ЖК "Герцен-Парк", ул. Герцена - "Укрбуд"

Цитата "Irise":

А что значит вентилируемый фасад с пенопластом? И чем он отличается от фасада 2-ого дома на Герцена?

Вентилируемый фасад

А на 2-м доме.
1 клеят пенопласт к стене.
2. затягивают армирующей сеткой.
3. штукатурят

Цитата "Kilyou":

Как всегда, все страхи от невежества. Во-первых, "в состав входит" - само по себе еще не повод для беспокойства. Вы наверняка хоть раз в жизни чистили зубы пастой с фтором. При этом фтор - одно из самых едких и опасных веществ. Ужас, правда?
Во-вторых, пенопласт - это поливинилхлорид, который в расплавленном виде доводят до состояния пены, так он и застывает, создавая знакомую всем структуру. Никакого формальдегида "в составе" там нет. Формальдегид может выделяться при определенных условиях, которые возникнуть в жилом доме практически не могут.
В-третьих, пожароопасный... даже так - ПОЖРООПАСНЫЙ!!!11азаза. Пенопласт уж точно не пожароопаснее варочного газа. Хоть статистику посмотрите - сколько там квартир взорвалось, снеся соседские перегородки из-за пенопласта? Сколько домов рухнуло? Из-за газа это происходит регулярно. Что-то я не вижу протестов по поводу газификации домов.
Оглянитесь, практически всё, что вас окружает, способно гореть. И что?

Вот так УКРБУД через своего представителя на форуме обрабатывает инвесторов, втюхивая им дешевый пенопласт Сам пенопласт не горит, а выделяет токсичный и удушливый дым при горении. И этим он опасен.

На выходных были на стройке. Действительно, второй дом начали утеплять пенопластом, но выше шестого этажа утепляют мин ватой. Если до следующих выходных не появятся фото, постараемся сфотографировать и выложить.

Цитата "Kilyou":

А что значит вентилируемый фасад с пенопластом?
Это означает, между утеплителем и внешней облицовкой создается свободный ток воздуха. Очень полезная вещь, имеющая массу преимуществ.

Там как раз загорелся пенопласт под облицовкой и потоком воздуха (тягой) загорелся весь фасад. Мокрый фасад (оштукатуренный) так гореть не будет.

На шулявке в доме "факел"так его окрестили по причине повторных возгораний утеплитель с плиткой на откосе и с воздушной прослойкой оказался в ситуации так называемого каминного эффекта,а подпор воздуха простимулировал возгорание и если бы материал был хорошим,то он не просто не загорелся бы ,а остановил ход огня.Нам инвесторам нужно детально разобраться в том,что укрбуд пытается навязать если это хорошее или впарить если это фуфло,но то,что укрбуд старается всячески сэкономить на стройматериалах наверное это факт,и я как инвестор по второму дому просто прозреваю как укрбуд по герцену валит свой рейтинг и репутацию,но есть и хорошие моменты и надеюсь,что не трансформируемся в уко-войцеховский хотя местами этим уже попахивает.P.S.честно говоря когда год назад инвестировал был лучшего мнения о подходах и отношениях этой компании к инвестору но в надежности как застройщика пока уверен и надеюсь,что к финишу по стройке и документам дойдем ну может с небольшим отставанием

Всем доброго времени суток, есть ли тут инвесторы 4-ой секции второго дома? Я был на объекте несколько раз, в нерабочее время, в ОП так и не удалось попасть, кто подскажет, четвертую секцию хотя бы начали возводить? На сайте указаны сроки 4-ый квартал 2016, насколько это далеко от реальности? Спасибо.

Цитата "wahmati":

Всем доброго времени суток, есть ли тут инвесторы 4-ой секции второго дома? Я был на объекте несколько раз, в нерабочее время, в ОП так и не удалось попасть, кто подскажет, четвертую секцию хотя бы начали возводить? На сайте указаны сроки 4-ый квартал 2016, насколько это далеко от реальности? Спасибо.

