ЖК Белый Шоколад Центр | Белогородка, ул. Михаила Величко

Цитата "Kazak .":

Подскажите метраж квартиры согласно договора попереднього, либо добавилась площадь.

нет не добавилось,у нас при подписании предварительного договора были уже замеры БТИ 35,1м. Так и осталось.

Цитата "elgatito":

У вас так и написано что предварительный договор - 1% и основной договор еще раз 1%, это то что идёт прямо нотариусу. Так что у вас тоже 9.5% получится. С тем же нотариусом.

Да!!!!!!!!У нас был шок!!!! Все нотариусы в один голос говорят что это не правильно но не эта ..... нотариус!!! Она только на нашей квартире положила себе в карман 10500грн. А по закону должна была половина быть этой суммы. А у кого квадратура больше, мне страшно и подумать!!!!

Цитата "Maks84":

Да!!!!!!!!У нас был шок!!!! Все нотариусы в один голос говорят что это не правильно но не эта ..... нотариус!!!

Лажа, конечно. Разводит нотариус.. Но те кто уже предварительный подписал уже ничего не сделает походу. Совет: сразу ищите нотариуса своего, оговаривайте всё, и у него оформляйте. БШ без разницы какой будет нотариус.

Цитата "elgatito":

У вас так и написано что предварительный договор - 1% и основной договор еще раз 1%, это то что идёт прямо нотариусу. Так что у вас тоже 9.5% получится. С тем же нотариусом.

Нам говорили, що ми платимо тільки ті цифри, що прописані у даному листі, ніяких повторювань, про це я перепитував. Вашу думку я зрозумів. Дякую сусідам за подану інформацію та можливість підготовитись, завтра завітаю на будівництво, тоді точно будемо знати.

Ув Соседи, кто-то писал, что есть БРИГАДЫ по ремонту из ГОСТОМЕЛЯ и БЕЛОГОРОДКИ. Пожалуйста, скиньте контакты обоих бригад ремонтников, очень срочно, ОГРОМНОЕ СПАСИБО!

И ещё вопрос, кто доволен работой мастеров по деревянному перекрытию на мансардных этажах, стоит вопрос кому доверить эту работу???

Цитата "egor_ks":

Нам говорили, що ми платимо тільки ті цифри, що прописані у даному листі, ніяких повторювань, про це я перепитував. Вашу думку я зрозумів. Дякую сусідам за подану інформацію та можливість підготовитись, завтра завітаю на будівництво, тоді точно будемо знати.

Вас отдел продаж отправит к нотаруису чтоб вы с ней говорили. Формально вы по каждому пункту и платите Только выдумаете что там взаимоисключающие пункты, а ничего подобного

Цитата "Maks84":

Да!!!!!!!!У нас был шок!!!! Все нотариусы в один голос говорят что это не правильно но не эта ..... нотариус!!! Она только на нашей квартире положила себе в карман 10500грн. А по закону должна была половина быть этой суммы. А у кого квадратура больше, мне страшно и подумать!!!!

У вас оціночна вартість дорівнювала вартості покупки за м2 чи відрізнялась?

Цитата "elgatito":

Лажа, конечно. Разводит нотариус.. Но те кто уже предварительный подписал уже ничего не сделает походу. Совет: сразу ищите нотариуса своего, оговаривайте всё, и у него оформляйте. БШ без разницы какой будет нотариус.

Нам сразу советовали другого нотариуса (Федотова Ольга Витальевна Боярка ул. Маяковского 2)( она дважды не берет 1%) но мы не знали чего!!! Мы не знали что она (гончар)аферистка!!! Есть выход можно попробовать прийти со своим юристом. Может как то меньше заплатите, чтобы он ей доказал что она не права!!! Но говорю сразу она некого не слушает и не дослушивает до конца, а перебивает и орёт истерически!!!!

Цитата "egor_ks":

У вас оціночна вартість дорівнювала вартості покупки за м2 чи відрізнялась?

нет оценочная стоимость у нас была занижена на 120 тис от той суммы которую мы оплатили. Мы купили за 10600 за м2 а оценка 7259 за м2

Цитата "Kazak .":

А где Вы подписывали в Вишневом, на ул. Зелёной номер не помню, за спорт магазином?

г. Вишневое, ул. Октябрьская, 18
улица зеленая это следующая))

Цитата "Maks84":

Лажа, конечно. Разводит нотариус.. Но те кто уже предварительный подписал уже ничего не сделает походу. Совет: сразу ищите нотариуса своего, оговаривайте всё, и у него оформляйте. БШ без разницы какой будет нотариус.

Нам сразу советовали другого нотариуса (Федотова Ольга Витальевна Боярка ул. Маяковского 2)( она дважды не берет 1%) но мы не знали чего!!! Мы не знали что она (гончар)аферистка!!! Есть выход можно попробовать прийти со своим юристом. Может как то меньше заплатите, чтобы он ей доказал что она не права!!! Но говорю сразу она некого не слушает и не дослушивает до конца, а перебивает и орёт истерически!!!!

Спасибо огромное Maks84 за совет!!!!

