ЖК Файна Таун | KAN Development | Киев, ул. Салютная

Классное фото со двора! Интересно, как Вам получилось туда попасть

Цитата "Bogdandc":

Классное фото со двора! Интересно, как Вам получилось туда попасть

Жалко, що мало фото з двору. За такої нагоди можна було б 2 будинок показати

Интересно какое расстояние во дворе между домами 01 03? Метров 40-50?

Є зовсім свіжа 3Д панорама:
//3dtour.ua/files/2018/00_REAL_ESTATE/KA N/faynatown/vtour/#/pano1/

В комфорт тауне действительно была роблема с кондиционерами, белый провод торчал из каждого дома. Но я живу там и могу сказать что ты абсолютно этого не замечаешь, так как дома яркие и ты привыкаешь просто. В любом случае это не супер минус, + я думаю что с Файной они проделают работу на ошибками

Цитата "JFischer":

ну прописано и что?) вы слишком идеализируете нашу судебную систему

З приводу заміни вікон детально спілкувався з відділом продаж, так як розглядаю можливість об'єднати кухню з лоджією.
Вам дають чіткі умови (ТЗ) з приводу зовнішнього вигляду вікон. Кількість рамок, ширина, висота, колір і тон. Є можливість заказати у фірми-посередника від експлуатуючої організації, або ж заказати в іншої фірми дотримуючись чітких умов.
Порушувати ці умови - дорого, так як все прописується в договорі (штрафні санкції).
Ніякого суду не буде. Експлуатуюча організація має всі важелі впливу на порушників.
Про осбб можна забути. Експлуатуюча організація від забудовника досить добре справляється зі своїми обов'язками (дивлячись на інші об'єкти КАНу).

Цитата "NicolasМ":

З приводу заміни вікон детально спілкувався з відділом продаж, так як розглядаю можливість об'єднати кухню з лоджією.
Вам дають чіткі умови (ТЗ) з приводу зовнішнього вигляду вікон. Кількість рамок, ширина, висота, колір і тон. Є можливість заказати у фірми-посередника від експлуатуючої організації, або ж заказати в іншої фірми дотримуючись чітких умов.
Порушувати ці умови - дорого, так як все прописується в договорі (штрафні санкції).
Ніякого суду не буде. Експлуатуюча організація має всі важелі впливу на порушників.
Про осбб можна забути. Експлуатуюча організація від забудовника досить добре справляється зі своїми обов'язками (дивлячись на інші об'єкти КАНу).

на самом деле при выборе файны я как раз и учитывал наличие эксплуатирующей организации, т.к. осбб это адок еще тот
посмотрим как будет, пока что я исхожу только из личного опыта

Цитата "NicolasМ":

Ніякого суду не буде. Експлуатуюча організація має всі важелі впливу на порушників.

Бить будут?

Цитата:

Про осбб можна забути. Експлуатуюча організація від забудовника досить добре справляється зі своїми обов'язками (дивлячись на інші об'єкти КАНу).

Эксплуатирующие конторы, связанные с застройщиками, склонны к необосновано завышенным тарифам, берущимся с "потолка". Рано или поздно, жадность их губит, люди организовываются и выгоняют их. С каном не сталкивался, есть опыт с уб.

Цитата "Mazay256":

Эксплуатирующие конторы, связанные с застройщиками, склонны к необосновано завышенным тарифам, берущимся с "потолка". Рано или поздно, жадность их губит, люди организовываются и выгоняют их. С каном не сталкивался, есть опыт с уб.

Не порівнюйте УБ з КАНом. Ніколи. Навіть КТ КАНа (перший великий проект в Києві) на високому рівні.
Тариф насправді завишений, але аргументовано. Інвестиційні об'єкти КАНа завжди відрізнялися ціною від середньостатичних, як і якість будівництва. Саме тому і вибрав ФТ.

Цитата "Willbe":

Бить будут?

Договір з експлуатуючою організацією (ЕО) досить особливий. ЕО зможе відключити коммунікації (на практиці до цього не доходить). Всі порушники відновлюють фасад за власний кошт до початкового стану.
Колхозу не буде

Цитата "NicolasМ":

Договір з експлуатуючою організацією (ЕО) досить особливий. ЕО зможе відключити коммунікації (на практиці до цього не доходить). Всі порушники відновлюють фасад за власний кошт до початкового стану.
Колхозу не буде

Согласна. Помните, как в Бриллиантовой руке про лотарейные билеты: "не будут брать - отключим газ". Так и в нашем случае, "управдом - друг человека" что-то придумает.

Цитата "NicolasМ":

Договір з експлуатуючою організацією (ЕО) досить особливий.

Вы не правы, невозможно принудительно предоставлять услуги, забудьте про этот совок и договора, которые любой суд признает ничтожными, т.к. их пункты противоречат законодательству. Любые конторы посылаются в сад, другое дело, что это сложно и дорого. Желаю кану не доводить людей до точки кипения и все будет ок.

Цитата "Mazay256":

Вы не правы, невозможно принудительно предоставлять услуги, забудьте про этот совок и договора, которые любой суд признает ничтожными, т.к. их пункты противоречат законодательству. Любые конторы посылаются в сад, другое дело, что это сложно и дорого. Желаю кану не доводить людей до точки кипения и все будет ок.

ну вот, нашелся потенциальный стеклитель с другим цветом рамы)

Цитата "Mazay256":

Вы не правы, невозможно принудительно предоставлять услуги, забудьте про этот совок и договора, которые любой суд признает ничтожными, т.к. их пункты противоречат законодательству. Любые конторы посылаются в сад, другое дело, что это сложно и дорого. Желаю кану не доводить людей до точки кипения и все будет ок.

Повірте, ой як правий.
Мені уже два рази намагалися відключити електрику. Електрику, Карл!
І знаєте за що? За 2 місяця не проплатив місцевому жеку (експлуатуючій організації) за електрику. А ДТЕК на баланс мій лічильник не бере, так як він типу "пошкоджений" жеком.
Судитися? Ви пробували? У мене є досвід. Не раджу.
Моя Вам дружня порада. Якщо Ви збираєтеся порушувати договір КАНа (наприклад міняти фасад, колір рами, кондиціонер повісити не в проектному місці чи знести кусок несучої стіни) - продавайте своє житло і купуйте в іншому ЖК.
Такому рішенню не будуть раді ні експлуатуюча організація, ні тим більші такі сусіди як я.

Цитата "JFischer":

ну вот, нашелся потенциальный стеклитель с другим цветом рамы)

Спокойствие, я даже не инвестор фт. Присматриваюсь пока.

Если кто недавно видел ход строительства 0602, скажите, правда ли что начали строить 7-й этаж из 6-ти запланированных?

//3dtour.ua/files/2018/00_REAL_ESTATE/KA N/faynatown/vtour/#/pano1/

На 100% не можна сказати по цьому 3 d огляду, 0603трохи закриває обзор, та я б не сказала, що почали будувати 7-й поверх над 0602.

Вопрос инвесторам
Не смущает ли вас что стены из газоблоков? В КТ многие жалуются на "тонкие" стены. ФТ интересный проект, но качество стен меня пока что отталкивает от инвестиции. Хотелось бы услышать ваше мнение, ведь за такую цену можно найти дома с красным кирпичем.