ЖК "Глория Парк" ( Gloria Park ), ул. Невская, 4г - "GEOS"

Хочется поделиться впечатлениями от стройки.Недавно были в сданной секции Г на 13 и 14 этажах.. Сквозные дыри в монолитной стене поразили,над входной дверью отверстие в полтора кирпича на всю ширину двери,я так поняла, это для вентиляции
У нас секция Б.С ужасом думаю,что мы получим там.
На вопрос,кто будет заделывать дыры,отдел продаж отвечает,что это вопрос к строителям.
Вообщем,за все ответственны строители,а менеджер не может внятно ответить ничего.
Расстроили,честно говоря.

У меня (Г) тоже дыры большие, прараб сквзал что их заделают. Дума уже заделали ((

Цитата "coced":

У меня (Г) тоже дыры большие, прараб сквзал что их заделают. Дума уже заделали ((

Цитата "coced":

У меня (Г) тоже дыры большие, прараб сквзал что их заделают. Дума уже заделали ((

Менеджер сказал,,что то,что мы видим,так и будет уже.Дом уже сдан.То же самое ждет нас и в нашей секции.
Не пойму,кто врет-прораб или менеджер.

Цитата "Surprise":

Менеджер сказал,,что то,что мы видим,так и будет уже.Дом уже сдан.То же самое ждет нас и в нашей секции.
Не пойму,кто врет-прораб или менеджер.

ну не знаю мы сегодня были в своей квартире написали список что нужно устранить передали прорабу они обещали к концу след. недели все сделать. Ну единственное я не получила пока внятного ответа по поводу унитазов каторые есть у нас в договоре и отсекных кранов на воду,просто прораб сказал что о них вообще не чего не знает, а в отделе продаж сказали что до след. пятницы все эти вопросы тоже будут решены, так что ждем надеемся и верим!!!!!!!

Пару комментариев по поводу "дом сдан".
Для вас, как для инвестора, он будет "принят" когда вы подпишите с застройщиком акт приема-передачи (для моего договра таковые условия). В этом акте, если будет необходимо, вы укажите что именно не соотвествует условиям указанныи в договоре (батареи, унитазы, ...), там же вы сможете указать на нарушения строительных норм (дырки, щели, и т.д.) если таковые будут иметь место.
А дело застройщика устранить указанные недостатки в сроки определенные в условиях договра.
PS - пока не будет почтового адреса, нет и акта (

...в продолжение темы о договоре с жэком..какой может быть договор и о чем, если жек обслуживает дом по адресу..которого нет

Цитата " ХищниК":

...в продолжение темы о договоре с жэком..какой может быть договор и о чем, если жек обслуживает дом по адресу..которого нет

Подписание договора с ЖЕК - необходимое условие обслуживания квартиры. Придет и ваше время ознакомиться и детально изучить его содержание!

) Думаю что никто не оспаривает необходимости наличия договора с жеком.
Речь наверно идет, о юридической состоятельности договора.
Жек, должен подписывать договор с собственником квартиры. А пока что, я собственник прав на объект. Для оформления всех юридических документов, объект (квартира) должен иметь официальный адрес. А адреса то, пока и нет.

Вот поэтому и возник вопрос. Подписанный вами договор с жеком, он о чем?
Об обслуживании прав на квартиру?
И вопрос этот не праздный, на самом деле интересно.

Уважаемые инвесторы! На нашем же форуме 22.07 "Найближщими днями на форумі буде розміщений зразок договору на обслуговування" ,
04.08 - представили!Скачивайте, читайте, обсуждайте!
Договір по обслуговуванню Нивки Перемоги.doc

Цитата "Ylia Popova":

Уважаемые инвесторы! На нашем же форуме 22.07 "Найближщими днями на форумі буде розміщений зразок договору на обслуговування" ,
04.08 - представили!Скачивайте, читайте, обсуждайте!
Договір по обслуговуванню Нивки Перемоги.doc

В договоре прописано, что вы "власник квартири" по адресу такому то. Вам объясняют, что все еще адреса нет и прав собственности на квартиру тоже. поэтому на данный момент этот договор ниочем, не имеет юридической сили. Как то так..

Хотя может это практика такая у застройщиков, у меня знакомые жили пол года в квартире и только потом оформили права собственности.

Не хотелось бы, чтобы на форуме обсуждалась правомочность и рациональность наших действий по вопросам оформления документов. Мы сделали так! В наших взаимоотношениях с компанией идет все по заранее оговоренному варианту и с соблюдением сроков.У Вас другой вариант инвестирования, другое видение в сроках и оформлении документов?! идите своим путем. Главное, чтобы в итоге, мы были соседями!

Цитата "Oleg 3227":

В секции "Г" начали устанавливать батареи.
Уже установили по-моему по 5 этаж.

Підтверджуємо, станом на вчора 24.08.15 зі сторни двору (там де вітражні вікна) радіатори стоять по 4 поверх включно, вмонтовані світильники на міжповерхових переходах-балконах.

Роботи по прибудинковій території просуваються: вже відділено територію між секцією Л та А,Б,В (огороджена парканом) та зроблено цивільний доступ до секції Л з вул. Невська , укладено тротуарну плитку навколо секції Л ( з вул. Невської і з внутрішнього двору), фарбується фасадна плитка (нажаль не така як на фото )

Думаю тепер дійшла черга і до нашої секції Г )))):вже плиткою почали оздоблювати.

Доречі вчора один кран-крутився і це при тому, що День Незалежності!!!

Добрый день соседи! как и обещала выкладываю расчеты застекления балконов! за качество работ могу поручиться ребята очень хорошие, заказывали у них застекление балкона год назад очень довольны!!! я думаю что себе будем заказывать окончательный замер примерно в середине сентября так что если кому будет интересно можем это сделать коллективно

А есть ли варианты по кондиционерам? Вопрос серьезный, не хочется нарушить теплоизоляцию и эстетику дома. Какая фирма имеет опыт установки в домах, аналогичных нашему?

Цитата "Ylia Popova":

А есть ли варианты по кондиционерам? Вопрос серьезный, не хочется нарушить теплоизоляцию и эстетику дома. Какая фирма имеет опыт установки в домах, аналогичных нашему?

По кондицыонерам к сожелению нет, мы тогда делали только разводку под кондиционер но так пока еще его и не установили так что не могу сказать на сколько хорошо она сделана) так что тоже этот вопрос интересен может кто-то поделится

Хочу еще раз обратиться к инвесторам и застройщику, по поводу ужасного оформления фасада 1-го этажа(цокольного)жилых домов. Он просто уродует весь дом и жилой комплекс в целом! Это же "лицо" дома, какой дизайнер придумал эти ужасные коричневые полоски!? Люди, что вы творите!!!!!!!!!!! О каком вообще комфорт-классе идет речь?

Цитата "AGV80":

Хочу еще раз обратиться к инвесторам и застройщику, по поводу ужасного оформления фасада 1-го этажа(цокольного)жилых домов. Он просто уродует весь дом и жилой комплекс в целом! Это же "лицо" дома, какой дизайнер придумал эти ужасные коричневые полоски!? Люди, что вы творите!!!!!!!!!!! О каком вообще комфорт-классе идет речь?

Питання по оздобленню першого поверху, остаточно не вирішене. Замовником будівництва призупинені роботи по фасадній частині.
Чекаємо на новий варіант від представників архітектурного відділу.

По поводу застекления балконов все хорошо, но как уже кто-то предлагал выработать в этом деле единую концепцию, дабы не уродовать внешний вид разнообразием остекления. Или гиблая затея и не стоит заморачиваться?