ЖК Чарівне Місто | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Бориспільска, 18-26

Цитата "Renovation":

Камеру зумнули, чтоб и строительство второго дома видно было)

о, обновился вид
сейчас выглядит вот так
именно такой вариант я и предлагал здесь на форуме пару дней назад, наверное кто-то из ОП читает форум )

Цитата "VJ078":

Вы имеете ввиду камеру, которая вот по этой ссылке ?
//jk-charivnemisto.com.ua/building/onlin e

у меня еще вчера работала норм. Сейчас попробовал в 4-х браузерах - кнопка запуска камеры вообще не нажимается (

Да, сейчас не работает. 10 минут назад работала. Наверное что-то крутят там, настраивают. Я наблюдаю по этой ссылке, а не через сайт ЖК //vs8.videoprobki.com.ua/tvukrbud/cam3.m p4

Цитата "strad168":

Да, сейчас не работает. 10 минут назад работала. Наверное что-то крутят там, настраивают. Я наблюдаю по этой ссылке, а не через сайт ЖК //vs8.videoprobki.com.ua/tvukrbud/cam3.m p4

уже заработала )
сделал скриншот выше

оперативно отреагировали на просьбу, читают форум )
или просто так совпало )

Цитата "Renovation":

Камеру зумнули, чтоб и строительство второго дома видно было)

Теперь чудесно видно, что второй дом за елками прячется

Я думаю читают, и внимательно.

Цитата "VJ078":

о, обновился вид
сейчас выглядит вот так
именно такой вариант я и предлагал здесь на форуме пару дней назад, наверное кто-то из ОП читает форум )

Могут, если захотят

Цитата "Renovation":

Я думаю читают, и внимательно.

100% читают! И не только этот форум:)

Цитата "zu_ur":

Я совсем немножко перепутал цифры:) вот полность текс статьи:
Но сомневаюсь, что даже учитывать все сделки по инвестированию - общая ситуация кардинально изменится.

Я под цифрами ,в контексте нашей переписки,подразумевала соотношение роста строительной готовности и роста стоимости метра. Хоть этих данных у меня и нет,но можно проследить по фотографиям. В январе было повышение - там еще свайное поле было, в феврале я инвестировала однушку по 16000,фотки немного лучше. И если сравнивать с готовностью второго дома до нынешнего повышения,то его еще долго придерживали.
Вопросы у инвесторов 2 дома по повышению,в контексте судов,выглядят,на мой взгляд странно: когда начались продажи второго дома,тяжбы шли,люди осознанно шли на такие риски и почему от них идет рассмотрение повышения в разрезе судов,остаётся загадкой. Здесь нет никаких заговоров,здесь кирпичи)))) Ну и реальность,которая не соответствует ожиданиям... Я как стала инвестором,тоже хотела,чтоб они и днем и ночью работали и с моей квартиры начали))))))но есть договор и сроки,все остальное - расшатанная психика)))

Технически существует возможность получить решение вышки и вернуть на новое рассмотрение. Я уже как-то писала,что у нас суды идут дольше,чем строятся дома)))

Что касается статей про пузырь на рынке недвижимости,я бы в это поверила,если бы за последние годы не было такого притока ВПЛ Крыма и Донбасса.

Цитата "Татьяна22022017":

Я под цифрами ,в контексте нашей переписки,подразумевала соотношение роста строительной готовности и роста стоимости метра. Хоть этих данных у меня и нет,но можно проследить по фотографиям. В январе было повышение - там еще свайное поле было, в феврале я инвестировала однушку по 16000,фотки немного лучше. И если сравнивать с готовностью второго дома до нынешнего повышения,то его еще долго придерживали.
Вопросы у инвесторов 2 дома по повышению,в контексте судов,выглядят,на мой взгляд странно: когда начались продажи второго дома,тяжбы шли,люди осознанно шли на такие риски и почему от них идет рассмотрение повышения в разрезе судов,остаётся загадкой. Здесь нет никаких заговоров,здесь кирпичи)))) Ну и реальность,которая не соответствует ожиданиям... Я как стала инвестором,тоже хотела,чтоб они и днем и ночью работали и с моей квартиры начали))))))но есть договор и сроки,все остальное - расшатанная психика)))

Технически существует возможность получить решение вышки и вернуть на новое рассмотрение. Я уже как-то писала,что у нас суды идут дольше,чем строятся дома)))

Что касается статей про пузырь на рынке недвижимости,я бы в это поверила,если бы за последние годы не было такого притока ВПЛ Крыма и Донбасса.

Вот кто-то следил за повышением, не знаю насколько достоверны эти данные:
"13.01.2017 - СООБЩЕНИЕ о повышении цен в первом доме (все секции)
17.08.2017 - сообщение о повышении цен во втором доме, но только для 5 и 6-ой секций (продажи стартовали 02.08.17 !!! )
13.09.2017 - сообщение о повышении цен в первом доме (все секции)
12.10.17 - старт продаж паркомест, 1,2 дома
31.10.17 - повышение на нежилые помещения в первом доме
07.11.17 - сообщение о повышении цен во втором доме (все секции)"

Вы же должны прекрасно понимать состояние людей, большинство вложило последние деньги а опыт в подобного рода разбирательствах вряд ли у кого-либо есть. Вот все и волнуются и перебирают пусть даже кому-то кажущиеся нелепыми варианты.
Лично я подхожу к подобного рода вопросам с практической точки зрения - если я сейчас не могу никак повлиять, нет смысла переживать. Если врдруг(надеюсь что ничего не произойдет) что-то пойдет не так - тогда уже нужно будет кооперироваться со всеми и решать проблемы самому(или помогать застройщику). Есть у меня знакомые с Схидной Брамы, которые сами добивались и ввода в эксплуатацию, и прав собственности, и судились и сами организовывали ОСМД..

