ЖК "Артемівський", ул. Бакинская, 37-В - "Укрбуд"

Цитата "Vyacheslavvv":

По украденному счетчику. В доме, в котором мы живем сейчас, были установлены замки на всех помещениях со счетчиками. Они были установлены централизовано, ключи у управляющего. В двери прорезано металлическое окошко для визуального доступа. Замки подобные тому, который устанавливает теперь в Артемовском пострадавший инвестор (у которого украли). Замки установили ОСББ, когда им передали дом.

Цитата "Realust":

А как же доступ к кранам по перекрыванию воды, которые над счетчиками воды,если ключ у управляющего?

Цитата "Vyacheslavvv":

Шановні інвестори. Ми домовилися про зустріч з Тімакіним, яка відбудетсья у цю пятницю. Зустріч у форматі Тімакін - група інвесторів до 5 чоловік. На даний момент зголосилися йти 4 людини. Будуть обговорюватися наступні питання:
1. Проблема безпеки будинку. Встановлення правил пропуску до будинку і інструктаж консьєржів щодо пропускної системи.
2. ПОпередження ЖЕКом інвесторів щодо неприпустимості втручання у несучі конструкції будинку (стіни/пілони)
3 Обговорення тарифів на обслуговування ЖЕК, включно з тарифом на опалення МЗК (МОП), форма звітності.
4. Коли буде можливість зайти на проживання тим інвесторам, які зробили ремонт у квартирах.

Якщо у вас є додаткові питання, яких ви тут не побачили, прошу прислати і вони будуть обговорюватися під час зустрічі (бажано прислати питання до 17.00 сьогодні, бо попередньо домовилися з Тімакіним що вишлемо йому питання. однак якщо питання надійдуть пізніше, довишлемо йому додатково).
Якщо є бажаючі піти на зустріч, то ще є як мінімум одне місце.

Особливе прохання до тих, хто знайомий з системою роботи ЖЕКів, або є працівниками ЖЕКів (не нашого ЖЕКу) вийти на звязок. На загальній зустрічі з ЖЕКом, що відбулася кілька тижнів тому була присутня дівчина, що має відношення до роботи з ЖЕКами - ми вас шукаємо))) Ваш досвід на даному етапі просто неоціненний.

Цитата "Vyacheslavvv":

Эти счетчики в квартирах. НО думаю их также можно без проблем закрыть и сделать окошки.

Цитата "Realust":

А почему нельзя провести собрание для всех? Ведь первые 3 вопроса касаются всех!

Цитата "Vyacheslavvv":

Собрание для всех уже проводилось недели 2 назад. На вскидку были представители около 70 квартир. Нормально обсудить вопросы при таком кол-ве невозможно. Например обсуждение тарифов превратилось в базар - каждый кричал и пытался вставить что-то свое.
Отчет о встрече и вся предоставленная группе инвесторов инфо будет выложена здесь, в том числе.

Цитата "Realust":

Все счетчики по воде, свету и тепла находятся в общем коридоре!

Цитата "Vyacheslavvv":

Я имела в виду что там где мы сейчас живем счетчики воды в квартирах. А в Артемовском их можно будет закрыть как и счетчики тепла. Если не ошибаюсь, то в Артемовском место где будут стоять счетчики на воду закрывается на ключ.

Цитата "Realust":

Судя по вашей переписке Вы еще не подписывали Договор С ЖЕКом и не получали ключи от мест где установлены счетчики. Они все закрыты на замки. Вопрос качества этих замков оставляет желать лучшего, но "маемо те що маемо". И кстати место где установили счетчик тепла,который украли тоже закрывается на ключ и этот ключ жильцам не выдавали! Может поэтому боятся паники и распространения информации.
И как Вы хотите решать насущные вопросы с начальником ЖЕКа если не подписали с ним договор?
А у меня лично вопрос для решения на собрании, почему счетчики воды выдают на руки, а не устанавливают как положено. В Акте приемки-передачи квартиры в п.5 поз.4 записано, что "обладнання яке було втановлено на об*екті". Т.е. деньги мы уже вроде как уже уплатили, а теперь опять должны платить за установку счетчиков воды!!!

Цитата "Vyacheslavvv":

Шановні інвестори. Ми домовилися про зустріч з Тімакіним, яка відбудетсья у цю пятницю. Зустріч у форматі Тімакін - група інвесторів до 5 чоловік. На даний момент зголосилися йти 4 людини. Будуть обговорюватися наступні питання:
1. Проблема безпеки будинку. Встановлення правил пропуску до будинку і інструктаж консьєржів щодо пропускної системи.
2. ПОпередження ЖЕКом інвесторів щодо неприпустимості втручання у несучі конструкції будинку (стіни/пілони)
3 Обговорення тарифів на обслуговування ЖЕК, включно з тарифом на опалення МЗК (МОП), форма звітності.
4. Коли буде можливість зайти на проживання тим інвесторам, які зробили ремонт у квартирах.

Якщо у вас є додаткові питання, яких ви тут не побачили, прошу прислати і вони будуть обговорюватися під час зустрічі (бажано прислати питання до 17.00 сьогодні, бо попередньо домовилися з Тімакіним що вишлемо йому питання. однак якщо питання надійдуть пізніше, довишлемо йому додатково).
Якщо є бажаючі піти на зустріч, то ще є як мінімум одне місце.

Особливе прохання до тих, хто знайомий з системою роботи ЖЕКів, або є працівниками ЖЕКів (не нашого ЖЕКу) вийти на звязок. На загальній зустрічі з ЖЕКом, що відбулася кілька тижнів тому була присутня дівчина, що має відношення до роботи з ЖЕКами - ми вас шукаємо))) Ваш досвід на даному етапі просто неоціненний.

Цитата "Realust":

Судя по вашей переписке Вы еще не подписывали Договор С ЖЕКом и не получали ключи от мест где установлены счетчики. Они все закрыты на замки. Вопрос качества этих замков оставляет желать лучшего, но "маемо те що маемо". И кстати место где установили счетчик тепла,который украли тоже закрывается на ключ и этот ключ жильцам не выдавали! Может поэтому боятся паники и распространения информации.
И как Вы хотите решать насущные вопросы с начальником ЖЕКа если не подписали с ним договор?
А у меня лично вопрос для решения на собрании, почему счетчики воды выдают на руки, а не устанавливают как положено. В Акте приемки-передачи квартиры в п.5 поз.4 записано, что "обладнання яке було втановлено на об*екті". Т.е. деньги мы уже вроде как уже уплатили, а теперь опять должны платить за установку счетчиков воды!!!

Цитата "ANDDRIY":

Тарифы на электричество

Цитата "Vyacheslavvv":

По тарифам ЖЕК отвечал на общем собрании. Сейчас те, кто заходит на ремонт платит по промышленному тарифу, по 2 грн за кВт

Цитата "Vyacheslavvv":

Хороший вопрос по поводу счетчика. Уже выслали и на встрече обсудим.
О насущных вопросах будет разговаривать группа инвесторов, в том числе те, кто договор с ЖЕКом уже подписал. В любом случае на встрече будут присутствовать не те, кто подписал или не подписал договор, а инвестора, то есть будущие совладельцы дома. Мы как инвестора имеем право знать всю информацию касательно нашего дома, не зависимо от наличия договора с ЖЕКом. Кроме того, прежде чем заключать какой-либо договор, стороны его обсуждают и вносят в него правки. Конкретно в нашем случае мы имеем право до подписания договора обсудить тарифы, внести предложения по их изменению, а также внести изменения касательно отчетности за распределение полученных средств, чтобы через год вдруг не оказалось, что у дома много тысячные долги.

Цитата "Кузька":

когда у вас будет свой собственный договор с киевэнерго.
О счетчике тепла. Они устанавливаются за одной дверью на 6 квартир.Так что каждый свой замок не сможет повесить и окошко сделать тоже вряд ли. Тоже интересно ..будет ли доступ к ним у жильцов учитывая.. что теплоподача в квартиры перекрывается там же.

Цитата "Realust":

Цитата "Realust":

Хороший вопрос по поводу счетчика. Уже выслали и на встрече обсудим.
О насущных вопросах будет разговаривать группа инвесторов, в том числе те, кто договор с ЖЕКом уже подписал. В любом случае на встрече будут присутствовать не те, кто подписал или не подписал договор, а инвестора, то есть будущие совладельцы дома. Мы как инвестора имеем право знать всю информацию касательно нашего дома, не зависимо от наличия договора с ЖЕКом. Кроме того, прежде чем заключать какой-либо договор, стороны его обсуждают и вносят в него правки. Конкретно в нашем случае мы имеем право до подписания договора обсудить тарифы, внести предложения по их изменению, а также внести изменения касательно отчетности за распределение полученных средств, чтобы через год вдруг не оказалось, что у дома много тысячные долги.

Судя по Вашей переписке "группа инвесторов" состоит из 4-х человек и 2-е из них Ваша супружеская пара. По поводу внесения правок в Договор и обсуждение тарифов то это уже обсуждалось на общих собраниях. "Гиблое дело".
Хочется пожелать Вам успехов в решении наших общих вопросов. И,пожалуйста, проинформируйте оперативно о результатах переговоров. Ведь мы остальные инвесторы тоже имеем право знать! Заранее, спасибо.

Цитата "ANDDRIY":

У нас в доме пока нет даже юридического адреса.Поэтому ни о каком договоре с Киевэнего мы пока не можем говорить.Может этот вопрос переадресовать Укрбуду-застройщику. а не ЖЕКУ?