ЖК Амурский | ул. Ломоносова (Трутенко, 3)

Цитата "Бремя":

Возможно дешевле сразу договориться с застройщиком, чтобы сдавали квартиру без стяжки пола?

На счет пола с подогревом не скажу, а вот по поводу того, что по договоренности сторон квартиру получали без стяжки, такое в первом доме было. Правда, это тоже вариант, по поводу которого стоит подумать. Если не планируется сразу после сдачи дома делать ремонт, есть риск при заливе стяжки испортить соседям внизу ремонт - на потолки точно промокнет. На форуме раньше обсуждали также вариант какого-то тонкого инфракрасного электроподогрева пола, который монтируется непосредственно под напольное покрытие и со стяжкой вроде не сильно связан.
Частично пол и так будет прогрет трубами подачи горячей воды. У знакомых в квартире с горизонтальной системой разводки ЦО прилично греется пол в коридоре и на кухне как раз в обеденной зоне.

ПОЧЕМУ НЕ ПРИГЛАШАЮТ НА ПОДПИСАНИЕ АКТОВ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ В 4-М ДОМЕ. КТО УЖЕ ОФОРМИЛ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ? ЕСТЬ ТАКИЕ?

Цитата "хохоленко":

ПОЧЕМУ НЕ ПРИГЛАШАЮТ НА ПОДПИСАНИЕ АКТОВ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ В 4-М ДОМЕ. КТО УЖЕ ОФОРМИЛ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ? ЕСТЬ ТАКИЕ?

1) Берете справку о полной оплате у своего застройщика.
2) Идете в ЖЭК, берете ключи.
3) Обходите первый дом, спускаетесь в подвал, там сидит барышня, она вам даст бумажку(акт)
4) Идете в квартиру, заполняете недоделки, если нет, то пишете, что все ок.
5) Подписываете договор с ЖЭКом
6) Звоните застройщику(в моем случае это был ГЕОС), говорите, что все ок и договор с ЖЭКом есть.
7) Через неделю, примерно, получаете доки

З.Ы. Куча недоделок по этажам, треснувшая стяжка, отсутствие тепло-счетчиков не дают мне подписать акт уже битый месяц.

А нам не даёт подписать акт бытовка, расположенная в нашей квартире 😁

По поводу срока получения документов о праве собственности мы выясняли сегодня. Менеджер ГЕОСа сказала, что они зарегистрировали примерно половину их квартир в четвёртом доме - то есть владельцы этих квартир смогут всё оформить быстро. Другая половина находится пока на стадии регистрации - так что это всё затянется примерно до октября.

Цитата "Vlad127":

" ...для дальнейшей разводки трубы требуется довольно редкая муфта, которая отсутствует в маркетах и магазинах сантехники
Муфта латунная KAN-therm Ø18 x 2,5 x ½"Н (гайка)..."
Сергей, а можете мне в личку дать Ваш контакт или контакт Вашего сантехника - хочу посоветоваться по сантехнической разводке. Спасибо.

Ближайший магазин в ассортименте которого есть нужная муфта находится возле сильпо "горячая точка" вниз по улице Ломоносова по цене около 90-100 грн.

Цитата "Невил":

Ближайший магазин в ассортименте которого есть нужная муфта находится возле сильпо "горячая точка" вниз по улице Ломоносова по цене около 90-100 грн.

Та самая редкая? А если другую какую поставить, от Valteс, например, это уже не то будет? Я как-то не прониклась важностью момента.

Цитата "Lillafured":

Та самая редкая? А если другую какую поставить, от Valteс, например, это уже не то будет? Я как-то не прониклась важностью момента.

Если подойдет то можете ставить) слышал уже кто-то затопил соседей)) трубы фирмы kan-term и муфта желательно нужна того же производителя)

Сам ее 2 дня искал, вот решил сообщите где можно найти такую если кому нужно.

Цитата "Невил":

Если подойдет то можете ставить) слышал уже кто-то затопил соседей)) трубы фирмы kan-term и муфта желательно нужна того же производителя)

Это пока не я. Точно. Я только мангал на балконе стационарный пока делаю, чтобы соседи, у который будет буржуйка зимой, не расслаблялись.
Может быть Вы в курсе, для подключения чего предназначен отдельный высокий вывод в туалете 3/4 дюйма?

