ЖК Welcome Home на Стеценко | Фундамент | ул. Стеценко, 75
Застройщик | Фундамент |
Сдача ЖК | 2016 - 2022 г. |
Планировки | от 28 000 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 11.
1/9% | ||
1/9% | ||
1/9% | ||
7/64% | ||
1/9% |
__Andrey_
Новичок
15
08 октября 2016
01 апр 2017 09:01
Цитата "habibylin":
Что?!)
Вы получили квартиру и кладовку в придачу?
Какой алгоритм действий? Кладовку получает 1 квартира на этаж, которая просто-напросто первая попросит?
спокойствие, только спокойствие)))
сегодня отличный день, что бы получить нервный срыв!
С 1 апреля всех![/quote]
sanyk7
s
Постоянный пользователь
184
24 октября 2016
01 апр 2017 16:56
В отделе продаж смело завляли относительно возможности перепланировки двухкомнатной квартиры, а именно сделать из комнаты 17 м2 кухню студио, а саму кухню спальней.
С технической стороны все выглядит просто. А с точки зрения закона, ведь нельзя размещать кухню над или под жилой комнатой соседей?
С технической стороны все выглядит просто. А с точки зрения закона, ведь нельзя размещать кухню над или под жилой комнатой соседей?
MrJack
Пользователь
48
29 января 2017
01 апр 2017 19:22
Цитата "sanyk7":В отделе продаж смело завляли относительно возможности перепланировки двухкомнатной квартиры, а именно сделать из комнаты 17 м2 кухню студио, а саму кухню спальней.
С технической стороны все выглядит просто. А с точки зрения закона, ведь нельзя размещать кухню над или под жилой комнатой соседей?
Судя по чертежу, там между кухней и комнатой стена из каркаса-гибсокартона и закон тут ни как не нарушен, так как это не считается стеной, а всего лишь перегородкой. Вы можете перепланировать как хотите, кроме сноса несущих стен. Да и вообще, советую не трогать плиты, иначе подобная перепланировка может плохо закончится для всей секции.Техника безопасности должна быть при выше любых капризов.
По мимо этого, в доме нет газа, а значит требования по технике безопасности намного занижены. Если бы был проведен стояк (газовая труба) по уровню кухни с 1-го по 7-й этаж, то как вы представляете себе такую спальню, и как бы вы собирались провести себе газ на кухню, расположенной в противоположной стороне секции ?!
Так, что вообще не вижу ни каких проблем.
svetlana1973
Постоянный пользователь
213
02 августа 2016
01 апр 2017 19:23
Цитата "sanyk7":В отделе продаж смело завляли относительно возможности перепланировки двухкомнатной квартиры, а именно сделать из комнаты 17 м2 кухню студио, а саму кухню спальней.
С технической стороны все выглядит просто. А с точки зрения закона, ведь нельзя размещать кухню над или под жилой комнатой соседей?
А сейчас вышел закон,что можно стены переносить самостоятельно,даже разрешения не надо,кроме несущих.Даже дополнительная плата не взымается.//www.segodnya.ua/economics/realty/dlya- pereplanirovki-kvartir-v-ukraine-bolshe- ne-nuzhny-razresheniya-783984.html
Shtepanek
S
Новичок
18
19 февраля 2017
01 апр 2017 19:50
Вроде закон есть, что нельзя переносить кухню над жилыми комнатами. Кухня все-таки "мокрая" зона.
sanyk7
s
Постоянный пользователь
184
24 октября 2016
02 апр 2017 07:36
Цитата "MrJack":Судя по чертежу, там между кухней и комнатой стена из каркаса-гибсокартона и закон тут ни как не нарушен, так как это не считается стеной, а всего лишь перегородкой.
Вы не верно прочитали мое сообщение или чертеж планировки. Я говорил про комнату в 17 м2 и кухню. Между ними санузел.
Цитата "svetlana1973":А сейчас вышел закон,что можно стены переносить самостоятельно,даже разрешения не надо,кроме несущих.Даже дополнительная плата не взымается
Есть прямая ссылка на закон? Возможно разрешение не нужно, например, когда коридор относят к жилой комнате, а не "мокрую зону", как было сказано выше.
Цитата "Shtepanek":Вроде закон есть, что нельзя переносить кухню над жилыми комнатами. Кухня все-таки "мокрая" зона.
Я именно про это. Официально брать бумаги, получать разрешение? Много для меня здесь непонятных моментов, и, если честно, даже еще не представляю, как это должно вообще происходить. Вероятно это будет стоить какого - то продолжительного времени, нервов и денег.
Делать все "по тихому" проще. Проблемой может стать или жалоба соседей, или проверка управляющей компании. И в одном, и в другом случае возможно получить штраф и предписание на устранение замечаний по незаконной перепланировке.
Или, в нашем случае, документы на дом (квартиры) оформлены как - то "по особенному", "по правильному", что даст право проводить перепланировку (или переоборудование, не уверен, как в данном случае верно называть свои действия) без официального разрешения?
smurf
s
Постоянный пользователь
187
12 января 2017
02 апр 2017 09:45
[quote="sanyk7"]В отделе продаж смело завляли относительно возможности перепланировки двухкомнатной квартиры, а именно сделать из комнаты 17 м2 кухню студио, а саму кухню спальней.
