ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский

Все в порядке с транспортом! За 6 лет аренды квартиры в этом районе, знаю очень хорошо как здесь с транспортом. Ребенка вожу на машине на Контрактовую площадь в лицей, если успеваем выехать 7,45 то доезжаем минут за 15-20 на площадь. 6 километров! Если позже то минут 40 едем, но это в утренний час пик. Днем такого нет. Трамваи ходят и на Контрактовую и на Оболонь и на Минскую. На Оболонь вообще быстро доезжать! Что очень удобно, у трамваев пробок нет. Электричка тоже большой плюс, на метро Сырец за 4 минуты и на метро
Петровку в другую стороны так же ехать быстро. Но у электрички расписание утром и вечером. Маршрутки ездят по Кирилловской, почти во все направления. Сын студент и пользуется общественным транспортом, и говорит что у нас отличная развязка!!!! Возле нашего ЖК тоже ездят маршрутки, но я ими не пользовалась. Еще ходит 72 маршрут автобуса на Контрактовую площадь. На рынок езжу на ул. Светлицкого. Это в сторону Виноградаря. Там везут все домашнее с области. Кто без машины, туда едет 72 маршрут и масса маршруток с ул. Кирилловской. У меня многие с Оболони ездят на этот рынок и на нашу базу которая под домом. Магазины Ашан небольшой, Сильпо, Атб, возле птичьего рынка так же торгуют мясом в закутке) Ну а на машине в Караван вообще близко через базу. Озеро небольшое есть, там где троллейбусное депо. Напротив кинотеатра Кадр есть Национальный эколого-натуралистический центр ученической молодёжи. Туда водят деток на разные кружки. Еще рядом школа музыкальная и там же художественная. Государственные. Плачу 260 грн за художественную. Но туда не всех берут, у кого есть способности к этому. Учатся 6 лет. Замечательные преподаватели! Кстати недавно петицию президенты подписывала, по поводу дополнительного транспорта возле нашего ЖК. Попробую скинуть ссылку. Станцию Вышгородскую с одной стороны сделали очень красивыю, с нашей стороны пока ободранная.Так что когда определялась с покупкой, хотела только в этом районе. Конечная 12 трамвая Пуща Водица, говорят там хорошо отдыхать, нго я езжу на Виноградарь. Там масса мест и беседок для отдыха и для приготовления шашлыка. Есть детские развлечения и веревочный парк, точнее в парке находятся эти лазалки))) не знаю как правильно написать.Много уровней. Может не все вспомнила, но район мне нравится, что бы не писали разные комментаторы. Кстати сегодня работали рабочие на монолите. Надеюсь завтра будут и на панельных домах трудиться!

Вид домика вчера

https://petition.kyivcity.gov.ua/petition/?pid=9653
Запустити новий маршрут через вулиці Білицька та Кирилівська (від вулиці Білицька до м. Контрактова Площа)

Кто нибудь знает что за здание за 4 домом?
Уж очень вид портит и мимо ходить там не очень приятно. И будет ли современный нормальный забор?😃

Цитата "Miel 599014 » 11.05.2020 18:36":

