ЖК Французский Квартал - 2 | bUd development | ул. Б. Васильковская, 139

Цитата "Ol2018":

ТО есть мы вложили деньги в строительство. а сейчас нам квартиры не принадлежат и фонд-владелец может подписывать все что хочет. не спрашивая у нас и вообще выставлять цены не сообразуясь со здравым смыслом. А если мы не согласны то и квартир нам не видать. Так? Может быть нужно обращаться на тв? Или в суд? Это же беспределполный?

Что за бред и паника? Это стандартный договор с застройщиком. Его все видели перед подписанием. Странно что еще нет слов о том, что застройщик себе все квартиры оставит )
Со стороны Буда наглости и косяков хватает но не стоит давать выход больным фантазиям.
Все будет хорошо, но есть 2 варианта: все будут переплачивать на коммуналке пару сотен гривен ежемесячно на дачу в Испании руководству Буда, либо организуемся и не будем их переплачивать.
Но в любом случае эти пару сотен гривен никому не испортят радость от жизни с своей квартире в новом комплексе.

Цитата "Oleg111":

Что за бред и паника? Это стандартный договор с застройщиком. Его все видели перед подписанием. Странно что еще нет слов о том, что застройщик себе все квартиры оставит )
Со стороны Буда наглости и косяков хватает но не стоит давать выход больным фантазиям.
Все будет хорошо, но есть 2 варианта: все будут переплачивать на коммуналке пару сотен гривен ежемесячно на дачу в Испании руководству Буда, либо организуемся и не будем их переплачивать.
Но в любом случае эти пару сотен гривен никому не испортят радость от жизни с своей квартире в новом комплексе.

В принципе так и есть))

Цитата "Oleg111":

Что за бред и паника? Это стандартный договор с застройщиком. Его все видели перед подписанием. Странно что еще нет слов о том, что застройщик себе все квартиры оставит )
Со стороны Буда наглости и косяков хватает но не стоит давать выход больным фантазиям.
Все будет хорошо, но есть 2 варианта: все будут переплачивать на коммуналке пару сотен гривен ежемесячно на дачу в Испании руководству Буда, либо организуемся и не будем их переплачивать.
Но в любом случае эти пару сотен гривен никому не испортят радость от жизни с своей квартире в новом комплексе.

Согласна с Вами.

Конечно надеемся, что все будет хорошо, но например в УБ, такая процедура "Для закрепления за Вами выбранной квартиры, Вы заключаете с Управляющим Фонда (ООО «ФК «ЖИЛЬЕ-КАПИТАЛ») Договор об участии в Фонде финансирования строительства (ФФС):
в 3-х дневный срок с момента подписания Договора, платите полную стоимость квартиры;
получаете Свидетельство об участии в ФФС.
Заключаете с управляющим договор уступки имущественных прав на квартиру в Вашу пользу.
После ввода дома в эксплуатацию и осуществления окончательных расчетов по данным БТИ, Свидетельство обменивается на справку о подтверждении Вашего права на получение в собственность закрепленной квартиры.
Подписываете Акт приема-передачи квартиры для дальнейшего оформления правоустанавливающих документов.
После получения от соответствующих служб города Свидетельства о праве собственности на квартиру, мы (Застройщик) передаем Вам правоустанавливающие документы на квартиру."

Таким образом инвестор точно знает, что он есть первый собственник квартиры !, застройщик не может регистрировать ОСББ, на свое усмотрение, и вытворять другие сюрпризы.

Вопрос в паре сотен гривен не стоит, для большой квартиры только на коммуналке может выскочить тысяча, а если возникнет ситуация с комуникациями то это может стоить уже пару тройку тысяч гривен больше чем во Французском Квартале 1.

Жесть

Цитата "Pavel 777":

Добрый вечер!
1) Отзовитесь соседи по 2му дому и квартирам 3В. Мне сказали, что в моей квартире вместо планируемых по договору 78,31м2 после получения техпаспорта БТИ указана площадь на 2,89м2 больше. Хочу знать кто-то столкнулся с такой же проблемой по квартирам 3В? Или площадь не поменялась?
2) По собранию 10-05-2018. Сам сейчас в отъезде и приеду после 12го, но готов вместе с вами подписаться на коллективном обращении. Мне в оп в январе давали цифру до 10грн за м2. Прошло не так много времени. С охраной явно перебор. Держохорона берет меньше, но они несут мат.ответственность и реально приезжают. Поэтому по охране однозначно есть повод для обсуждения. По крайней мере, что входит в их круг обязанностей за такие деньги.

Дом 2, квартира 3В
Дополнительно насчитали 3,39 кв метра
По тех паспорту 81,7 кв метров, по проекту - 78,31
Как так - стояк тот же!?