4 и 5 секции стоят уже~ полгода на уровне 5,6 эт.Сдадут в лучшем случае весной 2017.Посмотрим когда сдадут 1-ый дом.

Цитата "oris13":

4 и 5 секции стоят уже~ полгода на уровне 5,6 эт.Сдадут в лучшем случае весной 2017.Посмотрим когда сдадут 1-ый дом.

Строят медленно, так как усилия были брошены на 1,2 секции.
Но зачем же так преувеличивать?
Посмотрите фото на сайте.
6 месяцев назад(фото за май): 4 секция - условно 1 эт, 5 секция - условно 3 эт.
фото за ноябрь: 4 секция - условно 7 эт, 5 секция - условно 8 эт.
За 6 месяцев стройка выросла на 5-6 этажей, тоесть чуть меньше этажа в месяц.
С учетом того, что коробку в 1-2 секции уже практически завершили, думаю, дело пойдет гараздо быстрее (2-3 этажа в месяц). Плюс ко всему начиная с 10 этажа стены тоньше, потому и строить их будут быстрее.

Гараздо непонятнее ситуация с 3 секции. Месяц назад ее активно начали строить, но сейчас замедлились. Учитывая то, что 3 секция сдается раньше 4 и 5, то вообще не понятно, как они собираются успеть и почему сейчас не нагоняют какраз 3 секцию?

Цитата "neon1":

Строят медленно, так как усилия были брошены на 1,2 секции.
Но зачем же так преувеличивать?
Посмотрите фото на сайте.
6 месяцев назад(фото за май): 4 секция - условно 1 эт, 5 секция - условно 3 эт.
фото за ноябрь: 4 секция - условно 7 эт, 5 секция - условно 8 эт.
За 6 месяцев стройка выросла на 5-6 этажей, тоесть чуть меньше этажа в месяц.
С учетом того, что коробку в 1-2 секции уже практически завершили, думаю, дело пойдет гараздо быстрее (2-3 этажа в месяц). Плюс ко всему начиная с 10 этажа стены тоньше, потому и строить их будут быстрее.

Спасибо. Учитывая регулярные задержки по сдаче данного застройщика, действительно срок сдачи 2017 выглядит более реалистично.

Цитата:

Гараздо непонятнее ситуация с 3 секции. Месяц назад ее активно начали строить, но сейчас замедлились. Учитывая то, что 3 секция сдается раньше 4 и 5, то вообще не понятно, как они собираются успеть и почему сейчас не нагоняют какраз 3 секцию?

Наверное, для того ,чтобы создать видимость бурной деятельности на объекте и привлечь инвесторов на 4 и 5 секции, а после того, как привлекут, на их деньги будут достраивать 3 секцию. Это предположение.

Был на обьекте. На втором доме (1 секция) пенопласт до 9го этажа.Начали штукатурить.С 10 по 11 этаж- минвата. Монтируют кран возле 3ей секции. Активно укладывают опалубку перекрытий на 3ей секции.

Цитата "Redandrew":

Был на обьекте. На втором доме (1 секция) пенопласт до 9го этажа.Начали штукатурить.С 10 по 11 этаж- минвата. Монтируют кран возле 3ей секции. Активно укладывают опалубку перекрытий на 3ей секции.

Спасибо за инфу, минвата с 10 этажа радует. У нас дом в Лико сдали без внешнего утеплителя, и народ в последние годы сам активно внешние стены утепляет и в основном пенопластом.

Третью секцию начали поздно строить, потому что через эту площадку до последнего подвозили материалы.
Мое предположение, что первый дом сдадут весной 2016, а второй - весной 2017. Включать отопление этой зимой им не выгодно. Первый дом сдадут, и строители на второй перейдут и работа быстрее пойдет. Хотя теоретически они могут 2-й дом сдавать посекционно, им но это будет дороже стоить, поэтому сдадут все секции одновременно. Это грустно, конечно.

