ЖК Амурський | Київ, вул. Михайла Максимовича (Ломоносова/Амурська)
| Застройщик | БУДТЕХНОЛОГИИ |
| Сдача ЖК | 2021 г. |
| Планировки | от 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 264.
| 45/17% | ||
| 39/15% | ||
| 115/44% | ||
| 39/15% | ||
| 26/10% |
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 февраля 2015
18 авг 2016 15:08
Цитата "O_O_N":
A разве у нас не 3-х фазный ввод в квартиры?
[/quote]
Цитата "O_O_N":Я первый раз ( за пследние лет восемь) слышу что в новостроях в квартирах нет 3-х фаз. Сейчас даже в однушки три фазы заводят по проекту.
В сам дом входит трехфазка. Квартиры запитаны "по богатому" - как для своих, 220В - т.е. это однофазное подключение. 3-х фазное - это 380В, для бытовых нужд - ну только в очень крутых домах было пару раз, а так - только одна фаза.
Счетчик у нас (в первом доме) установлен - HIK 2104 - однофазный, многотаррифный, т.е. если ставит бойлер - то целесообразно вывести нагрев на ночное время - например с использованием реле времени.
Варочные поверхности как правило (и плиты в том числе) позволяют при подключении выбрать фазность подключения (стоят обычные перемычки - удаляя которые получаем возможность запитки тремя фазами).
Подача трех фаз в квартиру - песня. Сначала нужно получить ТУ на изменение схемы подключения, затем выполнить работы - опять же желательно сертифицированными конторо-людьми (т.е. с вокзала не подойдут), еще нужно учесть узаконивание и разработку проекта, т.к. происходит "втручання в общедомовые сети"
. Не знаем как по другим блокам и квартирам, а у нас все по бедному - одна квартира - одна фаза, до 60А 220В
.Сергей Киев
Старожил
747
16 февраля 2015
20 авг 2016 15:51
Цитата "Lillafured":
Смысл заморачиватся с заменой кабеля, если в щите ставить Автоматы ЕТАЛ и розетки ViKo? Тут или все качественно делать или не морочить себе голову.
Автоматы закуплены шнайдер, при демонтаже проводки обнаружено большое ко-во "скруток", возможно это так "повезло" только мне, и у остальных все хорошо.
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 февраля 2015
20 авг 2016 16:01
Были сегодня в квартире. Застройщик/ЖЕК схему подключения воды и тепла дал, а электрики - нет. Коммутация отвратительная. Пара розеток запитаны от света (в частности, возле ванной комнаты). В трех паковках обнаружили скрутку "земля-ноль"
, соответственно на квартирном счетчике горит красная лампочка и узошки нормально не работают. Случайно так не бывает, однозначно, это "закладка" от электриков застройщика. Одна узошка уже перегорела. Вообще качество узошек такое, что они выдержат, наверное, десяток отключений, не больше. Строители еще в одной квартире по лестничной клетке спрашивали, как у нас обстоят дела с электрикой, потому что у них поднялась только одна розетка на всю квартиру.
По воде порадовало то, что можно обойтись одним бойлером, подача горячей воды при этом будет и ванную комнату, и на кухню.
, соответственно на квартирном счетчике горит красная лампочка и узошки нормально не работают. Случайно так не бывает, однозначно, это "закладка" от электриков застройщика. Одна узошка уже перегорела. Вообще качество узошек такое, что они выдержат, наверное, десяток отключений, не больше. Строители еще в одной квартире по лестничной клетке спрашивали, как у нас обстоят дела с электрикой, потому что у них поднялась только одна розетка на всю квартиру.По воде порадовало то, что можно обойтись одним бойлером, подача горячей воды при этом будет и ванную комнату, и на кухню.
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 февраля 2015
20 авг 2016 16:08
Цитата "Сергей Киев":
Автоматы закуплены шнайдер, при демонтаже проводки обнаружено большое ко-во "скруток", возможно это так "повезло" только мне, и у остальных все хорошо.
