ЖК Chehov Парк Квартал | Чехов | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Чехова, 27

Цитата "Anna_Kiev":

У нас тоже квартира 57м (16 этажного дома). Сказать что это большая квартира - нет. А потерять еще 5 метров это серьезные изменения.
Даже в брошюре этого жк было указано 56.3.
Скажите в каком вы доме приобрели квартиру ? Может мы говорим об одной планировке? И можете ли поделиться этими чертежами ?
Спасибо заранее

Моя квартира угловая с видом во двор и парк, но там явные просчеты особенно по балкону.

По хорошему нужно дождаться стен и замерять по факту. Наш менеджер нас уверяла, что будет даже немного больше, чем 57.39 м2. А чертежи я тоже видела и расстроилась. Но будем ждать , что построят.

Цитата "biba77":

Запросил у менеджера чертежи своей квартиры и обнаружил чистый обман -вместо квартиры в 57 кв.м. там будет по чертежам всего 52кв.м. это далеко от ожидаемого и неизвестно что будет в реальности.

У нас 3 дом, 57 квадратов угловая на парк. О ней речь идет?

Орлан Инвест, дайте официальный ответ, какой все таки будет метраж квартир, которые по документам указаны как 57,39 м. Совсем не хочется получить квартиру на 5 м. меньше.

Цитата "IRA-S":

Орлан Инвест, дайте официальный ответ, какой все таки будет метраж квартир, которые по документам указаны как 57,39 м. Совсем не хочется получить квартиру на 5 м. меньше.

Совсем не хочется!

Цитата "IRA-S":

Орлан Инвест, дайте официальный ответ, какой все таки будет метраж квартир, которые по документам указаны как 57,39 м. Совсем не хочется получить квартиру на 5 м. меньше.

Завтра еду в офис выяснять. Похоже что без внутренних стен +воздуховоды + балкон с коэфициентом 1 а не 0,5 наберется 56 м.кв.

Цитата "Sergii_1":

Интересует следующий вопрос - есть установленная НКРЕ стоимость Гкал в которую входит стоимость газа, обслуживание и амортизация теплотрассы, зарплата сотрудников, теплопотери, ожидаемая прибыль (только прибыль около 30% от стоимости Гкал) и тд... Так вот вопрос - мы платить будем по этой цене или есть возможность расчета стоимости Гкал в нашем индивидуальном случае? У нас же нет теплопотерь и ожидаемой прибыли, а ведь только это значительная часть в стоимости.
И еще один вопрос - раз уж в наших домах в проекте не нашлось специального места под кондиционеры можно ли хоть сделать водосток для конденсата из кондиционеров, чтоб не капало хаотичным дождем летом?

мы поддерживаем

Цитата "biba77":

Завтра еду в офис выяснять. Похоже что без внутренних стен +воздуховоды + балкон с коэфициентом 1 а не 0,5 наберется 56 м.кв.

Поделитесь, пожалуйста, информацией, когда выясните

Орлан, добрый день!
Когда будет фото и видео отчет? и дайте ответ касательно несогласованности проектного решения и договора? почему настолько разнится площадь квартир?

Цитата "IRA-S":

Поделитесь, пожалуйста, информацией, когда выясните

По чертежам
Ванна=3,96м.
Туалет=1,64.
Холл= 8,96м.
Кухня =8,18м.
Спальня=10,01 м.
Гостинная=18,37м.
Балкон =1,37Х2=2,74м.(коэф.0,5 при расчете стоимости)
Итого=52,49(с полным балконом 53,86м)
Но если уберете все стены то можно добавить пару метров.Именно поэтому нельзя заказывать перепланировку до заключения БТИ.

Цитата "biba77":

По чертежам
Ванна=3,96м.
Туалет=1,64.
Холл= 8,96м.
Кухня =8,18м.
Спальня=10,01 м.
Гостинная=18,37м.
Балкон =1,37Х2=2,74м.(коэф.0,5 при расчете стоимости)
Итого=52,49(с полным балконом 53,86м)
Но если уберете все стены то можно добавить пару метров.Именно поэтому нельзя заказывать перепланировку до заключения БТИ.

А про какой дом вы говорите? если это 2 и 3 , то у нас нет балкона и просчета с коэффициентом не будет.

Цитата "katrynZ":

А про какой дом вы говорите? если это 2 и 3 , то у нас нет балкона и просчета с коэффициентом не будет.

Относительно балкона уточните у своего менеджера, я тоже думал что его нет, но глядя на новые фото стен дома 2 они строятся и в чертеже они есть.Если вы закажите убрать стену на балкон то автоматически доплатите 2-3 метра=20-30тис. грн..Я выслал инфо. по дому №2(16эт.)

Цитата "biba77":

Относительно балкона уточните у своего менеджера, я тоже думал что его нет, но глядя на новые фото стен дома 2 они строятся и в чертеже они есть.Если вы закажите убрать стену на балкон то автоматически доплатите 2-3 метра=20-30тис. грн..Я выслал инфо. по дому №2(16эт.)

Это Ваше предположение? это же не официальная информация. потому что в квартирах не будет лоджий, помимо тех, которые соединяют первый и второй дома. А чертежи которые всем скидывали они не актуальны. так менеджер и говорил. Они якобы старые , еще до того как решили не строить лоджию.

Да это мои догадки на основании чертежа и фото стен дома. И именно поэтому вы должны уточнить инфо у постпродажного менеджера Татьяны в офисе застройщика.

Цитата "katrynZ":

Это Ваше предположение? это же не официальная информация. потому что в квартирах не будет лоджий, помимо тех, которые соединяют первый и второй дома. А чертежи которые всем скидывали они не актуальны. так менеджер и говорил. Они якобы старые , еще до того как решили не строить лоджию.

Слова менеджера это не документ.Смотрите фото стен дома там строятся балконы.

Ви коли купували квартиру в документах було схематичне зображення квартири з приблизними розмірами кімнат. Лоджі ніде не зазначалися. Чому ви взяли, що там будуть лоджі??
Ви бачили хоч одну повністю збудовану квартиру з усіма стінами?

Цитата "biba77":

Слова менеджера это не документ.Смотрите фото стен дома там строятся балконы.

Нет там лоджий. Панорамное окно кухни и рядом обычное окно комнаты. Где там лоджии? А балконов тем более нет.

Балкон на кухне . Неужели там нет дверного проема?

Цитата "katrynZ":

Нет там лоджий. Панорамное окно кухни и рядом обычное окно комнаты. Где там лоджии? А балконов тем более нет.

В большом панорамном окне должно быть две двери (ВХОД И ВЫХОД) а вот в панорамном окне кухни сейчас виден дверной пройом- это и есть лоджия.Или я не разбираюсь в чертежах или нас осознанно обманывают и главное молчат.

Орлан Инвест, уважайте своих инвесторов! Вами было озвучено об отчетах 1-го и 15-го числа каждого месяца. Вам так трудно потратить 2 часа времени и сделать свежие фото с описанием выполненых работ?!Лично мне очень не приятно, что вы игнорируете инвесторов на форуме,хотя уверен вы все читаете.Совсем разное отношение у вас к нам до покупки квартиры и после.