ЖК Navigator | Навигатор | ДБК-ЖИТЛОБУД | Киев, пер. Балтийский, 23

А за три месяца прожитых здесь скажу смело что район хороший. Алкашни меньше чем на Спартаке. Как и везде они есть. Только блошатник и все. Но я себя ловлю на мысли что после заселения жк полностью настанет им опа полная!

Да нет норм место. Просто как то цивильнее чем на Спартаке. Там единственное развязка транспорта лучше.

Цитата "AK7":

А за три месяца прожитых здесь скажу смело что район хороший. Алкашни меньше чем на Спартаке. Как и везде они есть. Только блошатник и все. Но я себя ловлю на мысли что после заселения жк полностью настанет им опа полная!

Алкаши на стадионе?) черт возьми , как поэтично ) а что ж на стадионе ещё делать - не спортом же заниматься ))

Я одно понял 100% после вчерашней поездки в лейкс, что место это суперское для жк! Еще больше радует что будет закрытая территория и новус! А там еще и Сильпо оживёт! А то оно такое бомжацкое возле блошатника! Через квартал на Ивашкевича покруче будет.

Дело не в стадионе. Там дома старые и публика собралась как на подбор. Домов вокруг стадиона мало, а на весь этот мини квартальчик одна задрыпаная Фора прямо возле которой мегаразливайка, один кабак грузинский и парк небольшой! Там классно в парке, но напрягают эти рожи пьяные дай закурить,пару рублей и т.д

про Сильпо- значит сколько то лет назад -еще в моем практически детстве - сильпо на Гончара было довольно скромным - я это точно помню и я предпочитала бегать за жрачкой и перекусами черти куда в Мегу на Горького . Ну тоесть мне точно запомнилось что сильпо был отстойным на гончара 96. А что мы теперь имеем ? на сколько я знаю - Там теперь лучшее Сильпо в Киеве. Очень красиво, все очень порядочные работники- просто образцово показательный маркет. Очень индивидуальный подход к клиентам и уважительный . Например - купила я сыр Бри Дижон мой любимый, а он оказался испорченным - передо мной извинился администратор, тут же унесли всю партию и дали мне другую марку и подарок от сильпо. Так же я постоянно подхожу к администратору и прошу чтобы привезли мою любимую марку Джелато ( закончилась в маркете) и они быстро исполняют. Видите как меняется все? я к тому что и то Сильпо у навигатора имеет шансы.

И так побывала и в на жк!)) итоги моих впечатлений:
1. Кого интересовал шум поездов в доме. Так вот за 40-50 минут поехало три товарняка. При закрытых окнах я не услышала его почти совсем, ну совсем как-то отдалённо. Дом не вибрировал и тд и вода в бутылке тоже не взболтнулась. Это все на 3 этаже и окна на железку. На мой вопрос о слышимостям у 10 человек, сказали что много других шумов и привыкли уже, но однозначно нельзя сравнивать эти новые дома со старыми и по звукоизоляции и теплоте и тд.
2. Кто хотел обои менять, сказали что не стоит, лучше уж не клеить. Может что-то при половнике затопить и тд до сдачи, а переклеивать никто не будет за свой счёт, то есть только те, что выдаются те и переклеят. Но идти уже можно общаться на счёт обой.
3. Ходила я бродила вокруг всего жк. Что я вам скажу.... спасибо что есть Сильпо рядом и Слава Богу что будет новус!!! Иначе по дороге домой приходилось бы покупать все где-то и тащить сумки тяжёлые.
А про варианты ходить пешком и тд... та ну нафиг ! Никакой там нет романтики в той промзоне чтобы чесать пешком к метро! В общем по балтийскому только и к трамваю (автобусы не видела) и добираться др ближайшего метро или пересадка в маршрутку и тп.
4. Конечно самое выигрышное расположение у 1 дома 5-6 секции и 4 дом.
5. Сроки! Тоже спрашивала на стройке у прорабов. В общем сказали что у них чётко по графику идёт чтобы отдать ключи жильцам в декабре, то есть понятно не они отвечают, но всех их держусь в тонусе и они не слетают с графика.
6. Везде подключали лифты.
7. На вопрос о качестве дома и тп у прораба: сначала сказал что ужас, если думаете об инвестиции. Но! Когда услышал что уже инвестор, то начал хвалить😂 сказал что в любом случае новые панельки эти тёплые и все сделано грамотно и качественно, место на любителя, но и не в таких местах стоили и может спустя лет 5 будет все совсем по другому, так как повлияет этот жк однозначно на местность.
8. Парковки. Ну я так поняла что ближайшие на ул вербовал- одна Остановка трамвая, повторюсь не увидела никакой романтики идти туда пешком) у меня попросту на такое не будет даже время, лучше я погуляю где-то в парке это время )
Итог: нормально! Все обживется и верь балтийский переулок пресекут чтобы вечерами было уютно и все норм там. Другими улицами не виду смысла бродить и искать приключения )) надеюсь со временем часть промзоны причешут или ещё кто постелится и тогда будет все супер!

