского дома (в лучшую удобную сторону), перегородки, между комнатами, подвинуты и их толщина теперь 80мм а не 120 как на плане и много других изменений. Проект стал лучше, без сомнений, но всеже есть еще куда стремится Так что если кому-то удастся выбить такой же файл для 4 или 5 или 6-го дома, как тут выкладывали для 2-го дома. Это было бы очень здорово

Цитата "vbf":

Разница заключается в мелочах, но существенных, например вентшахты все переработаны в проекте ирпенского дома (в лучшую удобную сторону), перегородки, между комнатами, подвинуты и их толщина теперь 80мм а не 120 как на плане и много других изменений.

Мне тоже кажется что это Бучанский проект, а не Ирпенский. У нас все внутриквартирные перегородки из гипсовой пазогребневой плиты (80 мм) - в Буче из кирпича (120 мм). Плохо это или хорошо для жильцов - отдельный разговор, но факт есть фактом.
Вопрос в том, почему людям, покупающим квартиру в Ирпене, дают проект Бучанского комплекса. Это как не крути, обман потребителя.... Если бы я изначально получил план с кирпичными стенами внутри, а потом оказалось что они гипсовые - имел бы повод для открытия судебного иска против застройщика.

Цитата "GreGHM":

Мне тоже кажется что это Бучанский проект, а не Ирпенский. У нас все перегородки из гипсовой пазогребневой плиты (80 мм) - в Буче из кирпича (120 мм). Плохо это или хорошо для жильцов - отдельный разговор, но факт есть фактом.
Вопрос в том, почему людям, покупающим квартиру в Ирпене, дают проект Бучанского комплекса. Это как не крути, обман потребителя.... Если бы я изначально получил план с кирпичными стенами внутри, а потом оказалось что они гипсовые - имел бы повод для открытия судебного иска против застройщика.

Ну по договору врядли получится оспорить это в суде... мы инвестируем в строительство квартиры без привязки к кладочному плану.... это факт. Так что врядли притензии будут обоснованы. Другое дело зачем это держать в тайне? Реально Ирпенский проект это лучше планировка чем бучанский, про перегородки из гипсовой пазогребневой плиты или кирпича я молчу... думаю каждый, если захочет, может это потом заменить сам при перепланировке.

А почему так все секретно у меня тоже есть предположение Правят по ходу строительства так сказать творческий, зодческий подход -> Документацию по факту строительства Другими словами в финальном виде ее еще просто пока что нету Но это не беде 80% застройщиков так строят (проще здавать потом).

И тут недоработка думаю отдела продаж. так как инвестору нужно иметь на руках ПРИМЕРНЫЙ кладочный план, а не финальный. Просто чтобы знать где что расставить и где у него комуникации (вентиляция, канализация, газ и пр.) чтобы небыло сюрпризов типа незапланированых выступов и колонн по центру комнаты. А финальные размеры как говорит ОП после обмера БТИ и это правильно .

Цитата "vbf":

Спасибо, огромное!!! Но, к сожалению, вынужден Вас расстроить - это, как мне кажется, план не 5-го дома, а дома построенного в Буче. Разница заключается в мелочах, но существенных, например вентшахты все переработаны в проекте ирпенского дома (в лучшую удобную сторону), перегородки, между комнатами, подвинуты и их толщина теперь 80мм а не 120 как на плане и много других изменений. Проект стал лучше, без сомнений, но всеже есть еще куда стремится Так что если кому-то удастся выбить такой же файл для 4 или 5 или 6-го дома, как тут выкладывали для 2-го дома. Это было бы очень здорово

Если посмотреть по фотоотчеты со строительства то видно, что внутренние стены из кирпича. Например вот это фото

На втором этаже видно что кладут кирпич.

Посмотрите мой план 1 дома и описание материалов стен - тогда поймете. Межквартирные стены - кирпич NF2, стены санузлов - кирпич M100. А вот внутри квартиры межкомнатные стены - гипсовая плита. Это быстрее по монтажу, идеально ровная стена, и дешевле чем кирпич. Но свои минусы тоже есть... шумоизоляция и прочность.

И vbf прав в том что их каждый может заменить самостоятельно, при желании.

Если бы у вас был кладочный план на руках, то вы бы заметили, что из кирпича кладут кладут межквартирные перегородки (250мм), санузлы (120мм) и вентканалы обкладывают кирпичем (в сумме от стены 390мм), а межкомнатные перегородки из гипсовой пазогребневой плиты (их еще не делают). Так что я не сомневаюсь - я утверждаю. И спасибо застройщику, что так быстро строит (тфу-тфу-тфу чтобы не сглазить )!!! Ждем "квиточку" на 4,5,6-ом домах

На днях общался с прорабом в отделе продаж.
1. Окончательного плана придомовой территории пока нет, так как пару месяцев назад им прислали новые планы магистральных сетей. Из-за этого существующий план будет изменен.
2. В квартирах будут установлены автоматические выключатели на 25А под пломбой. Будет три медных провода сечением 4 мм2.
3. Текущий кладочный план, который высылают из ОП будет базовым. То есть отклонения будут идти от него. Я сам от такой новости не в восторге, так как сейчас я плачу за квартиру на 2,5 метра больше чем она на кладочном плане.
4. Подключение газа процесс трудный и интересный. Главная проблема это то, что изменились нормы выброса отходов (идем в Европу) и структура в газ канторе. Потому какой точно котел будет стоят, но не знает и когда подключат газ тоже.
5. Рекомендовал не делать перепланировку в квартире до тех пор пока не подключат газ. Ибо придется либо менять проект, либо возвращать все в прежнее состояние. На это нужны и деньги и время.
6. Для стоянки будет выделена территория (около 40 соток) та где стоят строительные вагончики.