Третью секцию начали поздно строить, потому что через эту площадку до последнего подвозили материалы.
Мое предположение, что первый дом сдадут весной 2016, а второй - весной 2017. Включать отопление этой зимой им не выгодно. Первый дом сдадут, и строители на второй перейдут и работа быстрее пойдет. Хотя теоретически они могут 2-й дом сдавать посекционно, им но это будет дороже стоить, поэтому сдадут все секции одновременно. Это грустно, конечно.[/quote]

А если бросить на эту стройку силы с "Солнечной Ривьеры", то можно весь второй дом сдать до конца 2016 года и порадовать инвесторов:)

Цитата "astrovka":

Третью секцию начали поздно строить, потому что через эту площадку до последнего подвозили материалы.
Мое предположение, что первый дом сдадут весной 2016, а второй - весной 2017. Включать отопление этой зимой им не выгодно. Первый дом сдадут, и строители на второй перейдут и работа быстрее пойдет. Хотя теоретически они могут 2-й дом сдавать посекционно, им но это будет дороже стоить, поэтому сдадут все секции одновременно. Это грустно, конечно.

А если бросить на эту стройку силы с "Солнечной Ривьеры", то можно весь второй дом сдать до конца 2016 года и порадовать инвесторов:)[/quote]



Лично я расчитываю, что мою 1 секцию сдадут весной 2016 (согласно договора) и конец 2016 для меня совсем не в радость...

Лично я расчитываю, что мою 1 секцию сдадут весной 2016 (согласно договора) и конец 2016 для меня совсем не в радость...[/quote]

Мы все надеемся на лучшее! А я имела ввиду весь дом до конца 2016, а не расстягивать 4-ю и 5-ю секции на 2017:)

Форумчане, а ни у кого нет квадрокоптера с видео, чтобы полетал возле первого дома и посмотрел что там внутри? Всем было бы интересно. А то мы так и не дождемся фотографий "внутренностей" дома

Скажите, а как вы представляете себе, что 1-й дом будет сдан раньше 2-го? Ведь для того, чтобы отгородить 1-й дом и предоставить инвесторам доступ к нему для ремонтов, необходимо сделать заезд с Мельникова, поскольку с Герцена попасть к 1-му дому будет невозможно из-за стройки. Это наводит на мысль, что весь комплекс будет сдаваться одновременно. Вопросом остается когда?

Цитата "Alex1981":

Скажите, а как вы представляете себе, что 1-й дом будет сдан раньше 2-го? Ведь для того, чтобы отгородить 1-й дом и предоставить инвесторам доступ к нему для ремонтов, необходимо сделать заезд с Мельникова, поскольку с Герцена попасть к 1-му дому будет невозможно из-за стройки. Это наводит на мысль, что весь комплекс будет сдаваться одновременно. Вопросом остается когда?

видео стройки выезда на Мельникова выкладывалось: https://youtu.be/NxNyTx39Yzg

Цитата "astrovka":

А если бросить на эту стройку силы с "Солнечной Ривьеры", то можно весь второй дом сдать до конца 2016 года и порадовать инвесторов:)

Ривьеру вы все же рановато списываете. Закончатся предвыборные спекуляции. и всё наладится.

Ривьеру вы все же рановато списываете. Закончатся предвыборные спекуляции. и всё наладится.[/quote]

Ну, почему же, списываем? Пусть строят, туда тоже деньги вложены, но пока там тишина - можно и помечтать об ускоренной стройке ЖК "Герцен-Парк" - это будет плюсом в карму "Укрбуда":)

Добрый день! Инвесторы первого дома, подскажите, если кто-то помнит, сколько стоил 1 кв.м. в первом доме в долларовом эквиваленте на начальных этапах строительства? (несколько построенных этажей)