ЖК Амурский | ул. Ломоносова (Трутенко, 3)

Цитата "МОУ":

Всегда пожалуйста, лучше заплатить денежку и детально проверить стройку, что б не попасть в просак)

Я в каком-то смысле попала, как инвестор первой очереди. Сейчас наблюдаю за развитием событий:(( А Вы, действительно, поступили мудро.

Цитата "Lillafured":

Я в каком-то смысле попала, как инвестор первой очереди. Сейчас наблюдаю за развитием событий:(( А Вы, действительно, поступили мудро.

Я теперь понимаю почему они начали достраивать лишние єтажи, видимо готовятся к решению проблемі с МОУ (но ето мои догадки). Так что не все м.б. и потеряно, но мой совет держите застройщика в "напряжении", а то не дай бог взбредет ему дурная місль "встать на лижі". С застройщиком необходимо постоянно вести диалог (желательно письменний), что он планирует дальше делать и как собирается решать єту проблему. Удачи!

Цитата "МОУ":

Я теперь понимаю почему они начали достраивать лишние єтажи

Они вроде и планировали их. Узнавала что 25-26 это двухуровневые квартиры, а 27 технический. На мой вопрос почему на сайте такой информации нет, они ответили что туда никак не добавят. И что по второму дому будет такая же этажность. Эту информацию мне давали еще весной,перед тем как я покупала квартиру и интересовалась верхними этажами. То есть тогда они еще не знали про новое дело)

Цитата "EvgeniyRud":

Они вроде и планировали их. Узнавала что 25-26 это двухуровневые квартиры, а 27 технический. На мой вопрос почему на сайте такой информации нет, они ответили что туда никак не добавят. И что по второму дому будет такая же этажность.

Значит ето мои догадки и они не соответствуют действительности прошу не принимать во внимание.
А проект они не могут изменить? Есть такая возможность у застройщика?

Цитата "МОУ":

А проект они не могут изменить? Есть такая возможность у застройщика?

Могут, но при изменениях нужна повторная экспертиза проекта. Иначе для всех собственников квартир в доме (а не только собственников квартир "в надстройке") будут иметь место неприятные правовые последствия.
В свое время директор Будтехнологий объяснял ситуацию с этажами таким образом:
"В проекте изначально был 26-й тех этаж, где проходят комунникации, над некоторыми квартирами 25-го этажа таких комуникаций нет, поэтому заказчик рассматривает обьединение 25-го и 26-го этажей,
Это может коснуться 2, 3, 4 домов, окончательно решение не принято".

Цитата:

Спасибо, за Ваше письмо. То же самое мне раскопали мои юристы. И более того дошли до прокуратуры и там им наушко сказали, что министерство обороны отступать не собирается. И они в борьбе за землю дойдут до конца.....тобишь до отсуждения земли.
И темболее когда Будтехнология наделала столько грубейших ошибок. Поэтому резюме моих юристов: Пока Будтехнология не договориться с Министерством обороны по вопросу спорной земли, покупать квартиру в этом ЖК нельзя. Я не призываю инвесторов не вкладывать деньги в Амурский, люди есть разные. Просто игра в рулетку это не мой метод. Пусть будет чучуть дороже но зато без судов и уголовных дел, которые не известно чем закончаться.
А выложила я информацию о МОУ еще в конце августа, когда собиралать покупать квартиру, но ни застройщик, ни кто другой не отреагировал на мое сообщение... я подождала..... была удивлена, что обсуждались любые темы о стройке (какой этаж, сваи бью или нет...)а о том что могут из за спорной земли приостановить стройку и вообще... это ни кого не расстраивало. Я уже давно инвестор другого ЖК но так-как зарегестрировалась в Амурском досихпор приходят обновления и приходиться иной раз заходить на страничку. И какое мое было удивление, что эта тема наконец то стала обсуждаться... До людей дошло.

Цитата "ВАСК":

И какое мое было удивление, что эта тема наконец то стала обсуждаться... До людей дошло.

Не преувеличивайте свою роль в истории, форум все хранит в своих анналах. Первыми тонкий намек на обстоятельства дела с землей дали разозленные конкуренты - представители ГЕОСА, давно, во время судебных противостояний. Это от них аноним сделал предупреждение - не советовал инвестировать через БТ, потому как они не собственники земельного участка, а также потому, что это земли МО, в деле замешан Кредисов и т.д. Просто с позиции тех, кто уже инвестировал, - бесполезно толочь воду в ступе. А вот новых инвесторов - конечно, стоит предостерегать.

ФФС в таком случае ничего не гарантирует?

Цитата "МОУ":

Немного ясности в обсуждение по поводу чья земля. Скидіваю експликацию земельного участка военного городка. Краснім віделен военній городок, которій имел форму на момент инвентаризации земель обороні по состоянию на 1995 год. Слева ми можем видеть участок, которій біл отдан под строительство СБУ, справа – ГУР, а вот ниже как раз и есть Будтехнологии. Только один маленький нюанс СБУ и ГУР получали участки с разрешения МОУ, а Будтехнологии такого разрешения не имели.

МОУ, а Вы не представитель того самого Министерства Обороны Украины?

Цитата "lavi":

ФФС в таком случае ничего не гарантирует?

