ЖК Файна Таун | KAN Development | Киев, ул. Салютная

Цитата "Gale4ka17 ":

Всем доброго вечера! Если кто-то планирует быть на выходные в ФТ, большая просьба сделать фото секции 0303, строят ее там вообще или как, а то что-то именно там очень медленно все продвигается)

Я Вас очень потдерживаю с Вашей просьбой! Как то странно продвигается развитие нашего дома.

Привет всем. Сделал парочку фото.

Цитата "mango_90":

Привет всем. Сделал парочку фото.

Спасибо за фото, наконец в 0303 доделали 3й этаж)

Цитата "mango_90":

Привет всем. Сделал парочку фото.

Спасибо за фотки!

Привет,
мы из 0202 7 этаж

Почему все считают, что вводить в эксплуатацию будут одномоментно всю первую очередь? Вы действительно считаете, что если будут полностью готовы 4 дома, а 1 еще нет то его будут ждать? Это не интересно КАНу совсем. Ведь когда даже первый дом готов, его уже можно сдавать в эксплуатацию и писать в рекламе "Первая очередь сдана в експлуатацию" и это отчести правда, т.к. этот дом это часть первой очереди.
К тому же ввод в эксплуатацию это длительный процесс, это только означает, что дом ставят на учет, присваивают адрес, подключают коммуникации, перемеряют метраж и тд. Следовательно во всех домах одномоментно это просто нереально сделать. Вот и получается какой дом готов первым, тот и будут подключать первым и следовательно этих людей первыми пустят в квартиры.
Мы отталкивались от этого выбирая дом, и решили брать максимально готовый на момент покупки. т.к. не может быть, что дом №2, который уже с окнами будет введен в один момент с №5, где только начали строительство. А даже полгода это существенная разница.

Цитата "Tania_ch":

Почему все считают, что вводить в эксплуатацию будут одномоментно всю первую очередь? Вы действительно считаете, что если будут полностью готовы 4 дома, а 1 еще нет то его будут ждать? Это не интересно КАНу совсем. Ведь когда даже первый дом готов, его уже можно сдавать в эксплуатацию и писать в рекламе "Первая очередь сдана в експлуатацию" и это отчести правда, т.к. этот дом это часть первой очереди.
К тому же ввод в эксплуатацию это длительный процесс, это только означает, что дом ставят на учет, присваивают адрес, подключают коммуникации, перемеряют метраж и тд. Следовательно во всех домах одномоментно это просто нереально сделать. Вот и получается какой дом готов первым, тот и будут подключать первым и следовательно этих людей первыми пустят в квартиры.
Мы отталкивались от этого выбирая дом, и решили брать максимально готовый на момент покупки. т.к. не может быть, что дом №2, который уже с окнами будет введен в один момент с №5, где только начали строительство. А даже полгода это существенная разница.

Это не мы так считаем, а КАН так утверждает)

Был сегодня на стройке. 2 очередь уже строят, причем активно. Темпы КАН меня приятно удивляют.

Многие так считают хотя бы из-за того, что в Комфорт-Тауне такая же схема была.
Не думаю, что в Файна Тауне, КАН пустит инвесторов в квартиры первых домов раньше, чем в дома 3-5 скажем - уверен это вызовет много недовольства у инвесторов + сам же застройщик говорит, что пустят всех в квартиры в мае 19го.
Самый вероятный вариант, что первые дома раньше введут в эксплуатацию, а потом уже передавать квартиры буду одновременно в порядке очереди.

Цитата "Gale4ka17 ":

Это не мы так считаем, а КАН так утверждает)

Все правильно - всі будинки певної черги здадуються одночасно.
Поцікавтеся, це загальна практика. Так роблять всі забудовники (тут мається на увазі відповідність документації). Тобто є комплекси, де будинки однієї черги здаються в різний час, якщо так і планувалося.
Причина проста - економічно вигідніше здати всю першу чергу. Аніж на кожну секцію окремо запрошувати БТІ, реєструвати системну папку...
Повірте, ці один-два місяці не такі суттєві, як вам здається ))

Нам тоже говорили в отделе продаж, что кроме сдачи всех домов жильцы получат весь комплекс благоустройства. Детская площадка, тропинки, лавочки, расширенная ул. Салютная (в планах на это лето), зеленые насаждения и т.д.

Цитата "mango_90":

Привет всем. Сделал парочку фото.

Спасибо за фото!

Доброго дня! Підкажіть будь ласка, чи фіксується ціна при розстрочці? Чи при зростанні, неоплачені квадратні метри оплачуються по оновленій ціні? Дякую.

Цитата "Aleksa-1":

Доброго дня! Підкажіть будь ласка, чи фіксується ціна при розстрочці? Чи при зростанні, неоплачені квадратні метри оплачуються по оновленій ціні? Дякую.

Идёт привязка остатка к курсу доллара на момент оплаты. Так что цена плавающая.

Дякую.

Цитата "Aleksa-1":

Доброго дня! Підкажіть будь ласка, чи фіксується ціна при розстрочці? Чи при зростанні, неоплачені квадратні метри оплачуються по оновленій ціні? Дякую.

Каждый месяц вы платите за фиксированный метраж, но цена кв м в долларах, поэтому стоимость очередного платежа по рассрочке каждый месяц меняется в зависимости от курса. Но стоимость кв м в долларах фиксирована и не может быть изменена застройщиком. Также в договоре четко указано за какое кол-во квадратов вы должны заплатить в конечном итоге.

Цитата "Standing":

Кто-то знает реальную цену во второй очереди? Уже есть реклама о старте, но в ОП только приглашают на личную встречу и по телефону конкретики не озвучивают.

вчера заезжал в ОП. из второй очереди пока только два дома в продаже. меня интересовали однушки: 1000-1050(это выше третьего этажа) и двушки: 1000. это цены планировок которые понравились мне. на первых этажах немного ниже стоимость. ну и скидка при 100% оплате.

Цитата "Medvedik":

вчера заезжал в ОП. из второй очереди пока только два дома в продаже. меня интересовали однушки: 1000-1050(это выше третьего этажа) и двушки: 1000. это цены планировок которые понравились мне. на первых этажах немного ниже стоимость. ну и скидка при 100% оплате.

Спасибо. Похоже цены во второй очереди не отличаются от первой, что не может не радовать

Цитата "Medvedik":

вчера заезжал в ОП. из второй очереди пока только два дома в продаже. меня интересовали однушки: 1000-1050(это выше третьего этажа) и двушки: 1000. это цены планировок которые понравились мне. на первых этажах немного ниже стоимость. ну и скидка при 100% оплате.

Подскажите, пожалуйста, согласно геналану какие именно дома в продаже?

Доброе утро, дома 0603,0602, 0601 и 16-ти этажка, не знаю номер. Нам в домах 0601-03 предлагали двушки за 944,1000,1023,1222/с терассой/.