ЖК Navigator | Навигатор | ДБК-ЖИТЛОБУД | Киев, пер. Балтийский, 23

Сегодня тоже работают, заливают фундамент.

барышня на стройке сказала, что в Вышгороде они что-то заканчивают и сюда перебросят много людей по монолиту. вчера движение было но не особо активное.

Вчера (04.05) были на Балтийском, ходили на экскурсию в образцовую квартиру, фото ниже. Раньше показывали 3к и 2к квартиры, сейчас только 3к. В ванной и туалете сносные ванная-раковина-унитаз украинского производства. Ванная достаточно тонкая стальная, белая. В ванной комнате сама ванна и умывальник, в туалете - унитаз + маленькая треугольная раковина. В 1к квартирах в туалете раковины нет. Межкомнатные двери - сплошное полотно, только в кухне есть стеклянная вертикальная вставка. Балкон утеплён минеральной ватой и заштукатурен. Звукоизоляция в квартире вроде как нормальная, почти под окнами что то там размешивали и шумели строители - слышно, но очень приглушённо.
Входные двери металические, стальные, говорят противоударные, крашеные. В некоторых квартирах открываются наружу, в других вовнутрь. Владельцы квартир, в которых двери открываются вовнутрь могут самостоятельно поменять направление открытия дверей когда получат ключи.
В панельных домах нельзя двигать, изменять внутренние стены (в том числе разные арки и пр). Если вдруг сильно хочется нужно согласовать с архитектором, его номер можно взять в отделе продаж.

Вопрос к знатокам)) рассматриваются этот объект как инвестиций. 1к. Что лучше брать панель 4й дом или монолит?

Mister wolf, инвестиции бывают разноцелевыми. Если инвестиция с целью продать потом квартиру подороже , когда дом будет сдан- то лучше конечно монолит. Если инвестция с целью сдавать в аренду- то панель, ибо квартирантам все равно монолит это или панель.

По состоянию на 08.05.19

Свежачок

Привіт всім сусідам! Ми інвестори кв. у першому будинку!

Був присутнім сьогодні на будові під час того, як проїзджав потяг. Було шумно, але рівень критичності цього шуму для кожного різний. Мені терпимо, іншим може бути не терпимо. Тому потрібно все оцінювати з власного досвіду.
Нам в цьому ЖК все підходить! Все бажаю терпіння і удачі.
Доречі фундамент під монолітом наче залили скрізь. Сьогодні там була жвава активність!

На монолите активно ведутся работы сегодня. На всем объекте установлено восемь кранов.

Цитата "smesh1":

Був присутнім сьогодні на будові під час того, як проїзджав потяг. Було шумно, але рівень критичності цього шуму для кожного різний. Мені терпимо, іншим може бути не терпимо. Тому потрібно все оцінювати з власного досвіду.
Нам в цьому ЖК все підходить! Все бажаю терпіння і удачі.
Доречі фундамент під монолітом наче залили скрізь. Сьогодні там була жвава активність!

smesh , но ведь этот шум не показался вам выше, чем шум у очень оживленной трассы?)

Цитата "Lamb":

smesh , но ведь этот шум не показался вам выше, чем шум у очень оживленной трассы?)

На слух без приборів важко порівняти, але по відчуттям приблизно так само

Порівнюючи шум проспекту зі жвавим трафіком і шум залізниці, важливо розуміти, що шум проспекту практично постійний, а шум залізниці періодичний. До одного і до другого привикаєш однаково, але залізниця шумить не постійно і в цьому її плюс, проте вібрація від неї, то мінус. Від проспекту вібрації не помічав:)

Smesh, а вот я слышала что люди жалуются на то что вибрация мешает от грузовых авто

Був сьогодні на будові Київміськбуду ЖК Каховська, там теж залізниця поряд. Шум такий самий. Ціна від 21 тис. Квартир малих і середніх немає уже. Лівий беріг. Метро не дуже поряд. Крику тамшумнопромзонанекупуйтеужанованяє наче немає. Розкупили. Тому якось так!

Еще свежие фото. Вчера, не смотря на праздник, работы шли, особенно на монолите. Немного настораживает то, что упал темп строительства первого дома: с 20.04 по 09.05 построили только один этаж (уже 20 этажей), наверное хорошо отдыхали на праздники)

Ребята, меня интересует 1 дом - заявленный ввод в эксплуатацию сентябрь 2019 года.
В отделе продаж на местности говорили о заселении в декабре.
Судя по том, что они построили только 2 секции с 6-ти у меня есть большие сомнения что дом сдадут в этот году.
Подскажите, кто мониторил застройщика - как он выполняет обещанные сроки строительства? В отделе продаж заверили о затягивании максимум на 1,5 мес. Я же вижу, что это не так...
Так же непонятно, будут ли строить дороги к выездам на главные улицы? Или только придомовые?
Так же интересует вопрос - помимо стоимости квартиры мы должны что-то еще платить (ввод квартиры в эксплуатацию и т.п.)?

на луне появился свежий "ЖК Navigator: аэрооблет 360"

Очень удачно снято, видно расстояние до ж/д и даже под определенным углом виден проезжающий поезд-товарняк около будущего 3-го дома.
Также виден рынок, он неожиданно для меня находится впритык к части 1-го дома, я думал они на более дальнем расстоянии друг от друга.

https://novostroyki.lun.ua/жк-navigator-киев/аэрооблет

Цитата "dimitriy2007":

Еще свежие фото. Вчера, не смотря на праздник, работы шли, особенно на монолите. Немного настораживает то, что упал темп строительства первого дома: с 20.04 по 09.05 построили только один этаж (уже 20 этажей), наверное хорошо отдыхали на праздники)

Другий будинок має таку саму тенденцію. Також лише приблизно один поверх з 20.04.19 по 10.05.19 збудували. Тому підстав для перестороги немає. То загальна тенденція (празники гуляли з 26 по 05 травня)!

ахах , критики, видали аэрооблет?) красота какая!!! аж сердце замерло))) . красивая зелень вокруг железки особенно)) Давайте вещайте дальше про промзону)) о боги, я в восторге от этого места!