ЖК "Атриум", Ирпень, ул. Тургеневская, 50 - "Global Development"

3 будинок, ванна, стіни в жахливому стані, нерівні...😡

Цитата "denm":

Добрый вечер! Инвесторы 1-го дома, подскажите как в итоге разрешилась ситуация с остеклением открытых балконов? Приняли ли на собрании решение про изменение фасада который выходит на Тургеневскую? Проходил и увидел что некоторые уже застеклили...

Решение об остеклении не принято, не проголосовало достаточно жильцов. А застеклили балконы на свой страх и риск, представители ОСББ говорят подали бумаги глав архитектору о нарушении. Посмотрим что будет.

шо по ценам сейчас? рассрочку дают?

Добрый день! Рассматриваем этот ЖК для приобретения двухуровневой квартиры, будьте добры жильцы сданных домов напишите, пожалуйста, отзыв.

Всем привет. Кто был на собрании 02.02 по 3-му дому, расскажите, в двух словах, что обсуждали и к чему пришли.
Спасибо.

Добрый день. Подскажите пожалуйста есть инвесторы 2-го дома? Тихо как-то о 2м. Не смущает ли газобетон? и почему только на последнем доме поменяли технологию?

тарифы по 3-му дому

насчет тарифов, мне кажется дорого.
за уборку одного!! подьезда 4200.
взять 4 подьезда, и уже
16800, вполне себе европейская ЗП
и это при относительно низких украинских ценах.
даже если она будет КАЖДЫЙ день мыть подьезды,
в чем я сомнваюсь.....
В Киеве, где у нас, громадный двор, 2 дворника, уборщица,
я плачу чуть больше 6 гривен, хотя и 6 гривен, много ...

Дорого, у Версаль парка правда свой ЖЭК сумма 6 грн кв/м. Куда входит и зарплата садовника, сантехника и многих других работников жэка, а так же есть техника по уборке территории: заметание и мытье дорог и тротуаров, и техника по уходу за газонами. Уборщица моет подъезды каждый день и в каждом подъезде по 2 лифта, что тоже увеличивает обьем ее работы. А так же имеються отдельные баки для сортировки мусора.

Цитата "n35":

тарифы по 3-му дому

На самом деле дворник и уборщица получают при зарплате в 4200 грн. в этом доме только половину ставки, т.е. по 2100 грн. Высокая стоимость обусловлена малым количеством квартир, поэтому стоимость квадратного метра получается высокой. Выходом из положения является создание ОСББ совместно с двумя другими домами "Атриума".

Цитата "ksuxoo":

Добрый день. Подскажите пожалуйста есть инвесторы 2-го дома? Тихо как-то о 2м. Не смущает ли газобетон? и почему только на последнем доме поменяли технологию?

Я инвестор 2-го дома. А что вас смущает в газоблоке? Меньше слушайте маркетинговую чепуху про "престижность" кирпича - он сейчас во первых очень мало где используется полнотелый (обычно используют пустотелый, а он сочетает в себе только минусы что кирпича что газоблока), а во вторых застройщики берут самый дешевый, сомнительного качества, и он трескается еще до сдачи дома. Что касается шумоизоляции, то по сути почти неважно, каким материалом заложены стены - монолитный каркас все рано гораздо сильнее проводит звуки и вибрации, поэтому именно монолит в основном портит шумоизоляцию в доме. А вот теплоэффективность газоблока сильно лучше кирпича

Возвращаясь к тарифам на обслуживание третьего дома: содержание одной уборщицы (или дворника) обходится жильцам в 3074 грн - цифра близкая к минимальной ставке 4200 грн. Данная сумма складывается из: 2100 грн - полставки, 420 грн - 0.2 ставки на индексацию, 554 грн - налоги. Зарплата правления (главы ОСББ и бухгалтера) - 5124 грн (2100 грн х 2, 922 грн. - налоги). Зарплата правления сравнима с зарплатой дворника и уборщицы (6154 грн и 5124 грн). Таким образом, только на зарплату 4-х человек жильцам дома необходимо выложить чуть более 11000 грн. Согласитесь, что для 60-квартирного дома довольно приличная сумма получается.

Всем добрый день. Продам кладовку в 3-м доме между 8-м и 9-м этажами. Звоните, пишите - 06750487 два два. Константин.

10 раз подумайте, прежде чем приобретать жилье в этом ЖК на верхних этажах. Наш первый вопрос при покупке был о гидроизоляции. Нам расписали все так, что даже если второй всемирный потоп будет - то выдержит Ноев Ковчег и наша крыша. По итогу - потекло и в квартире и в общем коридоре. При чем в коридоре - не просто влажность - воду убираем ведрами. На все обращения к застройщику - каждый раз обещают, что в этот раз все точно исправят. История длится уже год. Не можем доделать ремонт - постоянный мокрый угол. Выводы делайте сами.

[quote="TRLT"]10 раз подумайте, прежде чем приобретать жилье в этом ЖК на верхних этажах.


А раньше написать не могли
И это только у вас потекло или у соседей по этажу тоже.
И в каком доме.¿

Это 1-й дом. У соседей вроде тоже угол мокрый, но я не знаю как они решали вопрос. А в коридоре починили трубу, пока не текло. В квартире, правда, иногда сыреет, иногда нет.

Цитата "n35":

тарифы по 3-му дому

подняли, снизили или стоим на месте?

2 и 3й дом, что говорят по подключению света напрямую с облэнерго?
1й дом устал Вас ждать, выкупайте хаты бегом, а то ком тариф накладно, про 10й этаж так вообще молчу....

В 3-ем доме такая же ситуация с электричеством,по срокам ничего не известно. Почему Вы думаете, что после продажи 2-го дома ситуация с тарифами изменится? Нужно сейчас собираться на собрание 2-мя домами и трясти застройщика.

А це на на содержание дома всех устраивает? И такой уровень уборки за эту цену? Всё соответствует?