Цитата "vettall":

На днях общался с прорабом в отделе продаж.
1. Окончательного плана придомовой территории пока нет, так как пару месяцев назад им прислали новые планы магистральных сетей. Из-за этого существующий план будет изменен.
2. В квартирах будут установлены автоматические выключатели на 25А под пломбой. Будет три медных провода сечением 4 мм2.
3. Текущий кладочный план, который высылают из ОП будет базовым. То есть отклонения будут идти от него. Я сам от такой новости не в восторге, так как сейчас я плачу за квартиру на 2,5 метра больше чем она на кладочном плане.
4. Подключение газа процесс трудный и интересный. Главная проблема это то, что изменились нормы выброса отходов (идем в Европу) и структура в газ канторе. Потому какой точно котел будет стоят, но не знает и когда подключат газ тоже.
5. Рекомендовал не делать перепланировку в квартире до тех пор пока не подключат газ. Ибо придется либо менять проект, либо возвращать все в прежнее состояние. На это нужны и деньги и время.
6. Для стоянки будет выделена территория (около 40 соток) та где стоят строительные вагончики.

О спасибо огромное, кое что прояснили , а базовый план в pdf формате они вам не дали?

Цитата "vbf":

А может Вы знаете у кого можно эти фотки в хорошем качестве получить? А то я там пару раз засветился с сыном на вручении ключей, хочу себе оставить для истории

На фото жмем правой кнопкой и выбираем "Открыть картинку в новой вкладке". Конечно, фото будет не в самом высоком качестве, но в лучшем точно.

Цитата "vbf":

О спасибо огромное, кое что прояснили , а базовый план в pdf формате они вам не дали?

Нет, кроме тех файлов, что были на форуме у меня других нет.

Цитата "vettall":

На фото жмем правой кнопкой и выбираем "Открыть картинку в новой вкладке". Конечно, фото будет не в самом высоком качестве, но в лучшем точно.

Нет, это не то, спрошу в ОП

Цитата "vettall":

Нет, кроме тех файлов, что были на форуме у меня других нет.

Жаль.

Цитата "vettall":

Жители пятиэтажки когда вам обещают подключить газ?

Анна с ОП говорила, что в сентябре.

Ув. соседи по ЖК! Не поленитесь плз, подпишите петицию! Уверен, сохранение единственного лесопарка рядом, для Вас и ваших детей так же очень актуально! //e-dem.in.ua/irpin/Petition/View/54

Цитата "_Immmortal_":

Ув. соседи по ЖК! Не поленитесь плз, подпишите петицию! Уверен, сохранение единственного лесопарка рядом, для Вас и ваших детей так же очень актуально! //e-dem.in.ua/irpin/Petition/View/54

Не смогла разобраться где там подписываться и как

Цитата "CH093652":

Не смогла разобраться где там подписываться и как

Сначала нужно пройти регистрацию, на тел вышлют код и т.д. потом под кружочком появится надпись ПІДПИСАТИ!

Цитата "_Immmortal_":

Сначала нужно пройти регистрацию, на тел вышлют код и т.д. потом под кружочком появится надпись ПІДПИСАТИ!

Или если Вы клиент Приват24, то с помощью BankID.

Цитата "_Immmortal_":

Ув. соседи по ЖК! Не поленитесь плз, подпишите петицию! Уверен, сохранение единственного лесопарка рядом, для Вас и ваших детей так же очень актуально! //e-dem.in.ua/irpin/Petition/View/54

+1

Цитата "vbf":

Или если Вы клиент Приват24, то с помощью BankID.

Если быть точными, то не только Приват

Предлагаю подписать и эту петицию https://e-dem.in.ua/irpin/Petition/View/42
В Ирпене действительно нет пляжа. Ближайшие находятся в Горенке, Гостомеле и в селе Мила, а это не так уж и близко

Цитата "CH093652":

Если быть точными, то не только Приват

Предлагаю подписать и эту петицию https://e-dem.in.ua/irpin/Petition/View/42
В Ирпене действительно нет пляжа. Ближайшие находятся в Горенке, Гостомеле и в селе Мила, а это не так уж и близко

+1

Цитата "_Immmortal_":

Ув. соседи по ЖК! Не поленитесь плз, подпишите петицию! Уверен, сохранение единственного лесопарка рядом, для Вас и ваших детей так же очень актуально! //e-dem.in.ua/irpin/Petition/View/54

+11