Все в порядке с транспортом! За 6 лет аренды квартиры в этом районе, знаю очень хорошо как здесь с транспортом. Ребенка вожу на машине на Контрактовую площадь в лицей, если успеваем выехать 7,45 то доезжаем минут за 15-20 на площадь. 6 километров! Если позже то минут 40 едем, но это в утренний час пик. Днем такого нет. Трамваи ходят и на Контрактовую и на Оболонь и на Минскую. На Оболонь вообще быстро доезжать! Что очень удобно, у трамваев пробок нет. Электричка тоже большой плюс, на метро Сырец за 4 минуты и на метро
Петровку в другую стороны так же ехать быстро. Но у электрички расписание утром и вечером. Маршрутки ездят по Кирилловской, почти во все направления. Сын студент и пользуется общественным транспортом, и говорит что у нас отличная развязка!!!! Возле нашего ЖК тоже ездят маршрутки, но я ими не пользовалась. Еще ходит 72 маршрут автобуса на Контрактовую площадь. На рынок езжу на ул. Светлицкого. Это в сторону Виноградаря. Там везут все домашнее с области. Кто без машины, туда едет 72 маршрут и масса маршруток с ул. Кирилловской. У меня многие с Оболони ездят на этот рынок и на нашу базу которая под домом. Магазины Ашан небольшой, Сильпо, Атб, возле птичьего рынка так же торгуют мясом в закутке) Ну а на машине в Караван вообще близко через базу. Озеро небольшое есть, там где троллейбусное депо. Напротив кинотеатра Кадр есть Национальный эколого-натуралистический центр ученической молодёжи. Туда водят деток на разные кружки. Еще рядом школа музыкальная и там же художественная. Государственные. Плачу 260 грн за художественную. Но туда не всех берут, у кого есть способности к этому. Учатся 6 лет. Замечательные преподаватели! Кстати недавно петицию президенты подписывала, по поводу дополнительного транспорта возле нашего ЖК. Попробую скинуть ссылку. Станцию Вышгородскую с одной стороны сделали очень красивыю, с нашей стороны пока ободранная.Так что когда определялась с покупкой, хотела только в этом районе. Конечная 12 трамвая Пуща Водица, говорят там хорошо отдыхать, нго я езжу на Виноградарь. Там масса мест и беседок для отдыха и для приготовления шашлыка. Есть детские развлечения и веревочный парк, точнее в парке находятся эти лазалки))) не знаю как правильно написать.Много уровней. Может не все вспомнила, но район мне нравится, что бы не писали разные комментаторы. Кстати сегодня работали рабочие на монолите. Надеюсь завтра будут и на панельных домах трудиться!

Огромное спасибо за такую подробную информацию

Цитата "Inv 1 dom » Вчера, 12:27":

Вот именно,наш дом. Кому вы что доказываете с таким усердием?

Вот именно, ВАШ дом, дорогой сосед. И если бы ВАШ застройщик позаботился о развитии инфраструктуры и ВЫ бы там окуклились себе в микрорайоне, никто бы не был против. Но, ничего такого даже и не предвидится и в планах. И именно ВЫ собираетесь пользоваться НАШЕЙ инфраструктурой, которая НЕ рассчитана на такое количество новых жителей. И это ВАШ застройщик вначале построил 4 дома на 26 этажей в месте, где по правилам можно строить только один. А ВАМ нагло соврал, продав квартиры, якобы, чуть ли не возле набережной с метро и курортами.



А пока что, на данный момент, ситуация такова, что первый дом даже не могут сдать в эксплуатацию (и именно по причинам, озвученным выше). И, если, первый дом, может как то и домучают, то с остальными и их легальностью - очень сомневаюсь. А для несданных домов и не принятых на балланс городом - никто выделять деньги из бюджета города не будет. Но, даже, ЕСЛИ все 3500 квартир заселятся, то начнётся транспортный коллапс, потому что ни дорога, ни маршрутки, ни инфраструктура, ни тот несчастный переполненный трамвайчик, ползающий до метро раз в 15 минут не сможет обслужить такой пасажиропоток.

Самсон не завидуйте

Решение о реконструкции Подольско-Куреневского промрайона было принято столичными властями ещё в 2015 году. Ещё тогда здесь запланировали большой ЖК. И если не наш застройщик, то какой-то другой построил бы здесь многоэтажки. И да, как не крути, а у Вас все равно появились бы НОВЫЕ соседи.

Обожаю читать, как местные старпёры плюются ядом и желчью на новостройки. Давайте ещё.

