ЖК Амурский | ул. Ломоносова (Трутенко, 3)

Ирина с 3-мя аккаунтами пытается навести тень на плетень, она и в чате "амурского" немного всех поднадоела, ребята, просто помните, на Вас пытаются переложить вину за откровенные косяки застройщика, вроде в этом Вы виноваты, поэтому просто не обращайте внимания на людей застройщика и отстаивайте свои права.

Цитата "Сергей Киев":

Ирина с 3-мя аккаунтами пытается навести тень на плетень, она и в чате "амурского" немного всех поднадоела, ребята, просто помните, на Вас пытаются переложить вину за откровенные косяки застройщика, вроде в этом Вы виноваты, поэтому просто не обращайте внимания на людей застройщика и отстаивайте свои права.

Страшно сделать еще хуже, чем есть сейчас! В среду будет собрание, возможно после него будут какие-то радикальные действия, потому что так больше не может продолжаться!!!

Цитата "buddik":

Страшно сделать еще хуже, чем есть сейчас! В среду будет собрание, возможно после него будут какие-то радикальные действия, потому что так больше не может продолжаться!!!

Скажите , пожалуйста , где и во сколько будет собрание ?!

Цитата "silki":

Скажите , пожалуйста , где и во сколько будет собрание ?!

Сегодня у них внутреннее собрание,на которое представителей инвестора не захотели пускать.Там придумают, что пообещать инвестору и в среду нам поведают.Место и время должны уточнить дополнительно.

Цитата "silki":

Говорил и говорю - застройщик, нас инвесторов - обманывает. Дом 2 не строится, дом 3 не вводится в эксплуатацию. Это очевидно. На предпоследнем собрании застройщик заявил: если не будет сертификата по дому 3 он готов выходить на митинги вместе с инвесторами. Я не сторонник митингов, бунтов, перекрытия дорог и т.д. Предлагаю инвесторам дома 3 объединиться (не под знамёнами застройщика) и выработать на собрании стратегию действий. В противном случае, в зиму снова войдём без отопления и с текущими балконами и крышей. И все те ремонты, кто сделал, или собирается делать - пойдут прахом. Кто-то надеется, что застройщик, что-то решает и вот-вот решит. Самообман. Эти решалки длятся больше года.
Кто поддерживает идею встретиться без участия застройщика, только инвесторы (можно и в выходной день) - маякните, отпишитесь на форуме, чтобы понимать сколько нас тех, кто готов действовать.

Видите, нет тут пострадавших инвесторов, здесь "ОНИ" прячутся.

//protokol.com.ua/ua/golova_dabi_kudryav tsev_protesti_e_dievim_mehanizmom_borotb i_z_neodnoznachnimi_zabudovami_interv_yu _lb_ua/

На ЖК "Орієнтир" тоже припис) Советую ознакомится со статьей.
И возможно, что ситуация с домами связана вот с этим:
//zakon0.rada.gov.ua/laws/show/1817-19

А еще я нашел вот такое:
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/740640 01
Бить в колокола?
Только, пожалуйста, подходите взвешенно к решению вопросов. А то я за час нашел больше информации, чем паникеры, присутствующие здесь год. В среду писали будет собрание инвесторов. Пожалуйста, кто будет, спросите об этой ситуации. Если дело вот в этом судебном разбирательстве, то заморозка строительства логична

Ну и вот такое
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/734788 49

Пожалуйста, проверьте еще что это за "постанова про накладення штрафу № 18/18/10/26-1/2003/02/2 від 20.03.2018 р."

Виявляється ситуація ще гірша ніж здавалося. Прохання написати дані про час і місце зібрання в середу.

Ну и в продолжение первой ссылки - начало судебного процесса (Снизу вверх)
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/726930 02
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/724917 33
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/704860 01
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/704861 59
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/686246 08
Хронологию и исходные материалы дела дальше ищите сами, но там вряд ли есть что-то интересное

Собственно, связанные с делом материалы:
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/748423 06
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/748423 75

Думаю, что дальше не стоит уточнять, почему не завершают 3-й дом.
Пысы: Существует, конечно, вероятность того, что все будет хорошо и отдел маркетинга скажет "вот и зря вы делали панику", но я уверен, что ситуация требует от нас повышенного внимания. Я бы советовал всем кто может сходить в среду и узнать все детали

Цитата "Papi4":

Ну и в продолжение первой ссылки - начало судебного процесса (Снизу вверх)
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/726930 02
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/724917 33
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/704860 01
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/704861 59
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/686246 08
Хронологию и исходные материалы дела дальше ищите сами, но там вряд ли есть что-то интересное

Продолжение //www.reyestr.court.gov.ua/Review/744094 52#

Вы будете продавать квартиру ?!

Цитата "buddik":

Вы будете продавать квартиру ?!