Нам нужно собираться и попытаться хоть что-то сделать для себя. Не думаю, что завтра будет много людей, многие на каникулах. Но можно на следующей неделе собраться еще раз.
Нет никакого желания платить несколько тысяч жэку. Пусть владельцы компании-застройщика покупают виллы на те деньги, которые они уже получили от нас. Стоимость строительства у нас, как и все, очень завышена, они уже наварили свои миллионы. Хватит!

Цитата "Marigold-2017":

Нам нужно собираться и попытаться хоть что-то сделать для себя. Не думаю, что завтра будет много людей, многие на каникулах. Но можно на следующей неделе собраться еще раз.
Нет никакого желания платить несколько тысяч жэку. Пусть владельцы компании-застройщика покупают виллы на те деньги, которые они уже получили от нас. Стоимость строительства у нас, как и все, очень завышена, они уже наварили свои миллионы. Хватит!

Встреча сегодня в 14-00 в ОП. Собираться нужно именно сегодня, так как уже идет подписание договоров 5 и 2 дома.

Цитата "Galina Olegovna":

Дом 2, квартира 3В
Дополнительно насчитали 3,39 кв метра
По тех паспорту 81,7 кв метров, по проекту - 78,31
Как так - стояк тот же!?

Доброе утро!
Действительно странно. У меня разница 2,89. Вы когда будете делать осмотр?

Цитата "Pavel 777":

Доброе утро!
Действительно странно. У меня разница 2,89. Вы когда будете делать осмотр?[/

Доброе утро

Во сколько сегодня встреча перед ОП? Сколько людей планировали быть?

Цитата "Pavel 777":

Во сколько сегодня встреча перед ОП? Сколько людей планировали быть?

Вроде как на 14.00
Но не известно количество инвесторов
В любом случае, я планирую подьехать, хочу запросить в ОП для ознакомления проект договора с ЖЭК по дому 2 (написала электронное сообщение в ОП, реакции "ноль", поэтому попросту приеду)

В 14,в ОП

Цитата "Investor 1982":

...Нас банально обманули на счёт метража и назвали его без участков возле окон, это факт, я сравнила размеры которые мне давали при покупке квартиры и те что я замеряла, они сходятся!...

а сколько примерно стоят услуги замерщика, где искали?
спасибо!

Здравствуйте! По условиям договора с жэк мы платим ему за воду свет, прямые договора не заключаем. А это значит, что жэк дополнительно накрутит 30 или больше процентов. Зачем нам это? Что заужас?

Цитата "Galina Olegovna":

Вроде как на 14.00
Но не известно количество инвесторов
В любом случае, я планирую подьехать, хочу запросить в ОП для ознакомления проект договора с ЖЭК по дому 2 (написала электронное сообщение в ОП, реакции "ноль", поэтому попросту приеду)

Я еду сейчас в Киев. Тоже постараюсь успеть. В любом случае я подпишусь с вами на обращении. Я инвестор 2го дома. Если вдруг я не успею, то прошу меня включить в список на обращении. Я контакты дам.
О тарифах ещё раз напомню: я лично несколько раз уточнял при обращении в ОП о тарифах. Мне было озвучено, что тарифы будут от прямых поставщиков по городским коммунальным ставкам. То есть договора обещали напрямую с поставщиками, а тарифы по установленным ставкам. Последний раз мне это подтвердили в конце января до подписания предварительного договора. Причем разные менеджера в ОП. Это было для меня одним из ключевых факторов при выборе

Цитата "Pavel 777":

Я еду сейчас в Киев. Тоже постараюсь успеть. В любом случае я подпишусь с вами на обращении. Я инвестор 2го дома. Если вдруг я не успею, то прошу меня включить в список на обращении. Я контакты дам.
О тарифах ещё раз напомню: я лично несколько раз уточнял при обращении в ОП о тарифах. Мне было озвучено, что тарифы будут от прямых поставщиков по городским коммунальным ставкам. То есть договора обещали напрямую с поставщиками, а тарифы по установленным ставкам. Последний раз мне это подтвердили в конце января до подписания предварительного договора. Причем разные менеджера в ОП. Это было для меня одним из ключевых факторов при выборе

ОП многое говорил, однако что из этого правда? Мне прислали договор, там в приложении 4 есть тариф за водоснабжение и отвод холодной воды это 15.792 грн, а на самом деле тариф 15.492. Вы думаете, это ошибка? Также есть тариф за электроэнергию - 1.68 грн/кВт. Это тариф за потребление свыше 100 кВт/час. А если кто-то использует меньше? Почему тариф за электроэнергию начинается не с 0.90 коп? Вот я почему-то не верючто это ошибки.

Если ли новости по сегодняшней встрече?

Цитата "Pavel 777":

Если ли новости по сегодняшней встрече?

Это был "базар". Крик, шум... и т.д.

Посмотрев на будущую охрану, я теперь боюсь не только за имущество но и за жизнь. Эти два человека, которые были на встрече и так грубо общались с собственниками квартир, похожи не на охранников а на тех, от кого нужно охраняться. Их пригласили специально чтобы инвесторы испугались и ничего не требовала?