Как видите, не только Вам повезло, это замысел режиссера. Автоматы мы тоже все будет менять, и также выбрали Шнайдер. Единственное, на время ремонта, наверное, заменим только перегоревшую узошку на дешевый автомат. Потому, что есть опасения, что у них вырастут ноги и они уйдут из щитка. Вместо традиционных скруток ставим ваги, будем менять коммутацию и смотреть дальше, что с этим делать.
Сергей Киев
Старожил
747
16 февраля 2015
20 авг 2016 16:48
Цитата "Lillafured":
Как видите, не только Вам повезло, это замысел режиссера. Автоматы мы тоже все будет менять, и также выбрали Шнайдер. Единственное, на время ремонта, наверное, заменим только перегоревшую узошку на дешевый автомат. Потому, что есть опасения, что у них вырастут ноги и они уйдут из щитка. Вместо традиционных скруток ставим ваги, будем менять коммутацию и смотреть дальше, что с этим делать.
ах да, в одной из комнат обнаружили еще одну неприятность, "мой" провод из розетки, шел в соседнюю квартиру, за автоматы не передиваю, так как "мои" будут в квартире, а в щитке останется только один от застройщика.
DrFrog
D
Ветеран
2 198
14 ноября 2014
20 авг 2016 19:01
Цитата "Сергей Киев":
ах да, в одной из комнат обнаружили еще одну неприятность, "мой" провод из розетки, шел в соседнюю квартиру,
А в чём неприятность? Наоборот была бы неприятность))
Сергей Киев
Старожил
747
16 февраля 2015
20 авг 2016 19:09
Цитата "DrFrog":
А в чём неприятность? Наоборот была бы неприятность))
Неприятность в том, что розетка соседей была запитана от моей сети.
EvgeniyRud
Постоянный пользователь
245
03 мая 2016
20 авг 2016 20:17
А пол на балконе или лоджии вровень с комнатой/кухней? если убрать окно, нужно будет его выравнивать?
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 февраля 2015
21 авг 2016 06:27
Цитата "EvgeniyRud":А пол на балконе или лоджии вровень с комнатой/кухней? если убрать окно, нужно будет его выравнивать?
При таких перепланировках (объединение комнаты с лоджией) пол на лоджии делают выше, при выходе из комнаты идет своеобразный "подъем на ступеньку".
Хотя, на практике, люди делают все что угодно.
Leskinkotik
L
Постоянный пользователь
500
24 января 2016
21 авг 2016 07:45
Цитата "Сергей Киев":
Автоматы закуплены шнайдер, при демонтаже проводки обнаружено большое ко-во "скруток", возможно это так "повезло" только мне, и у остальных все хорошо.
Подскажите, пожалуйста, как Вы монтировали новую проводку? Удалось без проблем уложить новый кабель в существующие каналы? Штробили под всю новую проводку? Плоский кабель монтировался сверху и зашивался толстым слоем штукатурки? Спасибо.
EvgeniyRud
Постоянный пользователь
245
03 мая 2016
21 авг 2016 09:22
Цитата "Lillafured":
При таких перепланировках (объединение комнаты с лоджией) пол на лоджии делают выше, при выходе из комнаты идет своеобразный "подъем на ступеньку".
Хотя, на практике, люди делают все что угодно.
Вот я как раз не хочу такую ступеньку, поэтому переживаю чтоб на лоджии пол небыл выше. а то придется выравнивать с кухней( у вас не выше?
Сергей Киев
Старожил
747
16 февраля 2015
21 авг 2016 15:38
Цитата "EvgeniyRud":не переживайте, пол на балконе ниже уровня кухни
Вот я как раз не хочу такую ступеньку, поэтому переживаю чтоб на лоджии пол небыл выше. а то придется выравнивать с кухней( у вас не выше?
EvgeniyRud
Постоянный пользователь
245
03 мая 2016
21 авг 2016 16:08
спасибо)
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 февраля 2015
21 авг 2016 19:08
Цитата "EvgeniyRud":
Вот я как раз не хочу такую ступеньку, поэтому переживаю чтоб на лоджии пол небыл выше. а то придется выравнивать с кухней( у вас не выше?