А вытяжку над плитой вы куда выводить будете,на улицу через форточку?)))А как же трубы для подачи и отвода воды?-через всю квартиру будете тянуть?)))Там можно только обьединить комнату,что возле кухни,но тогда это уже будет однокомнатная с большой кухней-студией.
А вытяжку над плитой вы куда выводить будете,на улицу через форточку?)))А как же трубы для подачи и отвода воды?-через всю квартиру будете тянуть?)))Там можно только обьединить комнату,что возле кухни,но тогда это уже будет однокомнатная с большой кухней-студией.
svetlana1973
Постоянный пользователь
213
02 августа 2016
02 апр 2017 10:57
Цитата "sanyk7":
Вы не верно прочитали мое сообщение или чертеж планировки. Я говорил про комнату в 17 м2 и кухню. Между ними санузел.
Есть прямая ссылка на закон? Возможно разрешение не нужно, например, когда коридор относят к жилой комнате, а не "мокрую зону", как было сказано выше.
Я именно про это. Официально брать бумаги, получать разрешение? Много для меня здесь непонятных моментов, и, если честно, даже еще не представляю, как это должно вообще происходить. Вероятно это будет стоить какого - то продолжительного времени, нервов и денег.
Делать все "по тихому" проще. Проблемой может стать или жалоба соседей, или проверка управляющей компании. И в одном, и в другом случае возможно получить штраф и предписание на устранение замечаний по незаконной перепланировке.
Или, в нашем случае, документы на дом (квартиры) оформлены как - то "по особенному", "по правильному", что даст право проводить перепланировку (или переоборудование, не уверен, как в данном случае верно называть свои действия) без официального разрешения?
Насчёт закона и статьи о перепланировке-надо смотреть изменения в ДБН в декабре 2016 года они появились.Я статью не знаю,к сожалению,но она точно есть.Единственное конечно нельзя несущие стены переносить(что-то мне подсказывает,что туалет не из гипсокартона,его точно переносить не надо).Можно на стройке нашей к прорабу подойти и спросить,можно у юристов,которые занимаются строительством.В "Фундаменте" тоже есть юрист,он эти нормы точно знает.Еще один момент,при ремонте нужно взять план подключения коммуникаций квартиры-свет,трубы отопления под полом идут.Его дадут.так как можно нечаянно и в полу чего-то просверлить,а там разводка напольная по теплу.На Межевой перестарались с ремонтом и пробили в полу трубу отопления.
Vagabondo
V
Постоянный пользователь
302
08 февраля 2016
02 апр 2017 14:58
Цитата "MrJack":
Судя по чертежу, там между кухней и комнатой стена из каркаса-гибсокартона и закон тут ни как не нарушен, так как это не считается стеной, а всего лишь перегородкой. Вы можете перепланировать как хотите, кроме сноса несущих стен. Да и вообще, советую не трогать плиты, иначе подобная перепланировка может плохо закончится для всей секции.Техника безопасности должна быть при выше любых капризов.
По мимо этого, в доме нет газа, а значит требования по технике безопасности намного занижены. Если бы был проведен стояк (газовая труба) по уровню кухни с 1-го по 7-й этаж, то как вы представляете себе такую спальню, и как бы вы собирались провести себе газ на кухню, расположенной в противоположной стороне секции ?!
Так, что вообще не вижу ни каких проблем.
ок, а как же стояки под сливы с раковины, вентиляционные шахты?
MrJack
Пользователь
48
29 января 2017
02 апр 2017 15:03
Цитата "sanyk7":
Вы не верно прочитали мое сообщение или чертеж планировки. Я говорил про комнату в 17 м2 и кухню. Между ними санузел.
Да нет, я все верно понял. Просто сан узел не перенести ни как, там несущая стена (красный).
Можно убрать только стены из гибсокартона (зеленый) - это вся доступная перепланировка в данной квартире.
sanyk7
s
Постоянный пользователь
184
24 октября 2016
02 апр 2017 17:04
Цитата "MrJack":
Да нет, я все верно понял. Просто сан узел не перенести ни как, там несущая стена (красный).
Можно убрать только стены из гибсокартона (зеленый) - это вся доступная перепланировка в данной квартире.
Я ничего убирать, и тем более несущие стены даже не думал. Мне было бы интересно кухню (по планировке кружочек №3) сделать спальней, а большую комнату (по планировке кружочек №1) сделать кухней студио.
Цитата "Vagabondo":ок, а как же стояки под сливы с раковины, вентиляционные шахты?
Вентиляция идет с санузла в кухню (по планировке кружочек №3). Разве это проблема сделать тоже самое, но в другую комнату (по планировке кружочек №1), тем более что длина короба будет меньше?
