ЖК Welcome Home на Стеценка | Фундамент | Київ, вул. Стеценка, 75

Ждали долго ДБК4 - Кристер Град 3й дом.
Видать у нас в стране все хорошо и кризис закончился, первые два дома были оптимально однушки 600-640К, а в 3м доме на старте при сдаче панельки в конце 17год - 755К однушка (15 500 метр). Уверен цена продержится пару недель, потом еще 500-1000 грн прикрутят.

На счет поднятия цены вы сейчас о какой застройке?

Цитата "monitor":

На счет поднятия цены вы сейчас о какой застройке?

В Пт ДБК-4 открыл продажи 3-го дома Кристера, многие ждали этого, но новые цены не радуют, все надеялись, что цены пониже будут.

По поводу Киевгорстроя то скажу что у них большинство введенных в эксплуатацию домов без воды и электричества и по 1-2 года на времянке. Я это говорю как человек работающий с киевгорстроем. Почитайте форум новостроек.

ДБК-4 тоже не лидер по скорости подключения наружных сетей

Цитата "Shkiper450":

ДБК-4 тоже не лидер по скорости подключения наружных сетей

да ладно...Ни один дом не был задержан по срокам. Все сдавалось в срок среди панелек. С даты передачи ключей сразу дома были и со светом и водой. Да и задержек по передаче ключей не было. Аргументируйте где и когда у ДБК бла задержка?

А у меня вопрос касательно земельного участка. Земля у Фундамента в аренде, вроде как до 25 года. Почему не как собственность? Что будет после 25 года? Смотрю просто на примере других жк, то в реестре (//monitor.mkk.kga.gov.ua/) часто можно увидеть "Вид права: Акт на право власності на земельну ділянку", это же безопаснее я так понимаю. Может кто пояснит эти моменты.

Состояние на 30.07.16 16-00

Цитата "monitor":

А у меня вопрос касательно земельного участка. Земля у Фундамента в аренде, вроде как до 25 года. Почему не как собственность? Что будет после 25 года? Смотрю просто на примере других жк, то в реестре (//monitor.mkk.kga.gov.ua/) часто можно увидеть "Вид права: Акт на право власності на земельну ділянку", это же безопаснее я так понимаю. Может кто пояснит эти моменты.

Это вполне нормально, на самом деле редко застройщик покупает землю, это бессмысленно и не рентабельно, ведь после продажи всех квартир и выполнения своих обязательств перед инвесторами, дом становится не интересен и смысла в собственности такой земли для застройщика особо нет.
В реестре акт может быть у какого-то государственного застройщика или тем, кто за мутки право собственности получает практически на шару.

Это сейчас такие мега клея или чего не анкерят пенопласт как это делали все ранее?

Актуальные фото с других ракурсов.

Уважаемые инвесторы!
Поделитесь опытом заключения договора и оплаты. Какой банк? Надежный? Платили в головном офисе фундамента или в другом отделении банка?

Цитата "Инвестор Спивочего":

Уважаемые инвесторы!
Поделитесь опытом заключения договора и оплаты. Какой банк? Надежный? Платили в головном офисе фундамента или в другом отделении банка?

Про надежность банка не знаю - да и думаю что она тут не сильно важна, это ведь не депозит.
Платил в главном офисе банка - на Дружбы народов, все ОК. Только возьмите с собой паспорт и договор, счет.
После оплаты фундамент дает справку "о полной оплате" - мне дали примерно через 3 недели, по поводу справки звоните в отдел продаж после оплаты.

Добрый день!
Подскажите, кто-то проверял документы на коммуникации (вода, электричество)?
Есть надежда, что не будет как на Межевой (7 месяцев люди без воды)?

Несколько смутило строительство ЖК Спивоче, заявленного в Экспертном отчете как объект 5 категории сложности по Декларации для объектов 3 категории сложности. Подобное расхождение может не самым благоприятным образом повлиять на процесс сдачи домов в эксплуатацию?

Меня тоже интересовал этот вопрос, задавал на форуме, но мне ни кто не ответил. Но я так понял, сложность повышена в доках, чем на самом деле. Если так, то думаю не страшно.

Может быть в фундаменте закроют вкладку с сериалами и надумают хоть на какой то вопрос ответить.

И как может быть 7 этажная панелька быть 5 клас сложности?

В главном офисе мне пояснили, что 5 сложности это весь ЖК. А отдельно очередь 3.

Кстати кладовки на каждом этаже это для всех, или продаться отдельно?