Не могу сказать. Очень часто балконная плита выше уровня плиты перекрытия, иногда бывает вровень. У нас уже залита стяжка в комнате, а пол на балконе не обустроен. Пока что пол на балконе ниже, чем в комнате. Но он может стать и выше после того, как будут уложены лаги, утеплитель или залита стяжка с последующей укладкой напольного покрытия.
Вам, на самом деле, нужно больше беспокоиться о том, чтобы правильно утеплить лоджию и не превысить уровень нагрузки. Возможно, если делать в зоне лоджии тонкий теплый пол - можно уровнять уровень пола помещения и лоджии. Но не факт, что это возможно.
EvgeniyRud
Постоянный пользователь
245
03 мая 2016
21 авг 2016 19:21
Цитата "Lillafured":
Не могу сказать. Очень часто балконная плита выше уровня плиты перекрытия, иногда бывает вровень. У нас уже залита стяжка в комнате, а пол на балконе не обустроен. Пока что пол на балконе ниже, чем в комнате. Но он может стать и выше после того, как будут уложены лаги, утеплитель или залита стяжка с последующей укладкой напольного покрытия.
Вам, на самом деле, нужно больше беспокоиться о том, чтобы правильно утеплить лоджию и не превысить уровень нагрузки. Возможно, если делать в зоне лоджии тонкий теплый пол - можно уровнять уровень пола помещения и лоджии. Но не факт, что это возможно.
я думала что лоджия не будет такая холодная как балкон и ее особо не надо будет утеплять. притом утеплитель в доме хороший
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 февраля 2015
21 авг 2016 19:29
Цитата "EvgeniyRud":
я думала что лоджия не будет такая холодная как балкон и ее особо не надо будет утеплять. притом утеплитель в доме хороший
Вы ошибаетесь, утеплять нужно хорошо. Родители расширяли в своей квартире кухню за счет лоджии. Получилось красиво и просторно - 16-17 метров. Частично закладывали кирпичом проем, ставили капитальный деревянный стеклопакет, утепляли пол, стены. Подоконный блок удаляли, батареи переносили. "Ступенька" у них есть, не мешает совершенно. Визуально делит помещение на две зоны. На стене, которая контактировала с межлестничным переходом, получили точку росы и проблемы. При очередном ремонте переделывали.
EvgeniyRud
Постоянный пользователь
245
03 мая 2016
21 авг 2016 19:31
Цитата "Lillafured":
Вы ошибаетесь, утеплять нужно хорошо. Родители расширяли в своей квартире кухню за счет лоджии. Получилось красиво и просторно - 16-17 метров. Частично закладывали кирпичом проем, ставили капитальный деревянный стеклопакет, утепляли пол, стены. Подоконный блок удаляли, батареи переносили. "Ступенька" у них есть, не мешает совершенно. Визуально делит помещение на две зоны. На стене, которая контактировала с межлестничным переходом, получили точку росы и проблемы. При очередном ремонте переделывали.
да уж...тут бы еще мастера хорошего найти который правильно все сделает
лорамма
Пользователь
24
19 сентября 2014
22 авг 2016 08:33
Добрый день! Подскажите, какие у нас трубы для подводки воды и надо ли их менять? И какой у них срок эксплуатации?
лорамма
Пользователь
24
19 сентября 2014
22 авг 2016 08:35
На изгибах они клеены. Не придется ли изменение менять через год?
GK_Amurskiy
G
Пользователь
22
30 июня 2016
22 авг 2016 08:53
Уважаемые инвесторы "ЖК Амурский"!
Обращаем Ваше внимание, самовольные перепланировки, связанные с демонтажем стен и устройством проёмов, запрещены.
По вопросам согласования возможных вариантов изменений, просьба обращаться по тел. 097-015-08-69, либо непосредственно в офис ТОВ "Будтехнологии".
