ЖК "Британский квартал", ул. Дмитрия Луценко - "Роял Хауз"

Цитата "royal-house":

Для парковки машин Британского квартала можно будет использовать парковку справа от квартала - за зеленым забором, парковку слева от квартала - там более 30 соток земли с возможностью расширения, и паркоместо там стоит 400 грн в месяц.Также за кварталом находится гаражный кооператив, где без проблем можно арендовать капитальный гараж. Что касается парковки машин на территории квартала или вне ее - решать Вам.

Я понимаю, что Ваша цель "впарить", а после хоть трава не почти, но зачем же так нагло врать? Уж лучше б промолчали.
Эти парковки практически заполнены и не вместят даже желающих с одного дома. Правая, за зеленым забором, скорее-всего скоро будет заполнена жильцами недавно сданной части Венеции. У них проблемы аналогичные, если даже не больше, а она к ним тоже близко. Про то, что ни одна из этих парковок не смогла выдать даже самого захудалого товарного чека и дать копии хоть каких-то документов, я вообще промолчу. В гаражном кооперативе мест нет, а если и появляются, то сразу же уходят своим. Проскакивают чаще места на Кассияна, но далеко и дорого (обычно от 100 баксов).
Неосвещенная Луценко не вместит всех желающих. Самая тихоходная ближняя к теремкам часть уже заставлена полностью. Также хотел посоветовать вспомнить ужасную аварию в прошлом году, как раз почти напротив БК, когда женщина среди ночи встряла в припаркованную на обочине машину. Не стоит себе брать такой грех на душу (тьфу три раза)
Ну а место на Окружной, под присмотром жулянских проституток, тоже мало кого за интересует.

Цитата "Ирина.1":

Уважаемый royal-house, - МОЛОДЦЫ , ПОЖЕЛАНИЯ ТОЛЬКО ОТ ЧИСТОГО СЕРДЦА! :) ВСЕХ С ПРАЗДНИКАМИ!!!!

Ирина, а Вы уже купили квартиру в БК или только подумываете?

Цитата "Сапожник":

Также хотел посоветовать вспомнить ужасную аварию в прошлом году, как раз почти напротив БК, когда женщина среди ночи встряла в припаркованную на обочине машину.

Да... Раньше там часто ездил... помню долго стоял Авео, почти весь под прицепом фуры в крайней левой... До этого там гочевало много фур, правда после этого случая там хоть уже не паркуются в крайней левой( в сторону окружной)

Цитата "Ирина.1":

Уважаемый AllSTR, судя по по Вашим ответам,и не только мне,ну ни как не складывается впечатления, что Вы инвестор этой застройки....т.что Ваши высказываю Уважаемый AllSTR ни читать ни обращать внимания больше не буду....

Ирина.1, мда... спасибо, конечно, за такое отношение)) Правда, ни спорить, ни доказывать Вам я ничего не собираюсь. Дай Бог чтоб ЖК достроили и сдали вовремя, а там будем еще встречаться на собраниях кооператива и вспоминать эту ситуацию с улыбкой)

Для Сапожника.
Я не ставлю целью кому-то что-то "нагло впарить" по одной простой причине-в Британском квартале будут жить мои друзья,друзья моих друзей,наши коллеги,субподрядчики и просто хорошие люди.И офис нашей компании,если что,находится в 300 метрах от Британского квартала.Ситуацию с парковками я знаю из первых уст,что называется..Извините,не могу проконтролировать выдачу Вам товарного чека и предъявления необходимых документов владельцами парковок,как бы мне этого не хотелось.С собственником парковки слева от БКК знаком лично-там есть планы на расширение парковки-и земля тоже.Места в кооперативе за БК свободные были-насчет цен сказать не могу,не мониторил.Правая парковка действительно маленькая,мест там немного.Свободные места на Луценко для парковки есть.Отвечать за соблюдение ПДД водителями по ночам и соблюдение нравственности на Окружной застройщику,согласитесь,тяжеловато.Да,ситуация с паркоместами в БК и БКК неидеальная,но гораздо лучше,чем в ближайших к нам жилых комплексах,где все проезды и тротуары забиты машинами днем и ночью.

