ЖК Амурський | Київ, вул. Михайла Максимовича (Ломоносова/Амурська)

Цитата "Lillafured":

Ну, не успели чуть-чуть. Это как предполагаемая дата родов - плюс-минус две недели.
Вас захлестывает неконструктив . Скажите, пожалуйста, может Вы уже делали рендеринг расстановки мебели на кухне (или в комнатах) с учетом выступающего воздуховода и ниши? Ну и фальш колонн с ионическими ордерами, естественно тоже. Интересуют варианты. Мебель будете делать под заказ или планы расстановки будете делать под размеры определенных производителей? Извините, если не по адресу обращаюсь.

Для обмеров еще не заезжал, поэтому отложил эскизы и подсчеты для ремонта, до момента посещения квартиры с рулеткой. Судя по темпам строительства, у меня еще уйма времени ))) Коллега Сергей, кажется, автокад скачивал, возможно он уже может поделиться с нами идеями...

Цитата "kvestor":

Для обмеров еще не заезжал, поэтому отложил эскизы и подсчеты для ремонта, до момента посещения квартиры с рулеткой. Судя по темпам строительства, у меня еще уйма времени ))) Коллега Сергей, кажется, автокад скачивал, возможно он уже может поделиться с нами идеями...

Жаль, что Вы еще не находитесь на этапе "а диван будет стоять здесь":(((. Мы уже сняли замеры, рассматриваем компоновки по кухне. Когда были на объекте, нам при рекламе услуг строительных бригад рассказали, что в 4-м доме якобы уже есть кухни с отделкой. Там, где ее сделали, с нишей обошлись предсказуемо стандартно. Канализационную трубу в углу обшили коробом, выровняв его по глубине с венткоробом. В образовавшуюся узкую нишу "утопили" что-то вроде мебельной витрины. Меня интересуют оригинальный варианты, что делать после этого. Стоит ли ставить угловую кухню с окончанием в виде радиусных шкафов полной глубины или не стоит (может при этом будет "эффект туннеля" при входе на кухню)? Может у кого есть идеи?

Цитата "Lillafured":

Может у кого есть идеи?

собственно особо не разгуляешься с идеями

Спасибо, Сергей_Киев. Варианты очень красивые, Вы настоящий эстет. Я видела еще с десяток вариантов обыгрывания венткороба вроде "фальш камина", "фальш буфета", "голландской печки" и т.п. Но есть одно но. Это не наш случай. У нас в углу находится красивая круглая канализационная труба неантичного вида и расстояние по стене от угла (трубы) до начала выступа венткороба совершенно не большое. Поэтому нужны другие варианты.

Цитата "Lillafured":

У нас в углу находится красивая круглая канализационная труба неантичного вида и расстояние по стене от угла (трубы) до начала выступа венткороба совершенно не большое.

А вы делали подробные замеры? Каков диаметр стояка? Он вплотную к стене или торчит посреди ниши?
Когда мы ходили по квартире с рулеткой, стояка ещё не было.

Вот это все конечно очень красиво...Но не наш случай.

А наш случай это приблизительно вот такое...Причем ниша между двумя коробами будет поменьше. (Вместо холодильника мысленно представляем себе венткороб).

Цитата "neko":

А вы делали подробные замеры? Каков диаметр стояка? Он вплотную к стене или торчит посреди ниши?
Когда мы ходили по квартире с рулеткой, стояка ещё не было.

Да, делали. Диаметр стандартной канализационной трубы, расположена она четко в углу, возле самой стены. Коробом не обшита. Можно ее (трубу) облачить в полиуретановый молдинг, будет как античная колонна. "Ниша" свободна, но она узкая, после обшивки канализационной трубы коробом получается шириной приблизительно 400-407 мм.

жаль, что кухонная дверь не прилегает к коробу
холодильник в углу не влезет, увы, а так бы влез

Цитата "Watcher":

жаль, что кухонная дверь не прилегает к коробу
холодильник в углу не влезет, увы, а так бы влез

Зато холодильник прекрасно влезет в другом углу, одном из тех, которые возле окна или выхода на лоджию (это у кого как).
А вот приблизительно и наша ниша. Больше, правда, похожа на норку. .