Согласен, теоретически решение дела по земле(% кв.) может продолжаться даже когда уже 1, 2 и даже 3-й дома будут введены в эксплуатацию и заселены жителями)

По последнему пункту можно очень много привести аргументов и догадок, что уже будет лишним. Это очень острый вопрос и у каждого есть своя точка зрения:)

Что еще немаловажно - отсеивать и игнорировать(либо разоблачать) ботов, получающих зп за сообщения и нагнетание обстановки:) Подобных Леониду и его клонам:)

Цитата "zu_ur":

Что еще немаловажно - отсеивать и игнорировать(либо разоблачать) ботов, получающих зп за сообщения и нагнетание обстановки:) Подобных Леониду и его клонам:)

Для этого есть закрытый форум. Без Леонидов и т.п.

Цитата "Sharky":

Прошу камнями не кидать...а разьяснить возможен ли такой вариант - установка системы вентиляции и кондиционирования домовой(с возможностью регулировки температуры в отдельных помещениях)

изначально не предусмотрено в проекте здания
воздуховоды занимают много места и в таких жилых зданиях никто подобным не будет заморачиваться

Цитата "Renovation":

По поводу кухонь, проблем нет. Подведи электроразводку под плиту, воду/канализацию и вперёд

подводимая к квартире мощность не рассчитана на 2 одновременно работающие электроплиты
краткое описание квеста по увеличению согласованной мощности
https://kyivenergo.ua/ru/faq/priednannya_do_elektromerezh/shco_meni_potribno_zrobiti_schob_zbilshiti_potuzhnist

Цитата "AFTAR":

а где связь между судом и поднятием цен?

деньги на взятки собирают
но, судя по результатам, рассовывают их не по тем карманам
перекрывают собственные риски

Цитата "zu_ur":

Вот кто-то следил за повышением, не знаю насколько достоверны эти данные:
"13.01.2017 - СООБЩЕНИЕ о повышении цен в первом доме (все секции)
17.08.2017 - сообщение о повышении цен во втором доме, но только для 5 и 6-ой секций (продажи стартовали 02.08.17 !!! )
13.09.2017 - сообщение о повышении цен в первом доме (все секции)
12.10.17 - старт продаж паркомест, 1,2 дома
31.10.17 - повышение на нежилые помещения в первом доме
07.11.17 - сообщение о повышении цен во втором доме (все секции)"

эти данные я выкладывал в ветке второго дома.
Они взяты из официального источника - новостей сайта ЖК ЧМ.
Т.е. я просто пересмотрел в хронологии на сайте все новости о повышении, выписал их оттуда.

Цитата "zu_ur":

Что еще немаловажно - отсеивать и игнорировать(либо разоблачать) ботов, получающих зп за сообщения и нагнетание обстановки:) Подобных Леониду и его клонам:)

ну во-первых таких леонидов видно издалека и распознаются они на раз-два
во-вторых, действительно, лучший отсев - закрытый форум

Цитата "zu_ur":

Лично я подхожу к подобного рода вопросам с практической точки зрения - если я сейчас не могу никак повлиять, нет смысла переживать. Если врдруг(надеюсь что ничего не произойдет) что-то пойдет не так - тогда уже нужно будет кооперироваться со всеми и решать проблемы самому(или помогать застройщику).

ну почему никак не повлиять...как минимум на данном этапе каждый инвестор может давить на ОП, чтоб те как минимум давили на тех же юристов, ведущих дело

так или иначе, в нашем случае с ЖК ЧМ ситуация, хотелось бы полагать, не столь плачевная, как в классических случаях - все разрешения есть, загвоздка только в том, что конкурс по застройке был "выигран" безальтернативно

Цитата "magnum357":

подводимая к квартире мощность не рассчитана на 2 одновременно работающие электроплиты

Ну мы же понимаем, что одновременно две плиты в одной квартире на полную мощность работать не будут. Коэффициент одновременности можно принять не больше 0,2-0,3

Цитата "kluch":

Ну мы же понимаем, что одновременно две плиты в одной квартире на полную мощность работать не будут. Коэффициент одновременности можно принять небольшим.

А, ещё есть электроплиты которые работают от 220в, а не от 380)))

Цитата "Renovation":

А, ещё есть электроплиты которые работают от 220в, а не от 380)))

Большинство плит можно подключить как от 220 так и от 380 В. Но мощность при этом не меняется. Насколько помню у нас будет 220 В. Мощность стандартной плиты с духовкой 10 кВт.

Долго ждать не придется. 20.11.2017 12:50 время судебного заседания. Ждем.