ЖК Навигатор | ДБК-Житлобуд | пер. Балтийский
Застройщик | ДБК-ЖИТЛОБУД |
Сдача ЖК | 2020 - 2021 г. |
Планировки | от 22 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 178.
26/15% | ||
12/7% | ||
35/20% | ||
65/37% | ||
40/22% |
darvin-kiev
d
Постоянный пользователь
317
15 апреля 2019
03 авг 2019 14:22
Цитата "Lamb":darvin, новострои не катят под сию затею с тамбурами и тем местом, о котором вы сейчас написали. Там квартиры по кругу идут. Офигенно под эту идею - дореволюционные дома и возможно сталинки ( точно не знаю , но предполагаю) . тут СТОЛЬКО места можно захомячить, чуть ли не больше чем сама квартира. У нас на каждом этаже - в правой стороне- тот самый тамбур ( коридор, который ведет к 3м квартирам )- метров наверное 20 квадратных. Потом у нас огроменный коридор выхода на крышу- типа полуэтаж - еще не крыша, но уже не верхний этаж - наш сосед успешно взял его себе . Мда. ну это не очень корректно, но ведь в теории можно было его пустить под общие нужды всех - правда ведь? с учетом что в доме всего квартир 30.
Короч новострои такого плюса не имеют точно .
Жду когда на сайте ДБК выставят в новостях = "Открыта продажа угла для пауков в парадном" всего за 999 грн угол. Шучу. они каждый уголок умудряются продать
Почему не катит у меня дом от ДБК ему 3 года так прекрасно отделяют тамбура на 2 и на 3 кв.также этажи и то место где идет мусоропровод он по любому будет без него дом не примут.Его превосходно отгораживают и получается кладовка.
darvin-kiev
d
Постоянный пользователь
317
15 апреля 2019
03 авг 2019 14:34
Цитата "Lamb":вопрос- а дом будут красить в этот отличный бежевый цвет? увеличила фото первого дома и увидела что некоторые балконы внутри покрашены уже бежевым. Может и весь дом ( ну верхняя часть - до коричневого низа) - покрасят в бежевый?
Красить не будут снаружи.Там будет Хос трок вроде так называется внутри мин вата а сверху будут вылаживать фасадной плиткой.А балконы снаружи просто покрасят.
Lamb
Ветеран
1 441
28 сентября 2018
03 авг 2019 14:38
Дарвин спасибо!!!
Serg4312
S
Постоянный пользователь
177
25 июня 2019
03 авг 2019 15:52
Цитата "Disc":
А какой трамвай у вас ходит раз в 30 минут ? :) Каждый день езжу от Навигатора в сторону м. Оболонь, а туда ходит и 11, и 16, и 17. Обычное ожидание, чтобы уехать на Оболонь это примерно 10 минут.
Не раз ехали на 17 трамвае. С 10-00 до 16-00 можно прождать на остановке 25-35 минут. Водители трамвая сами говорят, что мало составов на линии(
Serg4312
S
Постоянный пользователь
177
25 июня 2019
03 авг 2019 15:58
Цитата "МамаРита":Привет, Соседи! Не наезжайте, пожалуйста, на 2-й дом! Вот мы его специально выбрали, чтобы подсматривать в окна за жильцами 1-го, 4-го и частично 3-го дома)))
Дом классный)))) Интересно, в этом доме только двушки и трешки по планировке? Первый этаж жилой или тоже под бизнес?
МамаРита
М
Пользователь
72
06 июня 2019
04 авг 2019 06:38
Serg4312, У нас двушка во втором доме 2 секция, на этаже есть 1к и 3 комнатные.
В некоторых секциях, выше какого-то этажа все 5 квартир - двухкомнатные.
В некоторых секциях, выше какого-то этажа все 5 квартир - двухкомнатные.
Disc
D
Пользователь
34
19 мая 2019
04 авг 2019 13:59
Цитата "Lamb":
я облюбовала больше Дорогожичи ибо вся моя жизнь привязана к району Университет/Золотые ворота. Вообще супер- ныряешь на Дорогожичи и две остановки и ты на месте.
