ЖК "Голосеевский квартал", ул. Вильямса 6в, 6г

Ребят у кого 2х уровневые квартиры крыша не течет?Как дела с электрикой решили?Собираюсь купить квартиру в вашем доме, рассматриваю вас и Эврику.Форум перечитал, но же есть вопросы.Если есть возможность напишите в личку, я кое что поспрашиваю...спасибо.

Цитата "Elena Nik":

Есле вы оформили документы у нотариуса, которого рекомендовали в кооперативе, то это совсем другая история !!!!! Удачи вам !!!!!

Вы хотите сказать, что с документами, оформленными через этого нотариуса могут быть проблемы?

Топ-5 самых доступных по цене построенных новостроек экономкласса в Киеве

ЖК "Голосеевский квартал" занял 5 место по версии Domik.ua.

нет никаких проблем с документами:
+ домам давно официально присвоен почтовый адрес;
+ жильцы давно зарегистрировали право собственности
(причем у разных нотариусов)
+ сделали постоянное подключение к электросетям, сейчас
жильцы ставят в Киевэнерго на учет счетчики и заключат
прямые договора на свои квартиры
+ купили лифты,начали монтировать.
- еще осталась придомовая территория: асфальт, озеленение,
площадка и шлагбаум.

Когда будет асфальт и хоть какая-то придомовая территория? Дом сдался только +- год назад, а подъезды обшарпанные, стены заплёванные, выключатели на этажах не работают, дверь домофона не работает вовсе!!!

Добрый вечер всем.
Я не инвестор и не жилец ЖК "Голосеевский Квартал", но присматриваемся к другому ЖК "Лондон Парк". Скажите, пожалуйста, вы довольны своим ЖК? Какие у вас коммунальные по оплате - высокие или нет? Придомовую территорию довели до толку? Прочла все ветки - много недовольных. Как сейчас дело обстоит? Есть какие-то изменения?
Спасибо.

Цитата "NikoSteely":

нет никаких проблем с документами:
+ домам давно официально присвоен почтовый адрес;
+ жильцы давно зарегистрировали право собственности
(причем у разных нотариусов)
+ сделали постоянное подключение к электросетям, сейчас
жильцы ставят в Киевэнерго на учет счетчики и заключат
прямые договора на свои квартиры
+ купили лифты,начали монтировать.
- еще осталась придомовая территория: асфальт, озеленение,
площадка и шлагбаум.

привіт. зараз будується новий будинок. замовник будівництва через цей сайт //kiev-park.com/aboutus/ стверджує що є компанією що будувала ваш на Висильківській.

для нового будинку у них такі умови:

1. замовник - новостворений обслуговуючий кооператив (серпень 2018)
кооператив зарегано на Кім Павло Юрійович
2. кооператив має у власності дві ділянки. цільове - будівництво і обслуговування житлового будинку
3. підрядник тов укрбуд групп з капіталом 1000 грн
4. тов бмк будмайдан має дозвіл з 2016 до 2021 на будівельні роботи
5. кооперативний договір на пай (не на квартару) укладається з кооперативом

"Закріплення паю за Пайовиком відбувається шляхом внесення відповідного запису в Реєстр паїв Кооперативу, що здійснюється на підставі даного Договору і платіжного документу"

"Терміни (визначення), що використовуються у даному Договорі, вживаються у значенні,
визначеному Статутом Кооперативу."
"З моменту внесення відповідного запису до Реєстру паїв Кооперативу (закріплення паю),Пайовик володіє щодо паю всіма передбаченими Статутом правами,"

статут ніхто не дає, або дає невідомо якої давності. тобто фіг його знає який насправді статут на момент підписання.

жодної інфи і переліків того що буду збудовано і чим буде укомплектовано немає.

"Договір може бути розірваний в односторонньому порядку у випадках:
4.2.1. за ініціативою Кооперативу у зв‘язку із припиненням членства Пайовика в Кооперативі за рішенням загальних Зборів членів Кооперативу на підставах і у спосіб, що визначені Статутом."

при цьому п.1 договору вказує що пайовик є лише АСОЦІЙОВАНИМ членом. а не повноправним

ще пункт договору "Сторони, укладаючи даний Договір не мають на меті отримання прибутку."

в контракті є картинка з плануванням , і жодних зобовязань кооперативу щось робити.