Про движение от ЖК -ну все люди ведь разные. От меня вообще напряга не будет для местности, я хожу пешком плюс метро, может иногда такси или Трамвай. Про мой небогатый опыт там- время движения на трамвае до Оболони я не засекла, но была удивлена что быстро- по моему минут 5 или типа того. Я тогда впервые с детства залезла в трамвай, пока я пару минут чесала репу как здесь платить за проезд и пока спросила у кого то = мы уже и приехали. А еще- трамвай оба раза был абсолютно пустой- в будний день-то. Так каким образом мы можем помешать людям , которые там давно живут?

P.S. сегодня вроде на сертификат подают опять?

Цитата "samson10 » 12.05.2020 07:32":

Вот именно, ВАШ дом, дорогой сосед. И если бы ВАШ застройщик позаботился о развитии инфраструктуры и ВЫ бы там окуклились себе в микрорайоне, никто бы не был против. Но, ничего такого даже и не предвидится и в планах. И именно ВЫ собираетесь пользоваться НАШЕЙ инфраструктурой, которая НЕ рассчитана на такое количество новых жителей. И это ВАШ застройщик вначале построил 4 дома на 26 этажей в месте, где по правилам можно строить только один. А ВАМ нагло соврал, продав квартиры, якобы, чуть ли не возле набережной с метро и курортами.

[attachment=0]2020.05.12-08_19_08.jpg[/a ttachment]

А пока что, на данный момент, ситуация такова, что первый дом даже не могут сдать в эксплуатацию (и именно по причинам, озвученным выше). И, если, первый дом, может как то и домучают, то с остальными и их легальностью - очень сомневаюсь. А для несданных домов и не принятых на балланс городом - никто выделять деньги из бюджета города не будет. Но, даже, ЕСЛИ все 3500 квартир заселятся, то начнётся транспортный коллапс, потому что ни дорога, ни маршрутки, ни инфраструктура, ни тот несчастный переполненный трамвайчик, ползающий до метро раз в 15 минут не сможет обслужить такой пасажиропоток.

Вот это вас плющит в хруще своем,завистт плохое чувство. Добрее надо быть,может глядишь и повезет в жизни.

Вы напрасно так борзеете, уважаемые. Но, вижу, по хорошему может не получиться. Потому что мирно жить ВЫ не хотите.

Так вот, на данный момент, здесь вырисовывается незаконное строительство, где первый дом построен с нарушениями, а следующие дома, соответственно, вообще не имеют права на существование.

На данный момент актив нашего района ещё не занимался детально вашим "строительством", потому что надеялись разрешить всё мирно. Мы боролись за мини-парк возле выхода с Вышгородской (там хотели заправку) или за облагораживание территории вокруг тоже кольца конечной. Мы вам обещаем письма в администрацию, сюжеты на телевидение, общественный резонанс и прочие прелести, если застройщиком не будет запланировано расширение инфраструктуры, согласно требованием домостроительных норм.

А пока что, я бы советовал жителям первого дома выключать борзометры и поторопить вашего дорого застройщика со вводом в эксплуатацию, потому что с каждым днём шансы получить документ всё меньше. Шансы же остальных домов вообще стремятся к нулю.

Мы тоже ЗА расширение инфраструктуры. Школы рядом старенькие 1937 г. Поговаривают ,что будет школа и стадион , но ещё не знают кто её будет строить.Будем так же участвовать в петициях. Обращаться к местным властям , чтобы это было не на бумажках и проектах. Очень понравился Куреневский парк)))

Ну вот пробки караул конечно. Вот после 9 ехать с навигатора было минут 40 и правда(
Может к метро оболонь на трамвае и быстрее, хз.
Но метро то сейчас вещь неактуальная чтобы привязываться к ней, могут отключать по каждому случаю, думаю сотворением будет ещё веселье с ним(
Самсон, не стоит так желать негатив, может очень много быть и хороших соседей в данном микрорайоне. А то что коллапс уже существует надо принять вотвнимание, и возможно данный жк может наоборот привлечь не только облагороженность блошиного рынка, но и всей инфраструктуры. Даже обжитая та территория где жк,куда привлекательней, чем Заброшенная промка. Так что смотрите в перспективу, что может дать и хорошего новое строение этому району😉
Главное помнить что совместными усилиями шансы выбить что-то у государства куда выше, чем между собой ругаться) давайте свой пыл да в правильное русло все направим.