Royal-house, Вопрос! 4.5 - 5 грн... это СОВСЕМ НЕ "городской тариф без наценки от обслуживающей организации" ! Специально сегодня смотрел 2 разные квитанции, одна - Соломенского раена, другая - Святошинского, там 2.72 и 2.89 за м.кв. Или имеется ввиду только вода, свет и газ?
ХМм... очень бы не хотелось, чтоб через 20-30 лет дома были с обвалившейся плиткой, как сейчас стоит часть советских панелек...

Соседи, здравствуйте.
Мы проинвестировали квартиру в 7 доме. Будем знакомы:)

Цитата "AllSTR":

Royal-house, Вопрос! 4.5 - 5 грн... это СОВСЕМ НЕ "городской тариф без наценки от обслуживающей организации" ! Специально сегодня смотрел 2 разные квитанции, одна - Соломенского раена, другая - Святошинского, там 2.72 и 2.89 за м.кв. Или имеется ввиду только вода, свет и газ?
ХМм... очень бы не хотелось, чтоб через 20-30 лет дома были с обвалившейся плиткой, как сейчас стоит часть советских панелек...

Да, это не городской тариф. У нас на троещине есть квартира, новостройки, сдана в прошлом году. В квитанциях стоит тариф в 4 грн.

Цитата "Katamarina":

Соседи, здравствуйте.
Мы проинвестировали квартиру в 7 доме. Будем знакомы:)

Поздравляю! Будем соседями) готовите планировку уже? :)

До конца текущего месяца мы сможем ознакомить всех покупателей с Планируемыми тарифами по ЖКХ-пока меня заверили в бухгалтерии,что это будет НЕ ВЫШЕ 4,5 грн за м2.Когда будут точные цифры,мы постараемся всех уведомить-и калькуляция будет максимально понятная и прозрачная.Пока что не готов прокомментировать,из чего складываются данные цифры

Цитата "Сапожник":

Я понимаю, что Ваша цель "впарить", а после хоть трава не почти, но зачем же так нагло врать? Уж лучше б промолчали.
Эти парковки практически заполнены и не вместят даже желающих с одного дома. Правая, за зеленым забором, скорее-всего скоро будет заполнена жильцами недавно сданной части Венеции. У них проблемы аналогичные, если даже не больше, а она к ним тоже близко. Про то, что ни одна из этих парковок не смогла выдать даже самого захудалого товарного чека и дать копии хоть каких-то документов, я вообще промолчу. В гаражном кооперативе мест нет, а если и появляются, то сразу же уходят своим. Проскакивают чаще места на Кассияна, но далеко и дорого (обычно от 100 баксов).
Неосвещенная Луценко не вместит всех желающих. Самая тихоходная ближняя к теремкам часть уже заставлена полностью. Также хотел посоветовать вспомнить ужасную аварию в прошлом году, как раз почти напротив БК, когда женщина среди ночи встряла в припаркованную на обочине машину. Не стоит себе брать такой грех на душу (тьфу три раза)
Ну а место на Окружной, под присмотром жулянских проституток, тоже мало кого за интересует.

Вот не верится, что именно в этом месте киева ситуация с парковкой настолько плачевная) жила раньше на позняках, меня ничем не испугаешь)))))
К тому же не раз проезжали в разное время по луценко, ни разу она не была полностью заставлена. Надеемся на лучшее!

Royal-house, спасибо за ответ. Возможно, я не совсем правильно поняла менеджера, или она меня. Но в итоге, на территории все-таки будет парковка?или только гостевая? Или все машины за забором?
п.с. я за последнее)

Рад! Наконец и у нас активность среди инвесторов))
7-й дом самый активный)) А есть еще кто-то с 5-го?)

Royal-house, а подскажите, вдоль ул.Касияна, от Лятошинского до круга на Якубовского вдоль дороги все перерыто, это все же наши коммуникации ведут, или это ЖК Венеция?

Цитата "Doc4U":

Поздравляю! Будем соседями) готовите планировку уже? :)

Планировку пока не готовим:) завтра за утренним кофе начнём:)
А Вы из какого дома будете?:)

Цитата "royal-house":

Для Сапожника.
Я не ставлю целью кому-то что-то "нагло впарить" по одной простой причине-в Британском квартале будут жить мои друзья,друзья моих друзей,наши коллеги,субподрядчики и просто хорошие люди.

