ЖК Амурський | Київ, вул. Михайла Максимовича (Ломоносова/Амурська)

Александр, разъясните, пожалуйста, почему КГС прекратил продажи 4-го дома? С чем это связано? Как скоро они будут возобновлены? Приходится обращаться к Вам, т.к. в КГС комментируют это так: "Если руководство так решило, значит так надо"...
И еще, если можно, сфотографируйте 4-ый дом.
Спасибо.

Интересуюсь объектом. Собирал понемногу информацию, и есть вопрос к ТС, как к директору ТОВ БУДТЕХНОЛОГІЇ.
По состоянию на сегодня компания БУДТЕХНОЛОГІЇ имеет налоговой долг, и все ее имущество арестовано. Как бы не смертельно, но в такой ситуации компания не может осуществлять полноценную деятельность. Как вы прокомментируете?
Вопрос №2. Будтехнологии значатся, как застройщик. Какова роль Киевгорстроя, под вывеской которого идет стройка?
И как так:адрес регистрации Будтехнологий - О. Трутенко,3, т.е. совпадает с адресом строящегося дома.
Спасибо за комментарии

Цитата "Inv_2014":

Александр, разъясните, пожалуйста, почему КГС прекратил продажи 4-го дома? С чем это связано? Как скоро они будут возобновлены? Приходится обращаться к Вам, т.к. в КГС комментируют это так: "Если руководство так решило, значит так надо"...
И еще, если можно, сфотографируйте 4-ый дом.
Спасибо.

4-й дом КГС продавать не будет, будем продавть их мы, заказчик ТОВ Будтехнологии

Цитата "ffark":

Интересуюсь объектом. Собирал понемногу информацию, и есть вопрос к ТС, как к директору ТОВ БУДТЕХНОЛОГІЇ.
По состоянию на сегодня компания БУДТЕХНОЛОГІЇ имеет налоговой долг, и все ее имущество арестовано. Как бы не смертельно, но в такой ситуации компания не может осуществлять полноценную деятельность. Как вы прокомментируете?
Вопрос №2. Будтехнологии значатся, как застройщик. Какова роль Киевгорстроя, под вывеской которого идет стройка?
И как так:адрес регистрации Будтехнологий - О. Трутенко,3, т.е. совпадает с адресом строящегося дома.
Спасибо за комментарии

1-е, я директор с марта этого года, налоговый долг был очень давно, имущество не арестовано, очень устарелая информация
2-е, КГС является генподрядчиком, т. е физически строит дом, а именно их подразделение ЗЗБК 1, завод где льют панели
Так как КГС не справляется с графиком строительства, будет задействован еще один Ген подрядчик, физически он появится к концу недели после подписания договора, все подробности после формальностей
На 1-м этаже будет наш офис, временно находимся Жилянская 49/51 оф 100

Цитата "Alex Ganzha":

2-е, КГС является генподрядчиком, т. е физически строит дом, а именно их подразделение ЗЗБК 1, завод где льют панели
Так как КГС не справляется с графиком строительства, будет задействован еще один Ген подрядчик, физически он появится к концу недели после подписания договора, все подробности после формальностей

На первой странице Вы указали, что Киевгорстрой - застройщик. Сейчас прояснилось, что генподрядчик. Но это же в корне меняет расклад. Застройщик - это лицо, ответственное за финал процесса и его качество, а подрядчик - сегодня есть, завтра нет.
Судя из Ваших слов, что "КГС не справляется, будет еще один генподрядчик", и того факта, что КГС прекращает продажу Амурского (пока 4-го дома), то складывается впечатление, что КГС в ближайшем обозримом вообще выйдет из ЖК (под маской, например, "не справился"). И был он вывеской для организацией успешной продажи.

Цитата "Alex Ganzha":

1-е, я директор с марта этого года, налоговый долг был очень давно, имущество не арестовано, очень устарелая информация

Александр, информация была взята из госреестров. Вы действительно стали ее директором 11.03. Но может, Вы сами не в курсе о налоговом долге? Статус по долгу - актуальности на 15.08.14
"Станом на 15.08.2014 платник податків має податковий борг та відповідно до пункту 88.2 статті 88 Податкового кодексу України у органів державної податкової служби виникло право податкової застави на майно такого платника."
И если эта информация не соответствует действительности - сообщите, когда данный долг был компанией закрыт, для уточнения сведений в реестрах.
Вопрос не праздный, не хочется "встрять" с инвестициями. К примеру, завтра налоговая арестует недостроенный дом, и заморозит все до выяснения..

Цитата "Alex Ganzha":

4-й дом КГС продавать не будет, будем продавть их мы, заказчик ТОВ Будтехнологии

Спасибо за ответ, но тогда вопросы:
1. Кто несет ответственность за сдачу домов?
2. Договор у нас заключен с КГС, какая процедура сдачи-приема квартир будет для таких инвесторов?