Цитата "svetlana1973":
можно у юристов,которые занимаются строительством.В "Фундаменте" тоже есть юрист,он эти нормы точно знает.Еще один момент,при ремонте нужно взять план подключения коммуникаций квартиры-свет,трубы отопления под полом идут.Его дадут.так как можно нечаянно и в полу чего-то просверлить,а там разводка напольная по теплу.На Межевой перестарались с ремонтом и пробили в полу трубу отопления.
Не знаю что там юристы фундамента могут сказать...сдается ответ их будет в стиле ответов и обещаний ОП.
План точно не помешал бы, но штробить плиты небезопасно, в сети много примеров того, к чему это может привести. Всем соседям и жильцам ЖК Спивоче не рекомендую это делать...ведь из за одного человека может вся конструкция пострадать.
Цитата "smurf":А вытяжку над плитой вы куда выводить будете,на улицу через форточку?)))А как же трубы для подачи и отвода воды?-через всю квартиру будете тянуть?)))Там можно только обьединить комнату,что возле кухни,но тогда это уже будет однокомнатная с большой кухней-студией.
По поводу вытяжки написал выше, все очень просто. К чему сарказм с форточкой не понятно.
Трубы провести тоже не проблема, вести их не через всю квартиру, а с санузла, там всего пару метров пластика понадобится. По поводу объединения комнат - я такие варианты не рассматриваю, они мне просто не интересны.
И вообще, чего все так беспокоятся, как это делать, я ведь совсем другой вопрос задал?
sanyk7
s
Постоянный пользователь
184
24 октября 2016
02 апр 2017 17:31
Сегодня катался на велике и решил подъехать к нашим домикам. Может кому будет интересно состояние стройки на воскресенье 02.04.2017
Прошу прощения за качество фото, снимал на покрышку
Прошу прощения за качество фото, снимал на покрышку
sanyk7
s
Постоянный пользователь
184
24 октября 2016
02 апр 2017 17:33
Из движения по стройке заметил только сторожа...в будке. Хорошо хоть он есть
Был там в районе 15.00, возможно чуть раньше на площадке что то и происходило
Был там в районе 15.00, возможно чуть раньше на площадке что то и происходило
smurf
s
Постоянный пользователь
187
12 января 2017
02 апр 2017 18:22
Вентиляция идет с санузла в кухню (по планировке кружочек №3). Разве это проблема сделать тоже самое, но в другую комнату (по планировке кружочек №1), тем более что длина короба будет меньше?
Да,это проблема,так как там несущая стена,а ее долбить нельзя и разрешение на это вам не дадут,если делать по закону.Да и кухня шумное место,там гостей принимают,а через стены(если так сделать) у людей спальни,я думаю соседи будут очень не довольны)
Да,это проблема,так как там несущая стена,а ее долбить нельзя и разрешение на это вам не дадут,если делать по закону.Да и кухня шумное место,там гостей принимают,а через стены(если так сделать) у людей спальни,я думаю соседи будут очень не довольны)
sanyk7
s
Постоянный пользователь
184
24 октября 2016
02 апр 2017 18:24
Спасибо за комментарий.
Мой вопрос остается в силе.
Мой вопрос остается в силе.
smurf
s
Постоянный пользователь
187
12 января 2017
02 апр 2017 18:55
Чтото по первой очереди продвижений не видно(.Спасибо за фото.
__Andrey_
Новичок
15
08 октября 2016
02 апр 2017 19:09
Цитата "smurf":Чтото по первой очереди продвижений не видно(.Спасибо за фото.
тоже недавно ездил, единственное продвежение которое видно снаружи - заштукатурили кирпичи на балконах первого этажа
svetlana1973
Постоянный пользователь
213
02 августа 2016
02 апр 2017 19:26
Цитата "sanyk7":Из движения по стройке заметил только сторожа...в будке. Хорошо хоть он есть
Был там в районе 15.00, возможно чуть раньше на площадке что то и происходило
Спасибо за фотки! Могу только ссылку дать на Урядовий портал где об этом сказано,про перепланировку.//www.kmu.gov.ua/control/uk/publish/arti cle?art_id=249628847
Reaper
Пользователь
22
22 марта 2017
02 апр 2017 21:40
Спасибо за фото!
Да, что-то первая очередь медленно движется. Жду работу над фасадми второго и третьего дома, а также придомовую первого.
Может все силы перенесли на вторую очередь, смотрели кто-то?
Да, что-то первая очередь медленно движется. Жду работу над фасадми второго и третьего дома, а также придомовую первого.
Может все силы перенесли на вторую очередь, смотрели кто-то?
sandars
s
Прохожий
1
02 апреля 2017
03 апр 2017 06:01
Добрый день, вносите в базу 2 дом, 6 секция, 7 этаж, кв.166
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-305.05188
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная05.05791
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21004.05553
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 204.05501
- ЖК NVER | Taryan Group | бул. Леси Украинки, 7-903.0545
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а03.051 187
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б03.0559
- ЖК Sense City | Сенс Сити | Prostir | Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 77а03.0512
- ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 3003.051 236
- ЖК Podil Plaza & Residence | Подол Плаза | Статус Буд - Прайм | ул. Глубочицкая, 7303.05249
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?05.053 479
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее