ЖК Welcome Home на Стеценка | Фундамент | Київ, вул. Стеценка, 75

Цитата "Alyona_mamulya":

Добрый день, инвесторы!
Подскажите, пожалуйста, те кто уже подписывали с застройщиком договор, Вы что-то меняли в формулировке договора? Кто знает, если такая возможность или нет?
И ещё, в договоре указано, что квартира сдаётся с электромонтажными работами - без установки электрофурнитуры, а на просмотре Елена говорила, что все розетки и выключатели уже есть.

А что именно вы хотите там поменять? Сейчас эти моменты тоже активно прорабатываем с юристами. С их слов напишу, что мало какой застройщик идет на такой шаг.
В комнате розетки и выключатели видели, но не щупали. Видимо где то есть, а где то еще нету, или уже)

С кладовкой тоже интересен момент.

А что именно вы хотите там поменять? Сейчас эти моменты тоже активно прорабатываем с юристами. С их слов напишу, что мало какой застройщик идет на такой шаг.
В комнате розетки и выключатели видели, но не щупали. Видимо где то есть, а где то еще нету, или уже)

С кладовкой тоже интересен момент.[/quote]

В том то и дело, что у меня нет юриста. И я думала, что кто-то консультировался, выявил в их договоре "проблемные" места и поменял. Хотела узнать "подводные камни"

Перший будинок:
Повністю завершена робота над перекриттям та заскленням будинку.
Розводяться комунікації в третій секції
Фарбування фасаду - друга секція
Индивідуаліний тепловий пункт - моноліт стін
Транформаторна підстанція - монтаж наземної частини

Другий будинок:
Монтаж 6 поверху двох секцій

Третій будинок:
Монтаж третього поверху шостої секції
Роботи над перекриттям 5-7 секцій
Ведуться роботи по заскленню перших секцій

Добрый вечер.

Есть ли кто-нибудь с 5-го этажа 4-й секции 1-го дома?
Планирую выкупить там квартиру, хочу удостовериться что нету никаких накладок.
Возможно существует список с выкупленными квартирами?
Если еще нету, предлагаю завести, так как это делают инвесторы по другим объектам. Бывали случаи, когда такие списки выявляли продажу одной квартиры двум инвесторам(не умышленно, но из-за сбоя в системе застройщика).

Цитата "Domik - Новострой":

Перший будинок:
Повністю завершена робота над перекриттям та заскленням будинку.
Розводяться комунікації в третій секції
Фарбування фасаду - друга секція
Индивідуаліний тепловий пункт - моноліт стін
Транформаторна підстанція - монтаж наземної частини

Другий будинок:
Монтаж 6 поверху двох секцій

Третій будинок:
Монтаж третього поверху шостої секції
Роботи над перекриттям 5-7 секцій
Ведуться роботи по заскленню перших секцій

Чуток не понял. На фото 7,6 и 5 секция третьего дома. Как видно все этажи уже смонтированы. Какой еще монтаж 3 этажа 6 секции?

Также на фото слева второй дом, где еще нет шестого этажа. Вы ничего не путаете? Или я что не так понял.

Цитата "monitor":

Чуток не понял. На фото 7,6 и 5 секция третьего дома. Как видно все этажи уже смонтированы. Какой еще монтаж 3 этажа 6 секции?

Это новость с офсайта: //fundament.ua/
Их косяк.

Да, наверное, подождем поправок. Почему удивились - сами уже созрели на однушку во втором доме с выходом во внутренний двор, будем там брать. Из всех минусов выделили только две активные дороги вокруг, а это и шум и пыль и опасность для детей, нужно будет следить.
А так оформление комплекса красивое, интересно что еще за муралы будут, расположение далеко не самое плохое из тех что есть на рынке, тем более с Лавиной далеко ездить за приключениями не нужно будет. Ну и садик прямо под окнами для нас это вообще чудо, интересно когда у него сдача?

Ребята подписавшие договор если кто-то может посмотреть свой договор,( я просто читаю шаблон,который мне сбросили) я не вижу предмета договора,где на улице Стеценко они покупают квартиру это предприятие с уставным фондом 1000 грн.в каком номере в каком комплексе ? Так как-то как в рассказе На деревню дедушке, если кто-то читал этот рассказ.

