ЖК "Глория Парк" ( Gloria Park ), ул. Невская, 4г - "GEOS"

Цитата "zaknafeyn":

если по обмерам БТИ фактическая площадь окажется больше, чем покрывают 100% облигаций - разницу придется доплачивать по новым тарифам.

это не так. за лишнюю площадь после обмеров БТИ доплачивают по цене, за которую вы выкупали последние облигации. если уже выплачена вся сумма за все метры, согласно вашего договора, то дальнейшие повышения стоимости вас не касаются. новые цены исключительно для недооплаченных площадей у кого рассрочка. а цена доплат фиксируется ценой вашей последней оплаты. чем раньше выкупили все облигации, тем дешевле будет доплата.

Цитата "Lora_K":

это не так. за лишнюю площадь после обмеров БТИ доплачивают по цене, за которую вы выкупали последние облигации. если уже выплачена вся сумма за все метры, согласно вашего договора, то дальнейшие повышения стоимости вас не касаются. новые цены исключительно для недооплаченных площадей у кого рассрочка. а цена доплат фиксируется ценой вашей последней оплаты. чем раньше выкупили все облигации, тем дешевле будет доплата.

Пункт 3.8 договора про участие в строительстве объекта недвижимости с Вами не согласен.

Здравствуйте будущие соседи.Хочу поздравить вас с новым годом и рождеством христовым,желаю всем здоровья счастья любви удачи везде и во всём.И пусть нашу жизнь в Глория Парк ничто не омрачает

Цитата "zaknafeyn":

Пункт 3.8 договора про участие в строительстве объекта недвижимости с Вами не согласен.

С НОВЫМ ГОДОМ!
п.3.8 договоров об участии в строительстве у каждого инвестора может отличаться, оплачивать дополнительные метры каждый будет по условиям своего договора. В указанном случае ниже - по цене последнего платежа.

Ничего себе( даже не знала, что договора могут быть разными. От чего это зависит?

Цитата "Sweet ":

Ничего себе( даже не знала, что договора могут быть разными. От чего это зависит?

Законом этот момент не урегулирован, эти условия устанавливаются сторонами в соглашении. Застройщик предлагает свой вариант договора, по-видимому их было несколько - процесс заключения договоров на все очереди растянут во времени, поэтому "шаблон" постоянно редактируют "под выгоду". При изучении проекта договора на правах сладенького покупателя можно вносить некоторые правки.

Периодически гуляю мимо 3 очереди.
Там уже кто-то застеклил балкон и даже делают ремонт в паре квартир.
А так можно было?

Цитата "silver1984":

Периодически гуляю мимо 3 очереди.
Там уже кто-то застеклил балкон и даже делают ремонт в паре квартир.
А так можно было?

можно. договариваетесь с прорабом и отделом продаж и делайте ремонт. только что можно зимой делать по ремонту? - вот вопрос

Цитата "estimate":

можно. договариваетесь с прорабом и отделом продаж и делайте ремонт. только что можно зимой делать по ремонту? - вот вопрос

в третью секцию? нельзя.

Нельзя?
Но как-то ж делают...

Цитата "silver1984":

Нельзя?
Но как-то ж делают...

Вы были внутри? В парадное попасть толком нереально, там еще стройка идет.
Если кто-то и договорился задним числом, то флаг ему в руки - в минус 15 без воды, электричества и отопления что-то делать.

Цитата "silver1984":

Нельзя?
Но как-то ж делают...

Ремонт никто не делает - еще нет для этого возможности физической, речь идет только о стеклопакетах.
С этим вопросом я столкнулся еще осенью - так как решили "со старта" установить окна получше. Узнали компанию, которая будет устанавливать стеклопакеты в 3-й очереди, доплатили и повысили (время покажет повысили ли) некоторые опции стеклопакетов до максимума. Встал вопрос не застеклить ли и балкон и не изменить расположение открываемых частей окон.
В результате ответ сл. Пишите заявление на Загоруя о том, что вы сами хотите что-то изменить - берете на себя всю ответственность и устанавливаете. Но архитектор на все это заметил, что в случае несдачи дома по причине несоответствия фасада вас могут "повозить носом" и вынудить все вернуть в исходное состояние.
Учитывая, что спешка в деле остекления балкона ничего не экономит и не ускоряет...

100% ИМХО - пока юридически квартира не принадлежит вам, вкладывать в нее какие-либо средства сомнительная затея.

Всех с Рождеством Хрестовым!Подскажите,пожалуйста,выгодны ли таки индивидуальные счетчики на тепло или разница не большая с общедомовым . Спасибо.

Пытался подключить себе интернет (секция Г), пришел мастер ланет, посмотрел и говорит: у вас не проведен кабель от счетчика в квартиру, я провести не могу так как не знаю где ваша труба для интернет кабеля, и затянуть кабель в такую трубу тоже не могу (нету такой длинной протяжки).

Я вырезал гипсокартон в стене (под щитком) в надежде найти эту трубу, но там их где-то 5 шт. Ни в одной не видно протяжки (к которой привязывается кабель и затягивается к счетчик)

Подскажите пожалуйста, у кого-то в трубе была протяжка оставлена застойщиком?

Добрый вечер. Ни у кого не было протяжек. Из квартиры протяните провод, а потом привязав кабель затяните его в квартиру. Мне эту процедуру делал электрик из нашего ЖЕКа.

Цитата "Tosia":

Всех с Рождеством Хрестовым!Подскажите,пожалуйста,выгодны ли таки индивидуальные счетчики на тепло или разница не большая с общедомовым . Спасибо.

это все зависит от Вас. Если вы думаете что поставив счетчик у Вас всегда будет меньше насчитывать, чем у того кто без счетчика, то вы сильно ошибаетесь.
Вообще, в новых домах и с РАЗУМНЫМ использованием потребляемого тепла у Вас счетчик окупиться очень быстро.

Цитата "Nivki90210":

Добрый вечер. Ни у кого не было протяжек. Из квартиры протяните провод, а потом привязав кабель затяните его в квартиру. Мне эту процедуру делал электрик из нашего ЖЕКа.

Аналогично. Протяжек изначально нет. Потом их протягивают или строители или работники ЖЕКа. Конечно не бесплатно.

Странно. Это не внутренние работы в квартире. Все работы по проводке кабеля из коридора в квартиру были сделаны бесплатно.

Значит Вам повезло. Мы же за это платили.