Цитата "Lillafured":

Зато холодильник прекрасно влезет в другом углу, одном из тех, которые возле окна или выхода на лоджию (это у кого как).
А вот приблизительно и наша ниша. Больше, правда, похожа на норку. .

Туда хорошо хлебопечка или мультиварка станут.

возле выхода на балкон тоже очень мало места для холодильника

Сделайте на венткоробе большую магнитно-грифельную доску. Непрактично, но интересно смотрится. Типа такой

Цитата "ХмелиСунели":

Непрактично, но интересно смотрится.

Оригинально. Баночки такие для специй у меня есть

Цитата "ХмелиСунели":

Сделайте на венткоробе большую магнитно-грифельную доску. Непрактично, но интересно смотрится. Типа такой

удовольствие 2 в 1, я теперь смогу не только сшибать по традиции магнитики(как раньше с холодильника), но теперь еще смогу измазаться в мелу)

Цитата "Watcher":

возле выхода на балкон тоже очень мало места для холодильника

Может быть это холодильник большой, двухстворчатый?

Приняли с семьёй решение инвестировать во дом 2.
Так как это первая сделка с недвижимостью на первичном рынке, прошу советов или даже инструкции у инвесторов с опытом на что следует обратить внимание, детали при оформлении.
Спасибо огромное за реакцию.

И на счет денег - подготовьтесь заранее, т.к. курс (если накопления в $) можно найти поприятнее, чем педлагают в Амурском.

Цитата "Olegovich":

Так как это первая сделка с недвижимостью на первичном рынке, прошу советов
Спасибо огромное за реакцию.

Здесь и на других форумах новостроек много писали об особенностях инвестирования. Не зависимо от того, собрались инвестировать сюда или в другое место, последовательность действий приблизительно такова.
1. Знакомитесь с главным градостроительным достижением Кличка - "Перевір забудовника на сайті", чтобы выяснить нет ли особых меток относительно стройки, которая Вас заинтересовала. Проверяете сами или с юристом разрешительную документацию Застройщика. Всю документацию - права собственности на землю, разрешение на строительство, градостроительные условия и ограничения, технические условия, сроки действия всех документов и т.д. Обращаете внимание на то, получена ли декларация о начале строительных работ или разрешение, на категорию сложности объекта. На стройки с декларацией и заявленной третьей категорией я бы даже в данный момент не смотрела.
2. Изучаете предложенный договор, его подводные камни и соответствие типовому, например, используя: //neo.investhelp.com.ua/ru/content/f%D1% 96nansuvannya-bud%D1%96vnitstva-zhitla-c herez-ffb.
3. Анализируете историю Застройщика, управляющего фонда (например, по отзывам от Ассоциации защиты прав инвесторов).
4. Читаете профильные жилищные форумы по конкретному объекту или другим объектам данного Застройщика. На пушечный выстрел не подходите к тем объектам и их отделам продаж, которые замечены в связях с УКО и т.п. Или просто к тем, относительно которых стоит пометка "проблемное строительство".
4. Изучаете месторасположение, планировку жилья, его характеристики.
5. Анализируете схему расчетов, уточняете какие платежи необходимо будет осуществить после окончания строительства при оформлении права собственности на жилье (чтобы они не были сюрпризом).

Конкретно по данной стройке - читайте форум, много чего было неоднократно написано выше, пересказывать для Вас никто не будет.

Цитата "Olegovich":

Приняли с семьёй решение инвестировать во дом 2.
Так как это первая сделка с недвижимостью на первичном рынке, прошу советов или даже инструкции у инвесторов с опытом на что следует обратить внимание, детали при оформлении.
Спасибо огромное за реакцию.

Куда-то пропало мое первое сообщение. Вычитайте очень внимательно договор и всю документацию к нему (можно заранее получить в отделе продаж). Втобы избежать сюрпризов, особое вниманее, помимо перечисленного предыдущим автором, уделите срокам окончания строительства, ввода объекта в эксплуатацию, возврата денег при расторжении договора, порядку поведения окончательных расчетов (доплаты за квадратные метры), комплектации квартиры и т.д.