ЖК Гармония | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Василия Стуса, 7

В жк "Верховина" изменения было незначительно от -0.5 до +1.5

Цитата "Styl-Styl":

В жк "Верховина" изменения было незначительно от -0.5 до +1.5

Насколько известно из новостей ЖК "Верховина" по адресу пр. Победы 109, еще не введена в эксплуатацию и соответственно пока не может быть обмеров БТИ. А откуда у вас информация про дополнительные метры в ЖК "Верховина"?

vb09, молодец, подловил . Да тут большая половина - ОП .

Цитата "Oleg_222":

vb09, молодец, подловил . Да тут большая половина - ОП .

Спасибо, этих засланных казачков из ОП нужно давить фактами, вот например в ЖК "Академ-Парк" после обмеров БТИ в 1 ком. было 44 м2 стало 46,3 м2 получается добавилось 2,3 м2, а это существенно и не каждый готов к такому повороту событий.

всем привет, а кто-то владеет инфой на сколько застрйщик может изменить метраж квартиры в процентах или как угодно, не нашёл в договоре, может кто-то читал?

Цитата "bcexopolllo":

всем привет, а кто-то владеет инфой на сколько застрйщик может изменить метраж квартиры в процентах или как угодно, не нашёл в договоре, может кто-то читал?

Если откроете альбом продаж любую планировку квартиры, то там внизу есть пометка, что площадь квартиры может изменяться в межах 15%. А вы дальше думайте и гадайте сколько же вам достанется дополнительных метров по текущей цене и готовы ли вы этим счастливым метрам?

Цитата "vb09":

Спасибо, этих засланных казачков из ОП нужно давить фактами, вот например в ЖК "Академ-Парк" после обмеров БТИ в 1 ком. было 44 м2 стало 46,3 м2 получается добавилось 2,3 м2, а это существенно и не каждый готов к такому повороту событий.

Вы инвестор? Договор читали? Там все написано. Кто не согласен, тот не подписывает. Верно?

Представителям ОП здесь делать больше нечего. В комплексе осталось только несколько непроданных квартир.

Цитата "vb09":

Если откроете альбом продаж любую планировку квартиры, то там внизу есть пометка, что площадь квартиры может изменяться в межах 15%. А вы дальше думайте и гадайте сколько же вам достанется дополнительных метров по текущей цене и готовы ли вы этим счастливым метрам?

Да, это я тоже помню, но на сколько это конечная цифра? может быть 25%?
Я не против доп метров, главное чтобы не меньше того что есть, а то совсем конура выйдет)
И интересно по поплате, может кто-то платил доп метры в др ЖК? По какой цене обошёлся метр? По последней оплаченой или по той, которую установит застройщик?

Цитата "bcexopolllo":

И интересно по поплате, может кто-то платил доп метры в др ЖК? По какой цене обошёлся метр? По последней оплаченой или по той, которую установит застройщик?

ціна останньої вашої проплати.

Мені особисто цікаво, чому укрбуд не пропише дану норму в договорі ? Які можуть бути причини ? Дивився передачу (дам ссилку, потрібно знайти) Житлоблуд по ЖК Садовий. Одній жінці - інвестору потрібно було багато метрів доплатити. Представник Укрбуду сказав "ми підемо на зустріч даному інвестору та ДОЗВОЛИМО доплатити по останній ціні проплати". То як це розуміти ? Виходить, що інші платили по ціні на момент оформлення документів ? Якщо не вірите, можете знайти цю передачу на телеканалі ZIK на Ютубі та подивитись

Цитата "Oleg_222":

Мені особисто цікаво, чому укрбуд не пропише дану норму в договорі ? Які можуть бути причини ? Дивився передачу (дам ссилку, потрібно знайти) Житлоблуд по ЖК Садовий. Одній жінці - інвестору потрібно було багато метрів доплатити. Представник Укрбуду сказав "ми підемо на зустріч даному інвестору та ДОЗВОЛИМО доплатити по останній ціні проплати". То як це розуміти ? Виходить, що інші платили по ціні на момент оформлення документів ? Якщо не вірите, можете знайти цю передачу на телеканалі ZIK на Ютубі та подивитись

подивилась відео - там нема того, про що Ви говорите - що інші платили дорожче.

насправді, в договорі прописано "поточна ціна", яку я спочатку і так зрозуміла, як кінцева, але коли ми платили за свої доп.метри - платили по тій ціні, яка була при 100% оплаті, в 2 рази нижчою.

alesandrafioni, в передачі прямо не сказано про інших інвесторів, але можна зробити такий висновок, оскільки укрбуд "ПІШОВ НАЗУСТРІЧ", ДОЗВОЛИВ заплатити по ціні останньої проплати . Якби було сказано "згідно договору , укрбуд завжди виставляє ціну, яка була на момент здійснення останнього платежу інвестором" - тоді питань би не виникало .

Цитата "Oleg_222":

alesandrafioni, в передачі прямо не сказано про інших інвесторів, але можна зробити такий висновок, оскільки укрбуд "ПІШОВ НАЗУСТРІЧ", ДОЗВОЛИВ заплатити по ціні останньої проплати . Якби було сказано "згідно договору , укрбуд завжди виставляє ціну, яка була на момент здійснення останнього платежу інвестором" - тоді питань би не виникало .

мені здалося, що це було більше сказано заради драматизації сюжету.
я ні в якому разі не захищаю укрбуд (бо у них величезна купа недоліків), але чи є приклади, де вони змусили платити по своїй діючій ціні, а не останнього платежу інвестора? я зустрічала по різним об'єктам, за якими слідкую, тільки по останньому платежу.

alesandrafioni, наскільки я знаю, в більш ранніх договорах було чітко прописано , що доплачувати по ціні останнього платежу. Потім договір переробили . І заключають такі, як зараз - можна трактувати як захоче укрбуд .

вот да, я тоже не нашёл в договоре, чтобы чётко были указаны цифры в каких пределах может поменяться метраж квартиры и по чём придётся заплатить

Цитата "Oleg_222":

alesandrafioni, наскільки я знаю, в більш ранніх договорах було чітко прописано , що доплачувати по ціні останнього платежу. Потім договір переробили . І заключають такі, як зараз - можна трактувати як захоче укрбуд .

у нас договір 2014 року, там було вказано "по поточній ціні", в яких ще раніших договорах вказувалось саме "останнього платежу"?

але так, формулювання дуже напрягає.

alesandrafioni, точно не пам"ятаю, якого року, але хтось на форумі (не в цій темі) роз"яснював, що в старіших договорах було написано по - іншому. До речі, у інших забудовників конкретно вказується, що у випадку збільшення площі доплата здійснюється по ПОЧАТКОВІЙ ціні (навіть не по ціні останнього платежу). При чому жорстко фіксується можливе збільшення площі (1-2 м2). У випадку , якщо площа ще більше -взагалі нічого не потрібно доплачувати . Оце я розумію, забудовники . Це тільки Укрбуд Дивелопмент морочить голову .

alesandrafioni правильно пише (я інвестор зданих квартир в УБ, доплачував у лютому 2015р. і в січні цього року).

Цитата "Oleg_222":

Оце я розумію, забудовники . Це тільки Укрбуд Дивелопмент морочить голову .

Одне тоді не зрозуміло, саша, навіщо ви підписували такий незрозумілий для вас договір?
Навіщо ви купували квартирку в УБ, купили б у іншого забудовника?
виглядає, як в тому анекдоті про рибку)))