ЛЮДИ

у вас був такий же договір?
такий же новостворений кооператив?
такий же підрячдник з 1000 грн статутного?
поділіться а то не ясно

Ми також розглядаємо інший ЖК цього засновника. Шкода форуму поки немає.
Договір такий же, але поки погодилися внести свої правки, при чому досить адекватні.
Статут дали без проблем. По номеру в ЄДР зареєстрований, тому можна вважати, що версія була остання на той момент. З ЄДР інформація щодо засновників співпала.
Щодо "не мають на меті отримання прибутку " - ЖБК організація неприбуткова, тому це правильно.
Щодо асоційованого членства - це також в принципі законом передбачено, що є головні, які заснували, а інші асоційовані.
Щодо того, що чим буде укомплектовано, це так ... велике питання ...в нас навіть точного планування і загального вигляду фасаду немає ... (((
Теж була б дуже вдячна, якби хтось поділився інфо з вже існуючого ЖК, бо стрьомновастєнько

по цьому жк глосіївський квартал - якби все було погано, люди б продовжували про це писати. не пишуть - отже все добре.

тому актуальні 2 запитання -

1. чи справді ті інші жк будує той самий забудовник ?
бо це просто може бути фіктивна контора що так заявляє

2. ну і друге це чи такий був договір - без зобовязань.
+ в договорі нічого немає про відшкодування у разі розірвання договору.

У відділі продажу Метро Парк на м. Вирлиця (Кам'янська, 123) є документи по Лондон Парку (Дозволи, ТУ, і т.д.) + Нотаріальна копія Статуту Голосіївського - бачила на власні очі, тому в принципі пов'язати можна

так, ми про один жк.

це документи що є в загальному доступі, тому ні про що не каже.

Нотаріальної копії статуту з мокрими печатками в загальному доступі немає
А щодо доків ЛП, щось не звернула уваги, чи були там десь оригінали документів ...
Бачила також вже заключені договори і квитанції на проплати.
До речі, вже є форум !

Статут можна запросити через ЄДР

Цитата "хороший сусід":

Статут можна запросити через ЄДР

Можна, але не нотаріальну копію з живими печатками, або може я чогось не знаю ...
Ну то таке, не привід для суперечок
Якщо Вам стане щось відомо цікавеньке - пишіть. Краще, мабуть, на нашому форумі, щоб тут не флудити
Все-одно ніхто з ГК не відповідає

Вони зараз планують 3 комплекси.

Але крім слів жодних підтверджень що це ті ж люди що займались Голосіївським кварталом немає. Треба мабуть поїхати на в. Вільямса і там запитати чи ЖК Парк має до них відношення. Ви могли б це зробити ?

Ще актуально - цільове призначення землі для ЖК ПАРК - особистий будинок. Цікаво чи так само було у пайовиків Голосіїівського кварталу бо нецільове землі одна з причин відмови до введення в експлуатацію.

місцерозташування в ЖК парк шикарне, але документи... Не думаю що цільове землі зміниться. З іншого боку на соф Борщагівці є подібні квартири, там все ок з документами але вже не так зручно в плані транспорту

На жаль, живу якраз біля Метро Парк, до Вільямса делекувато ((. Можна зателефонувати туди ...
Щодо цільового призначення землі - здається тут було так само - почитайте перші сторінки форуму ... наче я щось подібне тут бачила. Типу, що 4 поверхи + мансарда підходить під це цільове призначення. Але я не спеціаліст в цьому.

По ЄДР СТАСЕНКОВ КОСТЯНТИН ВОЛОДИМИРОВИЧ - співвласник /член кооперативу ГК і МП
КОНДРАТЬЄВ МАКСИМ АНАТОЛІЙОВИЧ - ГК і ЛП.
Вобщем закрутили, але якось пов'язані ))))

Вони також будують - https://novostroyki.lun.ua/жк-loft-park-киев

Але там не співпадає , інші учасники

було б добре якби хто з ГК прокоментував, незрозуміло як буде з землею бо вона належить фіз особі. власником будинку буде жбк, він має договір на землекористування. тому коли до вас перейде у власність пай, земля під ним буде не ваша (до вас перейдуть зобовязання по оренді яка може і закінчитись)

Добрий день. Став членом кооперативу Лондон Парк. Є ще інвестори які вложили кошти в ЖК Лондон Парк ?