ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский
Застройщик | ДБК-ЖИТЛОБУД |
Сдача ЖК | 2020 - 2021 г. |
Планировки | от 22 500 Грн/м² |
26/15% | ||
12/7% | ||
35/20% | ||
65/37% | ||
40/22% |
Цитата "abcpress":Вот официальный ответ от почему понизили рейтинг:
У застройщика обнаружен старый долгострой, который и сбил баллы со всех проектов застройщика. Это ЖК Солнечный (Борисполь) - первоначальная дата сдачи 3-го дома в эксплуатацию - 4 кв 2016 года. По состоянию на декабрь 2019 года дом все еще не введен в эксплуатацию.
Сегодняшний алгоритм отнимает баллы у всех проектов застройщика одинаково, даже если в его портфеле есть хотяб 1 активный долгострой. Мы считаем, что подобная проблема должна понижать балл надежности застройщика и отражаться на всех его проектах, но наверное не так сильно ка сейчас.
В ближайшее время, мы применим правку в алгоритм и баллы за долгострой будут сниматься с учетом общего к-ва проектов застройщика, количества ЖК с задержками сдачи и степени задержки. Тот проект, где задержка, будет недополучать много баллов, а остальные проекты недополучат, но меньше. Таким образом мы пытаемся оценить системность проблемы.
Плюс мы начинаем отмечать задержки от полугода (сейчас от года) и снимать баллы уже за задержки более 6-и мес.
В результате, баллы по Навигатору наверное подрастут.
Но повторюсь. Да, баллы важны и вскоре они будут идеально отражать картину.
Но чтоб понять что с проектом не так, в любом случае нужно смотреть отчет и принимать решение, глядя не только на балл индекса надежности, а на информацию, которая этот балл сформировала.
В случае с Навигатором, инвестору предстоит самостоятельно определить, на сколько проблема с долгостроем в Борисполе системна и способна оказать влияние на все проекты застройщика. Наша задача - дать такую информацию. Ну и с системностью конечно поможем, если увидим что-то важное.
Но все это в отчете, индекс лишь витрина ситуации.
Спасибо за информацию!
Нас друзья настрощали, что 1.5- 2 года ждать нужно, пока дом даст усадку, иначе пойдут трещины на плитке в сан узле.

Цитата "Investor567":Спасибо за фото!
А серые обои с какого этажа?
И еще вопрос - если Вы были в нескольких квартирах - на кухне под воду у всех так выведены краны и слив или по разному?
Ходил не я лично, а мои друзья. Фотки 3-й этаж, первого дома. Обои разные в квартирах на одном этаже.
На краны внимания не обратили.


Цитата "Grizbear":
Ходил не я лично, а мои друзья. Фотки 3-й этаж, первого дома. Обои разные в квартирах на одном этаже.
На краны внимания не обратили.
Какую секцию? 5-6?

Цитата "Lamb":Привет всем. Может кто то сможет растолковать что такое Базовая и поэтапная? Было ли так всегда в прайсах или это что то новое ввели? любопытно
Я узнавал в отделе продаж: самая высокая цена квадрата - кредитование банка, чуть меньше цена - рассрочка от застройщика, самая маленькая - когда сразу все выплачиваешь
Цитата "19lera89":Доброго дня)А хтось оріентуеться скільки буде коштувати оформлення квартири на 54.9 м,вся сума???І може хтось знае,у ДБК після замірів БТІ,змінюються кв м +-???
Расхождений в панельном доме не будет по квадратуре.
Цитата "Jul-ua":Доброе утро, соседи. Кто владеет информацией о рекомендованных сроках ремонт а после сдачи дома (усадка и т.д.)?
Нас друзья настрощали, что 1.5- 2 года ждать нужно, пока дом даст усадку, иначе пойдут трещины на плитке в сан узле.
В панельном доме плитку клали сразу при заселении Все стоит, ничто не потрескалось



УРА! Спасибо Вам!
Спасибо огромное всем кто делится фотками!!!

Цитата "Slavi_from_Spain":Да, при такой хорошей погоде, по монолитному дому, можно сказать что почти стоит стройка, за месяц продвинулись по этажу, это очень мало(((
Там больше этажа за месяц, скорее два . Было же недавно совсем 11й и 8й этаж . А сейчас уже 13ый и 10ый . Только недавно же кто то написал что был на стойке и что 8 и 11. Кажется это был Domovi4ok
Slavi_from_Spain, приветствую! По ходу строительства монолита за месяц, достаточно посмотреть рубрику ход строительства за ноябрь от ЛУН: https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-navigator-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2/%D1%85%D0%BE%D0%B4-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0?section_id=_9643_10806_10807_10808, где отчетливо видно 1-2 секции - 9 этажей, 3-4 - 7 этажей, и сравниваем с последними фото от Marinka4 за 19.12.2019 - 1-2 секции - 12 этаж, 3-4 - 9 этаж, итог за месяц на 1-2 секциях залито 3 этажа, а на 3-4 - 2 этажа, Lamb поправь, если я не прав. Огромное спасибо строителям, за работу на выходных, их труды видно! Если и дальше все будет так хорошо складываться, буду рассматривать в следующем году возможность еще одной инвестиции в этот комплекс!
Уважаемая Lamb, Вы на какой стадии 3-го дома инвестировали?? И когда это было??
( если не секрет )
Цитата "domovi4ok":Slavi_from_Spain, приветствую! По ходу строительства монолита за месяц, достаточно посмотреть рубрику ход строительства за ноябрь от ЛУН: https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-navigator-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2/%D1%85%D0%BE%D0%B4-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0?section_id=_9643_10806_10807_10808, где отчетливо видно 1-2 секции - 9 этажей, 3-4 - 7 этажей, и сравниваем с последними фото от Marinka4 за 19.12.2019 - 1-2 секции - 12 этаж, 3-4 - 9 этаж, итог за месяц на 1-2 секциях залито 3 этажа, а на 3-4 - 2 этажа, Lamb поправь, если я не прав. Огромное спасибо строителям, за работу на выходных, их труды видно! Если и дальше все будет так хорошо складываться, буду рассматривать в следующем году возможность еще одной инвестиции в этот комплекс!
Да согласен, беру свои слова назад, проверил фото, так и есть, Вы правы!!!!!!!!!!!
Не внимательно следил, просто хочется что бы быстрее построили))

- ЖК Софія Клубний | Софієвська Борщагівка, вул. Соборна19.07674
- ЖК Вежа на Ломоносова | BudCapital | Київ, вул. Юлії Здановської (Ломоносова), 33/4319.0799
- ЖК Parkway House | Credo Development | Софіївська Борщагівка, вул. Ялинкова, 1а19.071
- ЖК Estet Hill | Credo Development | Крюківщина, вул. Василя Стуса19.071
- ЖК FreeDOM | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, пр. Броварський, пр. Георгія Нарбута (Визволителів)19.071 349
- Відгуки про забудовника Київміськбуд19.07184
- ЖК 4U | Simple Investment | Киів, вул. Академіка Булаховського, 219.07184
- ЖК Паркове місто | KAN Development, UDP | Київ, вул. Вишгородська, 4519.07500
- ЖК Борисо-Глібський 2 | Prof Group | Вишгород, вул. Шкільна, 4219.0729
- ЖК Євромісто 2 | NOXT, SAVO International | Крюківщина, вул. Добра18.0717
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
