ЖК "Артемівський", ул. Бакинская, 37-В - "Укрбуд"

Цитата "Unlike":

Добрый день.
Отдел Продаж дал информацию что 26 этаж будет построен под офисы.
Это значит что каждое утро вереница офисных работников будет двигаться вверх через подъезд, плюс посетители офисов и такое же движение вечером обратно. Какое то место вокруг дома займут их автомобили.
Получается наш подъезд будет открыт любому желающему который захочет подняться на 26 этаж в какую то фирму.

Главный архитектор подтвердил планирование офисов.
Главный офис готов принимать жалобы в письменном виде.
Прошу отписываться инвесторов.

Как правило, в таких ситуациях, жильцы дома всегда сталкиваются с проблемой, что один из лифтов специально выделяют под офисы, лифт работает на ключе и курсирует с первого этажа до этажа где находится офис, я считаю такого мы, жильцы Артемовского допустить не должны. Ну а в общем, офисы на последних этажах, никаких проблем жильцам не доставляют. Главное, чтобы техника безопасности соблюдалась сотрудниками офиса.
А еще если, офис все-таки будет в нашем доме, тогда пускай на себя возьмет благоустройство территории дома.

А как можно отдать тех.этаж под офисы? Ведь тех этаж должен иметь свои функции и назначение.А иначе зачем его вообще делают в домах?

Цитата "Realust":

А как можно отдать тех.этаж под офисы? Ведь тех этаж должен иметь свои функции и назначение.А иначе зачем его вообще делают в домах?

Котельной нет, лифт разве что. Места хватит.
Летом эти офисы будут съедать прилично электричества на кондиционеры, крыша нагревается.
Участковый, белые воротнички, кого еще не хватает.

Цитата "imewe":

Котельной нет, лифт разве что. Места хватит.
Летом эти офисы будут съедать прилично электричества на кондиционеры, крыша нагревается.
Участковый, белые воротнички, кого еще не хватает.

Не хватает службы безопасности нашего дома. Человек 15-20 не больше... Человек 10 будут сидеть в окопе по периметру дома, 2-3 наблюдатели на крыше, остальные будут курсировать в лифтах вверх/ вниз.
Для наблюдателей на крыше необходимо построить смотровые вышки высотой метров 30-40 не выше. По центру крыши построить вертолетные площадки, желательно 2, одну для жильцов дома, а другую гостевую. Не забыть развернуть локаторную станцию...

Чуть не забыл, еще на крыше гольф клуб для ТОП менеджеров ВИП офисов с переходами-тропинками на соседние крыши. А зимой с нашей крыши натягивать тент на крыши других домов для катания детей на санках...

Считаю, что шутить в этой ситуации неуместно! Лучше давайте подумаем, что можно сделать! Ведь нас инвесторов уже просто обманывают! Взять хотя бы повышение цены за 1 кв.м. По документам повышение цены прописано не более чем на 20 %. А что имеем на сегодняшний день? И это еще не конец! Теперь такой "нежданчик" - офисы на голове. А кто хозяин? Может потому и цены нам повышают регулярно,чтобы выкроить на эти офисы?

Пока что выкуплен 1 офис на 26 этаже. Самое интересное, что выкуплен он нашим будущим соседом) один из инвесторов очень сильно просил себе офис под крышей и ему "пошли навстречу".
Отыграть назад уже ничего нельзя, так как компания вряд ли будет терять уже полученные деньги.
В ОП сказали, что если кого-то не устраивают офисы над головой, то "стоимость метра всего 12500 грн, можете выкупить помещение сами".

Цитата "Domovenok_kuzya":

Пока что выкуплен 1 офис на 26 этаже. Самое интересное, что выкуплен он нашим будущим соседом) один из инвесторов очень сильно просил себе офис под крышей и ему "пошли навстречу".
Отыграть назад уже ничего нельзя, так как компания вряд ли будет терять уже полученные деньги.
В ОП сказали, что если кого-то не устраивают офисы над головой, то "стоимость метра всего 12500 грн, можете выкупить помещение сами".

Предложение ОП, выкупить чердак, это все хорошо....,нооо, почему изначально никто не предупреждал нас о том, что это не Жилой комплекс Артемовский (а именно так указано на сайте комплекса и сайте УКРБУД) а это Многофункциональный комплекс с жилой и коммерческой площадью на крыше дома???!!! Возможно, решение о покупке квартиры в этом комплексе отпало!
А еще самый главный вопрос, каким образом Укрбуд собирается вводить дом в эксплуатацию ? Ведь это все не так просто, захотел пристроил плюс этаж, захотел сделал что-то на крыше! Знаю, что у Киевгорстроя есть такие проблемные объекты (на левом берегу), где в процессе стройки, решили добавить + 1 или 2 этажа, дом уже два года не могут ввести в эксплуатацию. Посмотрим, что ждет нас..... !

Может вы что-то напутали?
Может там будут творческие мастерские? Это совсем другое дело.
Или именно офисы?

Кстати да, ребята, кому именно и какую информацию, предоставили в отделе продаж? Возможно вся эта паника, неуместна!
И вообще формулировки, что на 26 этаже будет офис, быть не может, так как в проектной документации, четко указано что.. (25 этажный односекционный монолитно-каркасный дом. А как может быть в 25 этажном доме, 26 этаж ? Это тех этаж!

А не знаете, может лифты продаются, а бы прикупил себе парочку и сдавал бы их в аренду... А "белым воротничкам" двойной тариф. За срочность - тройной.
Могу продавать там бренди, пиво, чипсы...