Цитата "samson10 » 12.05.2020 11:23":

Вы напрасно так борзеете, уважаемые. Но, вижу, по хорошему может не получиться. Потому что мирно жить ВЫ не хотите.

Так вот, на данный момент, здесь вырисовывается незаконное строительство, где первый дом построен с нарушениями, а следующие дома, соответственно, вообще не имеют права на существование.

На данный момент актив нашего района ещё не занимался детально вашим "строительством", потому что надеялись разрешить всё мирно. Мы боролись за мини-парк возле выхода с Вышгородской (там хотели заправку) или за облагораживание территории вокруг тоже кольца конечной. Мы вам обещаем письма в администрацию, сюжеты на телевидение, общественный резонанс и прочие прелести, если застройщиком не будет запланировано расширение инфраструктуры, согласно требованием домостроительных норм.

А пока что, я бы советовал жителям первого дома выключать борзометры и поторопить вашего дорого застройщика со вводом в эксплуатацию, потому что с каждым днём шансы получить документ всё меньше. Шансы же остальных домов вообще стремятся к нулю.

Значит Вы не инвестор ЖК а активист. И писали все это на форуме для того чтобы мы инвесторы ходили к застройщику и требовали инфраструктуру. И еще обвиняете нас, что мы ""борзеем! Мы покупали квартиры в полностью законном строительстве со всеми разрешительными документами. Еще надо разобраться кто "борзеет". На сколько мне известно за расширение инфраструктуры застройщик не отвечает, он платит паевые взносы в КМДА, в гор.казну.https://pravo.ua/articles/infrastruktura-na-pajah/ Действительно, надо быть добрее и обвинять инвесторов в том что возле ЖК мало инфраструктуры по меньшей мере нехорошо. И еще. Неужели Вы думаете, что нам не хочется скорейшего получения серификата на дом ? Или может Вы так за нас волнуетесь ? Мы сами и без посторонних советов знаем что надо торопить застройщика с сертификатом.

1 дом не сдан, и когда будет сдача никто не знает. А значит и адреса/права собственности/регистрации в квартире нет. Застраховать нельзя, требовать нормального обслуживания от ЖЕКа никто и ничего не имеет права ибо инвесторы тут на птичих правах. Один из самых грязных (воздух!!!) районов города - улица Скляренко, поинтересуйтесь, дышать на нижних этажах можно только всевозможными оксидами. В случае любой ЧС до цивилизации нужно чухать на своих двух по метровому тротуару по грязи не менее 30 минут. Машины ставить тупо негде, даже сегодня уже вся парковка возле домов забита. Медобслуживание - далеко. Школы и садики - попробуй туда попасть, тот ещё квест. Вид из окон - или на соседний дом или на конченую промзону, где частенько лазят бомжары. Вечером пройтись от дома или к дому просто опасно, ограбят.
Чудесный вариант для инвестиции. :)

Так не покупайте, мы купили и ждем с нетерпением. А кому не нравится, так ищите варианты получше, может где найдете воздух чистый в Киеве, отсутствие пробок и школу с численностью 20 человек в классе.

Сертификат будет, вопрос времени

Расположение дома нам нравится, вид с окна нравится. Планировки супер. Парковок в округе куча

Судя по всему в ветку набежали менегеры из конкурирующих ЖК и прочие доброжелатели. Введется все в эксплуатацию - никуда не денется. Дай бог чтобы все стройки в стране имели такие пакеты разрешительной документации. А сдвиг по срокам на квартал раздражает только, пока не сравниваешь с другими ЖК. Не буду заниматься антирекламой, но полно обьектов, где задержки измеряются годами, а не месяцами. Так что держать хвост пистолетом и сбрасывать побольше фоток о ходе строительства, чтобы строители не спали.)))