Спасибо.

Цитата "ffark":

Александр, информация была взята из госреестров. Вы действительно стали ее директором 11.03. Но может, Вы сами не в курсе о налоговом долге? Статус по долгу - актуальности на 15.08.14
"Станом на 15.08.2014 платник податків має податковий борг та відповідно до пункту 88.2 статті 88 Податкового кодексу України у органів державної податкової служби виникло право податкової застави на майно такого платника."
И если эта информация не соответствует действительности - сообщите, когда данный долг был компанией закрыт, для уточнения сведений в реестрах.
Вопрос не праздный, не хочется "встрять" с инвестициями. К примеру, завтра налоговая арестует недостроенный дом, и заморозит все до выяснения..

Есть задолженность перед Голосеевской налоговой 7000 грн, долг возник из-за того что бухгалтер по ошибке отправил деньги в Шевченковскую налоговою
Мною было написано письмо в Шевченковскую налоговою с просьбой перекинуть деньги на Голосеевскую
Скан письма постараюсь не забыть и выставить на форуме
Это смешной долг 7000 грн

Цитата "Inv_2014":

Спасибо за ответ, но тогда вопросы:
1. Кто несет ответственность за сдачу домов?
2. Договор у нас заключен с КГС, какая процедура сдачи-приема квартир будет для таких инвесторов?

Спасибо.

Есть договор 4Ф, с ним можна ознакомится. В котором часть функций ЗАКАЗЧИКА, тоесть застройщика мы передаем КГС
И ответсвенность за постройку и своевременную сдачу лежит на КГС
Мы в свою очередь контролируем график строительства, они в него не вкладываются, поэтому будет еще одна компания которая возмет на себя часть обязательств застройщика
Через неделю все смогут оценить новые темпы строительства

Цитата "Inv_2014":

Спасибо за ответ, но тогда вопросы:
1. Кто несет ответственность за сдачу домов?
2. Договор у нас заключен с КГС, какая процедура сдачи-приема квартир будет для таких инвесторов?

Спасибо.

Квартиру вам будет передавать КГС

Информирую всех инвесторов и потенциальных инвесторов
Сегодня были подписаны договора Генподряда с компанией GEOS, которая паралельно с КГС будет вести обьект
С завтрашнего дня открываются продажи ЖБ 4( ввод в эксплуатацию октябрь 2015) и ЖБ 3( ввод в эксплуатацию июнь 2016), цены будут сформированы завтра
По ЖБ 1 КГС не выполнил обязательства по комуникациям, ими займется GEOS. Срок ввода в эксплуатацию возможно сдвинется до июля 2015.

Александр, спасибо за информацию. Кто теперь будет продавать квартиры в жк 4? Заказчик, КГС и Жеокс? КГС убрал скидку это навсегда или он еще вернет? Скидки будут? Спасибо.

Цитата "Зайка.":

Александр, спасибо за информацию. Кто теперь будет продавать квартиры в жк 4? Заказчик, КГС и Жеокс? КГС убрал скидку это навсегда или он еще вернет? Скидки будут? Спасибо.

В ЖБ 4 1-ю секцию продает GEOS, 2-я секция заказчик
Скидка есть до конца месяца -10%
Мои контакты на сайте www.amurskiy.com

ЖБ 1 ввод в эксплуатацию лето 2015, возможно раньше, дом будет готов, вопрос остается за комуникациями, КГС не выполнил обязательства по срокам
ЖБ 4 ввод в эксплуатацию октябрь 2015
ЖБ 3 , ЖБ 2 и подземный паркинг ввод в эксплуатацию март 2016

Меняем проэкт фасада, утеплитель будет минвата

кто ивестировал в жб 4 и договор с КГС что дальше делать?

Кроме жб 1 КГС будет еще в каких-то жб 2,3,4 продавать квартиры? Насколько точно решен этот вопрос ? Если вы говорите, что теперь генподрядчика два, почему квартиры продавать не будет КГС? Когда можно увидеть реальные темпы стройки ? Когда начнут делать фасад в жб 1? Спасибо.

Цитата "Зайка.":

Кроме жб 1 КГС будет еще в каких-то жб 2,3,4 продавать квартиры? Насколько точно решен этот вопрос ? Если вы говорите, что теперь генподрядчика два, почему квартиры продавать не будет КГС? Когда можно увидеть реальные темпы стройки ? Когда начнут делать фасад в жб 1? Спасибо.

КГС будет продавать квартиры только в ЖБ 1
Темпы стройки поменяются с понедельника

Александр, подскажите, кто ивестировал в жб 4 и договор с КГС что дальше делать?

Цитата "makhonya_katya_":

Александр, подскажите, кто ивестировал в жб 4 и договор с КГС что дальше делать?

Ждать ввода в эксплуатацию, квартиры вам будет передавать КГС, по договору распределения квартир они у них