надеюсь Disc здесь сегодня ( а то Вы покидаете нас часто на пару недель) - к Вам важный для меня вопрос ( надеюсь когда-то всю прелесть пути до Дорогожичей оценят и мои соседи, но пока кажется нет)
Вопрос к вам- есть ли короткий и более менее цивилизованный путь от Навигатора до Дорогожичей ( срезая угол? спутник там не ловит) смотрите фото- стрелка . Я ходила только в обход по Телиги-->Копыловской
Disc, улицы Фруктова и рядом с ней- обитаемы или там опасно идти?
спасибо, очень надеюсь на ответ
От Навигатора никто не ходит пешком на Дорогожичи. Это колоссальное расстояние. Это наверное, как сходить на Оболонь и обратно.
По улицам, ходят там только по ул. Петропавловская, но опять же, не к Навигатору. Про Дорогожичи вообще стоит забыть, если вы там не работаете, это очень далеко и очень неудобно.
Я бы рекомендовал продумывать свой маршрут сугубо через два пути:
- С использованием электрички
- с использованием трамвая
Это два самых надежных и быстрых варианта. А учитывая, что в этом транспорте есть gps, планирование своего пути вовсе становится очень простым.
Выходите из Навигатора и садитесь на электричку и едете на Сырец, дальше уже куда вам необходимо по зеленой ветке.
Если нужна синяя ветка - на Оболонь.
Disc
D
Пользователь
34
19 мая 2019
04 авг 2019 14:00
Цитата "Serg4312":
А какой трамвай у вас ходит раз в 30 минут ? :) Каждый день езжу от Навигатора в сторону м. Оболонь, а туда ходит и 11, и 16, и 17. Обычное ожидание, чтобы уехать на Оболонь это примерно 10 минут.
Не раз ехали на 17 трамвае. С 10-00 до 16-00 можно прождать на остановке 25-35 минут. Водители трамвая сами говорят, что мало составов на линии(
Используйте не только 17, а и 11 и 16. Без проблем сможете добраться к м. Оболонь
Disc
D
Пользователь
34
19 мая 2019
04 авг 2019 15:06
Заскочил на стройку, глянул как идут дела, ну вроде процесс идет.
Виктория О.
ВО
Постоянный пользователь
248
10 мая 2019
05 авг 2019 06:19
Спасибо за фото. Долго заканчивают крышу на 1м доме(((
IvanOl
I
Пользователь
26
24 июля 2019
05 авг 2019 06:39
Цитата "Disc":Заскочил на стройку, глянул как идут дела, ну вроде процесс идет.
М-да. За неделю по первому дому никакой видимой динамики: окон верхних 4-х этажей в первых двух секциях так и не появилось, утепление также не вышло за пределы последних двух секций, тех. этаж также не достроен...
Иногда, представители застройщика заходят на форумы по своим стройкам и дают комментарии, но, судя по всему, не в этот раз... По каким-то причинам, стройка сильно замедлилась и тут не то что бы в сентябре сдали дом, тут бы хоть к январю успели...
И. что самое интересное, в договорах мы несём ответственность за не вовремя выплаченные платежи, обязаны закончить выплаты в сентябре, обязаны принять квартиру по акту, а ДБК, вроде бы должно выплачивать пеню 0,01% за каждый день просрочки, но срок наступления такой ответственности нигде не указан, т.е. они могу строить практически бесконечно и им за это ничего не будет... :( Нигде в договоре не указан срок сдачи объекта, за срыв которого ДБК должно нести ответственность...
Виктория О.
ВО
Постоянный пользователь
248
10 мая 2019
05 авг 2019 08:35
И я смотрю уж очень много еще нужно сделать за 1 месяц. Работа должна кипеть по 1му дому.
У меня надежда, что они активно делают ремонты в квартирах)))
Но раз они уже на месяц передвинули срок сдачи дома, значить планируют доделать все в концу октября.
У меня надежда, что они активно делают ремонты в квартирах)))
Но раз они уже на месяц передвинули срок сдачи дома, значить планируют доделать все в концу октября.
Disc
D
Пользователь
34
19 мая 2019
05 авг 2019 10:02
Цитата "IvanOl":
М-да. За неделю по первому дому никакой видимой динамики: окон верхних 4-х этажей в первых двух секциях так и не появилось, утепление также не вышло за пределы последних двух секций, тех. этаж также не достроен...
Иногда, представители застройщика заходят на форумы по своим стройкам и дают комментарии, но, судя по всему, не в этот раз... По каким-то причинам, стройка сильно замедлилась и тут не то что бы в сентябре сдали дом, тут бы хоть к январю успели...