да уж немного в шоке....
думаю что дело связано с тем что глава правления укрбуда прошел в киевскую раду депутатом (ну никто же не сомневается в честности прошедших выборов, а они, говорят, были "самые честные" за исключением черновецкого с его бабушками и гречкой).
а сколько еще будет сюрпризом при вводе в эксплуатацию дома?

Цитата "vikulina":

да уж немного в шоке....
думаю что дело связано с тем что глава правления укрбуда прошел в киевскую раду депутатом (ну никто же не сомневается в честности прошедших выборов, а они, говорят, были "самые честные" за исключением черновецкого с его бабушками и гречкой).
а сколько еще будет сюрпризом при вводе в эксплуатацию дома?

Предлагаю, всем нам не паниковать!
Что мы сейчас можем сделать:
1. Составить официальное обращение(запрос) в Укрбуд, с подписью инвесторов, которым данная информация не безразлична, с просьбой Укрбуд, прокомментировать данную информацию (Возможно, все не так как мы все здесь думаем, возможно это действительно творческие мастерские).
2. Получить официальный ответ от Укрбуда, о том, что планируется сделать из тех этажа, почему появился 26 этаж, где будут размещены все коммуникации, которые ранее предполагались на тех этаже + с предоставленной Укрбудом, всей соответствующей документации, подтверждающей соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, с внесенными корректировками в план строительства.
3. Писать открытое письмо на Укрбуд; Орган Госархстройконтроля; Министерство регионального развития; строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины; КМДА с просьбой пересмотреть свое решение по внесенным изменениям в техническо-проектный план дома ЖК Артемовский.
Но в любом случае, паника здесь совершенно не уместна, так как в наше время, слава Богу наш дом ежедневно строится!

Цитата "Andrey F":

Предлагаю, всем нам не паниковать!
Что мы сейчас можем сделать:
1. Составить официальное обращение(запрос) в Укрбуд, с подписью инвесторов, которым данная информация не безразлична, с просьбой Укрбуд, прокомментировать данную информацию (Возможно, все не так как мы все здесь думаем, возможно это действительно творческие мастерские).
2. Получить официальный ответ от Укрбуда, о том, что планируется сделать из тех этажа, почему появился 26 этаж, где будут размещены все коммуникации, которые ранее предполагались на тех этаже + с предоставленной Укрбудом, всей соответствующей документации, подтверждающей соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, с внесенными корректировками в план строительства.
3. Писать открытое письмо на Укрбуд; Орган Госархстройконтроля; Министерство регионального развития; строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины; КМДА с просьбой пересмотреть свое решение по внесенным изменениям в техническо-проектный план дома ЖК Артемовский.
Но в любом случае, паника здесь совершенно не уместна, так как в наше время, слава Богу наш дом ежедневно строится!

Поддерживаю, готов подписать этот документ. У нас и инициативная группа есть и списки жильцов. Только делать это нужно сейчас, до выборов...

Привет Я с другого ЖК, но у нас с Вами один архитектор - Муляр Л.Х. (очень приличный человек, заслуженный архитектор Украины и т.д., пошел нам на встречу, так что его словам я лично доверяю, в отличии от ОП ) Когда мы были на коллективной встречи инвесторов Авангарда с ним, зашел разговор о Вашем ЖК. Архитектор сказал, что на 26 этаже у Артемовского будут творческие мастерские. А один из Ваших инвесторов, купивший 2-х ярусную квартиру на верхних этажах, пришел к нему по поводу вывода на крышу камина, но так как оказался еще и 26 этаж, он и выкупил ту его часть, которая находится над его квартирой
Так что не паникуйте, все у Вас будет О"кей

Цитата "Абрикоска":

Привет Я с другого ЖК, но у нас с Вами один архитектор - Муляр Л.Х. (очень приличный человек, заслуженный архитектор Украины и т.д., пошел нам на встречу, так что его словам я лично доверяю, в отличии от ОП ) Когда мы были на коллективной встречи инвесторов Авангарда с ним, зашел разговор о Вашем ЖК. Архитектор сказал, что на 26 этаже у Артемовского будут творческие мастерские. А один из Ваших инвесторов, купивший 2-х ярусную квартиру на верхних этажах, пришел к нему по поводу вывода на крышу камина, но так как оказался еще и 26 этаж, он и выкупил ту его часть, которая находится над его квартирой
Так что не паникуйте, все у Вас будет О"кей

Как можно в жилом многоквартирном доме разжигать камин дровами?!! Это соответствует нормам пожарной безопасности?

Одним словом, у нас в ЖК Артемовский, происходит какой то беспредел! (Исходя из всей этой переписки)

Чердак - становится 26 этажом, Разрешают - устанавливать камины....., а что дальше ?

И не влом дрова таскать на 25-й этаж? Есть же человеческие биокамины для города. Они что там себе английский замок строят.

Я за коллективное письмо! Нужно получить официальный ответ и объяснение....а то это не дело!!!!

Цитата "сусідка":

Я за коллективное письмо! Нужно получить официальный ответ и объяснение....а то это не дело!!!!

Я тоже поддерживаю коллективное письмо! А то сначала меняют витражные окна на кирпич, меняют форму балконов на верхних этажах (полукруглые).И это только то, что визуально заметно.А повышение цены за кв.м ? По документам повышение цены не должна превышать 20%. И что мы имеем на данный момент? А что дальше?