ЖК /Чайка\ | ОМОКС | с. Чайки, ул. Лобановского

Насколько я слышала, даже в этом или следующем месяце сдается?

Сдачу 24 дома перенесли на 2 квартал 2012. Обещают в апреле. Посмотрим когда на самом деле сдадут.
зы: Изначально, полтора года назад, планы были на сентябрь 2011.

Кстати, маленький фотоотчет о строительстве впечатляет!)) И домик милый кстати)

Цитата "KoNeko":

И домик милый кстати)

Спасибо. :)
Наконец уже идут работы по благоустройству территории.

Так это такая Чайка? Очень даже! "Сосни колишуться за вікном"))))) Мне нравится - пороюсь, посмотрю, что в них еще хорошего.

Добрый день! Просьба к реальным жителям Чайки на данном форуме.
Помогите разобраться в действительности вещей касаемо Чайки. А то столько много противоречивой, непонятной информации. Сам присматривался к Чайке со времён начала строительства, тогда всё очень понравилось, но с покупкой не спешу (деньги собираю))) а потом начитался про проблемы, так и забыл про комплекс, да и распродано всё было, а сейчас смотрю новая волна продаж.
И так, по вопросам:
- Как в комплексе с возможностью перепланировки квартир, особенно из однокомнатной в двухкомнатную?(разрешают ли и насколько удобны однушки для перепланировки)
- по жеку и его "БЕСПРЕДЕЛУ" - сколько к примеру нужно выложить за жильё ( все счета в сумме) в отопительный период, нппример за квартиру 50 - 60 метров? Насколько я понял это гривен 700.
- по поводу жизни в комплексе без авто, насколько это неудобно, например сколько идти от комплекса (и по каким хащам) до остановки транспорта, за сколько можно доехать до центра и насколько забит транспорт, решился ли вопрос с транспортом до Академгородка?
- по поводу жизни в комплексе с детьми, у меня ребёнку почти 2 года, насколько помню на территории только один садик и по очень не слабой цене 3000 в месяц, полноценной школы я так понял нет, я так понимаю тем кто не тянет за такие деньги садик или нужна школа решают это в близлежащих районах, со всеми вытекающими неудобствами ?? Правда, что детям после 6 лет во дворе делать нечего?
- приезд авто на территорию, например в гости друг приедет на пол дня на своём авто, пропустят ли его и сколько будет стоить стоянка его авто.
- что в комплексе с телевидением и интернетом, качество по сравнению например с Воля Кабель
- как в квартирах со звукоизоляцией и какая высота потолков?
Заранее спасибо за ответы.

Цитата "Chill_Igor":

- Как в комплексе с возможностью перепланировки квартир, особенно из однокомнатной в двухкомнатную?(разрешают ли и насколько удобны однушки для перепланировки)

Однокомнатные есть разные. Перепланировку можно узаконить, если нет переноса несущих стен, переноса кухни и т.п.

Цитата "Chill_Igor":

- по жеку и его "БЕСПРЕДЕЛУ" - сколько к примеру нужно выложить за жильё ( все счета в сумме) в отопительный период, нппример за квартиру 50 - 60 метров? Насколько я понял это гривен 700.

В среднем с квадрата 4.38 комуналка+5-6 грн за отопление (только зимой)

Цитата "Chill_Igor":

- по поводу жизни в комплексе без авто, насколько это неудобно, например сколько идти от комплекса (и по каким хащам) до остановки транспорта, за сколько можно доехать до центра и насколько забит транспорт, решился ли вопрос с транспортом до Академгородка?

Около комплекса конечная 37 автобуса (ходит довольно регулярно, но до 11 вечера). Остановка у забора комплекса на расстоянии метров 300 от входа. если на нем ехать в Киев, то он заезжает на спорткомплекс и можно ехать до метро где-то 25-30 минут. На маршрутке можно доехать за 15-18 минут. Маршрутки в час пик ходят раз в 20 минут. Часто приходят набитые, но влезть можно. Останавливается у входа.
Сейчас ситуация из-за ремонта Житомирской трассы резко ухудшилась. Но это временно.

Цитата "Chill_Igor":

- по поводу жизни в комплексе с детьми, у меня ребёнку почти 2 года, насколько помню на территории только один садик и по очень не слабой цене 3000 в месяц, полноценной школы я так понял нет, я так понимаю тем кто не тянет за такие деньги садик или нужна школа решают это в близлежащих районах, со всеми вытекающими неудобствами ??

Все верно.

Цитата "Chill_Igor":

Правда, что детям после 6 лет во дворе делать нечего?

Появился детский развелкательный центр Катруся, но мы там небыли. Во дворе детвора летом катается на роликах и велосипедах, зимой лепит снежных баб и крепости. Спортивной площадки дейтсвительно нет.

Цитата "Chill_Igor":

- приезд авто на территорию, например в гости друг приедет на пол дня на своём авто, пропустят ли его и сколько будет стоить стоянка его авто.

Платной стоянки нет. Охрана предложит поставить машину где-то за комлпексом, а в комплекс пройти пешком.

Цитата "Chill_Igor":

- что в комплексе с телевидением и интернетом, качество по сравнению например с Воля Кабель

Телевиденье только от Максимум-ТВ. Качество посредственное. список каналов и цены на сайте. Интернет от Дата-групп. в домах 21-10-12-14-16-5-7-9-11 АДСЛ (до 8Мб). Скорость невысокая, но стабильная. В новых домах нормальный кабель эзернет.

Цитата "Chill_Igor":

- как в квартирах со звукоизоляцией и какая высота потолков?

Звукоизоляция в принциипе (за исключением дома 5) неплохая. Потолки 2.70

Цитата:

denebola

спасибо большое за развёрнутый ответ!

А как кстати обстоит дело со школами и детсадами в округе? Какое качество образования, уровень заведений?

На территории раньше была Вальдорфовская школа, теперь ее переименовали и оставили только начальные классы до 4. Может в будущем будут и старшие, лицензия у них есть, вроде. А кто не хочет сюда или по возрасту не может, возит в другие школы Святошинского района. Выбор очень большой на разные вкусы и деньги. Но возить прийдется, по любому. Хотя, может быть есть садик и школа в селе Чайка, ведь село большое и продвинутое.

Цитата "Chill_Igor":

А как кстати обстоит дело со школами и детсадами в округе? Какое качество образования, уровень заведений?

Есть садик на Бударина 5. Отзывы хорошие //klumba.ua/reference/kinder_gardens/125 6/ Сами планируем туда дочку отдавать.

Да, кстати... Наткнулся еще на такую ссылку Мы возим сына в домашний детский садик в Ирпень, что не всегда хорошо...
Воспитательница хочет расширяться и ищет дом в аренду (или другое помещение) - мы её уболтали рассмотреть переезд в Чайку.

В плане воспитания детей она просто гений! Думаю, многим здесь было бы это интересно.
Сейчас в садике 6 детей и два воспитателя, платим 2500 в месяц.

Кто-нибудь знает удобное для садика помещение в нашем районе? метров 200 площадь, лучше бы частный дом со своим двором (но как можно ближе к комплексу).
Мой телефон (098) 413-36-65. Решил не звонить, так ка уже определились с Бударина, а ссылка за 2010 год. Но вы можете попробовать, возможно они домашний садик все таки открыли, если вас такой вариант устраивает.

Таунхаус или загородный дом слишком дорогой вариант, поэтому сейчас рассматриваю вариант с жилым комплексом, но за городом. За центр уже писал, что цена там выше и экология похуже. Люди сейчас убегают с центра, чтобы не жить в этой всей грязи, а вы за центр агитируете. Высокой плотности домов в Чайке нет, не пойму с чего вы взяли, если не можете туда поехать посмотреть, зайдите на их сайт //chayka.org.ua/ фотки гляньте.

Цитата "svent":

Таунхаус или загородный дом слишком дорогой вариант, поэтому сейчас рассматриваю вариант с жилым комплексом, но за городом. За центр уже писал, что цена там выше и экология похуже. Люди сейчас убегают с центра, чтобы не жить в этой всей грязи, а вы за центр агитируете. Высокой плотности домов в Чайке нет, не пойму с чего вы взяли, если не можете туда поехать посмотреть, зайдите на их сайт //chayka.org.ua/ фотки гляньте.

так бы и сказали что вы менеджер отдела продаж

Про цену вы забыли, господа. В Киеве она будет выше, если в зеленом районе покупать. Чайка же де юре за Киевом, но до метро там 5-10 минут, а цена ниже, чем на такие же квартиры в Киеве. Что касается частного дома, то и дураку понятно, что он лучше квартиры, будь бы возможность сам бы купил себе дом, вот только где его найти в пригороде до 100 000 уе чтобы стоил? Остается лишь мечтать.

Цитата "Veniaminn":

Что касается частного дома, то и дураку понятно, что он лучше квартиры,

даканешна, прям однозначно лучше

это из серии
-армяне лучше чем грузины
-чем?
-чем грузины

Я не менеджер, здесь любой поймет, что дом лучше квартиры, а квартира в Чайке дешевле, чем в центре. Спор бессмыслен. Если вы хотите переплачивать за центр это ваше право, мне лучше потратить 10 минут на метро, от этого я ничего не потеряю.

Цитата "svent":

Я не менеджер, здесь любой поймет, что дом лучше квартиры, а квартира в Чайке дешевле, чем в центре. Спор бессмыслен. Если вы хотите переплачивать за центр это ваше право, мне лучше потратить 10 минут на метро, от этого я ничего не потеряю.

хватит этот отстой бетонный в лесу рекламировать... все понимают что квартиры в вишнёвом, чабанах и т.д. лучше квартир в лесу....

Наконец сдали в эксплуатацию 24 дом.