И. что самое интересное, в договорах мы несём ответственность за не вовремя выплаченные платежи, обязаны закончить выплаты в сентябре, обязаны принять квартиру по акту, а ДБК, вроде бы должно выплачивать пеню 0,01% за каждый день просрочки, но срок наступления такой ответственности нигде не указан, т.е. они могу строить практически бесконечно и им за это ничего не будет... :( Нигде в договоре не указан срок сдачи объекта, за срыв которого ДБК должно нести ответственность...
Зачем соглашаться на такой договор ?
Мне юристы по их договору огромное количество правок внесли, и сказали только после их утверждения можно что-то подписывать.
Lamb
Ветеран
1 441
28 сентября 2018
05 авг 2019 10:06
Disc Тоесть если вам внесли правки- то вашу квартиру построят быстрее вашего дома ?)) только массова правка договоров всех жильцов может подтолкнуть ДБК к более быстрой стройке
IvanOl
I
Пользователь
26
24 июля 2019
05 авг 2019 10:35
Цитата "Disc":
Зачем соглашаться на такой договор ?
Мне юристы по их договору огромное количество правок внесли, и сказали только после их утверждения можно что-то подписывать.
А кто сказал, что я соглашался? По поводу правок: я спрашивал в ОП о возможности внесения правок. Мне ответили, что этот договор уже 20 лет работает и ни у кого претензий не было. Не будут также подписывать с протоколом разногласий... А чем закончилась ваша эпопея с договором - подписал ДБК с вашими правками или дальше своих юристов ещё не ходили?
Виктория О.
ВО
Постоянный пользователь
248
10 мая 2019
05 авг 2019 10:40
Цитата "Disc":
Зачем соглашаться на такой договор ?
Мне юристы по их договору огромное количество правок внесли, и сказали только после их утверждения можно что-то подписывать.
И? Подписали договор с правками?
Tasty
T
Гость
5
18 мая 2019
05 авг 2019 11:53
Я тут вычитала недавно статью, что на местах, где ранее находились заводы, все коммунальные услуги стоят в 1,5 раза дороже. Суть такова, что люди, которые живут в домах, которые были построены на месте заводов или других предприятий платят за воду/свет и тд, будто сами арендуют помещения под реализацию чего то там.
Что думаете по этому поводу?
Сразу скажу, что ресурс уже не вспомню))
Что думаете по этому поводу?
Сразу скажу, что ресурс уже не вспомню))
Lamb
Ветеран
1 441
28 сентября 2018
05 авг 2019 12:41
а на сколько лет аренда у стеклотарного завода с ДБК ?
а так же что происходит когда заканчивается договор аренды? у нас же не будет проблем?
а так же что происходит когда заканчивается договор аренды? у нас же не будет проблем?
Olla
O
Постоянный пользователь
421
12 апреля 2019
05 авг 2019 12:44
Цитата "Tasty":Я тут вычитала недавно статью, что на местах, где ранее находились заводы, все коммунальные услуги стоят в 1,5 раза дороже. Суть такова, что люди, которые живут в домах, которые были построены на месте заводов или других предприятий платят за воду/свет и тд, будто сами арендуют помещения под реализацию чего то там.
Что думаете по этому поводу?
Сразу скажу, что ресурс уже не вспомню))
Это про ресурсы для нежилых помещений, а бти будет принимать и тп квартиры, как жилые помещения и коммунальные все платежи должны быть не в 1,5 раза, только первые этажи -так как неженок помещение только будет насчитываться.
vinika
v
Постоянный пользователь
157
25 июля 2018
05 авг 2019 16:59
Цитата "Tasty":Я тут вычитала недавно статью, что на местах, где ранее находились заводы, все коммунальные услуги стоят в 1,5 раза дороже. Суть такова, что люди, которые живут в домах, которые были построены на месте заводов или других предприятий платят за воду/свет и тд, будто сами арендуют помещения под реализацию чего то там.
Что думаете по этому поводу?
Сразу скажу, что ресурс уже не вспомню))
скажу что такого не может быть, а по факту мне все равно дешевле будет, чем за аренду платить. Быстрее бы въехать уже, а там решать проблемы по мере их поступлений
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема28.092 005
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1128.093 679
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая28.091 940
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ27.0910 286
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.092 978
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой25.09432
- ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская25.0997
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.093 730
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме27.092
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее