ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский

Цитата "abcpress":

Вот официальный ответ от почему понизили рейтинг:

У застройщика обнаружен старый долгострой, который и сбил баллы со всех проектов застройщика. Это ЖК Солнечный (Борисполь) - первоначальная дата сдачи 3-го дома в эксплуатацию - 4 кв 2016 года. По состоянию на декабрь 2019 года дом все еще не введен в эксплуатацию.

Сегодняшний алгоритм отнимает баллы у всех проектов застройщика одинаково, даже если в его портфеле есть хотяб 1 активный долгострой. Мы считаем, что подобная проблема должна понижать балл надежности застройщика и отражаться на всех его проектах, но наверное не так сильно ка сейчас.
В ближайшее время, мы применим правку в алгоритм и баллы за долгострой будут сниматься с учетом общего к-ва проектов застройщика, количества ЖК с задержками сдачи и степени задержки. Тот проект, где задержка, будет недополучать много баллов, а остальные проекты недополучат, но меньше. Таким образом мы пытаемся оценить системность проблемы.
Плюс мы начинаем отмечать задержки от полугода (сейчас от года) и снимать баллы уже за задержки более 6-и мес.
В результате, баллы по Навигатору наверное подрастут.

Но повторюсь. Да, баллы важны и вскоре они будут идеально отражать картину.
Но чтоб понять что с проектом не так, в любом случае нужно смотреть отчет и принимать решение, глядя не только на балл индекса надежности, а на информацию, которая этот балл сформировала.

В случае с Навигатором, инвестору предстоит самостоятельно определить, на сколько проблема с долгостроем в Борисполе системна и способна оказать влияние на все проекты застройщика. Наша задача - дать такую информацию. Ну и с системностью конечно поможем, если увидим что-то важное.
Но все это в отчете, индекс лишь витрина ситуации.

Спасибо за информацию!

https://strana.ua/finance/239607-ukraintsy-cherez-sud-vozvrashchajut-1-pensionnoho-sbora-s-pokupki-zhilja.html о возврате 1% пенсионного сбора с покупки жилья

Доброе утро, соседи. Кто владеет информацией о рекомендованных сроках ремонт а после сдачи дома (усадка и т.д.)?
Нас друзья настрощали, что 1.5- 2 года ждать нужно, пока дом даст усадку, иначе пойдут трещины на плитке в сан узле.

Цитата "Investor567":

Спасибо за фото!
А серые обои с какого этажа?
И еще вопрос - если Вы были в нескольких квартирах - на кухне под воду у всех так выведены краны и слив или по разному?

Ходил не я лично, а мои друзья. Фотки 3-й этаж, первого дома. Обои разные в квартирах на одном этаже.
На краны внимания не обратили.

Еще по информации от строителей: внутренние работы по 2-му дому заморожены до весны.

Доброго дня)А хтось оріентуеться скільки буде коштувати оформлення квартири на 54.9 м,вся сума???І може хтось знае,у ДБК після замірів БТІ,змінюються кв м +-???

Привет всем. Может кто то сможет растолковать что такое Базовая и поэтапная? Было ли так всегда в прайсах или это что то новое ввели? любопытно

Цитата "Grizbear":

Ходил не я лично, а мои друзья. Фотки 3-й этаж, первого дома. Обои разные в квартирах на одном этаже.
На краны внимания не обратили.

Какую секцию? 5-6?

Цитата "Lamb":

Привет всем. Может кто то сможет растолковать что такое Базовая и поэтапная? Было ли так всегда в прайсах или это что то новое ввели? любопытно

Я узнавал в отделе продаж: самая высокая цена квадрата - кредитование банка, чуть меньше цена - рассрочка от застройщика, самая маленькая - когда сразу все выплачиваешь

Цитата "19lera89":

Доброго дня)А хтось оріентуеться скільки буде коштувати оформлення квартири на 54.9 м,вся сума???І може хтось знае,у ДБК після замірів БТІ,змінюються кв м +-???

Расхождений в панельном доме не будет по квадратуре.

Цитата "Jul-ua":

Доброе утро, соседи. Кто владеет информацией о рекомендованных сроках ремонт а после сдачи дома (усадка и т.д.)?
Нас друзья настрощали, что 1.5- 2 года ждать нужно, пока дом даст усадку, иначе пойдут трещины на плитке в сан узле.

В панельном доме плитку клали сразу при заселении Все стоит, ничто не потрескалось

Работы кипят!

Marinka4
УРА! Спасибо Вам!
Спасибо огромное всем кто делится фотками!!!

Да, при такой хорошей погоде, по монолитному дому, можно сказать что почти стоит стройка, за месяц продвинулись по этажу, это очень мало(((

Спасибо за фото!!!! На втором доме уже делают тех. этаж.

Цитата "Slavi_from_Spain":

Да, при такой хорошей погоде, по монолитному дому, можно сказать что почти стоит стройка, за месяц продвинулись по этажу, это очень мало(((

Там больше этажа за месяц, скорее два . Было же недавно совсем 11й и 8й этаж . А сейчас уже 13ый и 10ый . Только недавно же кто то написал что был на стойке и что 8 и 11. Кажется это был Domovi4ok

Спасибо большое за фото строительства!!! Меня ход продвижения строительства устраивает👌

Slavi_from_Spain, приветствую! По ходу строительства монолита за месяц, достаточно посмотреть рубрику ход строительства за ноябрь от ЛУН: https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-navigator-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2/%D1%85%D0%BE%D0%B4-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0?section_id=_9643_10806_10807_10808, где отчетливо видно 1-2 секции - 9 этажей, 3-4 - 7 этажей, и сравниваем с последними фото от Marinka4 за 19.12.2019 - 1-2 секции - 12 этаж, 3-4 - 9 этаж, итог за месяц на 1-2 секциях залито 3 этажа, а на 3-4 - 2 этажа, Lamb поправь, если я не прав. Огромное спасибо строителям, за работу на выходных, их труды видно! Если и дальше все будет так хорошо складываться, буду рассматривать в следующем году возможность еще одной инвестиции в этот комплекс!

Я понимаю, но с такой погодой для монолита 1 или 1,5 этажа в месяц это маловато, объективно говоря, я не митингую, просто констатация факта.
Уважаемая Lamb, Вы на какой стадии 3-го дома инвестировали?? И когда это было??
( если не секрет )

Цитата "domovi4ok":

Slavi_from_Spain, приветствую! По ходу строительства монолита за месяц, достаточно посмотреть рубрику ход строительства за ноябрь от ЛУН: https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-navigator-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2/%D1%85%D0%BE%D0%B4-%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0?section_id=_9643_10806_10807_10808, где отчетливо видно 1-2 секции - 9 этажей, 3-4 - 7 этажей, и сравниваем с последними фото от Marinka4 за 19.12.2019 - 1-2 секции - 12 этаж, 3-4 - 9 этаж, итог за месяц на 1-2 секциях залито 3 этажа, а на 3-4 - 2 этажа, Lamb поправь, если я не прав. Огромное спасибо строителям, за работу на выходных, их труды видно! Если и дальше все будет так хорошо складываться, буду рассматривать в следующем году возможность еще одной инвестиции в этот комплекс!

Да согласен, беру свои слова назад, проверил фото, так и есть, Вы правы!!!!!!!!!!!
Не внимательно следил, просто хочется что бы быстрее построили))