Ребята в каком доме на улице Стеценко вы купили квартиру, я просто собираюсь инвестировать и не понимаю в какой дом ?
Всем новостройки имеют строительные адреса.Как это без адреса ?

Цитата "krulovna":

Ребята в каком доме на улице Стеценко вы купили квартиру, я просто собираюсь инвестировать и не понимаю в какой дом ?
Всем новостройки имеют строительные адреса.Как это без адреса ?

В договоре указан кадастровый номер участка, возможно это вместо адреса, который присваивается потом?

Насколько я понимаю у многих новостроек нет адреса, он присваивается после ввода в эксплуатацию...

Цитата "krulovna":

Ребята в каком доме на улице Стеценко вы купили квартиру, я просто собираюсь инвестировать и не понимаю в какой дом ?
Всем новостройки имеют строительные адреса.Как это без адреса ?

Перша черга будівництва, перший пусковий комплекс - 1 будинок.
...другий пусковий комплекс - 2 будинок.

Цитата "vasilinavv":

Перша черга будівництва, перший пусковий комплекс - 1 будинок.
...другий пусковий комплекс - 2 будинок.

Не вводьте народ в оману. Перша черга будівництва це 3 будинки з тепловим пунктом і ТП. Будуть здаватися одночасно. Адресу будуть присвоювати тільки після приймання будинків ГАСКом.

Цитата "MaxxDaddy":

Не вводьте народ в оману. Перша черга будівництва це 3 будинки з тепловим пунктом і ТП. Будуть здаватися одночасно. Адресу будуть присвоювати тільки після приймання будинків ГАСКом.

Написано из слов Елены отдела продаж:
Перша черга будівництва, перший пусковий комплекс - 1 будинок.
Перша черга, другий пусковий комплекс - 2 будинок.

Цитата "vasilinavv":

Написано из слов Елены отдела продаж:
Перша черга будівництва, перший пусковий комплекс - 1 будинок.
Перша черга, другий пусковий комплекс - 2 будинок.

После приема ГАСКом присваивают почтовый адрес, а я имела ввиду строительный адрес. У каждого дома есть строительный адрес, ну конкретизация в каком доме квартира или у них будут сквозные номера квартир с 1 по 456 (ну в первом пусковом комплексе 456 квартир),то еще понятно . А если квартира 1 будет во всех трех домах, то как потом разобраться , где чья Вот этот момент я не понимаю.В шаблоне все есть и 1 пусковий комплекс и перша черга , а после номера будинку не написано,что там будет указан номер.

В договоре только етаж и проектный номер квартиры. Кстати вторая и третья очередь только на 10-15 % дороже от первой. Хотя в них больше хотелось бы купить.

Всем привет! Присматриваюсь к этому ЖК, есть ряд вопросов к бывалым:
1. Как формируется цена метра? Я так понял имеют значение общий метра и этажность? Если можно подробнее
2. Когда следующий дом обещают ввести в эксплуатацию?
3. Есть ли какие-то бонусы при 100% инвестировании?

Цитата "Stafus911":

Всем привет! Присматриваюсь к этому ЖК, есть ряд вопросов к бывалым:
1. Как формируется цена метра? Я так понял имеют значение общий метра и этажность? Если можно подробнее
2. Когда следующий дом обещают ввести в эксплуатацию?
3. Есть ли какие-то бонусы при 100% инвестировании?

(067) 467 45 33 Звоните в отдел продаж
(067) 374-29-90

А скажите, пожалуйста, говорила ли кому то Елена при просмотре про то, что из дополнительных расходов только 1% в пенсионный фонд, а остальные расходы по оформлению берёт на себя застройщик?

Цитата "Shkiper450":

(067) 467 45 33 Звоните в отдел продаж
(067) 374-29-90

Вы знаете, это как-то грубо. Если бы я хотел туда позвонить, я бы это сделал. Но я попросил помощи у бывалых. Если вам нечего сказать, то не нужно посылать куда либо. Заранее извиняюсь если резковато