Надеюсь, Вы не забыли сообщить всем этим уважаемым вами людям, что детей им придётся в садик сдвать в жуляны, в школу тоже в сельскую и при болезни к жулянскому фельдшеру идти?

Цитата "AllSTR":

Royal-house, а подскажите, вдоль ул.Касияна, от Лятошинского до круга на Якубовского вдоль дороги все перерыто, это все же наши коммуникации ведут, или это ЖК Венеция?

Это не "ваше", это уже заброшенные комуникации к комплексу на противоположной стороне Окружной, за недостроенной Республикой. Брошены уже почти как год... С тех пор, как "хозяева" сбежали в Ростов. к Вам, думаю будут тянуть со стороны Вильямса/Трутенко. Хотя там ещё по середине Окружной, сейчас напротив Метро, в вашу сторону тянут непонятные трубы - может к вам, но я не знаю точно.

Цитата "AllSTR":

Да... Раньше там часто ездил... помню долго стоял Авео, почти весь под прицепом фуры в крайней левой... До этого там гочевало много фур, правда после этого случая там хоть уже не паркуются в крайней левой( в сторону окружной)

Да Именно он. По ПДД это не бульвар и парковка в левой полосе там запрещена. Кроме того полное отуве освещения. К сожалению, все это привело к ужасной трагедии.

Также очень опасен поворот на 90 градусовградусов около стоянки. Не знаю по какой причине, но при малейших заморозках он сразу превращается в каток. Я на нем чуть не улетел в поле лет 15 назад, ещё когда не жил тут и запомнил его навсегда. После этого неоднократно видел ДТП в этом месте.

Спасибо за инф-ю про коммуникации на Касияна, жаль... Так как вопрос коммуникаций меня очень интересует... На окружной видел, забор и трубы, но там вроде тоже давненько начали, нам должны были недавно начинать.
А по поводу дет. сада , школы и больницы... Так еще ж не известно к какому арену отнесут нас, Жуляны в Соломенском. Я был перед новым годом в Соломенской администрации и смотрел админ карту, так черта идет по крайние частные дома, а бывшая зеленая зона на которой стоит БКК относится к Голосеевскому раену, я специально смотрел)) ну что ж подождем при воины почтового адреса)

Сапожник, Зря Вы так накинулись на этот ЖК. Строят, сдают, люди получают документы на жилье - и уже хорошо, и уже не за что так ругать.
Проблемы какие-то есть в любом районе. Идеальных нет. Тем более что и цену тут вроде бы не ломят заоблачную.
Со школами и садиками проблемы не только здесь. Вы еще столкнетесь с этим в Вашем ЖК. Вы знаете, что недалеко от Вашего ЖК, по другую сторону трамвайных линий в основном, правда, было закрыто 6! детских садиков в 90-е и начало 2000-х годов? Как Вы думаете, куда кинутся жители тех районов и выдержит ли этот наплыв инфраструктура Вашего района? А стройка в Вашем районе ведется не только Вашим застройщиком. И инфраструктура (и без того не развитая в том месте из-за ненадобности на то время) никем не развивается.

Цитата "Katamarina":

Планировку пока не готовим:) завтра за утренним кофе начнём:)
А Вы из какого дома будете?:)

Тоже из 7го)

Кстати, если речь идет о жулянах. Могу сказать, что 《сельскую》, как Вы выразились, школу (279 по ул. Ленина) очень хвалят. Я интересовалась младшей школой. Туда водят многие жильцы ликограда, довольны. Школа полного цикла, таких вообще мало в киеве. У нее есть минусы, как и у всего и всех на свете, но плюсов больше. По моему мнению она лучше 220,227 и 260, которые по якубовского.


Сапожник, почему вы так негативно настроены к этому ЖК?

Я сейчас своих детей вожу в школу за Магеланом, довольна очень. Переводить не планирую.

Цитата "Katamarina":

Я сейчас своих детей вожу в школу за Магеланом, довольна очень. Переводить не планирую.

Скажите, пожалуйста, номер. В следующем году решили дочку отдавать, приступаем к выбору. Может еще какую-нибудь можете посоветовать? Или наоборот:)