гарантирует целевое использование средств. Но не занимается достройкой за свои средства, или поиском средств на строительство.

ЖК "Амурский",прокомментируйте сложившуюся ситуацию по-поводу земельного участка!!!
И по-поводу этажности тоже!!!

Цитата "Zag":

ЖК "Амурский",прокомментируйте сложившуюся ситуацию по-поводу земельного участка!!!
И по-поводу этажности тоже!!!

на 193 странице уже выложен официальный ответ от юристов ЖК "Амурский"

Цитата "EvgeniyRud":

на 193 странице уже выложен официальный ответ от юристов ЖК "Амурский"

Спасибо! Перечитал. Остается только надеяться на благоприятный исход событий...
Хотелось бы еще по-поводу этажности услышать комментарий!!!

ответ от администрации
25 этаж - двухуровневый (25+1)
переносов по срокам сдачи нет.

Цитата "МОУ":

Немного ясности в обсуждение по поводу чья земля. Скидіваю експликацию земельного участка военного городка. Краснім віделен военній городок, которій имел форму на момент инвентаризации земель обороні по состоянию на 1995 год.

Да куда уж ясней, пошла волна попыток ограбления застройщиков нашими доблестными героями майдана и патриотами. Последние прецеденты с Киевгорстроем тому яркий пример. Но Киевгорстрой судя по всему отбился, вот и переключились на рыбешку поменьше.
Экспликация за 1995 год - безусловно очень интересный исторический документ. Давайте еще брестский мир вспомним, там вроде тоже землю делили )))
В свое время при выборе объекта инвестирования для меня важным критерием было отсутствие в нем "героев". Надеюсь в этом плане ничего не изменится. Бояться выпускать детей во двор ... то еще счастье...

Цитата "Soulcatcher":

В свое время при выборе объекта инвестирования для меня важным критерием было отсутствие в нем "героев". Надеюсь в этом плане ничего не изменится. Бояться выпускать детей во двор потому что там может сидеть очередной отбитый на голову "патриот" с гранатой... то еще счастье...

хочу тебя расстроить, ты не просто с жк ошибся, а с целой страной промахнулся.

Цитата "Soulcatcher":

Да куда уж ясней, пошла волна попыток ограбления застройщиков нашими доблестными героями майдана и патриотами.

Какие герои, какие патриоты? Там, где настойчиво работает военная прокуратура, там блюдутся в первую очередь интересы генералов с, выражаясь словами классика, намозоленными от сидения задами, крепкими, как умывальники. Где под коттеджи землю нужно оттяпать, где жилого фонда хапонуть. Похоже на раскрученное дело с "незаконно отчужденным" стрелково-стендовым фондом в Харькове и тому подобные. И то, что БТ вывели землю незаконно/полузаконно под себя, - вообще сомнений нет. Вопрос только как сейчас заминать это будут.

Lillafured " И то, что БТ вывели землю незаконно/полузаконно под себя, - вообще сомнений нет. Вопрос только как сейчас заминать это будут."
Судя по последнему решению Высшего хоз. суда от 26 июля 2016 мнение о незаконном пользовании землей "Будтехнологией" имеет только Мин обороны и очень ему сочувствующие в этом вопросе.Хочется получить готовые квартиры задаром, поэтому и на суд предоставили все, что нашли и здесь на форуме размещают планы зем. участка для запугивания инвесторов, но пока ничего не получается,стройка продолжается.

Цитата "Сергей Киев":

хочу тебя расстроить, ты не просто с жк ошибся, а с целой страной промахнулся.

При рождении, как и все мы))) И мы уже успели выпить на брудершафт?)

Цитата "Lillafured":

Какие герои, какие патриоты? Там, где настойчиво работает военная прокуратура, там блюдутся в первую очередь интересы генералов с, выражаясь словами классика, намозоленными от сидения задами, крепкими, как умывальники. Где под коттеджи землю нужно оттяпать, где жилого фонда хапонуть. Похоже на раскрученное дело с "незаконно отчужденным" стрелково-стендовым фондом в Харькове и тому подобные. И то, что БТ вывели землю незаконно/полузаконно под себя, - вообще сомнений нет. Вопрос только как сейчас заминать это будут.

В том что вывели незаконно, учитывая, кто выводил - сомнений нет. Но вот учитывая последние события с участием печально известного Азова и тот же сценарий тут - ситуация меня печалит. А слово "патриоты" было написано в кавычках. Имеются ввиду добровольческие батальоны, которые были замечены в отжиме недвиги. Хотя может тут уши и из другого места растут, информации маловато. Если увидим "патрыотычно настроену молодь" с фаерами и гранатами, то все встанет на места. Ну и соседство с ними, если отжим все же удастся - меня не радует. Лучше уж тихие алкаши и громкие бабки в старом жилом фонде.
И есть же еще наивные яроминусующие люди, которые верят в то, что "борцы за справедливость" нападут на застройщика, а их это не затронет. Если начнется драка в 20-30 метрах от вашего дома искренне надеюсь, что ваша активная гражданская позиция вас защитит)))

Уважаемые инвесторы и владельцы квартир! Не поддавайтесь провокациям конкурентов! Желаю успешного завершения строительства ЖК Амурский, а всем инвесторам новых классных квартир!