Я только за. Пусть конкурируют Сильпо с Новусом. Думаю плюсы будут от этого нам

Да- и я предлагаю вот что- полностью бойкотировать Сильпо у навигатора- тоесть вообще туда не ходить даже при необходимости. Логично что нынешние клиенты тоже перейдут в наш новус и тогда сильпо просто вынуждено будет улучшать все . так сказать давайте измором возьмем сильпо

Цитата "Lamb":

Алкаши на стадионе?) черт возьми , как поэтично ) а что ж на стадионе ещё делать - не спортом же заниматься ))

"Есть люди, которые несут в себе счастье. Когда эти люди рядом, всё как будто рассветает, становится ярким и красочным. Но моя жена называет их алкашами..."

Алкаши бывают трёх видов:
1 Застенчевые-алкаши которые выходят держась за стенку
2 Выносливые-алкаши которых выносят
3 ВЕЗДЕССУЩИЕ

эх ребятки, оно то смешно про алкашей, но бывает что очень хорошие и талантливые люди спиваются и оказываются на улице....

Цитата:

Если не боитесь, что здание сложится как карточный домик и готовы возмещать соседям убытки от затопления или трещин на стенах из-за ваших перепланировок - то делайте

Я ничего не боюсь,так как я ничего ещё не сделала и собираюсь здесь жить и в полной мере понимаю и принимаю ответственность по любым изменениям!Но меня обзывают до! Вот это просто настоящее хамство!

Добрый вечер, кто-нибудь есть из первой секции 4 дома?

Соседи, а кто то понимает как будет происходить выдача ключей? Читала на форуме Ярославовичи-2 о заключении договоров, прохождении БТИ, справки о 100% оплате и только потом можно завозить вещи. У нас в 1 доме в декабре я так понимаю еще не будет возможности собрать этот пакет документов и оплата по договору 5% у нас до конца июня 2020 года.

Мне так приятно, когда наш форум не замолкает))) Люблю его читать)))
Я уже не переживаю за шум и за медленную стройку по первому дому - все будет хорошо.
По перепланировкам - все мы взрослые люди, все понимают что можно, а что нельзя. Я бы тоже хотела окна панорамные, но у нас 3й этаж)))
Ребятки, уже скоро будем встречаться в нашем дворе)))

Виктория , с нетерпением жду когда вы протестируете так сказать железку )) ну когда будете внутри и скажете сильно мешает или нет . Хотя после арендных квартир наверное это будет пустяком , даже если будет мешать

Добрый вечер! Мы теперь в числе инвесторов 1 дома. Соседи из 3 секции есть?)

Муж смеется, что покупке кладовке радуюсь больше, чем покупке квартиры))

Как раз в панорамных окнах нет ничего критичного. Кондиционеры на фасаде зло вырезание стен зло...Но это все будет, потому как дом большой, жильцов много...Так что заранее нет смысла ругаться, вот заселимся ..