Цитата "Lillafured":

Может быть Вы в курсе, для подключения чего предназначен отдельный высокий вывод в туалете 3/4 дюйма?

Если Вы о красной гофротрубе оконеченной латунным шаровым краном, то это магистраль водоснабжения для нужд пожаротушения.

Цитата "Lillafured":

Это пока не я. Точно. Я только мангал на балконе стационарный пока делаю, чтобы соседи, у который будет буржуйка зимой, не расслаблялись.
Может быть Вы в курсе, для подключения чего предназначен отдельный высокий вывод в туалете 3/4 дюйма?

Как мне сказали, там планировали ставить пожарный щит, но потом передумали, а труба осталась. Это мне сказал парень который автоматы ставил

Цитата "Невил":

Как мне сказали, там планировали ставить пожарный щит, но потом передумали, а труба осталась. Это мне сказал парень который автоматы ставил

Похоже на то. Синяя гофротруба с заглушкой. А напор в ней есть? И что с этим всем теперь делать - обрезать?
Сантехсхемы поквартирные и разводки электричества кто-то брал у застройщика? Вы не брали?

Цитата "Lillafured":

Похоже на то. Синяя гофротруба с заглушкой. А напор в ней есть? И что с этим всем теперь делать - обрезать?
Сантехсхемы поквартирные и разводки электричества кто-то брал у застройщика? Вы не брали?

Не брал, эта труба подключена к холодной воде Вашего водоснабжения. Я планирую ее к бойлеру подключить) но перед этим еще проконсультируюсь.

Цитата "Lillafured":

Похоже на то. Синяя гофротруба с заглушкой. А напор в ней есть? И что с этим всем теперь делать - обрезать?
Сантехсхемы поквартирные и разводки электричества кто-то брал у застройщика? Вы не брали?

Только у меня она красная, и как вы выше написали с краном 3/4 дюйма.

Вопрос по синей заглушеной трубе - для чего она? И почему две красных гофры подключено к одной трубе? Это двойное резервирование или подача на кухню?
Вопрос на внимательность и знатокам - на каждой металлической трубе приварено по болту для подключения заземления, также такие же болты дублируются в ванной и на кухне, но физического заземления от контура заземления здания к этим трубам - нет, трубы стояков пластиковые, гальваника разорвана. Зачем эти болты? Как организовать заземление корпуса металлической ванной или душевой кабины? Может у кого-то есть схемы заземления сантехприборов от строителей? Или обо всем этом можно забыть?
У кого есть схемы, бросьте, плиз.

Цитата "Невил":

Я планирую ее к бойлеру подключить) но перед этим еще проконсультируюсь.

У нас тоже такая мысль была.

Цитата "Lillafured":

У нас тоже такая мысль была.

а нам не советовали, сказали, что неизвестно какая там вода будет, может техническая и не совсем чистая

Цитата "kiev.ua":

а нам не советовали, сказали, что неизвестно какая там вода будет, может техническая и не совсем чистая

Ця труба підключена до стояку з холодною водою, після вашого лічильника та її можна сміло використовувати.

Цитата "Lillafured":

Та самая редкая? А если другую какую поставить, от Valteс, например, это уже не то будет? Я как-то не прониклась важностью момента.

можно ставить от любого другого производителя, если есть нужный размер, я писал исключительно о собственном опыте, и верю в то что кто-то найдет боллее оптимальныйвариант, так как я не являюсь специалистом в данном вопросе.

Шановний ТОВ ЖК Амурський! Поясніть ситуацію. Наскільки я розумію, охоронців (зокрема тих що біля входу в 1-й будинок) наймаєте ви і платите їм також ви (з грошей власників). Питання: хто їх контролює? Вчора виходили з 1-го будинку близько 8-ї вечора, то "охоронець" ледве на ногах стояв! Навіщо нам такі охоронці? За що ми платимо гроші?

Есть ли тут инвесторы 2-го дома? Есть ли какие-то мысли когда его реально сдадут. ато что-то оочень медленно работы движутся (((((.
Хочу стать инвестором, но как-то стрёмно...