Бесконтрольные работы могут привести к необратимым последствиям для Вас и Ваших соседей.
С уважением,
ТОВ "ЖК Амурський"
Обращаем Ваше внимание, самовольные перепланировки, связанные с демонтажем стен и устройством проёмов, запрещены.
По вопросам согласования возможных вариантов изменений, просьба обращаться по тел. 097-015-08-69, либо непосредственно в офис ТОВ "Будтехнологии".
Бесконтрольные работы могут привести к необратимым последствиям для Вас и Ваших соседей.
С уважением,
ТОВ "ЖК Амурський"
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Silver House | Спецжитлофонд | Киев, пр. Голосеевский, 7402.072 285
- ЖК Трояндовий | Бровари, вул. Фельдмана, вул. Спортивна02.07741
- Клубная резиденция O`Club | ODG Development | Крюковщина, ул. Одесская, 2928.0699
- Дом 17 | ЖК Эврика28.06753
- ЖК Отрада | Київміськбуд, bUdCapital | Київ, просп. Відрадний, 93/227.062 760
- ЖК Muller Haus | BD Holding | Петропавлівська Борщагівка, вул. Соборна, 11926.061 724
- ЖК "Echo Park" (Эхо Парк), Петропавловская Борщаговка - "BD Holding"26.0697
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | Киев, ул. Кибальчича, 225.062 991
- ЖК Forest | Спецжитлофонд, Житло-Інвест | Киев, ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема24.062 039
- ЖК Diadans | Диаданс | ENSO | ул. Евгения Коновальца24.06276
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?29.065 048
- На що звертати увагу при покупці квартири?05.053
- Як ви ведете облік витрат по оренді нерухомості?03.051
- Налог на дар денег между мужем и женой11.041
- Rivne Invest Forum у Рівному — дводенна подія04.031
- Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!03.021 503
- Lviv Build Forum | Декілька слів з власного досвіду30.011
- Планирую аренду квартиры в районе Подола27.014
- Купівля квартири в новобудові коли сусудні квартири не будуть заселені16.012
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах23.05112
- Как подобрать кухонную мебель15.045
- Пруд на даче20.0221
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше19.02281
- Болит спина11.0274
- Выбор ноутбука. Отзывы о ноутбуках24.0180
- Постройка бани20.1218
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- ЖК "Александровский 2", Запорожье, ул. Почтовая, 7720.0416
- Апарт-комплекс Тиса Renovation | Ужгород. вул. Сергія Мартина, 429.013
- Львів, вул. Бережанська, 54 | Інтергал-Буд26.0133
- ЖК Grand Palace | Хмельницький, вул. Подільська, 11521.0116
- ЖК Sakura | Свалява, пров. Достоєвського, 418.016
- Львів, вул. Трускавецька | Галжитлобуд11.016
- Делать ремонт самостоятельно или нанять профессионалов14.0643
- Шпаклевка трескается под обоями11.063
- Основні недоліки вальмового даху, про які мовчать12.052
- Как правильно выбрать смеситель. Отзывы о смесителях25.0455
- Как не снимая старую эмаль покрасить сверху акриловой (латексной) краской?17.033
- Какую выбрать грунтовку и шпатлевку17.0314
- Выбираю краску по металлу. Поделитесь советом и опытом17.032
- Выбираю акриловую краску17.0320
- Диммерний блок для сценічних софітів постійно вимикається14.033
- Электрик / електрик Киев01.071
- «ЛОТО-ЗАБАВА»: «развод» на деньги29.06192
- Что подарить мужчине?24.06354
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку24.064
- DOOR(*)COM(*)UA — продаж стратегічного домену для лідера дверного ринку України24.062
- Сонячні панелі для приватного будинку у Львові: скільки коштує, скільки заощадите і як це працює?18.061
- Спецтехника від "Укравтокомплект"12.061
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"27.05201
- Электрик Киев03.051
Розміщення оголошень на ТОП 30 сайтів нерухомості
Заощаджуйте час на подачу оголошень та аналіз результатів
Подробнее