Цитата "Alcaponer":

Уважаемые соседи! есть ли кто то из МВ 7 -?
собственно интересует когда застройщик будет штукатурить стены?
хочеться успеть развести електрику до этого..

Мы из МВ-7. Штукатурка стен и стяжка пола, запланирована на конец МАЯ-начало ИЮНЯ. Инфа достоверная! Я планирую на майские заходить и тянуть электрику. Уже всё нарисовал, разметил на местности и купил (кабель, подрезетники и фурнитуру).

Цитата "Alcaponer":

сегодня утром в Вишневом подписали предварительный договор в которм заплатил полную

стоимость + 1 % + 550 грн.

Поздравляю!!! У нас тоже так было!!!
Теперь готовьте денюжку на :
1 % - Гос.Пошлина (опять от полной стоимости!!)
1 % - Пенсионный Фонд
5 % - подоходный налог
1,5 % - Военный сбор
2000 грн - услуги нотариуса
610 грн - регистрация Прав собственности в Реестре
400 грн - оценка
350грн - банковские квитанции!!!!
Вот что я вчера платил!1

Цитата "Maks84":

Нам сразу советовали другого нотариуса (Федотова Ольга Витальевна Боярка ул. Маяковского 2)( она дважды не берет 1%) но мы не знали чего!!! Мы не знали что она (гончар)аферистка!!! Есть выход можно попробовать прийти со своим юристом. Может как то меньше заплатите, чтобы он ей доказал что она не права!!! Но говорю сразу она некого не слушает и не дослушивает до конца, а перебивает и орёт истерически!!!!

Мы были у этой же нотариуса в Вишневом, это она нам говорила что при подписании купли-продажи возьмет только оставшуюся разницу, а не целый процент. Но мы тогда не понимали даже что это значит. Мы куплю оформляли у другого нотариуса, поэтому не проверили на деле.

Цитата "egor_ks":

На рахунок штукатурки ви краще звертайтейтесь у ЖЕК директор Артем, разом із ним в кабінеті Костянтин, от вони більш адекватно вам підскажуть коли планується обштукатурювання стін. Ви завітайте до них, напишіть заяву, по бажаному виконанню робіт у придбаній вами квартирі, нехай вони вашу квартиру обведуть як ту на яку варто звернути увагу перш ніж приступати до виконання робіт. Знаючи ваші побажання вони вас можуть повідомити про терміни. З менеджерів знята відповідальність курувати інвесторів за ходом будівництва і якимось чином перекладена на ЖЕК.

Просто, вежливо и спокойно общайтесь с менеджером и всеми ответственными на строительстве - и всё будет ОК! Я в начале, только планирования, что будут ставить межкомнатные перегородки (стены) - обсудил с менеджером и сделали, как я попросил (передвинули стену и дверные проёмы). Честно, отношение всех сотрудников БШ к клиентам - очень и очень ОК!

Цитата "elgatito":

Мы были у этой же нотариуса в Вишневом, это она нам говорила что при подписании купли-продажи возьмет только оставшуюся разницу, а не целый процент. Но мы тогда не понимали даже что это значит. Мы куплю оформляли у другого нотариуса, поэтому не проверили на деле.

Вам повезло крупно аж на 1%!!! Нам вообще говорила что если при предварительном заплатим 1% гос пошлиной то потом не будем его платить при основном, но вчера она отказалась от своих слов как и все кто был тогда и ихней стороны. и платили по новому все!!!

Цитата "Maks84":

Вам повезло крупно аж на 1%!!! Нам вообще говорила что если при предварительном заплатим 1% гос пошлиной то потом не будем его платить при основном, но вчера она отказалась от своих слов как и все кто был тогда и ихней стороны. и платили по новому все!!!

Я не писал что мы его не платили. Просто платили другому нотариусу, из-за того что предварительный был на 50% стоимости то в сумме нотариусам ушло 1.5%.

Цитата "elgatito":

Я не писал что мы его не платили. Просто платили другому нотариусу, из-за того что предварительный был на 50% стоимости то в сумме нотариусам ушло 1.5%.

А у на 2%!

Цитата "Maks84":

Поздравляю!!! У нас тоже так было!!!
Теперь готовьте денюжку на :
1 % - Гос.Пошлина (опять от полной стоимости!!)
1 % - Пенсионный Фонд
5 % - подоходный налог
1,5 % - Военный сбор
2000 грн - услуги нотариуса
610 грн - регистрация Прав собственности в Реестре
400 грн - оценка
350грн - банковские квитанции!!!!
Вот что я вчера платил!1

Спасибо за информацию!

Цитата "Sel":

Просто, вежливо и спокойно общайтесь с менеджером и всеми ответственными на строительстве - и всё будет ОК! Я в начале, только планирования, что будут ставить межкомнатные перегородки (стены) - обсудил с менеджером и сделали, как я попросил (передвинули стену и дверные проёмы). Честно, отношение всех сотрудников БШ к клиентам - очень и очень ОК!

Вище сказані вами слова мені самому зрозумілі і я про це знаю, якщо ви хочете мені зробити зауваження. Я також виконав аналогічну вашій процедуру і у мене немає запитань до персоналу.

Я просто констатую факт, що курують будівництво не менеджери, а ЖЕК. Це нововеденя у БШ.