Вот только не надо паники. Мы же хотим узнать о ситуации а не орать "все пропало".
К тому же, если вы смотрели связанные дела, которые предоставлены отдельным сообщением, то данный материал является в какой-то мере знаковым для других открытых разбирательств.
Так что лучше более детально узнать все у застройщика.
Я так понял, что судя по последнему делу, ждать введения дома 3 можно не раньше чем 28 августа 2018 года

Вопрос,кого из инвесторов пред заключением Договора ФФС компания известила о проблеме с арендой земли?

Цитата "Papi4":

Вот только не надо паники. Мы же хотим узнать о ситуации а не орать "все пропало".
К тому же, если вы смотрели связанные дела, которые предоставлены отдельным сообщением, то данный материал является в какой-то мере знаковым для других открытых разбирательств.
Так что лучше более детально узнать все у застройщика.

А кто рискнёт купить у Вас квартиру во 2 доме при таких раскладах? В 3 доме еще есть шанс продать.

Фактически земля то не оспорена, так что и проблем с ней нету пока что. Во всяком случае я так думаю.
Меня больше волнует вопрос, почему на данной стадии никто со стороны застройщика не может отписать хоть что-то. Я даже уверен, что они мониторят форум.

Выдержка из дела //www.reyestr.court.gov.ua/Review/646586 43 :
"...Під час розгляду справи, відповідачі не заперечували та належними доказами не спростували, що спірна земельна ділянка до моменту передачі її в оренду ТОВ «Будтехнології» відносилась до земель оборони, як і не надали доказів відмови від права користування земельною ділянкою позивачами та передачі її в добровільному порядку до земель комунальної власності....."

"...Водночас, в судовому засіданні 10.11.2016р. представник Київської міської ради подав заяву про застосування строків позовної давності, яка обґрунтована тим, що на пленарному засіданні 01.11.2012р., коли приймалось оскаржуване рішення був присутній Заступник прокурора м. Києва Гоголь В.В. та нарівні із депутатським корпусом володів усіма документами, що розглядались на пленарному засіданні, в тому числі і кадастровою справою Д-6577.
Таким чином, строк позовної давності щодо рішення Київради від 01.11.2012р. № 894/8678 сплив 01.11.2015р., а щодо оспорюваного договору 25.07.2016р. ....."

".... з огляду на зібрані у справі кадастрові плани земельної ділянки та описи меж земельних ділянок позивачі не могли не знати, що на їх ділянці тривалий час здійснюється будівництво житлового комплексу. "

Ну что, принимаем ставки на то, у кого связей окажется больше?)

Цитата "Papi4":

Выдержка из дела //www.reyestr.court.gov.ua/Review/646586 43 :
"...Під час розгляду справи, відповідачі не заперечували та належними доказами не спростували, що спірна земельна ділянка до моменту передачі її в оренду ТОВ «Будтехнології» відносилась до земель оборони, як і не надали доказів відмови від права користування земельною ділянкою позивачами та передачі її в добровільному порядку до земель комунальної власності....."

"...Водночас, в судовому засіданні 10.11.2016р. представник Київської міської ради подав заяву про застосування строків позовної давності, яка обґрунтована тим, що на пленарному засіданні 01.11.2012р., коли приймалось оскаржуване рішення був присутній Заступник прокурора м. Києва Гоголь В.В. та нарівні із депутатським корпусом володів усіма документами, що розглядались на пленарному засіданні, в тому числі і кадастровою справою Д-6577.
Таким чином, строк позовної давності щодо рішення Київради від 01.11.2012р. № 894/8678 сплив 01.11.2015р., а щодо оспорюваного договору 25.07.2016р. ....."

".... з огляду на зібрані у справі кадастрові плани земельної ділянки та описи меж земельних ділянок позивачі не могли не знати, що на їх ділянці тривалий час здійснюється будівництво житлового комплексу. "

Ну что, принимаем ставки на то, у кого связей окажется больше?)

Будем молиться, что бы выиграли суд. А так, продление аренды и мы в подвешенном состоянии. Если конечно нет других косяков с соблюдением/несоблюдением тех.документации при строительстве.

Цитата "OlegBond":

Будем молиться, что бы выиграли суд. А так, продление аренды и мы в подвешенном состоянии. Если конечно нет других косяков с соблюдением/несоблюдением тех.документации при строительстве.

Ну это Вы так слишком поспешно решаете уже.
Во-первых стоит написать в ГАСК, узнать что и как происходить с их точки зрения, поскольку эти истории могут быть и не связаны, ведь ГАСК проверяет лишь наличие всех разрешительных документов, а, по идее у Будтехнологии они есть (с их слов).
Т.е. алгоритм таков:
1. Установить точную причину отказа ввода в эксплуатацию.
2-е - Вне зависимости от того связаны истории или нет, введут завтра дома в эксплуатацию или нет, долбить застройщика по возможным последствиям от проигранного суда. Как-то не хочется быть выставленным на улицу из-за данного судебного разбирательства.
3-е - разговор с Застройщиком на встрече.
После выполнения данной схемы уже будем думать что-то дальше